sunarp)}:: Zona Registral N° IX- ‘sede Lima Oficina Registral del Callao “Ano de la consolidacion del Mar de Grau" PUBLICIDAD N° 2886365 del 28-06-2016.- COPIA LITERAL DE TITULO ARCHIVADO DEL REGISTRO DE : Propiedad inmueble.- TITULO ARCHIVADO 7014 del 30-03-2010.- NUMERO DE FOJAS 29 fojas A4 y 06 fojas A3.- FECHA DE EXPEDICION : 07 de julio de 2016.- HORA DE EXPEDICION : 08:00 AM.- DERECHOS PAGADOS _ : S/. 5.00.- Rec. N° 2016-169-11720.- del 28-06-2016.- MAYOR DERECHO +S), 200.00-Rec. NP 2992? del Af 6 OBSERVACIONES Aa. Se expide lo solicitado pore! usuario. LIMA REGISTRAL NIK SED 20M MESH DE PARTE! CAL 27 007, 206 ENTREGADOSEDE: CALLAO OF. CALLAO TIT Ne. 2010-7014 (0102) RECTEO No. 2010-02-00003134 NONTO S/. 70.00 soyasy20i9 - 05:21 Sivas completa ea leva pena y ayia con migson de srbir “eels iatcioes nnd leerso de bot) Fonsi Oy Sea Rerm E) Mecca ET] A NARCAS NA JoSE poroio | dentifeado (a) con! DNA. LL-E. | Dmicad (9 ee = BAe S En representacién de: i Fad cones ‘Rpellido mater ‘Nombre (9) @) ees [oapasiee | ‘Apelido paterno Intervinientes (*) (6): MUNTCipalroas Ponvivcial DEL Callao Docu Aneeica Glofal Sac N oTteS [Repprio clUFFea .(Zoveaoo A. Merten aon ‘Tomo: sescnedelDocumentoNombrey Cargo del Noto o Funcionario que autoriza oamtentcn | Fecha Tecra Pca TI ‘ Resolucién Judicial ey acpi Resolucion Administrative® Belinea S cued peanrta CLR Seven’ | 2S le lt aa Bl fe DALE [memorin occeivriva | | X Lcatin 024-200 -nec/ecov J pee Tea PS a Sree ao Partida Elect. o Ficha N° | PotionDENOMINACION PLANO(S) APROBADO(S) UBICACION DEL PREDIO MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO General de Dewarallo Urbano RESOLUCION GERENCIAL N° RESOLUCION DE LICENCIA DE HABILIT/ CALLAO, Provincia Constitucional FDO SAN AGUSTIN -VALLE DE BOCANEGRA. Fundo / Otros: PROPIETARIO O SOLICITANTE EXPEDIENTE N” FECHA EMISION FECHA VENCIMIENTO. HABILITACION URBANA NUEVA APROBACION DE PROYECTOS DE HABILITACION URBANA PARA USO INDUSTRIAL - MODALIDAD B a PLANO 006-2010-MPC-GGDU-GPUC 20 IPC-GGDU CALLAO Distrito Parcela / Numero AMERICA GLOBAL SAC Y OTROS REPETTO, GIUFFRA, Razon Social Fpelido Patzrno Apelido Matermo DERECHO —_APROB: HAB, URBANA, Sh Recibo N°: 1874808-000150758 PROFESIONAL RESPONSABLE JOSE A. VARGAS VIA CUADRO DE AREAS ‘AREA BRUTA DE TERRENO 8,112.00 ma ‘AREA UTIL DE LOTE HABILITADO 3,145.14 me 2s "AREA POR HABILITAR 4287.51 m2 u “AREA DE ViAS 679.38 92. Fa ‘AREA DE APORTES (solo lote habilitado) ‘AREA DE OTROS FINES: REDIMIDO EN DINERO ‘AREA PARA SERVICIO DE PARQUES REDIMIDO EN DINERO, ‘OTROS N* DE LOTES UNICO Mediante Resolucién de Gerencia N* 098 - 2010 del 13-01-2010 se aprobs el Planeamiento Integral de! sector de Parte del Fundo San Agustin determinando une secci6n val para la via denominada Playa Oquendo de 30 ml egiante informe de verifeacién administrative N* 005 - 2010- MPC-GGDU-GPUG-JCCR del 21-01-10 se dda cuenta que el area ha habiltar en una primera etapa de 3,145.14 m2 como area uti, dejendose pendionte de hablitar el area remanonte de 4,287.51 m2 Respeco al deft de apsitesTelamentarios de Ot Fines (67.70 m2) y de Parquos. Zonal (338572) ston 20 cancalaron ep pare mediante recoo de Pago N* 2037476-0054 1088 del 23-12-09 Rabiendo soctago el administfade el page traccionado en cinco cuotas debiendo cancelarse el total previamente a la recopcion de obras. Se aprueba con la Resolucion el Plano N* 006-2010-VPC-GGDU-GPUC y la respectiva Memoria Ge cuplcd con nota aminerado confer lo dispane ol At NZO dela Ley N* 27446 Feena a sat HRA PERALY 10914689(986-09) 25/01/2010, ‘COPIA LITERALa {CIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO \ Gerencia General de Desarralio Urbano | } | ! i “RO TMATILDE HINOSTROZA MORALES erent isn omiente Uane v Calas| \i ee puUBLiCrD 4s za Te 7 eatiac 7 WL. 2016 \Municipalidad Provincial del Callao General de Desarrollo Urbano “Aho dela Consolidacion Econémica y Socal del Por” . CARTA “4.2010. MPC/GGDU ‘ Callao, Seftor Leonardo Repetto Giufra Jr. Vargas Machuca, 484 Urbanizacién San Antonio flores. / Ref. Exp. N? 10914689 De mi mayor consideracion: Me dirjo a usted a efectos de dar respuesta al documento de la Referencia, mediante el cual solicita se acredite que la Resolucién que declara procedente la Aprobacién de Proyectos de Habilitacion Urbana para Uso Industrial - Modalidad B, ubicado en la Av. Prolongacién Centenario, 570 con el Pasaje Mariano Melgar, ex Fundo San ‘Agustin del Valle de Bocanegra, de la Provincia del Callao. cabe precisar que segin la publicacién en el Diario Oficial "El Peruano" 02.10, de la Resolucién Gerencial N° 007-2010-MPC/GGDUde fecha 0 ha sido objeto de impygnacién alguna, y ha quedado consentida y i i6n registral; ePmsivaneMEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO : H ABILITACION URBANA PARA USO INDUSTRIAL Ubicacion Av. Prolongacién Centenario (Av. Playa Oquendo) N° 570 (numeracién provisional), Fundo San Agustin del Valle de Bocanegra, Distrito de Cercado del Callao, Provincia aaa del Callao, gy Fecha Callao, 24 de Octubre de 2009 oO. : : = _ MARCO DE REFERENCIA- ig (es adecuandose_a la * realidad existente y a los parametros normativo! onifiacion y(wtas. El proyecto plantea Vy su aprobacién en una primera etapa para declarar habilitado el LOWY, dela ana A) yy dejando pendiente la habilitac del resto del terreno. f pret UBICACION DEL TERRENO.