CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA

PERSONA MORAL DENOMINADA IBEROBIENES, S.A. DE C.V., A QUIEN EN LO

SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL CLIENTE”, REPRESENTADA EN ESTE ACTO
POR SU APODERADO LEGAL C. JULIAN DE JESUS HERRERO ARANDIA, Y POR LA
OTRA PARTE, ATWOOD CONSTRUCTORA Y MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN,
S.A. DE C.V., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL PRESTADOR”,
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU REPRESENTANTE LEGAL EL C. DAVID
URRUTIA RUIZ, Y CUANDO ACTÚEN DE MANERA CONJUNTA SE LES DENOMINARÁ
COMO “LAS PARTES”, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I. DECLARA EL CLIENTE POR CONDUCTO DE SU APODERADO LEGAL:

a) Ser una persona moral debidamente constituida conforme a las leyes mexicanas, según
consta en el instrumento 9,132, volumen ciento cincuenta y dos, de uno de enero de dos mil
catorce, pasado ante la fe de EL Licenciado José Luis Salgado Vázquez, Notario Público 7 de
EL Distrito Judicial de Tehuacán, Puebla. Inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de
EL Comercio de EL Distrito de Tehuacán, Puebla con folio mercantil 11738*1.

b) Que la persona física que firma en su nombre, cuenta con su representación legal y
facultades suficientes para obligarlo mediante la celebración de EL presente contrato, según
consta en el instrumento notarial 9,189, volumen ciento cincuenta y nueve, de cinco de febrero
de dos mil catorce, pasado ante la fe de EL Licenciado José Luis Salgado Vázquez, Notario
Público 7 de EL Distrito Judicial de Tehuacán, Puebla, facultades que no le han sido
modificadas ni revocadas.

c) Que cuenta con la capacidad, infraestructura y conocimientos para proporcionar los

servicios que por medio de este contrato se comprometen, por lo que está en condiciones de
ofrecer los servicios que se señalan más adelante.

d) Estar inscrito ante el Registro Federal de Contribuyentes de EL Servicio de Administración

Tributaria con clave IBE140101488, y para cuyos efectos señaló como domicilio fiscal el
ubicado en: 1 poniente, número 421, interior 3, colonia Centro, Tehuacán, Puebla, C.P. 75700.

e) Que está interesado en celebrar este contrato con EL PRESTADOR en los términos y
condiciones aquí establecidas.

II. DECLARA EL PRESTADOR POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE LEGAL:

a) Ser una sociedad debidamente constituida y válidamente existente de conformidad a la

legislación de los Estados Unidos Mexicanos según constan en el instrumento notarial número
once mil cuatrocientos setenta y cinco, de 21 de mayo de 2013, pasado ante la fe de EL
Licenciado Zenón López López, Corredor Público en el Estado de Oaxaca. Inscrito en el

1
Registro Público de la Propiedad y de Oaxaca, Oaxaca con folio mercantil electrónico número
24260*1.

b) Que la persona física que firma en su nombre, cuenta con su representación legal y
facultades suficientes para obligarlo mediante la celebración de EL presente contrato,
facultades que no le han sido modificadas ni revocadas, quien se identifica con su credencial
para votar expedida por el Instituto Federal Electoral con folio: 1759092591576.

c) Que, conforme a sus estatutos, EL CLIENTE tiene por objeto, entre otras cosas, lo
siguiente:

“
Cuarta. El objeto de la sociedad será:

- El objeto principal de la sociedad será:

La construcción y obra civil de vías terrestres, aéreas, y marítimas,

construcción y proyectos de: carreteras alimentadoras, caminos
rurales, puentes, terracerías, revestimientos, pavimentaciones
asfálticas, y de concreto hidráulico, así como su conservación,
mantenimiento y rehabilitación, urbanización y servicios básicos de
infraestructura; construcción de redes de drenaje sanitario y pluvial
sistemas de agua potable, electrificaciones, guarniciones, banquetas,
muros de contención y rehabilitación de las mismas, Edificación,
construcción y mantenimiento, instalación, planeación, proyecto y
supervisión de todo tipo de obra de ingeniería civil y arquitectónica en
general.

(…)”

d) Que se encuentra inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes de EL Servicio de

Administración Tributaria con la clave ACM130521RLA, y con domicilio fiscal en: calle Josefa
Ortiz de Domínguez, número 106 A C, colonia La Experimental, San Antonio de la Cal,
Oaxaca.

e) Que es su intención ofrecer sus servicios a la persona moral Iberobienes, S.A. de C.V., en
la forma y términos que aquí se indican.

