Señor Notario Público:

Sírvase extender en su registro de Escrituras Públicas de ACLARACION Y

RATIFICACION DE DACION EN PAGO que otorgan de una parte DANTE
EFRAIN ALVAREZ SANSUR identificado con DNI N° 29285738, peruano
ocupación empresario, estado civil divorciado, domiciliado en Urbanización Paisajista
Chilina B-12, distrito de Yanahuara, provincia y departamento Arequipa y de otra parte
VANESSA AYME MARTINEZ MORTEMOUSQUE CABALLERO, identificada
con DNI N° 41223606, peruana, ama de casa, estado civil soltera con dirección
domiciliaria en Calle San Juan de Dios Block A-6, Dpto. 11 Conjunto Habitacional
Nicolás de Piérola Etapa II, Distrito Cercado, de la Provincia y Departamento de
Arequipa, a quienes en lo sucesivo se les denominará LOS OTORGANTES;
conforme a las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES
PRIMERA.- LOS OTORGANTES han celebraron una Escritura Pública de Dación en
Pago de fecha 26 de agosto del 2019, extendida ante Notario Público Dr. Hugo Julio
Caballero Laura respecto de los inmuebles ubicados en Urb. La Paisajista, Mz. B, Lt.
12, Sección 7, Estacionamiento N° 3 distrito de Yanahuara, provincia y departamento
Arequipa, inscrito en la Partida Registral Nº 11208196 del Registro de Propiedad
Inmueble de la Zona XII, Sede Arequipa, y del inmueble ubicado en Urb. La Paisajista,
Mz. B, Lt. 12, Sección 1, Departamento N° 101 del distrito de Yanahuara, provincia y
departamento Arequipa, inscrito en la Partida Registral N° 11208189, del Registro de
Propiedad Inmueble de la Zona XII, Sede Arequipa.
SEGUNDA.- LOS OTORGANTES han procedido a iniciar el trámite de
inscripción registral de la Escritura Pública mencionada en la cláusula primera, signado
con el Título N° 2019-02039822 siendo que mediante Esquela de observación de fecha
10 de setiembre del 2019 punto 2.1 del Segundo Considerando, la Registradora Pública
ha observado que “En la cláusula segunda se valoriza los inmuebles materia de dación
de en pago en la suma de S/. 79,703.21, señalando luego que el inmueble inscrito en la
Partida N° 11208189 se valoriza la suma de S/. 79,703.31 y el inmueble inscrito en la
Partida N° 11208196 se valoriza en la suma de S/. 2,564.67, lo que haría un total de S/.
79,721.32, lo que no guarda relación con la valorización total de dichos inmuebles”.
 DE LA ACLARATORIA
TERCERA.- Mediante el presente acto LOS OTORGANTES aclaran la
cláusula segunda de la Escritura Pública de Dación de Pago de fecha 26 de Agosto del
2019 en el sentido de que “EL TRANSFERENTE declara que los derechos y acciones
de los inmuebles se encuentra valorizados en S/. 79,721.21 (Setenta y nueve mil
setecientos veintiuno con 21/00 soles.), conforme al siguiente detalle:
- Partida Registral N° 11208189 Urb. La Paisajista, Mz. B, Lt. 12, Sección 1,
Departamento N° 101 por el monto de S/. 77,156.54 soles (SETENTA Y SIETE
MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS CON 54/100 SOLES)

- Partida Registral Nº 11208196 Urb. La Paisajista, Mz. B, Lt. 12, Sección 7,

Estacionamiento N° 3 por el monto de S/. 2,564.67 soles (DOS MIL QUINIENTOS
SESENTA Y CUATRO CON 67/100 SOLES)”.

DE LA RATIFICATORIA
CUARTA.- LOS OTORGANTES se ratifican en todo lo contenido en la
Escritura Pública de Dación en Pago de fecha 26 de Agosto del 2019.
Sírvase señor notario extender la escritura pública correspondiente, así como expedir los
partes respectivos para su inscripción registral.

Arequipa, 12 de setiembre del 2019.

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___________________________________ VANESSA AYME MARTINEZ
DANTE EFRAIN ALVAREZ SANSUR MORTEMOUSQUE CABALLERO
DNI N° 29285738 D.N.I. Nº 41223606