Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANIARIAS

PROYECTO : COMERCIO: OFICINAS ADMINISTRATIVAS

PROPIETARIOS: SR. ABEL ACHAHUANCO PUCHO
SR. ABRAHAM ANTONIO ACHAHUANCO
SRA. ELENA MARGOT ACHAHUANCO PUCHO
SRA. LIDIA NATIVIDAD ACHAHUANCO PUCHO
SR. LUIS ALBERTO ACHAHUANCO PUCHO
SRA. THALIA YADIRA YUPANQUI ACHAHUANCO
UBICACIÓN: AV. TOMAS MARSANO, PARCELA 1, Mz. “A-1”, SUB-LOTE
N°13, URB. POPULAR VILLA VICTORIA Y EL PORVENIR – DISTRITO
DE SURQUILLO – LIMA.

1.-GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva, forma parte del expediente a nivel de Ejecución de Obra de
la edificación con uso de Comercio: Oficinas Administrativas, conformada por tres pisos.
Esta memoria se complementa con los cálculos hidráulicos, especificaciones técnicas y los
planos que en ellas se indican, en base a los planos de arquitectura: distribución, cortes y
elevaciones.
La ejecución de la obra comercio: oficinas administrativas en la especialidad de las
Instalaciones Sanitarias se ha desarrollado bajo las normas indicadas en el Reglamento
Nacional de Edificaciones” en el Titulo III de Edificaciones, III.3 NORMA IS.010
Referente a Instalaciones Sanitarias para Edificaciones.

2.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

2.1.1 Abastecimiento de Agua Fría

El abastecimiento de agua a la edificación es empleando el sistema indirecto, conformada
por una Cisterna y un Tanque elevado.
La acometida de agua es través de un medidor de 01/2” y una tubería de PVC-P con
diámetro de 01/2”, la cual alimenta directamente a la Cisterna prefabricado de la marca
Rotoplas con capacidad de 1.2 m3, para luego ser impulsada por medio de una
electrobomba con capacidad de cada una de 0.75 HP y con una tubería de 01” PVC-P al
Tanque elevado con capacidad de 1 m3 ubicado sobre el techo.
Del Tanque elevado bajara un alimentador de agua de 01” al 3°piso, 3/4” al 2° y 1° piso.

2.1.2.- Sistema de la red de desagüe

Se indica que las instalaciones de desagüe en general serán nuevas para lo cual se ha
proyectado una red de desagües horizontales y verticales de 2”0, y 4”0 provenientes de los
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aparatos sanitarios y que bajarán por gravedad en montantes para desagüe y montantes
para drenaje pluvial. todos estos montantes, serán de PVC-P y que se conectan a la red
principal ubicada en el primer piso con las pendientes adecuadas para la evacuación de las
aguas servidas que se dirigen a la caja de registro exterior del 1º piso y al colector público.
Se menciona además que en todas las áreas de servicios higiénicos se ha proyectado las
tuberías de ventilación de 2”0 y, 4”0 PVC-L las cuales se prolongaran hacia los pisos
superiores y terminando con el sombrero de ventilación en su parte final.

3.0.- APARATOS SANITARIOS

Los aparatos sanitarios a considerar son los indicados en el plano Arquitectónicos de

distribución los cuales serán nuevos y su tubería será la que es usada normalmente como es
la de tipo pesado PVC.P.

4.0 ALCANCES DE LOS TRABAJOS A EJECUTARSE

El objetivo de los planos y especificaciones complementarias con la presente memoria

descriptiva es mostrar un sistema sanitario completo, el cual debe ser instalado
suministrando todos los materiales y equipos para tal efecto.

ESPECIFICACIONES TECNICAS INSTALACIONES SANITARIAS

Estas especificaciones Técnicas corresponden al proyecto de Instalaciones Sanitarias, que

con los Planos, Memoria Descriptiva, establecen las condiciones y forma en que se llevara a
cabo la obra, de la misma manera la calidad y características de los materiales y equipos a
usarse.

Este capítulo está coordinado y se complementa con las condiciones generales de la

construcción de la ampliación de la obra.

1.01. Condiciones generales

a) En aquellos ítems de las condiciones generales que se repitan en las

especificaciones tienen como finalidad atraer la atención particular, insistiéndose
a fin de evitar omisión de cualquier condición general o especial.

b) Cualquier trabajo, material o equipo que no se muestre en las Especificaciones,

pero que aparezca en los Planos o Metrados y viceversa y que se necesite para
completar las Instalaciones Sanitarias, serán suministradas e instaladas, por el
Contratista sin costo adicional para el propietario.

c) Detalles menores de trabajos no usualmente mostrados en los Planos,

Especificaciones o Metrados, pero necesarios para la instalación, deben ser
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incluidos en el trabajo del Contratista de igual manera que si se hubiera mostrado

en los documentos mencionados.

2.0.- MATERIALES Y EQUIPOS

Los materiales y equipos deben ser nuevos, de primera calidad, según lo

especificado y previamente a su adquisición se consultará con el Propietario y/o Supervisor
para su aprobación, en caso de no ser aprobados, estos deberán ser retirados y
reemplazados por los especificados, sin costo alguno para el propietario.

3.0.- MATERIALES DE INSTALACIONES SANITARIAS

3.1.0 Tuberías y accesorios de Agua Fría

Las Tuberías y Accesorios de Agua Fría serán de P.V.C- clase 10 embone, para
una presión de trabajo de 150 p.s.i.

3.1.10 Las Salidas a Aparatos Sanitarios se realizarán con accesorios de Fierro

Galvanizado.

