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DEMANDANTE: CORN ISLAND INVESTMENTS, SOCIEDAD ANONIMA, Representada
por PATRICE VANNICK ARMAND GLO.
DEMANDADOS: CECILIA QUINN DOWNS,
HAYOALINA DEL SOCORRO MARTINEZ CONTRERAS,
LITTLE CORN ISLAND TOURISM DEVELOPMENT SOCIEDAD ANONIMA (DETOUR,
Representads por FABIO ALBERTO ROBELO CALLEIAS
{CORN ISLAND DEVELOPMENT, SOCIEDAD ANONIMA (DECORSLA), Representa por
FABIO ALBERTO ROBELO CALLEIAS
PPRETENSIONES: FALSEDAD DE INSTRUMENTO PUBLICO Y DE MANERA SUBIETIVA LAS PRETENSIONES
'SUBSIDIARIAS DE NULIDAD DE INSTRUMEENTO PUBLICO ¥ CANCELACION DE ASIENTOS REGISTRALES
s DISTRITO Civ ELAR ACARIBESUR
{RACCS), (Numeral 1 del arto. 420 CPN)
Soy HEBERTO AGUSTIN OROZCO IZAGUIRRE, cad, Abogado y Notaro Public, mayor de edad, del domiiio en
(0760 y carné nimero 2989, extendido por la Exelentkima Corte Suprema de Justia, ante usted con respeto
comparezco,expongo¥ pido:
| POSTULACION PROCESAL ACTIVA, (numeral el Arto. 20 PCN)
i ‘PARTE DEMANDANTE:(PERSONAJURIDICA)
‘CORN ISLAND INVESTMENTS, SOCIEDAD ANONIMA, sociedad insrita en el Registro Pubio Mercantil de Caraz0,
Toma: 36, Uibro 2° de Sociedades y en Aslento: A545, Pg. 96/97, Tomo $6 del LIbro de Personas, representade
_ltalmerte por PATRICE YARNICK ARMAND GLO, slo, comersante, mayor de edad on domiio wn Casares en
‘el Hotel Antiguo Casino, municipio de Driamba, departamento de Carazo,
“Managua y de tno por esta cluded, me identifica con cedula de dentfeacién cudadana namo 001-020957-_
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con cuenta registral: MCXFSSIN, Numero de Benefcirio fina: NBF-SMZLB7, nlmero de Asiento 925, Pag: 82,
| NOMBRE DEL REPRESENTANTE DE LA PARTE DEMANDANTE (numeral 3 del Arto. 420 CPCN)
‘Con Poder General Judicial que acompato a este escrito demuestro ser apoderado de la sociedad denominada CORN
|SLAND INVESTMENTS, SOCEDAD ANONIMA, quien 2 su ver es representada por el selor PATRICE YANNICK
del rspector LU ENRIQUE MORALES ido me tenga come al apoderadey ae TEESE
[ARMAND GLO, con comico para notiesién en esta ciudad de Bluefelds en la drecién questa: Oiinas dela
Direccidn General de Transporte Acudtico de! Ministerio de Transporte e Infraestructura ee ‘con atencién 0
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Is POSTULACION PROCESAL PASIVA (numeral del Arto. 420 CPCN)
{Ls NOMBRE DE LA PARTE DEMANDADA,
4 ECIUA QUINN DOWNS: mayor do edad, soltera, ama de c3E2, con damilio en Comm Island, con dreccén
‘onocida en South Ten, en esta ciudad de Blufiels, identificads con cfdula de identidad N, 8: 602-060353-0000.
2 wa EL s0% VARTINEZ mayor de edod, stra, abogada y notaro pico,
‘demificada con cedua de identidad riémero: 001-231065-00256, y con carné de la Corte Suprema de Justicia
numero: 4696, con domiciio en la cudad de Managus, en la dveccdn que sit: Barrio el Riguero, de los Talleres
Modernos una cusdra a sur, una y meal cuadra al este
{3 FABIO ALBERTO ROBELO CALLEIS: En su calidad de Representante legal de TLE CORN \SiAND TOURISM
DEVELOPMENT SOCIEDAD ANONIMA (DETOUR), mayor de edad, sole, Ingeniero Quimico, con domi en
“Managua, comerea Santo Domingo, dela Embajada de Venezuela 25 vars al norte, identificado con eédula de |
‘dentida Ne: 888:030742-0000s.