- Ay. Prolongacién Centenario (Av. Playa Oquendo) N° 570 (numeracién provisional). Fundo: San Agustin del Valle de Bocanegra Distrito Cercado del Callao. Provincia: Constitucional del Callao. Ay. Prolongacién Centenario (Av. Playa Oquendo) N° §70 (numeracién provisional), CARACTERISTICAS: * AREA Y PERIMETRO.- El terreno esta inscrito en la Ficha N° 12679 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y J ¥ Callao, y cuenta con la siguiente areay el siguiente perimetro: AREA TOTAL DEL TERRENO: 8,112.00 F PERIMETRO: 373. 70 metros ese COPIA LITERAL| LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.- El terreno cuenta con los siguientes linderos y medidas perimétricas Por el frente, con la Av. Prolongacién Centenario con 58.70 mi. Por la derecha entrando, con propiedad de terceros con 110.00 ml Por la izquierda entrando, con la Calle Mariano Melgar ofr 97.00 rl Por el fondo, con propiedad de terceros con 108.00 ml, é PROYECTO DE HABILITACION URBANA NUEVA PARA USO INDUSTRIAL.- El proyecto de Habilitacién Urbana Nueva para uso industrial por la zonificacién de Industria Elemental y Liviana (IEL) con la que cuenta el predio y se plantea de acuerdo a los parametros del Reglamento Nacional de Edificaciones y la Ordenafiza.N° 0056 dela Municipalidad Provincial del Callao, publicada el 01 de Noviembre de 2007. /TaD A { g7 JUL. 206 \ ‘ DPIADODE LA ZONIFICACION Y ViAS: é Para la Zonificacién y la Vialidad se ha tenido en cuenta lo indicado en el Certificado de Zonificacin y Vias N° 028-2009-MPC-GGDU-GPUC de fecha 17 de Marzo de 2008., » La zonificacién que le corresponde al predio es la de INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA (IEL), habiéndose preparado el proyecto de habilitacién urbana industrial bajo los pardmetros normativos de esta zonificacion. Vv Para la vialidad se esta considerando en e! proyecto la condicién de via colectora de la ‘Avenida Prolongacién Centenario (también denominada ‘Av. Playa Oquendo) y por encontrarse en estudio el disefio de la misma para adecuarse a la realidad existentes, es que proponemos la seccién de 30.00 ml. con los médulos de vereda= 2.40m., estacionamiento=2.40m., pista= 6.60 m., separador central=7.20m., pista=6.60 m., estacionamiento=2.40m., y vereda=2.40m., por la consolidacion existente. Con relacién a las Calles locales, proponemos el ensanche de la Calle Mariano Melgar @ una seccién de 12.30 m., con los siguientes componentes: vereda= 1.20 m., pista=6.30m., estacionamiento=3.00 m., vereda=1.80m. / La propuesta de las secciones viales con sus componentes se grafica en el Plano de trazado y Lotizacién. Asimismo se ha tenido en consideracién las habilitaciones urbanas colindantes. / DE LAS FACTIBILIDADES DE SERVICIO: EI predio cuenta con factibilidad de servicio eléctrico para lo cufal se presenta la carta de EDELNOR CA827064-CSSM-09 de fecha 25 de mayo de 2009 Gon relacién al servicio de agua potable y alcantarillado, aun no cuenta con dichos servicios (Carta N° 1212-2009-EOMR-C del 25 de mayo de 2009), por dicho motivo proponemos abastecemos de agua por captacién de aguas subterréneas y para el alcantarillado, propgnemos contar con un sistema de tratamiento previo a ta disposicién final de los residuog, hasta que podamos conectamos a la futura red publica (presentamos carta compromiso) ce Pee re DE LAS OBRAS: COPIA LITERAL Las obras tendran las siguientes caracteristicas y consideraciongls técnicas: PAVIMENTOS.- Sus caracteristicas seran las siguientes: Sub-Rasante.- Teniendo listo el corte a nivel subrasante y para conseguir un suelo estabilizado, sera necesario evaluar la superficie del terreno natural, eliminando los restos orgénicos que contenga y especificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al dptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad Proctor modificado del Laboratorio para un indice CBR minimo de 20. Las particulas sélidas de esta capa tendran un diametro maximo de 2". Base.- Debe colocarse, posterior a la capa anterior, una capa de base afirmada de 0.20m de espesor compactado, provenientes de cantera selecoionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametr jos de 1.5", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compaction se | efectuara con riegos sucesivos cercanos al éptimo contenido de humedad }} hastaalcanzar como minimo e! 98% de la Densidad Proctor modificado de, laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie lisa y uniforme con el ‘conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacién de una futura capa asfailtica de 2° de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estar constituida por una capa asfaltica en caliente de 2' que se aplicard previa imprimacién cuidadosa y uniforme de la superficie de base con asfalto liquide RC-250. _- Veredas.- De concreto fc = 175 Kg/cm2 de 0.10rmh. de espesor y_se construiran sobre un terraplén de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado seré con mezcla de cemento y arena fina, preparado en proporcién 1:2 y de un centimetro de espesor, brufiado o/ 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacién a la calzada terminada seré de 0.20m. Sardineles.