3.1.2 Válvulas

Las Válvulas serán del tipo compuerta de bronce, deberán llevar marca de fábrica
grabado en alto relieve en el cuerpo para 150 p.s.i.

.
3.1.3 Uniones Universales

Las Uniones Universales son de Fierro Galvanizado, con asiento cónico de

bronce

3.1.4 Manguitos

Pase en Muros de Concreto o Albañilería, se usan camisetas para el pase de las

tuberías, la camiseta será como mínimo 1” mayor que la tubería.

3.1.5 Grifos de Riego

Las Llaves o Grifos de Riego serán de bronce cromado de tipo Bola con uniones
roscadas, con marca de fábrica para 125 psi de presión de trabajo. La marca irá
grabada en alto relieve en el cuerpo de la Llave.

Los Grifos se instalarán como se indica en Planos, en muros, a 0.40 metros sobre
Nivel de Piso terminado y contará con una Unión Universal y una Llave de
Compuerta y en Piso en Cajuelas indicadas.

3.1.6 Pruebas hidráulicas

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Antes de cubrir las tuberías que van empotradas serán sometidas a las
siguientes pruebas:

Las tuberías se llenarán de agua y con una bomba de mano se alcanzarán 150
lbs/pulg2. De presión que será mantenida durante 30 minutos, durante las cuales
no deberán presentar escapes, de ser así, se repetirá la Prueba.

3.1.7 Desinfección de Redes de Agua Fría

Una vez probadas las redes hidráulicamente, estos deberán ser desinfectados
con cloro.

Previamente a la Clorinación, es necesario eliminar toda suciedad y material

extraño para lo cual se inyectará agua por un extremo y se hará salir al final de la
red.

En la desinfección de la tubería se podrá utilizar una solución de agua, la que

será inyectada o bombeada lentamente con el agente desinfectante en una
proporción de 50p.p.m. de cloro activo, permaneciendo durante 24 horas, al
termino debe controlarse el cloro como residual debiendo alcanzar un valor
mínimo de 5 p.p.m. de lo contrario se procederá a repetir la operación hasta
obtener el valor deseado como mínimo.

Durante el proceso de prueba de Clorinación se procederá a operar todas las válvulas

repetidas veces para asegurar que todas sus partes entren en contacto con la
solución de cloro.

Después de la prueba el agua con cloro será eliminada totalmente, procediendo a

llenar las tuberías con agua limpia destinadas a consumo.

4.0.- TUBERIAS Y ACCESORIOS DE DESAGUE Y VENTILACION

4.01 Tubería de Desagüe y Ventilación

Son todas las tuberías que drenan a los Aparatos Sanitarios de los Servicios
Higiénicos, la tubería será de P.V.C.-SAL, soldada con pegamento especial
para P.V.C.

La Tubería de Ventilación y sus Accesorios serán de P.V.C SAL.

Las Tuberías –Montantes terminaran con codos y a una altura de .30 del nivel
del techo terminado.

4.02. Registros

Los Registros que se instalen a nivel de piso terminado serán del modelo
ranura, de bronce y contarán con anillo y tapa. Se instalarán a nivel de piso
terminado.
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4.03. Sumideros. -

Se instalarán sumideros de bronce con rejilla removible con trampa “P”.

4.04. Cajas de Registro. -

Serán de tipo prefabricado de Concreto simple y contarán con Tapa y Anillo, el

último tramo contará con su respectiva media caña.
Se instalarán fijándolas al suelo compactado y nivelado deben contar con un
Dado de Apoyo de Concreto simple al ingreso y salida de las Tuberías a la Caja,
quedará, colocadas a ras de Piso terminado.

4.04. Pruebas. -

De Alineamiento y Nivelación. -

Para tuberías que se instalen se someterán a las siguientes pruebas:

 Nivelación. - se nivelará por la generatriz superior comprobándose la

pendiente que debe ser como mínimo 1.00%.
 Alineamiento. - Se deberá correr cordel por la generatriz superior del tubo
de modo de determinar se perfecto alineamiento.

Prueba Hidráulica. -

Se deberá llenar las tuberías con agua previo tapado en los puntos bajos,
debiendo permanecer llenas sin presentar escapes por lo menos de 24 horas.

Las pruebas hidráulicas podrán se realizadas parcialmente, debiendo realizar

al final una prueba general.

Los aparatos sanitarios se probarán uno a uno debiendo observar un

funcionamiento satisfactorio.

Las redes exteriores se probarán entre Cajas de Registro taponando la salida

a cada tramo y llenado de agua entre Cajas.

Se deberá certificar la nivelación de Fondos entre Cajas de Registro; la

pendiente mínima será de 1.00%.

4.05 Varios. -

 Tapones provisionales

En todas las salidas de desagüe y ventilación y en todos los puntos en que

queden abiertos se deberá colocar tapones de fábrica y cuando no existan se
adecuará con tubería y/o tapones de madera en forma cónica.
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 Contaminación

Debido a que el cuarto de basura y la cisterna/cto. de bombas se encuentran

adyacentes (la cisterna se encuentra debajo del cto. de bombas) será
necesario la colocación de otro muro en el cuarto de basura adyacente al de
cto. de bombas/cisterna y la aplicación a la pared de un tratamiento
bituminoso (alquitrán), ver lamina IS-10, así mismo debajo del cuarto de
basura se colocará un muro pantalla de concreto armado a una distancia
de 26 cm del muro de cisterna, y en ese espacio la colocación de piedra
chancada de 1”, con la finalidad de drenar una posible filtración de agua
contaminada.

Lima, enero del 2023