“4 FABIO ALBERTO ROBELO CALLEIAS: En su calldad de Representante legal de CORN [LAN DEVELOPMENT,
'SOCIEDAD ANONIMA (DECORISLA), mayor do edad, ster, Ingeniero Quimico, con domilo en Managua, comarca
Santo Domingo, de a Embajada de Venezuela 25 varas al nate, ientifcado con cédula de Identded NB 688
(30742-00005.
|W. LOS HECHOS. Numeral del Arto, 420 CPCN)
HECHO NUMERO UNO: ORIGEN DEL DERECHO DE PROPIEDAD DE CORN ISLAND INVESTMENTS, SOCIEDAD
|ANONIMA. (FECHA 28.DE MARZO 1999),
om island investments Sociedad Anénima, adquere cinco lots de terenos ubicados en Com island y Little Corn
‘sland respectivamente, mediante Eserture Pablica Numero Diecsite (17), denominads COMPRA VENTA DE
BIENES INMUEBLES ¥ ASUNCION DE ADEUDOS, autorzada als cuatro de a tarde del da veincuatro de marzo del
tie mil novecintos noventay nueve (1988) ante os efcos dela notaro HAYDALINA MARTINEZ CONTRERAS, en
‘donde el Sefer DAVID REED MICHELL comparecé como apaderado GENERALIIMO de la sefora CECILIA QUINN
‘DOWNS DE REED; poder insertado desidamente en dlcha excritura de Compra Venta de Bienes Inmusbies y
{asuncion de Adeusos que estaba extendido en escritura nlmerocuarentay nueve (49) avorzoda alas dez dela
‘mafiana del cuatro de mayo de mil novecientos noventa y tes ante los ofcios del notre ALFREDO JOSE CORDERO |
CABRERA: quedando de esta manere como duet de las cinco propiedades, a Sociedad Andnima CORN ISLAND
|WVESTMENTS SOCIEDAD ANONIMA, por medio desu epresentante legal el seior PATRICE VANNICK ARMANDO w
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sleuiotesinderos particles: NORTE: Coca nacional: SUR: Terreno de Lot
Soagreen ysucesion de Rebeca Downs; ESTE: Angus Quinn; OESTE: Eta Quinn; einsrta bajo Finca N-#: 8443, Tomo:
96, Flo: 232/233, Asiento: 2, bra de Propiedades Sexi de Derechos reales del Registro Plo de a Propiedad
Inmuebey mercanti de Bluefield,
2 Propiedad de dos Aces v un cuarto (2 X Ac, uicada ena Pequeha sa, con os sis
tes linderospaticulares:
[NORTE y SUR: Terrenos de Herederos de Peter Quinn; ESTE: Terrano del seRor Félix Britton; OESTE: Ellen V. de
(Quinn; inserita bajo Finca N: 9447, Toma: 96, Fala: 243/248, Aslento: 2°, Lbro de Propiedades Seccén de
Derechos eaes del Rit Publica del Propiedad lnmucbley mercantl de Blufis
Propiedad de vente hestéreas (20 Ha), ubcads en ls Pequeis Ia, con ls sgulenteslnderos parculare:
NORTE: Terreno de Cleveland Carson SUR: Alfonso Hunter tertenosnaclonales; EST: Sucesion de Harry uzeyy
los Balwin Perris de Staven Watts de Alfredo White; OFSTE: Terrenos Nacionales Insrta bao Flaca N #9
Tem: $6, Folio: 241, Asento 28, bro de PropiedadesSeccién de Derechos reales del Registro Pablo de Ia
Propede nmocey mera de utils
| ae . +t
‘4 Propiedad de sate hectéreas [7 Ha, ubleada en la Pequefa isa, on os siguientes ineros particulars, NORTE:
| ae eee
Nerederos de Peter Quinn; SUR: Mat Caribe; ESTE: Cocal Nacional: OESTE:Terrenos de Leola Shygreen y Rebeca
| Downs insert bao Finca N. 7395, Tome: 90, Folio: 23, Asiento: 3, Libro de Propiedades Seccén de Derechos
‘reales el Resto Palco del Propiedad Inmvebleymercantl de Blueilds
5 Propiedad de diecsiete Acres (17 A) icada en Cor sland, con los sigulentesndros parteuores, NORTE:
Mar Caribe; SUR: Annie y Susan Peril; ESTE: VicoriaAraminta Downs; OFSTE: Wiliam Halford y Horacio Newton
"Downe ict je W205, Tm: 24 alo, lt ive de ropes Stn de echo
es de Registro Publiea de a Propiedad inmueble ymercantl de Bluefield.
