SEMANAS -CLASE 1
TABLAS DE AMORTIZACIGN (PARTE 1)
Tem = (1.499)!72 4 = 3.43005
para corroborarla Cuota
1. Con formula:
24
4,299 A (1.034300)"" -
'0.034309"(2.034300f"*
"
paw SuWADE AMORTIACIONES = pRESTAMO|
Exot ‘CUOTA=AMORTIZACION + INTERES
A
ato 0 3 2 3
DEFINICION
Amortizacién: parte que cancela el
préstamo, principal, capital
[Pano del principal, |
capital o préstamo
Interés:_pago por el servicio de| | costofinanciero
deuda (préstamo}
Saldo nical (SI) * Tasa de interés
TABLA DE AMORTIZACION
La tabla de amortizacién o|calendario de pagos
describe cémo se va pagando el préstamo
adquirido en el punto cero (hoy).
TABLA DE AMORTIZACION
fee [Par] owen] | Cel | (ere) [om
CERO
CONDICIONES
[ews anorindons can]
Timertnncin= Cota —ttert
(Peseta naer Ea Batece iia) = Salonce Fal
SSS
La palabra
6 Bal Fil = Pe. de as Cotas Pendent de Balance 0 Bal.
ago. aren td Fran ara has a) Equivale a Saldo
7. Bal inl = Sumatoria de Arortacones
Mt dn oa 4s eres
‘Gaee Sob naa Mao cts
METODOS
Método Francés > Cuota Constante
UTILIZAR FORMULAS DE ANUALIDADES IGUALES O FLUIOS
LUNIEORMES,
2. [Método Aleman > Amortizacién Constante
[NO UTILIZAR FORMULAS DE CUOTAS IGUALES
IMETODO FRANCES SIN PERIODO DE GRACIA
Ejemplo:
Préstamo $/.10, ooo)
(tea EA: ~~—_12,6825% ))
Cuotas 10 cuotas mensuales
e iguales
Se pide:
a. Elaborar Tabla de Amortizacién para los meses 1
al 3.
1 Hallar la TEM.
TEA 12.6825%
TEM = (1.126825) -1 = [356
Te
1%
2, Hacer la linea en el tiempo
3. Hallar la Cuota "A
ined oor wo fama]
(10x70 <4
nes.
b. Determinar ells! (t=4) utilizando ecuat
[Saldo inicial del Mes 4 -[saldo Final del Mes 3|
1055.82 1055.82. 1055.82\ 1,055.82
mes 37 @) s 9
fe 730377]
valor presente
de las cuotas
7
pendientes de 110552 (10) «fi 70377] <2 aldo finat
Pago or Mes 2
6.8al Final =\.Pte. de ls Cuots Pendlentes de
(usar en todo Francts pars halla pare Bal Fa)
saldofinal Mes9= 1,055.82 as/, 1,005.37 —<-—
(oy
PERIODOS DE GRACIA
4. PERIODO DE GRACIA PARCIAL: SOLO SE PAGA EL INTERES, POR TANTO LA DEUDA SE MANTIENE.
2. PERIODO DE GRACIA TOTAL: NOSE PAGAINADA, POR TANTO LA DEUDA AUMENTA.
PERIODO DE GRACIA PARCIAL (PGP)
En PGP sélo se paga intereses.
Eiemplo:
Préstamo $/.10,000,
Plazo 10 meses,
TEA 12.6825%,
Cuotas iL PGP|[9 cuotas
mensuales e iguales
Mes
(weiom0] | [om]
as qon? 1
paraon
Re |] === cvoracon per
105582 <=> CUOTASINeG
PERIODO DE GRACIA TOTAL (PGT)
En PGT no hay pago de intereses ni de amortizacién
es similar decir CUOTA CERO.
TEA
Cuotas
‘mensuales € iguales
in] a A a
meso ey 2 3. 10
‘VP=10,000 To00 aor
30,100
°
10,000*(1.01) = 10,100 = A (2.01) 1
0.01°(1. oP
(ass) <= cworaconer
=== cvoracon cr
A=S/.1,05582] <= CUOTASING
(CUOTA ADICIONAL
PRESTAMO
TCO
ENE-DIC ENE -DIC (1 CUOTA MES)
CUOTASMAS GRANDES ju, (2 COTA EXTRA)
Ic (1. CUOTA EXTRA)
CCUOTAS Mas PEQUEfIAS
PERO EN JULIO Y DICIEMBRE
PAGO DOBLE
PAGO MAS EN ALGUNOS MESES PERO PAGO MENOS EN LOS OTROS MESES.