- En los extremos libres de las veredas en contacto con la berma de estacionamiento se construiré un sardinel de concreto (f'c = 175 Kg/cm2), de dimensiones 0.15 x 0.45m. como minimo. Este se vaciara total © independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel. “ Area de Berma o Estacionamiento.- Tendra igual especificaciones técnicas para la sub-rasante, base y superficie de rodadura de calzada. DE LAS AREAS DEL PREDIO A HABILITAR: ix AREA BRUTA TOTAL: 3,390.00 m¥” AREA UTIL: 3,163.61m> AREA AFECTA A VIAS: 226.39m2 DE LOS APORTES: Para el Lote N° 1 propuesto los aportes que le corresponderian serian: PARQUES ZONALES (1%), 33.90 m2 OTROS FINES (2%) 67.80 m2 TOTAL AREA DE APORTES (3%): 101.70 m2 v4 Los aportes correspondientes a parques zonales y otros fines serén redimidos en dinero de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Municipal N° 0056 de la Municipalidad Provincial del Callao publicada el 1° de noviembre de 2007. DE LA MANZANA Y LOTE: La Manzaria/“A" phopuesta, tiene forma de un trapecio como se precisa en Tos-planos, y la topografia de la misma es de caracteristica plana, por tanto no presenta ondulamhiento en su rasante. (7te ”LOTE 1.- Con un area de 3,163.61 m? con los linderos y medidas perimétricas sigujentes: * Por el frente con una linea recta de 43.35 ml., colindando con la Calle Mariano-‘Melgar. + Por el lado derecho con una linea quebrada de tres tramos, el primero de 44.70 ml, el ‘segundo de 58.21 ml, ambos colindando con parte del drea del lote matriz que queda por habilitar, y el tercero de 6.46 ml. colindando con la Av. Prolongacién Centenario. + Por el lado izquierdo con una linea recta de 75.15 ml colindando con propiedad de terceros. « Por el fondo con una linea recta de 107: 80 mi., colindando con parte del area del lote ! matriz que queda por habilitar. 7 Sin otro particular Atentamente at ORE ANTONE VARERE Vie | ‘ABEELNTAIENE:| ARQ. JOSE ANTONIO VARGAS VI CAP 28051k= ¥ SUNARP . ~ sort wermamreanacoxat, ZONAREGISTRALN* IX SEDE LIMA 7 ESQUELA DE NOTIFICACIO) 03 PROPIEDAD Y NATURALES Nro de TITULO. 2010-00007014 Fecha de Presentacion 30/03/2010 Seftor(es) Por medio de la presente, sc le notifiea que de conformidad con el Art. 11° del Reglamento de Inseripeiones del Registro de Predios, concordado con la Directiva N°008-2004 -SUNARP/SN, el presente titulo ha sido derivado a la Oficina de Catastro de Lima, mediante Oficio N° 155-2010- SUNARP-Z.R.N°IX/CLL/3eraSECCPIN, a efectos de que emita el Informe Técnico correspondiente * Se deja constancia, que la presente no constituye una esquela de observacién, sino una comunicacién respecto al trémite del titulo, Callao, 16 de Abril de 2010 FORA ese Lima Pagina Numero I de 1 b , } hehePte h eae carl ee Prat anes asec Tt Zona Registral N° IX- Sede Lima Oficina Registral.del Callao “AMO DE LA CONSOLIDACION ECONOMICA Y SOCIAL DEL PERU” Callao, 16 de Abril de 2010.- IFICIO N° 155 -2010-SUNARP-Z.R.N°IX/CLL/3°SECCPIN Ing. EFRAIN MONTALVO ASTETE | Jefe de la Oficina de Catastro de la Zona Registral N° IX- Sede Lima bsrereeeeeeereetentaeseerte cea Presente Referencia: Titulo N° 7014 de! 30/03/2010 Tengo el agredo de dirigirme a usted, a efectos de remiteel titulo dela referencia, con la fnalidad de que se sirva emitr Informe Técnico correspondiente, de conformidad con la Directiva N° (008-2004-SUNARPISN aprobada por Resolucion N° 296-2004-SUNARP-SN, a efectos de, determinar lo siguiente: 4.2 Si el étea, inderos y medidas perimétricas del precio matiz que se indica en la Resolucion Gerencial N° 007-2010-MPC-GGDU del 25/01/2010, el Plano de Trazado y Lotzacién N° 008-2010.MPC-GGDU- GPUC, y la Memoria Desorptiva ‘adjuntados, guardan conformidad técnica entre si, y con los respectivos antecedentes registfales de la Ficha N° 12679, que continua en la Partida N° 70053321 del Registro de Predios del Callao: 2. Si el area, linderos y medidas perimetricas del lote a habilitar (area dtl y area de vias), se encuentra ccomprendido dentro del predio de mayor extensifn inscrto en la Paria N° 70053321 del RPC, y si la documentacibn adjuntada, guarda conformidad técnica entre si y con los respectivos antecedentes registrales, : 3. Siel cuadro general de éreas qug figura en ta documentacion adjuntada, quarda conformidad con los antecedentes registrales del prio. 4. Determinar si se presenta superposicion, con propiedad de terveros respecto del area materia de anotacion preventiva de prescripcién adquisitva de dominio. 5. Sefialar si existe algin titulo pendiente y cualquier otro dato relevante que pudiera afectar la eventual inscripci6n y prevenir perjuico a terceros: ‘Se adjunta: Titulo N° 7014 del 30/03/2010 Sin otro particular, hago propicia la y consideracién personalueINFORME TECNICO N° 4440-2010-SUNARP-Z.R.No. IX/OC AL Registrador. ASUNTO. FECHA : Callao, 22 de Abril del 2or0/ Area: 8,112.00 m2. a Ubicacién: Avenida Prolongacién Centenario. Distrito: Callao. a) Documentaci6n Técnica Remitida: - Plano Perimétrico con Cuadro de Datos Técnicos y Localizacién, firmado por el Arquitecto José Antonio Vargas Via. Plano N° 006-2010-MPC-GGDU-GPUC de fecha 25 de Enero de! 2010, visado por la Municipalidad Provincial del Callao - Memoria Descriptiva de fecha 24 - 10 — 2009, firmada por el Arquitecto José Antonio Vargas Via y visada por la Municipalidad Provincial del Callao. _ b) Documentacién Técnica de Estudio: COPi A j = Base Grafica — Ubigeo 070101—Callao. uUPIA Ll TERAL - Ruta:\\Servidor\catastro-callaol\070101\ng-catas\070101-TITULOS: = Mosaico Grafico de Predios inscritos disponible a la fecha y sujeto a modificacién ylo actualizacién por no encontrarse graficados la totalidad de predios inscritos. Ubigeo: 070101. Distrito: Callao. Numero de Predios: 04 Predios. - Predio inscrito en la P,E. 70053321. Anali Coni = Desarrollado el Cuadro de Datos Técnicos se genera el Poligono del Predio Matriz con un rea 8,142.00__m2., el que insertado sobre el Mosaico de Predios inscritos disponible a la fecha y sujeto a actualizacién y/o modificacién, se visualiza que esta conformado por el ambito inscrito en la P.E. N° “= | 20953321, siendo concordantes en lo referente a medidas perimeétrica y area. Contrastada la Memoria Descriptiva con el Plano y Resolucién presentados respecto al cuadro de areas, se encuentran las siguientes discrepancias: Sa Memoria Piano Resolution [eeeeeeeeee Descriptiva Area bruta total 3,390.00 _m2.¥ 3,824.49 m2. 3,824.49 m2. / tees tl (ote nabatade) | 3.169.61_m2.0¢ 3,145.14 m2. 3,145.14 m2 rea afecta vias 226.39 m2. a 679.35 m2. 679.35 m2. ueNW - Contrastada la Memoria Descriptiva y el Plano presentado respecto al lote habilitado, se visualiza las siguientes discrepancias: LINDERO. MEMORIA DESCRIPTIVA | PLANO Derecho 44:70}mi--58.21mnl -6.46 ml_ | 44.28 ml, — 58.20 ml - 6.46 mi, Izquierdo 75.15 mi. 74.69 mi, Area ST63.6T m2. 3,145.14 m2. - No existe titulo pendiente en la Oficina de Catastro que involucre at predio en consulta ~ Atentamente, / Ingeniefo ve Catastro Zona Repistral N° IX Sede LinNW SUNARP : ZONA REGISTRALN' IX SEDE LIMA ESQUELA DE OBSERVACION 03 PROPIEDAD Y NATURALES Nro de TITULO ~ 2010-00007014 a a Fecha dePresentacion —- 30/03/2010 : Maxima Fecha Reingreso \ yPago de Mayor Derecho: 17/06/2010 Fecha de Vencimiento 24/06/2010 \e (cop: p A l TER rT *Con prérroga automitica segiin Art. 28 del RGRP | i [ A CW Seitor(es) : En relacién con dicho Titulo, manifiesto que en el mismo adolece de defecto subsanable, siendo objeto de la(s) siguiente(s) observacio(nes), acorde con la(s) norm(as) que se citan: Retibido el Informe Téenico N? 4440-2010-SUNARP-Z.R.N°IX/OC del 22/04/2010, se observa que la Oficina de Catastro, ha analizado la documentacién adjuntada, y los antecedentes registrales del inmueble inscrito en la Partida N° 70053321 del Registro de Predios del Callio, concluyendolo siguiente: "c) Andlisis y Conclusién: Desarrollado el Cuadro de Datos Técnicos se genera el Poligono del Predio Matriz con un rea 8,112.00 m2., el que insertado sobre el Mosaico de Predios inscritos disponible a la fecha Y sujeto a actualizacién y/o modificacién, se visualiza que esta conformado por el dmbito inscrito en la P.E. N° 70053321, siendo concordantes en lo referente a medidas perimétricay area. = Contrastada ta Memoria Descriptiva con el Plano y Resolucién presentados respecto al cuadro de éreas, se encuentran las siguientes discrepancias: Area bruta total: ‘Memoria Descriptiva: 3,390.00m2. Plano y Resolucién: 3,824.49m2. Area itil (lote habilitado): Memoria Descriptiva: 3,163.61m2. Plano y Resolucién: 3,145.14m2. Area afecta vias: ‘Memoria Descriptiva: 226.39m2. Ta subsanacién debe efeetuarse dentro del plazo previsio en el articulo 25° del Reglamento General de los Registros iblicos, cwyo TUO fue sprobado por Resolucibn N° 079-2005-SUNARPYSN, publicado en el Diasio Oficial el Peruano 1 30.03.2008. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacién, conforme lo preven el articulo 142° y siguientes de a norm antes citada mspuensrct g7 sek. 206 £3 Pai i i ' I “ SUNARP surraarrnipEicaNAcena. DuLoe meceTner FUEEIcor \ ZONAREGISTRALW IX SEDE LIMA ESQUELA DE OBSERVACION. 03 PROPIEDAD Y NATURALES Nro de TITULO : 2010-00007014 a Fecha de Presentacion : 30/03/2010 Maxima Fecha Reingreso yPago de Mayor Derecho: 17/06/2010 Fecha de Vencimiento 24/06/2010 *Con prorroga automitica segiin Art. 28 del RGRP ———____ a Plano y Resolucion: 679.35m2. = Contrastada la Memoria Descriptiva y el Plano presentado respecto al lote habilitado, se visualiza las siguientes discrepanclas: Lindero Derecho: MEMORIA DESCRIPTIVA: 44.70 ml.- 58.21ml - 6.46 ml. ‘PLANO: 44.28 ml. ~ 58.20 ml - 6.46 ml. Lindero Izquierdo: MEMORIA DESCRIPTIVA: 75.15 ml.. PLANO: 74.69 mil Area: ‘MEMORIA DESCRIPTIVA: 3,163.61m2. PLANO: 3,145.14 m2..." En tal sontido, a efectos de una completa y correcta calificaciOn registral, sirvesc aclarar la discropancia existente entre la informacién contenida en la Resolucién Gerencial N° 007-2010- MPC-GGDU Resolucion de Licencia de Habilitacién Urbana, el Plano N° 006-2010-MPC- GGDU-GPUC y la Memoria Descriptiva. Base legal.- Art. 2011° del Codigo Civil; Art 31° y 32° del Reglamento General de los Registros Pablicos; Ley N° 29090.- is Derechos Pendicntes de Pago S/. 