2 INSCRIPCION DE IUEBLES EN EL COMPETENTE REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE
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‘De los cinco bienes Inmuebles adquiridos, se procedié realizar la correspondiente Inscripcién en el Registro PUblico
“nlcamente de tes deeles, quedando nsrtos de a manera siguiente
1. Propiedad de dos Acres yun euarto (2X Ae, ubicada en la Pequefa la, con ls siguientes lnderospartclaes:
[NORTE y SUR: Terrenos de Herederos de Peter Quinn ESE: Tarren del ser Félix Britton; OESTE: Ellen Vide
ia en WT, Tene ao Hl Us ease | 2
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Derechos reales del RelstroPblice del Propiedad inmuebley mercanti de Blues.
2- Propiedad de veinte heen ubicada en la Pequera Ina, con los siguientes tnderos particulars:
NORTE: Terrene de Cleveland Carlson; SUR: Afonso Hunter ytertenos naconale; ESTE: Sucesin de Mat Ley y
os Balwin Perils de Steven Watts de Alfredo White; OFSTE: Terrenes Nacionales insrita alo Finca N% 9446,
‘Tome: 96, Flo: 241, Asionto 39, Utro de Propledades Seccién de Derechos resles del Rexistra Publica de Io
Propiedd inmucble y mercantil de Slates
3 Bropadad de sats hctéreas {7 Ha, ublcada en la PequeRa sa, con los sgulenteslinderosparticulares, NORTE:
Herederos de Peter Quin; SUR: Mar Caribe; ESTE: Cocal Nacional; OESTE: Terrenos de Leola Shygreany Rebecs
(Downs: insrta boo Finca Nt 7395, Tomo: 90, Folio: 203, Asien: 38, ibro de Popiedades Seeidn de Derechos
reales dt Registro Publico de la Propiedad inmucble y meant de Buel
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do pendiente para sui |
1. Propiedad a | ubicada en la Pequot isla, con los siguientes lnders particulars:
NORTE: Coca! nacional; SUR: Terreno de Letta Soogreeny sucesén de Rebeca Downs; ESTE: Angus Quinn; OFSTE:
ta Quinn; inscrta bajo Finea Nt: 9443, Tomo: 96, Flo: 232/233, Aslento: 2, Lbro de Propiedades Seccién de
Derechos reales de Rgistre Publico dea Propiedad lnmucbley mercantl de Blues
2. Propiedad de ccisiete Acres [27 AcL,ubleads en Com kand, con os siguientes lnderos partcuares, NORTE:
Mar Caribe; SUR: Ane y Susan Peril ESTE: Victoria Araminta Downs; OESTE: Willam Haffordy Horacio Newton
Downs: einseria baja Finca N®: 3061, Tome: 124, Flo 206, Asiento: 4. Libro de Propiedades Sec de Derechos
‘reales del Registro PUblco del Propiedad inmueble ymercantl de lve.
Estas propledades fueron adquiridas por mi representada mediante Escrtura Publica Nimero Diecisiete (17),
\denominada COMPRA VENTA DE BIENES INMUEBLES Y ASUNCION DE ADEUDOS y también fueron vendldas
‘raudulentament 9 as socedades LITTLE CORN ISLAND TOURISM DEVELOPMENT SOCIEDAD ANONIMA (DETOUR
19 CORN ISLAND DEVELOPMENT, Soci ambos representadas por el sefor FABIO
[ALBERTO ROBELO CALLEIAS, con el gravamen hipotecario que pesaba sobre ella, no obstante aun as (veron
2: HECHO NUMERO DOS: ANTECEDENTES DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD DE Mtl MANDANTE
Honorable autridad, de las cinco propiedades referidas se libvaron las certifeaciones por ef Registro de la
Propieded inmucble dela cudad de Sluis el primero de febrero del dos mil vents, quedendo prueba
fehaciente de derecho de las tres propledadesinsritas 2 nombre de la sociedad denominada CORN ISLAND
INVESTMENTS, SOCIEDAD ANONIMA, de las cudles hoy relamo, las que se adquirieronlagalmente, visto esto el
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wactosucesivo del derecho de propiedad y en consecuenca respaldo de la
Pretensén de mirepresentada en su calidad de dufa de los cinca bene inmuebles
«ue quedaron matrilments inserts res de las yas otras cn su debido derecho
{de propiedad que se adquii con a Escrtura de Compre Venta antes refer
‘ScHECHO NUMERO TRES: ANULACION DE FORMA IRREGULAR DE ESCRITURA NUMERO DIECISIETE CON NUEVA,
ESCRITURA NUMERO TREINTA Y NUEVE (38), POR MEDIO DE LA CUAL SE COMETIO LA FALSEDAD DE.
