ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE CESION DE DERECHOS

SERGIO EDUARDO VALENZUELA GONZALEZ

A
JOSE HUGO INZUNZA MIQUEL

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

Comparecen de una parte como cedente don SERGIO EDUARDO

VALENZUELA GONZALEZ, chileno, divorciado, profesor, cédula nacional
de identidad número ocho millones noventa y tres mil trescientos noventa
y cuatro guión cero, con domicilio en calle Diego Recabarren número
setecientos setenta y cinco , Población Orompello, Ciudad de Los Ángeles y
de paso en esta, y de otra parte como cesionario DON JOSE HUGO
INZUNZA MIQUEL, operador de máquinas, casado con separación total de
bienes , de nacionalidad chilena, cédula nacional de identidad número
nueve millones setenta y tres mil quinientos treinta y dos guion dos,
domiciliado en Calle General Cruz número seiscientos uno, de la comuna
de Cabrero; Todos los comparecientes mayores de edad, a quienes conozco
por haberme exhibido sus cédulas de identidades y exponen: PRIMERO:
SERGIO EDUARDO VALENZUELA GONZALEZ, declara ser dueño de
Acciones y Derechos, sobre inmueble denominado LOTE B, formado de
un inmueble de mayor extensión denominado El Sauce, ubicado en el
titulo Pangal, Subdelegación Las Perlas, Comuna de Cabrero, Provincia del
Bio Bio, Octava Región. El Lote B, tiene una superficie total de diecisiete
mil cuatrocientos once coma treinta metros cuadrados y los siguientes
deslindes y medidas particulares: NORTE: con Lote A formado del predio
en partición en doscientos coma treinta metros; SUR: con propiedad de
don Marcial Gutiérrez, en ciento sesenta y ocho coma treinta y nueve
metros; ORIENTE: con camino Cabrero- Monte Águila, en ciento once
coma doce metros y; PONIENTE: con propiedad del señor Ávila, en cien
como setenta y un metros. Dicha propiedad se encuentra inscrita a su
nombre a fojas ciento noventa y seis, numero ciento tres, en el Registro
de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna
de Cabrero, correspondiente al año dos mil diecisiete, dicha propiedad la
obtuvo por adjudicación obtenida en virtud de la liquidación de los bienes
obtenidos en la sociedad conyugal, del matrimonio habido con doña
Yolanda Eliana Jara Valenzuela, que fue declarado disuelto por divorcio.-
SEGUNDO El referido Lote se procedió a subdividir por los comuneros en
diez lotes, del cual el que por este acto se vende cede y trasfiere es el Lote
denominado LOTE NUMERO SEIS, de una superficie total mil trescientos
cuarenta y cinco metros cuadrados, con los siguientes deslindes, NORTE,
en treinta y dos coma setenta metros con pasaje Los Abedules, OESTE,
con Lote número cinco en cuarenta y tres coma diez metros, ESTE en
cuarenta y tres coma treinta metros con lote número siete y al SUR, en
treinta y dos coma setenta metros con propiedad de Marcial Gutiérrez, el
acceso a dicho lote es por pasaje de servidumbre Los Abedules, equivalente
al dos coma setenta y siete por ciento del total de inmueble del cyal el
vendedor es copropietario..- TERCERO: Que, en virtud de este contrato,
don SERGIO EDUARDO VALENZUELA GONZALEZ, procede a vender,
ceder y transferir todas las acciones y derechos a don JOSE HUGO
INZUNZA MIQUEL quien procede a comprar, aceptar y adquirir para sí
las acciones y derechos en el inmueble precedente, correspondiente al dos
coma setenta y siete del total del inmueble y según consta del plano que
con esta fecha se protocoliza quedando como parte integrante de este
instrumento.- CUARTO: El precio de la compraventa es la suma de
CATORCE MILLONES MIL PESOS, dinero que declara en este acto
recibirlo mediante vale vista del Banco______, y a su entara conformidad
QUINTO: La propiedad se vende en el estado en que actualmente se
encuentra y que es conocida del comprador. La vendedora responderá
desde ya de la evicción, que pueda afectar a la propiedad que por este acto
se vende, responsabilidad que pasará a sus herederos o causahabientes.
SEXTO: Para todos los efectos, de lo que dispone la Ley número dieciocho
mil seiscientos treinta, los vendedores declaran que el inmueble que por
este acto se vende, no esta afecto al pago del Impuesto del Valor Agregado,
por no existir en la propiedad construcciones o ampliaciones afectas a
dicho tributo. SEPTIMO: Las partes facultan al portador de copia
autorizada para proceder a efectuar las inscripciones, subinscripciones y
anotaciones que procedan, ante los organismos pertinentes. Se faculta
asimismo al Abogado Hernán Osorio Opazo, para que efectúe en esta
escritura las rectificaciones, anotaciones, complementaciones y
aclaraciones que fueren necesarias para la adecuada y correcta bondad
de los títulos y los efectos de esta venta. Minuta redactada por el Abogado
Hernán Alejandro Osorio Opazo. En comprobante previa lectura firman
ante mí. Se da copia. REPERTORIO Nº ______ Doy fe.