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Construir una casa paso por paso

(articulo tomado de la web)

No hay que tener la carrera de ingeniero ni ser albail de profesin para poder construirte tu propia casa. Con tiempo, ganas y un poco de ayuda puedes ponerte manos a la obra. En el caso de Wladimir Martn bast con contratar, por algunos periodos, a un obrero o a un pen y los servicios de un estudio de arquitectura que le dise los planos de la casa. Esto le fue suficiente para poder terminar la obra. La planta baja o stano El primer paso, una vez que contemos con el terreno, los planos y las licencias de obra es la excavacin de la cimentacin, ayudndonos de una retroexcavadora y un dumper, que puedes alquilar por das. El terreno de la fotografa tiene pendiente por lo que la cimentacin est hecha en escalones para salvar esta irregularidad del terreno. En este caso, la tierra se fue depositando en la parte alta de la parcela que ms tarde convertiremos en huerto. La profundidad mnima de la cimentacin fue de 60 cm. Cuando acabamos con la excavacin, ponemos el hormign de limpieza, unos 10 cm. de grosor. ste consigue que la superficie en la que se pondr el forjado de hierro est limpia facilitando el trabajo. Luego hay que poner varillas de rea y los estribos, mejor si ya estn doblados. stos se colocan perpendiculares a las varillas (se pueden observar en la fotografa), mantenindolas unidas y evitando que la cimentacin se raje. El forjado del suelo se levant con unos separadores de hormign, de 10 cm., que alejan el hierro del fondo para que a la hora de hormigonear quede envuelto el hierro, una vez que el aparejador haya aprobado la obra. En esta casa se us un argamasa blanda de 250 Kg. por cm2 mezclado con grava de 20 mm.

Acabados los cimientos, se puede empezar a levantar el muro que sostendr el forjado sanitario de la planta baja de la casa. La pared tiene 30 cm. de ancho y a partir de ella se hizo el stano, pues al contar el terreno con una pequea inclinacin, no se poda trabajar directamente sobre el cimiento. En las paredes se practicaron unos agujeros en los que se introdujeron tubos de PVC (se puede observar en la fotografa) que airearn la zona cuando est cubierto por el forjado. Para crear la escalera, del fondo de la cimentacin sacamos unas varillas conocidas como "arranque de la escalera", del que partir el hierro que forme la estructura. Una vez puestas las varillas de los pilares, colocamos las vigas. stas han de ser encargadas con anterioridad con la medida deseada, as nos las sirven cortadas y

preparadas para usar. Entre las vigas se colocan las bovedillas, en nuestro caso de hormign, pues el peso no era un inconveniente y resultan ms econmicas. Sern huecas, pero estn cerradas en los extremos. En el mercado las encuentras ya as, para que el hormign no se cuele en la planta baja a la hora de hormigonear.

En este momento es en el que se crea el permetro de la casa con zunchos de varillas sobre las vigas. Los desages se unen por debajo de la planta y se instalan los tubos (en rojo en la fotografa) por los que circula la corriente elctrica y el telfono. Las esquinas del permetro estn solapadas con L del mismo material. Las vigas llegan hasta el zuncho para que queden bien sujetas pero entre las bovedillas y el permetro hay un mahn. Sobre las vigas, saliendo del permetro, se colocan los negativos, varillas que impedirn que cedan en el momento de darles carga, y un mallazgo que cubre toda la superficie. Algunos trminos

Bovedilla: bveda pequea que se forja entre viga y viga del techo de una habitacin, para cubrir el espacio comprendido entre ellas. Antiguamente se hacan de yeso; hoy se hacen de ladrillo u hormign. Cimentacin: el elemento intermedio que permite transmitir las cargas que soporta una estructura al suelo subyacente, de modo que no rebase la capacidad portante del suelo y que las deformaciones producidas por ste sean admisibles para la estructura.

Dumper: la denominacin de dumper comprende una determinada gama de vehculos destinados al transporte de materiales ligeros, cuya caracterstica principal consiste en una caja, tolva o volquete basculante para su descarga

Estribo: macizo de fbrica que sirve para sostener una bveda y contrarrestar su empuje. Forjado: relleno con que se hacen las separaciones de los pisos de un edificio.

Pilar: especie de pilastra, sin proporcin fija entre su grueso y altura, que se pone aislada en los edificios, o sirve para sostener otra fbrica o armazn cualquiera. Viga: hierro de doble T destinado en la construccin moderna para formar los techos en los edificios y sostener y asegurar las fbricas. Zuncho: refuerzo metlico, generalmente de acero, para juntar y atar elementos constructivos de un edificio.