6.00 Ta wabsanncién debe efectuarse dentro del azo previsto en el ariulo 25° del Reglamento General de los: Regisiros illicos, euyo TUO fie aprobedo por Resolucién N° 079-2005-SUNARPISN, publicado en el Diario Oficial el Peruano 1 30.03.2008. Procede, asimismo, interponer recurso de epeacién, eonforme # lo previstg.en el articulo 142° y siguientes dela norma antes citad. Pagina Nambro 2de 3rvae iW SUNARP Ge surEmermmmicanacona: BELoe moceTser FOMLACAS ‘ZONA REGISTRALN' IX. SEDE TINA ESQUELA DE OBSERVACION 03 PROPIEDAD Y NATURALES Nro de TITULO 2010-00007014 7 Fecha de Presentacion : 30/03/2010 Maxima Fecha Reingreso_ yPago de Mayor Derecho —_: 17/06/2010 "Con rogu stoma sin At 28d RGR? ZOPIA LITERAL Calllao, 03 de Mayo de 2010, Ta wubsanacion debe efoctuarse dentro del plazo previso en el arcuio 25° del Reglamento General de los Registros Pblicos, euyo TUO fue aprobado por Resolucin N° 079-2005-SUNARPISN, publicado en e! Diario Oficial el Peruano 1 303.2005. Procede, ssimismo, interponer recurso de apelacién, conforme a lo previsto Eel articulo 142° y siguientes de la norma antes citedMEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO : HABILITACION URBANA PARA USO INDUSTRIAL Ubicacién Av. Prolongacién Centenario (Av. Playa Oquendo) N° §70 (numeracién provisional), Fundo San Agustin de! Valle de Bocanegra, Distrito de Cercado del Callao, Provincia Constitucional del Callao. ——_y Fechi Callao, 13 de mayo de 2010 ' fee i ie | wie cm oteemaeme / COPIA LITERAL MARCO DE REFERENCIA.- uaaeneees ene ‘Baap. eee | SG Se trata de la Habilitacion Urbana para uso industrial, que tiene obras_parciales de 2%. “c\habilitacién urbana, por lo que el proyecto propone las vias y lotes Gnaues & Py realidad existente y a los pardmetros normativos de zonificacién y vias. El proyecto plantea su aprobacién en una primera etapa para declarar habilitfdo el Lote N° 1, de la Manzana A, dejando pendiente la habilitacién del resto del terreno, UBICACION DEL TERRENO.- SS Av. Prolongacién Centenario (Av. Playa Oquendo) N° 570 (numeracién provisional). ke Rundo: San Agustin del Valle de Bocanegra o = Distrito: Cercado del Callao. xe F Phovincia Constitucional del Callao, : {\ “fa Prolongacién Centenario (Av. Playa Oquendo) N* 670 (numeracion provisional) [&. CARACTERISTICAS: AREA Y PERIMETRO.- El terreno esta inscrito en la Ficha N° 12679 del Registro de Propigded Inmueble de Lima y Callao, y cuenta con la siguiente area y el siguiente perimetro: AREA TOTAL DEL TERRENO: 8,112.00 mf PERIMETRO: 373.70 metros lineales. WA LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.- El terreno cuenta con los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el frente, con la Av. Prolongacién Centenario con 58.70 mi. Por la derecha entrando, con propiedad de terceros con 110.00 ml Por la izquierda entrando, con la Calle Mariano Melgar con/67.00 ml Por el fondo, con propiedad de terceros con 108.00 ml. = PROYECTO DE HABILITACION URBANA NUEVA PARA USO INDUSTRIAL. El proyecto de Habilitacidn Urbana Nueva para uso industrial por la zonificacion de Industria Elemental y Liviana (IEL) con la que cuenta el predio y se plantea de acuerdo a los parametros del Reglamento Nacional de Edificaciones y la Ordenanza Municipalidad Provincial del Callao, publicada el 01 de Noviembre de 2007. Th £ ¥thI | ~ ye Para la Zonificacion y la Vialidad se ha tenido en cuenta lo indicado en el Certificado de Zonificacion y Vias N° 028-2009-MPC-GGDU-GPUC ve fecha 17 de Marzo de 2009. DE LA ZONIFICACION Y ViAS: La zonificacién que le corresponde al predio es la de INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA (IEL), habiéndose preparado el proyecto de habilitacién urbana industrial bajo los paraémetros normativos de esta zonificacién. Para la vialidad se esta considerando en el proyecto la condicion de via colectora de le ‘Avenida Prolongacién Centenario (también denominada Av. Playa Oquendo) y por éncontrarse en estudio el disefio de la misma para adecuarse a la realidad existentes, es que proponemos la seccion de 30.00 mi. con los médulos de vereda= 240m., estacionamiento=2.40m., pista= 6.60 m., separador central=7.20m., pista=6.60 m., estacionamiento=2.40m., y vereda=2.40m., por la consolidacién existente. Con relacién a las Calles locales, proponemgs el ensanche de la Calle Mariano Melgar a tuna seccién de 12.30 m., con los siguientes Zomponentes: vereda= 1.20 m., pista=6.30m., estacionamiento=3.00 m., vereda=1.80 m. Sha propuesta de las secciones viales con sus componentes se grafica en el Plano de razado y Lofzacén ‘Asimismo se ha tenido en consideracion las habilitacionés-urbanas——— ‘colindantes./ DE LAS FACTIBILIDADES DE SERVICIO: (COPIA LITERA i El predio cuenta con factibiidad de servicio eléctrico para lo cyl se presenta la carta de EDELNOR CA827064-CSSM-09 de fecha 25 de mayo de 2008. °s. Con relacién al servicio de agua potable y alcantarillado, aun no cuenta con dichos servicios (Carta N° 1212-2009-EOMR-C del 25 de mayo de 2009), por dicho motivo i Broponemos abastecernos de agua por captacién de aguas subterréneas y para el ‘Alcantarillado, proponemos contar con un sistema de tratamiento previo a la disposicin final de los residuos, hasta que podamos conectarnos a la futura red publica (presentamos carta compromiso). DE LAS OBRAS: Las obras tendran las siguientes caracteristicas y consideraciones técnicas: PAVIMENTOS.- Sus caracteristicas serdn las siguientes: Sub-Rasante.- Teniendo listo el corte a nivel subrasante y para conseguir un suelo estabilizado, sera necesario evaluar la superficie del terreno natural, eliminando los restos organicos que contenga y especificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m mediante la adicién de material granular, mezcléndose con riegos sucesivos y cercanos al éptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad Proctor modificado del Laboratorio para un indice CBR minimo ¢ 20. Las particulas sdlidas de esta capa tendran un diametro maximo de 2’ Base.