III. DECLARAN LAS PARTES:

ÚNICA. Que se reconocen mutua y recíprocamente la personalidad con que se ostentan para
todos los efectos legales y contractuales a que haya lugar, precisados en los términos de EL
presente contrato, el cual se haya libre de dolo y vicios de EL consentimiento.

En virtud de las anteriores declaraciones, las partes convienen en obligarse conforme a las
siguientes:

2
 CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO. El prestador se obliga a proporcionar a favor de EL CLIENTE, servicios

consistentes en elaboración de anteproyecto de EL desarrollo habitacional en edificios
denominado Haus, ubicado en Boulevard Independencia No. 12150, Colonia Exhacienda
Mayorazgo, C.P. 72480, en la ciudad de Puebla de Zaragoza, México.

Las partes acuerdan que EL CLIENTE podrá solicitar servicios adicionales a EL PRESTADOR
de servicios, bastando para ello un adendum en el que se establecerán los pagos adicionales.

SEGUNDA. CONTRAPRESTACIÓN. Convienen las partes que la contraprestación que

deberá pagar EL CLIENTE a favor de EL PRESTADOR será por la cantidad de $____
(______), la cual se pagará conforme al calendario de pagos que de forma económica
acuerden, mediante transferencia electrónica a la cuenta bancaria _____________, con clabe
interbancaria ______ de la Institución Bancaria ______________________ a nombre de EL
PRESTADOR, cheque nominativo o cualquier forma de pago prevista por la Ley.

Las partes acuerdan que por cada pago que se emita, EL PRESTADOR deberá entregar
emitir un comprobante fiscal con todos los requisitos exigidos por las disposiciones fiscales.
En caso contrario, si no lo emitiré dentro de los próximos cinco días siguientes a la fecha en
que se realizó la operación, se podrá imponer una penalización del 5% sobre la cantidad
transferida.

TERCERA. DURACIÓN DEL CONTRATO. La duración de este contrato será por un tiempo
determinado, comprendido dentro del periodo del 01 de _________ de 2018 al ______ de
2018, por lo que al culminar este periodo se entenderá terminada la obligación de EL
PRESTADOR de continuar ofreciendo sus servicios y de EL CLIENTE continuar pagando a EL
PRESTADOR.

Si el plazo establecido no fuese cumplido, las partes celebrarán un adendum en el que

establecerán nuevas cláusulas para garantizar el cumplimiento del objeto del contrato.

CUARTA. PERSONAL AUTORIZADO. EL PRESTADOR, en caso de que sea necesario,

enviará al cliente, personal autorizado al lugar o lugares que sean necesarios para tomar
muestras o recabar información con la finalidad de ofrecer un mejor servicio, siendo suficiente
para tal efecto, un aviso de la asistencia del personal autorizado.

QUINTA. MARCO JURÍDICO INSTITUCIONAL. El prestador se obliga a cumplir, además de

las disposiciones contenidas en este contrato, las contenidas en otros reglamentos, acuerdos
o circulares, vigentes, que pudiera emitir el Consejo Directivo o la Dirección General de EL
CLIENTE, en cualquier caso, EL CLIENTE tiene la obligación de hacerle saber a EL
PRESTADOR de servicios de la existencia de las normas en cuestión.

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SEXTA. EVALUACIÓN DE RESULTADOS. EL PRESTADOR podrá ser evaluado en su
desempeño mediante los instrumentos que la administración de EL CLIENTE estime
necesarios en el momento que lo estime necesario. EL CLIENTE se compromete a hacer
llegar a EL PRESTADOR de servicios los resultados de dichas evaluaciones.

Las partes acuerdan que los resultados de la evaluación podrán ser tomados en cuenta en
caso de que se pretenda celebrar un nuevo contrato de servicios profesionales.

SÉPTIMA. RESCISIÓN. Serán causas de rescisión del presente contrato sin responsabilidad
para EL CLIENTE, las siguientes:

I. Demorar excesivamente en la prestación de los servicios contratados;

II. Falta grave a los reglamentos institucionales.
III. Ejecutar actos que contravengan la conducta esperada de EL PRESTADOR
que, de manera enunciativa, más no limitativa, se consideran los siguientes:

a) Faltarle el respeto al cliente;

b) Comprometer, bajo cualquier modalidad, la seguridad de EL CLIENTE.

IV. Sobrevenga una crisis económica a la institución que le imposibilite continuar

con el pago de los servicios de EL PRESTADOR.
V. Por voluntad de EL PRESTADOR, en este caso, EL PRESTADOR deberá
avisar al cliente con quince días hábiles de anticipación.