Con la cimentacin y el forjado del stano terminados, iniciamos la construccin de las dos plantas de la casa. Levantando las paredes y terminando toda la estructura con las ventanas y los balcones la fachada exterior estar terminada. Planta baja y paredes Para crear los pilares de hormign las varillas verticales se recubren de un armazn del mismo material. La parte inferior es la zona que sufrir ms peso as que, para que no se abra el pilar, se colocan ms estribos por metro que en la parte ms alta. El zuncho perimetral del forjado de la planta baja atraviesa el pilar para que quede todo fijo al hormigonear. Alrededor de todo el zuncho se coloca un tabiquillo simple de mahn hueco que marca la altura hasta la que llegar el hormign. Antes de verterlo, mojamos las bovedillas para evitar que el hormign se seque prematuramente al entrar en contacto con las piezas y, por el contrario, vaya fraguando poco a poco, que es lo correcto.

Con el forjado de la planta baja ya hormigonado, levantamos las paredes de la planta. En la parte superior de las ventanas ya est el cajn donde quedar el rollo de la persiana. La casa va adquiriendo forma. A los lados de las ventanas, al no tener por arriba apoyo para las vigas, hacemos pilares con geros sobre los que va a recaer el peso. Para iniciar la construccin del piso superior colocamos las semivigas que soportamos con puntales sobre tablones. Los puntales se alquilan por unidad y da, en este caso 300 metros durante dos meses.

Siguiendo los planos del arquitecto, montamos el forjado de hierro con doble mallazo de 15 x 15 cm. Y, con la aprobacin del aparejador, iniciamos el hormigoneo. Para que quede todo liso, forramos las maderas con planchas de melanina. Con el fin de delimitar hasta donde llegar el hormign, que echaremos con un cubilote, en esta ocasin pondremos tablones porque, al ser la base de madera, el mahn est descartado. El voladizo est hecho de melanina blanca y el hueco de la escalera lo delimitamos con tablones de madera en lo que se est convirtiendo en el suelo de la primera planta. A medida que la altura de la casa aumenta vamos elevando los pilares, pues tienen que acabar en el techo de la vivienda.

El hormign lo extendemos con rastrillos, pero, cuando est casi acabada la casa, haremos un cubrimiento con mortero para nivelar todo el piso y poder colocar las baldosas sin problemas. El voladizo se soporta con maderas y con ranas, piezas que puestas a cada lado de la pared ayudan a que todo quede bien agarrado. El hormign debe estar apuntalado 27 das, que es el tiempo que necesita para fraguar completamente. Durante este tiempo prcticamente es imposible pasar por dentro de la vivienda porque est llena de puntales.

Con los voladizos acabados podemos terminar tambin el tejado, siguiendo el mismo procedimiento que para hacer la planta primera. Por dentro, en esta caso, hacemos tabiques conejeros. La estructura de la casa est acabada, es el momento de los detalles ms importante de la fachada. Los pilares del exterior los queremos lisos, as que nos ayudamos de un tubo de cartn plastificado por dentro (en la foto se aprecia uno). Lo colocamos por encima de la armadura de hierro, como si fuera un forro, para que el tubo haga de molde. Lo llenamos de hormign y lo dejamos secar hasta el ltimo da, cuando acabemos la obra, en el que quitaremos el cartn. Para que las paredes agarren bien el mortero a la hora de enfoscar la parte baja, ponemos una pintura aislante y elstica. Lo que usamos es poliuretano lquido, que tiene una elasticidad del 700%. Tras una primera capa, ponemos encima una rejilla de fibra de vidrio sobre la que damos una nueva capa de la pintura. Cuando est seca, le damos la ltima capa sobre la que se tira arena de slice que ayudar a que la superficie quede granulada facilitando el agarre del mortero, al que aadimos ltex lquido para asegurarnos de que ocurra.

Para cerciorarnos de que el mortero no se caiga de las paredes, pusimos cemento cuando ya estaba seco, aumentando as la resistencia tambin a la humedad. Acabaremos por fin con la obra de la fachada al terminar el balcn. Para protegerlo de la humedad, lo cubrimos con tela asfltica, ayudndonos de un soplete, que subiremos hasta la pared para que no entre el agua. Sobre la tela damos tres capas de caucho, poniendo entre la primera y la segunda fibra de vidrio a modo de lona para evitar las grietas. Bajo la tela asfltica primero se coloca un aislante trmico. Para conseguir que la distancia entre las baldosas del exterior de las terrazas sea la misma, se utilizan unas crucetas, en este caso de 10 mm.de separacin.

La acera de la casa es el ltimo detalle del exterior. Para que adquiera la altura deseada, utilizamos una mezcla de hormign y escombros y, por encima, el mallazo. Las baldosas sern lo ltimo que coloquemos, despus de nivelar el suelo con mortero una vez que el interior est acabado. Como an queda trabajo dentro de la casa, no nos arriesgamos a romper alguna.