- Debe colocarse, posterior a la capa anterior, una capa de base afirmada de 0.20m de espesor compactado, provenientes de cantera seleccionada, que ‘cpntenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros maximos de <5", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compattagion se oefectuara con riegos sucesivos cercanos al éptimo contenido de humedad y hasta J ai Lthaleanzar como minimo el 98% de la Densidad Proctor modificado de laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie lisa y uniformé con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacién de una futura capa asfaltica de 2” de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estar constituida por una capa asfaltica en caliente de 2’ que se aplicara previa imprimacién cuidadosa y uniforme de la superficie de base con asfalto liquide RC-250. Veredas.- De concreto fc = 175 Kg/cm2 de 0.10m. de espesor y se construiran sobre un terraplén de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado serd con mezcla de cemento y arena fina, preparado en proporcién 1:2 y de un centimetro de espesor, brufiado c/ 1.00 metro y con juntas cada cinco metros, El desnivel de la acera con relacién a la calzada terminada sera de 0.20m. Sardineles.- En los extremos libres de las veredas en contacto con la berma de estacionamiento se construiré un sardinel de concreto (f'c = 175 Kg/cm2), de dimensiones 0.15 x 0.45m. como minimo. Este se vaciara total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel. Area de Berma o Estacionamiento.- Tendra igual especjficaciones técnicas para la sub-rasante, base y superficie de rodadura de calzada/ DE LAS AREAS DEL PREDIO A HABILITAR: "AREA BRUTA TOTAL: 3,824 « mf COPIA LITERAL AREA UTIL: 3,145.14 mY AREA AFECTA A VIAS: 679.35 m2¥ DE LOS APORTES: Para el Lote N° 4 propuesto los aportes que le corresponderian serian: PARQUES ZONALES (1%), 33.90 m2 OTROS FINES (2%) 67.80 m2 TOTAL AREA DE APORTES (3%): 101.70 m2. Los aportes correspondientes a parques zonales y otros fines seran redimidos en dinero de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Municipal N° 0056 de la Municipalidad Provincial del Callao publicada el 1° de noviembre de 2007, DE LA MANZANA Y LOTE: topografia de/la misma es de caracteristica plana, por tanto no presenta ondulami La Manzana ‘A’ propuesta, tiene forma de un trapecio como se precisa en 16 ‘su rasante. El area util del lote 1 a habilitar tendria las siguientes caracteristicas: /. ith PUBLICIDAD 07 WL. 2016 \DO}NW LOTE 1.- Con un area de 3,145.14 mtdon los linderos y medidas perimétricas siguientes.” * Por el frente con una linea recta de 43.35 mi., colindando con la Calle Mariano Melgar. * Por el lado derecho con una linea quebrada de tres tramos, el primero de 44.28 mi., el segundo de 58.20 ml, ambos colindando con parte del area del lote matriz que queda por habiltar, y el tercero de 6.46 mi. colindando con la Av. Prolongacion Centenario. * Por el lado izquierdo con una linea recta de 74.69 ml colindando con propiedad de terceros. * Por el fondo con una linea recta de 107.80 ml., colindando con parte del area del lote matriz que queda por habiltar. Sin otro particular Atentamente OBE ANTONIO VARGAS Vii. ame é AP, O08 ARQ. JOSE ANTONIO VARGAS VIA CAP 2805 c7 | | \ {Fone Reged ‘or pus? sD a? YUL. 2016 \ \SUNARP ZONA REGISTRALN'IX SEDE LIMA ESQUELA DE OBSERVACI! 03 PROPIEDAD Y NATURALES Nro de TITULO 2010-00007014 ee Fecha de Presentacion 30/03/2010 sd Maxima Fecha Reingreso \ = yPago de Mayor Derecho; 17/06/2010 \ Fecha de Vencimiento 24/06/2010 \: ‘i *Con prérroga automiética segin Art, 28 del RGRP bear Seiior(es) En relacién con dicho Titulo, manifiesto que en el mismo adolece de defecto subsanable, siendo objeto de la(s) siguiente(s) observacio(nes), acorde con la(s) norm(as) que se citan: Recibido el Informe Técnico N° 4440-2010-SUNARP-Z.R.N°IX/OC del 22/04/2010, se observa que la Oficina de Catastro, ha analizado la documentacién adjuntada, y los antecedentes registrales del inmueble inscrito en la Partida N° 70053321 del Registro de Predios del Callao, concluyendolo siguiente: "c) Andlisis y Conclusion: Desarrollado el Cuadro de Datos Téentcos se genera el Pollgono del Predio Matriz con un Grea 8,112.00 m2., el que insertado sobre el Mosaico de Predios inscritos disponible a la fecha 'y sujeto @ actualizacién y/o modificacion, se visualiza que esta conformado.por el dmbito inscrito en la P.E. N° 70053321, siendo concordantes en lo'referente a medidas perimétricay rea. = Contrastada la Memoria Descriptiva con el Plano y Resolucién presentados respecto al ‘cuadro de dreas, se encuentran tas siguientes discrepancias: Area bruta total: fr ‘Memoria Descriptiva: 3,390.00m2. I C 0 Plano y Resolucién: 3,824.49m2. L Area tit (Lote habilitado): Memoria Descriptiva: 3,163.61m2. Plano y Resolucién: 3,145.14m2. Area afecta vias: ‘Memorla Descriptiva: 226.392. ‘Ta mibsanacion debe efectuarse dentro del plazo prevsio en el atculo 25° del Reglamento General de los. Regisios ‘Piblicos, cayo TUO fe aprobado por Resolucion N° 079.2005-SUNARPISN, publicado en el Diario Oficial el Peruano 1 30032008, Procede, asimismo, interponer reeurso de apelacibn, conforme a Io previsto en el articulo 142° y siguientes de la norms antes ita. SeeSUNARP ZONA REGISTRAL N' IX. SEDE LIMA ESQUELA DE OBSERVACIO! 