EXPEDIENTE : 984 - 2020

FECHA DE EMISIÓN : 03/09/2020

FECHA DE VENCIMIENTO :03/09/2021

JEFATURA DEL AREA DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO

RURAL DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA ROSA
DE OCOPA
VISTO EL EXPEDIENTE N° 984, de fecha 03 de setiembre del 2020, seguido por YSOLINA
LANDEO TORPOCO LANDEO identificado con DNI N° 20435744, domiciliado Calle Real N° 456 –
Santa Rosa de Ocopa, Provincia de Concepción – Junín y Conforme al plan de desarrollo
Distrital otorga la:

HABILITACION URBANA N° 001 – 2020

DENOMINACION : SUB DIVISION DE LOTE
SECTORIZACION : SECTOR UNICO
ZONIFICACION : RMD (Residencial Densidad Media)
UBICACIÓN DEL TERRENO : Calle Real N° 456 – Lote N° 7 – Mz Z
SISTEMA VIAL : Calle Real – 8.00 ml
: Pasadizo Común – 3.00 ml

PLANOS APROBADOS:

 PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION

 PLANO DE ZONIFICACION DE VIAS
 PLANO MATRIZ (TOPOGRAFICO, SERVICIOS EXISTENTES Y CATASTRO)
 PLANO DE LOTIZACION

COLINDANCIA DE LOTE MATRIZ:

 ESTE : 18.82 ml con la calle Real

 NORTE : 57.72 ml con el lote N° 6
 SUR : 57.46 ml con el Lote N° 8
 OESTE : 17.08 ml con el Lote N° 2

AREA DE LOTE MATRIZ:

 AREA DEL TERRENO : 1032.70 m2

 AREA CEDIDA A VIA : 0.00 m2
 PERIMETRO DEL TERRENO : 151.07 ml
 AREA NETA DEL TERRENO : 1032.70 m2
AREA LOTIZADA Y APROBADAS

DERECH
PERIMETRO IZQUIERD FOND
LOTES AREA (m2) FRENTE (ml) A
(ml) O (ml) O (ml)
(ml)
7A 107.27 43.20 7.91 13.80 7.70 13.79
7B 107.65 43.57 14.20 7.70 14.18 7.49
7C 107.13 43.79 14.51 7.49 14.52 7.27
7D 107.88 43.90 15.07 7.04 14.52 7.25
7E 107.49 44.53 15.10 7.02 15.16 7.25
7F 107.01 43.84 14.60 7.25 14.52 7.47
7G 107.68 43.58 14.10 7.47 14.31 7.70
7H 107.45 43.14 7.91 13.80 7.70 13.73
SUB TOTAL 859.56          
PJE.
173.14 121.19 3.00 57.57 3.02 57.60
TORPOCO
TOTAL 1032.70  

AREA LOTE HABILITADO

 AREA HABILITADO : 859.56 m2

 AREA CEDIDA A VIA (pasadizo común) : 173.14 m2
 AREA TOTAL DE LOTE MATRIZ : 1032.70 m2

COMPATIBLE CON:

Zonificación ZDM ( Zona Residencial Densidad Media)

Uso de Suelo
Coeficiente de Edificación
Área Útil del Lote habilitado
Vivienda unifamiliar, viviendas bifamiliares, quintas,
conjuntos habitacionales, viviendas huertos, viviendas
granjas, viviendas taller, viviendas comercio, comercio
distrital, comercio local, mercado local, mercado no
tradicional, autoservicios, oficinas consultoras,
institucionales, hoteles alojamiento, restaurantes, cines,
teatros, industrias artesanales, locales educativos, locales
culturales, centro de salud, centro de esparcimiento,
locales deportivos.
1.2 ( unifamiliar) – 1.6 (multifamiliar)
859.56 m2
APORTES:

DESCRIPCION % APORTES AREA (m2)

(normativo)
RECREACION 10.00 103.27 (*)
EDUCACION 2.00 20.65 (*)
OTROS FINES 2.00 20.65 (*)
SERPAR 1.00 10.33 (*)
TOTAL APORTES 15.00 % 154.90 (*)

 (*) Los aportes Reglamentarios serán Remitidos en Dinero, en aplicaciones a la Ley N°

29090, ley de Regulaciones de Habilitaciones Urbanas y de Edificación, Titulo III –
Procedimientos administrativos de otorgamiento de Licencia de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones Capitulo II – Habilitación Urbana Artículo 24° Habilitación
Urbana de Oficio.

 Derecho de actualización de Habilitación Urbana: S/. 50.00 Recibo N° 001944

OBSERVACIONES

Que, con expediente N° 984, de fecha 10 de agosto del 2020, la Sra. ISOLINA TORPOCO
LANDEO Identificado con DNI N° 20435744, domiciliado Calle Real N° 456 – Santa Rosa de
Ocopa, Provincia de Concepción – Junín; Solicita la habilitación Urbana – Sub División de Lote
para uso de Residencial Densidad Media (RDM) del terreno de 1032.70 m2.

Que, mediante INFORME N°025 – 2017 – IMG/MVC/MDSRO se informa que se trata de terreno
ubicado en la calle real con áreas procedentes de una sub división de lotes con una sección
mínima de 8.00 ml para Calle Real y una apertura de pasadizo común de 3.00 ml que serán
utilizados netamente por el grupo de lotes sub divididos de ser lo contrario dejara sin efecto el
presente documento por incumplimiento del uso de servidumbre.