CUOTA ADICIONAL
res
ci
—
Dae
boy
n000
ola 3 10_Mes
%
eneo: [To = BS +
CUOTA MULTIPLO
{2 cuota maltose considera en el periodo que se indica en
nein aa peviedldad base
Sask,
i cen
oa)
000
1.0120-1
10,000 = |A
’ 0.01+1.011°.
soa00= a (107.4
oon”SEMANAS -CLASE 2
TABLAS DE AMORTIZACION (PARTE 2)
METODOS
Método Francés > Cuota Constante
UTILIZAR FORMULAS DE ANUALIDADES IGUALES O FLUIOS
LUNIFORMES
Método Aleman > Amortizacién Constante
NO UTILIZAR FORMULAS DE CUOTASIGUALES
METODO ALEMAN
= NO pueden emplearse las formulas de series
+ Lo primero que se calcula es la “amortizacion
constante”,
Préstamo
Amortizacién Constante = ————
# Cuotas
amortizacin constante = 10,000 = 1,000
10
Amortizacién Constante
METODO ALEMAN,
Ejemplo:
Préstamo, = 3/.10,000)
Plazo 10 meses
Cuotas : | 10 cuotas mensuales
con amortizacién Método Alemén
constante
Se pide:
3. Elaborar Tabla de Amortizacion para los meses 2
a
TeA=12.6825%
TEM= 1%
amortization constante= _Préstame = 10,000/ 10 45/.1,000
Wperiodos
b. Determinar el SI (t=4) utilizando ecuaciones.
Saldo nical Mes 4 = aldo Final Mes 3
Determinacién del Saldo Final (SF):
SF (ten) = (Amortizacién Constante) * (# cuotas que faltan pagar)
Saldo Final Mes3= 1,000" 7
aldo Final Mes 3 = 7,000
CASO 1
tee de Provkiciin de a egress
Hyco. soc is cotacn de una
importante tehe que se mucsta en el
fencarte 2 contuscon y que necesita
Intoduc ens lines de praducon. Se
fe volta que contest fos siguientes \P = Préstamo = SaldoInicial =§/. 35,000
Sel crdit con el qu va pagat a toa
presenta ls sguientes acteristics:
Cais: tafod 6*4= 24 bimestres.
+f uot doses en os brmesres 6,1,
tey2 Pa
erodo de Grace tal Wer Tart
Inclusive. Bimestre 1 y Bimestre 2
Se pide:
a. Determinar el valor de las cuotas bimestrales
e iguales.
Hallas la TEB
TEA=15.9693425
‘TEB=(1. asa6s3aay/® -1= 25%
Hacer a linea eneltiempo
° °
bimestres 0 POT Lar
ve=3s.000——5,000"(n02sy*_35,975*4.025
LAR CUOTA BIMESTRALES IGUALES FECHA FOCAL BIMESTRE 2
22
35,000%(L.025) = 36,7188 = A (105) -1 + A + A + A + A
oars oF? ons oes aoasl® as
‘$/.1,865.92| <=> CUOTABIMESTRAL
b. Elaborar la tabla de amortizacién de los
bimestres 17 al 19.
Las siguientes preguntas son independientes entre
siz
Hyrco cancela a tiempo la cuota del [bimestre]
[I9, pero el Banco le informa que a partir de ese
momento, la [tasa_de interés cambia_a TEA
19.404230%., | Recalcular_el_ valor de las cuotas
bimestrales e iguales si el plazo total y las cuotas
extras no varian segdn lo descrito inicialmente.
TEA 1=15.969342%
Laer APLICA BIM 0 AL BIM 19,
TEA2=19.404230%
Te 2= 3%
‘APLICA DESDE IM 20 EN ADELANTE
suo SETS]
rua, =>>[oEia]
aiMi9
wasted: a cosa | + LA
oases? | [aos
CON TEB= 2.5%
d. Si en el[bimestre 19] Hyrco decide fdelantai
un pago contra él capital (préstamo) de S/,
[5,000.] Calcular el valor de las cuotas
bimestrales e iguales restantes si no varia
ninguna de las condiciones iniciales.
DEUDAPENDIENTE AL FINAL BIMESTRE19 ‘10,318.09,
PREPAGO FINAL BIMES 19 5,000
NUEVA DEUDA PENDIENTE ALFINAL BIMESTRE 19 5,318.09,
( fr R R R R
ss
Bimestres 19 20 a 2 23 24
5318.09
5,318.09 = R [ (1025) -1] a
0.025*(1.025)? (1.025)
TAREA PARA SEMANAS-CLASE: PREGUNTAE,CASOHYRCO (PUEDEN PRESENTAR EN EXCEL)
CASO 1
e. Si después de pagar la cuota del bimestre 19,
el Banco decide cambiar el método de pago a
alemén sin cuotas dobles, manteniendo la
tasa de interés. Determinar el importe de la
cuota del bimestre 22.