03 PROPIEDAD Y NATURALES, Nro de TITULO 2010-00007014 Fecha de Presentacion 30/03/2010 y Pago de Mayor Derecho : 17/06/2010 Fecha de Vencimiento 24/06/2010 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Plano y Resolucién: 679.35m2 = Contrastada la Memoria Deseriptiva y el Plano presentado respecto al lote habilitado, se visualiza las siguientes discrepancias: Lindero Derecho: MEMORIA DESCRIPTIVA: 44.70 ml.~ 58.2ml ~ 6.46 ml PLANO: 44.28 ml. ~ 58.20 ml - 6.46 ml. —— Lindero Izquierdo: COP) A i ‘MEMORIA DESCRIPIIVA: 75.15 ml. RA L | PLANO: 74.69 mi. —__. ! 4 —_ Area: MEMORIA DESCRIPTIVA: 3,163.61m2. PLANO: 3,145.14 m2..." En tal sentido, a efectos de una completa y correcta calificacién registral, sirvase aclarar la discrepancia existente entre Ia informacién contenida en Ia Resolucién Gerencial N° 007-2010- MPC-GGDU Resolucién de Licencia de Habilitacién Urbana, el Plano N° 006-2010-MPC- GGDU-GPUC y la Memoria Descriptiva, Base legal.- Art. 2011° del Cédigo Civil; Art. 31° y 32° del Reglamento General de los Registros Piiblicos; Ley N° 29090. Derechos Pendientes de Pago S/. 6.00, “eniro del plaza previsto en el arioulo 25° del Reglamento General de los Registros ido por Resolucén N° 079-2005-SUNARD/SN, pubicado en el Diario Oficial el Peruano smo, interponer recurso de apelacin, conforme alo prevsto en el arficulo 142° y siguientes de Is norma antes cited, Pagina Namero3 de 3 CawSUNARP ‘ZONA REGISTRALN* IX SEDE LIMA ESQUELA DE OBSERVACI 03 PROPIEDAD Y NATURALES Nro de TITULO 2010-00007014 Fecha de Presentacién 30/03/2010 Maxima Fecha Reingreso 4 pa yPago de Mayor Derecho: 17/06/2010 Fecha de Vencimiento 24/06/2010 *Con prorroga automatica segiin Art. 28 del RGRP Callao, 03 de Mayo de 2010. ‘COPIA LITERAL ‘a sabsanacin debe efetane dono del plaza previo en el arco 5° del Regiment Gea dels. Regios Tablico cane TUO fa arobodo por Reolcion N° 079.2005-SUNARPISN,publado ene Disa Oia el Peruse 121300032008, Procedeasimimo,interponerreuro de apelin, conforme ao pevsio en Bhadilo 142” y Siguientes de ls norma antes cada Pagina Numero 3Vle 3.a= = Zs a z : \ SUNARP stniieiiteistfetiete na ‘gagroomannacon L__ESQUELA DE LIQUIDAGION-_| ZONA REGISTRAL NIN SEDELINA TITULO : 2040 - 00007 ULTIMO DIA DE PAGO Hoja de Tramite 08699173 Fecha de Presentacién 30/03/2010 15:21:27 21/06/2010 Fecha de Vencimiento 30/06/2010 t _ \ Seccién Registra. 03 PROPIEDAD Y NATURALES lone tae Fecha de Liquidaciin 09/06/2010 oo peat * Gon présroga automdtica segtin Art. 28 del RGRP Cant, Descripcién del Acto Registrat Caliicacién —_Inseripeién Importe 4. APROBACION DE LA HABILITACION 70.00 6.00 76.00 76.00 (-) Pago a cuenta Recibo NP 00003134 del 30/08/2010 70.00 -70.00 (() Devolucién por Derechos 0.00 Diferencia por Pagar S/. 6.00 | ona reat Epago det mayor derecho Tiquidado, o la Solciud de reconsideracién, debe efectuarse dentro del plazo previsto en el articulo 25° del Reglamento General de los Registios Pibicos, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 079-2005-SUNARPISN, publicado en el Diario Oficial el Peruano el 30.03,2005, Procede, asimismo, interponer_ Fecurso de apelacion, conforme a lo previsto en el articulo 142° y siguientes de la norma antes citada, | = ig ¥I SUNARP [ANOTACION DE INSCRIPCIO! ‘ZONA RUGISTRAL N* IX. SEDE LIMA COFICINA REGISTRAL CALLAO TITULO N° 2 2010-00007014 Fecha de Presentacion : 30/03/2010 | Se deja constancia que se ha registrado lo siguiente ACTO PARTIDAN® ASIENTO ‘APROBACION DE LA HABILITACION 70083321 BOOOL Derechos pagados : S/.76.00 nuevos soles, derechos cobrados : $/.76.00 nuevos soles y Derechos por devolver : $/.0.00 nuevos soles, Recibo(s) Numero(s) 00003134-02 00005077-02. CALLAO, 22 de Junio de 2010. fouen vasguez 5 Piblico dann ogatalf 34 tosI ih SUNARP ZONA REGISTRAL N° IX. SEDE LIMA OFICINA REGISTRAL CALLAO “queen rom N® Partida: 70083321 INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS ‘TERRENO UBICADO EN EL FUNDQ SAN AGUSTIN DEL VALLE BOCANEGRA “Al REGISTRO DE PREDIOS RUBRO: DESCRIPCION DEL INMUEBLE 8.00001 HABILITACION URBANA.- Por Resolucién Gerencial N° 007-2010-MPC-GGDU, Expaciento N° 10914589 (986-00) del 2501/2010, emitida por la Gerencia General de Desarrollo Urbano de la Municipaidad Provincial dol Callao, 69 aprueba ol proyecto de habiltacon urbana para uso industrial - Modalidad B, sobre el inmueble insoilo en la presente pari, el cual iene las siguientes caracerstioas. [AREA BRUTA DEL TERRENO @112.00n2 ‘AREA UTIL DE LOTE A HABILITAR 3.145.142 | AREA AFECTA A VIAS 679.35m2, ‘AREA POR HABILITAR 4,287.51m2, ‘AREA DE APORTES (solo lote habilitado) AREA DE OTROS FINES REDIMIDO EN DINERO ‘AREA DE SERVICIO DE PARQUES REDIMIDO EN DINERO. ‘OTROS = N° DE LOTES LOTE UNICO ™ Se deja constancia que en la mencionada Resolucién Gerencial, se sefiala como observacion que medianle informe de verticacion administatva N° 005-2010-MPC-GGDU-GPUC-JCCR del 21/01/2010 se da cuenta que ol &ea a habillar en una primera etapa es de 3,145.14m2. como area itl, dejandose pendiente de habiltar el area remanente de 4,287 512. ‘Asi consta de la copia de la Resolucion Gerencial N° 007-2010-MPC-GGDU del 25/01/2010, certficada el 2510112010 por la Ara, Matide Hinostroze Morales, Gerente de Planeamiento Urbano y Catastro dela Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Provincial del Calla, de la copia certficada del Plano de N° 006- 2010-MPC-GGDU-GPUC y Ia respectiva Memoria Descriptva, asi como del informe Teonico N° 4440-2010- SUNARP-ZR.N'IXIOC del 22/04/2010 y del Informe Técnico N* 6545-2010-SUNARP-ZRN"IXIOC dol 03/08/2010, emitidos por la Oficina de Catasto de Lima, El ftvio fue presentado el 30/03/2010 a las 03:21:27 PM horas, bajo el N® 2010-00007014 del Tomo Dierio 0164. Derechos cobrados $176.00 nuevos soles con Recibo(s) Numero(s) 00003134-02 00005077-02.