Algunos trminos:

Enfoscar: revestir con mortero un muro. Fibra de vidrio: es un material obtenido al hacer fluir vidrio fundido a travs de una pieza de agujeros muy finos (espinerette). Al solidificarse tiene suficiente flexibilidad para ser usado como fibra. Es un buen aislamiento trmico, inerte ante cidos y soporta altas temperaturas. Fraguar: dicho de la cal, del yeso o de otras masas. Trabar y endurecerse consistentemente en la obra fabricada con ellos. Mortero: conglomerado o masa constituida por arena, conglomerante y agua, que puede contener adems algn aditivo. Poliuretano: resina sinttica obtenida por condensacin de polister y caracterizada por su baja densidad. Puntal: es una pieza cilndrica alargada, de dimensin y material variables, cuya parte inferior est arraigada a una estructura firme, que no se mover. Tabique conejero: tabique que se construye apoyando los ladrillos parcialmente sobre los inferiores, solamente por sus extremos, por lo que permite dejar huecos abiertos regularmente repartidos. Tela asfltica: material recubierto de asfalto que se usa como impermeabilizante. Voladizo: saliente macizo de las paredes o edificios.

Con la fachada exterior terminada, el interior de la vivienda centra todos nuestros esfuerzos. Colocar el cuadro de mando, los sanitarios, los azulejos, ventanas y puertas sern los ltimos detalles para hacer la casa habitable. Obra en el interior Los marcos de madera para las puertas tienen dos manos de xilamn fondo, para protegerlos de la humedad, y estn sujetos a la pared con yeso mezclado con cemento. El cuadro elctrico de la casa tambin est ya montado. El inodoro se ha colgado a la pared usando el sistema de cisterna empotrada, que, aunque resulta algo ms caro que uno normal, estticamente merece la pena. Las juntas de los azulejos estn hechas con vorada epoxi para evitar que se pongan grises.

En las paredes de la ducha colocamos poliuretano lquido para evitar filtraciones de agua y el sumidero, en el fondo, va unido a una lona de goma que ocupa todo el suelo, bajo las baldosas. Para evitar resbalones indeseados, se puso como revestimiento gresite rugoso antideslizante y en las juntas de las paredes se mantuvo vorada epoxi como en el resto del cuarto.

Las ventanas son de aluminio con rotura del puente trmico y con un aislante dentro. Con las baldosas del suelo puestas, slo queda colocar el mueble, el lavabo, las persianas elctricas y la puerta para que el bao principal est terminado.

La escalera se forr de granito (tambin parte de la cocina). Primero se hizo la escalera con hormign y con mortero se remata casi al milmetro. Un marmolista hizo plantillas en cartn para servirnos ms tarde las piezas ya cortadas. Con cuidado, para no partir ninguna, se fueron pegando cada una con cemento cola. Para proteger la piedra, por encima de cada pieza, se da un producto impermeabilizante para que, si algn lquido cae, el granito no lo chupe.

En la cocina, adems de las conexiones para el horno y la vitrocermica, colocamos un sifn de superficie para lavavajillas. Las luces que decidimos colocar son downlight con dos bombillas (este modelo se usa en toda la casa). Para instalarlas se hace un crculo completo en el techo, con una broca del 10 en nuestro caso. En este agujero colocaremos la luz.

Los muebles los instal el carpintero y sobre ellos colocamos las piezas de granito, incrustndolas en la pared, tambin revestidas en parte por este material.

Las piezas se solapan con silicona incolora que impermeabiliza la zona y evita que el agua corra por detrs de los muebles. Por toda la casa se puso rodapis y se sacaron tubos de la pared, en cada habitacin, para la calefaccin. Como las persianas llevarn motor, no tenemos que poner correa, pero s interruptores. La puerta del garaje tambin est motorizada.

Los ltimos detalles fueron la valla exterior, toda de hormign de 15 cm. de grueso, y la barandilla de la terraza que, obligatoriamente, hubo que colocar porque el desnivel superaba los 60 cm.

A falta de la decoracin, la casa es ya casi un hogar.

Algunos trminos

Cemento cola: es un producto presentado normalmente en polvo que una vez amasado en agua se utiliza para adherir baldosas, azulejos, y otros elementos. Gresite: revestimiento utilizado por lo general en las baeras o en las piscinas. El gresite es un elemento que brillar por su resistencia (Facilisimo.com). Poliuretano lquido: resina sinttica obtenida por condensacin de polister y caracterizada por su baja densidad. Sifn: canal cerrado o tubo que sirve para hacer pasar el agua por un punto inferior a sus dos extremos. Xilamn fondo: producto con fondo e imprimacin incolora, preventivo contra carcomas y hongos de pudricin

Articulo Tomado De la WEB