Si el prestador no cumpliere con lo anterior, se sujetará a lo dispuesto por la cláusula octava

de este contrato.

EL PRESTADOR podrá solicitar la rescisión del contrato en términos de lo dispuesto por la

fracción IV de este artículo. Si se cumplieron los términos precisados en dicha fracción, EL
CLIENTE se obliga a pagar los servicios que hasta esa fecha se hayan prestado
efectivamente. Haciéndose la precisión de que este pago se realizará en la fecha de pago
más próxima a la rescisión. EL CLIENTE, desde luego, reconoce el derecho que tiene el
prestador de solicitar la rescisión del contrato por incumplimiento de pago por parte de EL
CLIENTE, dejando a salvo a sus derechos como mejor convenga a sus intereses. a como más
convenga hacerlos valer.

En todos los casos, las partes convienen que en caso de rescisión en el que exista
consentimiento mutuo, será suficiente levantar un acta en el que se dejará constancia de las
razones de la rescisión.

OCTAVA. RESCISIÓN SIN PREVIO AVISO. En caso de que EL PRESTADOR haya decidido
dejar de prestar sus servicios a EL CLIENTE, pero no haya avisado con quince días hábiles de
anticipación, se cobrará una penalización equivalente al 10% del monto total del contrato la
cual será descontada del o los pagos que se encuentren pendientes. pago que se encuentre
pendiente de pago.

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NOVENA. TERMINACIÓN DE CONTRATO. Las partes reconocen que el contrato terminará
en el momento en que se cumpla el plazo de su duración o se haya cumplido su objeto.
Adicionalmente, EL CLIENTE y EL PRESTADOR, levantarán un acta en el que se deje razón
de terminación para dejar constancia de la fecha en que terminó la relación jurídica.

DÉCIMA. CONTRIBUCIONES. Las partes acuerdan que EL PRESTADOR pagará los

impuestos que causen sus servicios, conforme a las leyes fiscales lo establezcan.

De igual manera, si por alguna circunstancia el personal de EL PRESTADOR o alguna

autoridad pretendieran fincar alguna responsabilidad en contra de EL CLIENTE por la
prestación de los servicios, en los asuntos que son para efectos del presente contrato, EL
PRESTADOR conviene, desde ahora, en mantener y sacar a salvo y en paz al cliente a
salvo de cualquier reclamación de tal carácter, y todos los gastos y pagos que se originen
por dicha reclamación, serán por cuenta exclusiva de EL PRESTADOR.

Por tanto, EL PRESTADOR será el responsable de los servicios ejecutados por las personas
que ocupe; en la inteligencia de que, si procediera alguna acción legal y/o de cualquier otra
naturaleza, todas las erogaciones que, por concepto de honorarios profesionales, viáticos y/o
indemnizaciones, entre otros, que se realicen serán a cargo de él.

DÉCIMA PRIMERA. RELACIÓN ENTRE LAS PARTES. En este acto las partes reconocen
que no existe dirección, dependencia o subordinación alguna, por lo que la relación no
encuadra dentro de los supuestos de los artículos 10 y 13 de la Ley Federal de EL Trabajo,
por lo que no existe relación laboral alguna, y que se trata de una situación contractual civil;
por lo tanto, no son aplicables las disposiciones legales contenidas en la Ley Federal de EL
Trabajo y de EL Seguro Social. En consecuencia, no habrá ninguna clase de prestación a EL
PRESTADOR.

DÉCIMA SEGUNDA. NO ASOCIACIÓN. El PRESTADOR y EL CLIENTE son partes

independientes, por lo que por virtud del presente contrato no se crea ninguna asociación,
corporación o relación de dependencia laboral y/o de cualquier otra naturaleza jurídica
diferente a la del objeto contemplado en el mismo. Ninguna de las partes tendrá permitido ser
socio o asociado de la otra.

DÉCIMA TERCERA. CESIÓN DE DERECHOS. Ninguna de las partes podrá ceder en forma
parcial o total este contrato, así como sus derechos y obligaciones derivados del mismo sin la
autorización previa y por escrito de la otra parte.

DÉCIMA CUARTA. REVISIÓN DE CONTRATO. El presente contrato podrá ser revisado a

efecto de modificar su contenido atendiendo a las necesidades de las partes, cualquier
modificación deberá de plasmarse por escrito y ser firmada por las partes.