- CALLAO, 22 de Junio de 2010.- Pagina Namero 1 Resolucién det Superinendente Nacional de los Registros Piblicas N" 124-97-SUNARP = gE =we 67 WL. 2016 ee 2COPIADOSUNARP ZONA REGISTRALN* IX, SEDE LIMA ESQUELA DE NOTIFIC. 03 PROPIEDAD Y NATURALES Nro de TITULO 2010-00007014 Fecha de Presentacion 30/03/2010 Seftor(es) Por medio de la presente, se le notifica que de conformidad con el Art. 11° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, concordado con la Directiva N° 008-2004 - SUNARP/SN, el presente titulo asi como la documentacién adjuntada en el reingreso, ha sido derivada a la Oficina de Catastro de Lima, mediante Oficio N° 217-2010-SUNARP- Z.R.N°IX/CLLi3eraSECCPIN, a efectos de que emita el Informe Técnico ‘Complementario correspondiente. deja constancia, que la presente no constituye una esquela de observacién, sino una comunicacién respecto al trimite del tiwlo. Callao, 01 de Junio de 2010 COPIA L ITERA UPr bap 07 JUL. 2018 i “1 22@PIADO}I “ Teaueus seer Res ree Maen Lao Zona Rogistral N° IX - Sede Lime Oficina Registcal del Callao “ANO DE LA CONSOLIDACION ECONOMICA Y SOCIAL DEL PERU” Callao, 01 de Junio de 2010.- OFICIO N°“ -2010-SUNARP-Z.R.N°IX/CLL/S° SECCPIN Ing. EFRAIN MONTALVO ASTETE farwaal Jefe de la Oficina de Catastro de la Zona Registral N° IX- Sede Lima & eG Pi Ai i j iT ER R AL Presente ' Referencia: Titulo N° 7014 de! 30/03/2010 Informe Técnico N° 4440-2010-SUNARP-Z.R.N°IX/OC del 22/04/2010 Tengo el agrado de diigirme a usted, a efectos de remite el titulo de la referencia, junto con la nueva documentacién adjuntada por el usuario en su reingreso de fecha 28/05/2010, con la finalidad de que se sirva emit Informe Técnico Complementario correspondiente, de conformidad con la Directiva N* 008:2004-SUNARPISN aprobada por Resolucién N° 296-2004-SUNARP-SN, a efectos de determinar lo siguiente: 41+ Si el rea, linderos y medidas perimétricas del predio matiz que se indica en la Resolucion Gerencial N° 007-2010-MPC-GGDU del 25/01/2010, el Plano de Trazado y Lotizacion N° 005-2010.MPC-GGDU- GPUC, y la Nueva Memoria Descriptiva adjuntados, guardan conformidad técnica entre si, y con los respectivos antecedentes registrales de la Ficha N° 12679, que continua en la Partida N° 70053321 det Registro de Predios del Calao, 2+ Siel area, linderos y medidas perimetricas del ote a habiitar (area util y area de vias), se encuentra ‘comprendido dentro del predio de mayor extension insoito en la Partda N° 70053321 del RPC, y si la documentacién adjuntada, guarda conformidad técnica entre si y con los respectivos antecedentes registrales. 3. Si el cuadro general de reas que figura en la documentacién adjuntada, quarda conformidad con los aniecedentes registrales del predio. 4. Determinar si se presenta superposicion, con propiedad de terceros respécto del area materia de ‘notacién preventva de prescripcion adquisitiva de dominio. 5. Sefialar si existe algi titulo pendiente y cualquier otro dato relevante que pudiera afectar Ia eventual inscripcién y prevenir perjuicio a terceros. Se adjunta: Titulo N? 7014 del 30/03/2010 con un total de 20 fojas (incluye 1 plano). ‘Sin otro particular, hago propicia la ocasion para expresarle mis sentimientos & estima y consideracion personal ‘Atentamente,oh FORME TECNICO N° 654! AL : Registrador. ASUNTO — : Titulo 7014 de 30-03-2010 Reingreso del 28-05-2010 FECHA _: Callao, 03 de Junio de! 2010 Area: 8,112.00 m2. Ubicacidn: Avenida Prolongacién Centenario. te \COPIA LITERAL| eee ee a) Documentacién Técnica Nueva Remitida: Memoria Descriptiva de fecha 13 de Mayo del 2010, firmada por el Arquitecto José Antonio Vargas Via y visada por la Municipalidad Provincial del Callao. b) Documentacién Técnica de Estudio: = Base Grafica — Ubigeo 070101-Callao. = Ruta:\\Servidor\catastro-callaol070101\ng-catas\070101-TITULOS. Mosaico Gréfico de Predios inscritos disponible a la fecha y sujeto a modificacién y/o actualizacién por no encontrarse graficados la totalidad de predios inscritos. Ubigeo: 070101. Distrito: Callao - Numero de Predios: 04 Predios. - Predio inscrito en la P.E. 70053321. go) Ar Conch El presente Informe es la ampliacién del Informe N° 4440-2010 de fecha 22 Abril 2010. = Contrastada la Memoria Descriptiva con el Plano y Resolucién presentados respecto al cuadro de areas, medidas perimétricas, area del lote habilitado estos son concordantes. - No existe titulo pendiente en la Oficina de Catastro que involucre al predio en consulta. - No se visualiza graficamente superposicién con Predios de propiedad de terceros. Atentamente,,