DÉCIMA QUINTA. PRIVACIDAD. Las partes en este acto reconocen que en el desarrollo de
los servicios que se presten de conformidad con el presente contrato, las mismas tendrán
acceso a información operativa, técnica, financiera y de otra naturaleza relativas a las

5
operaciones, estrategias, políticas, operaciones y actividades de su contraparte en general,
incluyendo de manera enunciativa mas no limitativa, investigaciones, descubrimientos,
programas, técnicas y desarrollos de cualquier naturaleza elaborados por su contraparte;
programas o sistemas de cómputo, en cualquier forma o medio en que éstos se encuentren,
desarrollados por el personal de su contraparte, por quien hubiese sido contratado para tal
efecto, así como adquiridos o licenciados por su contraparte; códigos fuente o códigos objeto,
programas o sistemas de cómputo a los que tenga acceso con motivo de su relación de
negocios, algoritmos, fórmulas, diagramas, estrategias, planos, procesos, técnicas, diseños,
fotografías, registros, archivos, bases de datos, compilaciones, información de clientes,
proveedores o interna de su contraparte y en general, toda aquella información que esté
relacionada con programas, propaganda, ideas, inventos, marcas, patentes, nombres
comerciales, denominaciones de origen, secretos industriales y derechos de propiedad
industrial o intelectual, así como información financiera de su contraparte (en lo sucesivo la
“información confidencial”).

Al respecto, “LAS “PARTES” en este acto se obligan a guardar bajo la más estricta
confidencialidad toda la información de su contraparte que por cualquier medio le sea
entregada o dada a conocer o que de cualquier forma llegue a su poder, ya sea que dicha
“información confidencial” esté marcada como tal o no, o que le haya sido proporcionada con
anterioridad a la firma de este contrato, por tal motivo “LAS PARTES” reconocen que en
ningún momento y por ningún motivo estarán facultadas para copiar, editar, reproducir,
divulgar por cualquier medio, elaborar extractos, usar para su propio beneficio o de terceros o
revelar cualquier persona, comercializar, prestar total o parcialmente, dicha información
confidencial o cualquier otra que se relacione con el “servicio” y a la información que le sea
proporcionada por su contraparte.

Las partes en este acto expresamente reconocen que las obligaciones de confidencialidad
antes señaladas subsistirán a la conclusión de su relación profesional o de negocios y la
“información confidencial” tendrá dicho carácter hasta el momento que la misma, en su caso,
pase a ser del dominio público.

“LAS PARTES” convienen que una vez terminada su relación profesional o de negocios se
entregarán de manera inmediata todos aquellos documentos, notas, archivos, disquetes o
medios electrónicos, diagramas, dibujos, manuales, expedientes, bases de datos, programas
específicos proporcionados mutuamente, reportes, especificaciones, listas de clientes y
proveedores, especificaciones de equipos y cualesquiera otras formas físicas que contengan
información confidencial, en el entendido de que todas estas son de la propiedad exclusiva de
la parte que corresponda, obligándose recíprocamente, a mantener su confidencialidad hasta
por 10 años posteriores a la fecha de levantamiento del acta de entrega y la devolución de la
documentación intercambiada entre LAS PARTES.

DÉCIMA SEXTA. ACUERDO TOTAL DE LAS PARTES. Este Contrato constituye el acuerdo
íntegro y completo entre las partes, concerniente a la materia en asunto del presente y
reemplaza a cualquier y a todo acuerdo previo respecto a tal materia en asunto.

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DÉCIMA SÉPTIMA. TÍTULOS DE LAS CLÁUSULAS. ANEXOS. Las partes convienen en que
los títulos que se han asignado a cada una de las cláusulas se establecen para conveniencia y
mejor identificación de ellas y que los mismos no deberán ser considerados en la
interpretación del presente Contrato. Los Anexos del presente Contrato constituyen parte
integral del mismo, teniéndose por transcritos en el texto del mismo, como si a la letra se
insertasen.

DÉCIMA OCTAVA. LEGISLACIÓN APLICABLE. Las partes convienen que para la

interpretación y cumplimiento del presente Contrato serán aplicables las leyes vigentes en el
________________, y se someten irrevocablemente a la jurisdicción de los tribunales
competentes en la ciudad de ____________, renunciando a cualquier otra jurisdicción que, en
razón de su domicilio presente o futuro o cualquier otra razón, les pudiera corresponder.

Leído en su totalidad el presente contrato y bien enteradas de su contenido y alcances

legales, las partes lo firman en la ciudad de ___________________, el primero de marzo de
dos mil dieciocho. al margen y calce para mejor constancia.

“EL CLIENTE” “EL PRESTADOR”

C. JULIAN DE JESUS HERRERO C. DAVID URRUTIA RUIZ

ARANDIA