INSTRUMENTO PUBLICO REALIZADA POR EL NOTARIO; HAYDALINA MARTINEZ CONTRERAS.
Results qe ls once de la mafana del aia veinticinca de junio de mil novecients noventay nueve (25/06/1958),
‘ue elaborada la ESCRITURA PUBLICA NUMERO TREINTA Y NUEVE (39) DENOMINADA, ANULACION DE ESCRITURA,
8 través dels notrio HAYDALINA DEL SOCORRO MARTINEZ CONTRERAS, en Is cual hace comparecer los sefores:
DAVID REED MICHELL como apoderado GENERAUSIMO de Ia sefora CECILIA QUINN DOWNS cn su calidad de
anulonte y supuestamente al seflor PATRICE YANNICK ARMAND GLO, en su calidad de repreentante legal dele
empress CORN ISLAND INVESTMENTS, SOCIEDAD ANONIMA; due de las cinco propiedades antes referids, no
jobstante se traté de une Eseritura con contenido FALSO, en lo que
firma del mismo, ya\que de tal hecho no se dio cuenta mi representado, quien de igual manera nunca firmé el
rotecolo de la notario, que lo hizo comparecer en dlehs escritura como una de los otorgantes, falseandio de esta
spect ala comparecencla de mi mandante 12
‘manera la verdad a notari eutorizant, a expresar en esta estritura que mi mandante compareié al act y ala vez
"nselectre,lan ouece. |
4 HGH0 NUMERO GUATHO; SERIO DLA ESCTURA FAS SCRITURA OBL TRENTAY HUE)
DE ANULACION DE ESCRITURA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE BLUEFIELDS.
Con el ibramiento de! Testimonio de Escritura Publica nimero treinta y nueve (39) de ANULACION DE ESCRITURA, Ia.
«uel no tena valor alguno por cuanto ésta en su matrizno fue firmada por el representante de CORN ISLAND
INVESTMENTS SOCIEDAD ANONIMA, por a falta de comparecencia desu representente el Ser PATRICE YANNICK
[ARMAND GLO, quien nunca conocié de tal acto netral, acto que de manera lta fue efectuado espa de mi
representads, de tal manera que dicho esritura nlmero weinta y nueve (39) surgda de este acto contene
FAISEDAD, tanto en la supeesta compatecenca del representante legal de a saceded CORN ISLAND INVESTMENTS
SOCIEDAD ANONIMA, como en le firma de la referia escrtura Trelntay nuewe (38) denominada ANULACION DE
ESCRTURA,otorgeda a las once de Ia maiana del da ventcinco de junio de mil novecientos novents y nueve
(25/06/1999), res meses desputs de haberse realizado el contrato de Compraventa de Bienes Inmuebles yAsuncin 10
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SOCORRO MARTINEZ CONTRERAS. A pesar de no haber sido fmada por uno ée los otorgantes, se libs el
“Testimonios lev a inser el dos de julio de mil novecentos noventa y nueve al Registro de Ia Propiedad
Inmueble de la cud de Bluefield, donde el Registrador, sin observar que se trataba de una ANULACION DE
ESCRITURA yno produto de un
proceso cl de nulidad de Escrtura Plc, procedi a Inscribirl, dejando con dicho acto sn efecto nivale: Io
excrtura poli nimero Diecsiete (17) eferida en el hecho nmero UNO de esta demands; volando el Rglstrador
(ela paca el arta 3970 C. que textualmente dice: "No se cancelar una inscipcié, sno por providence eecutoria ©
len veud de ezcrtura © documento auténtico en el ual expresen su cnsentimiento por la cancelaci, la persona o
‘ayo fovor se hublere hecho la insergcin 0 su causa hobiente © representante legit, por ello sin ser
‘represented quien pldler a cancelacin del siento, el registador de a época proce a insert violentando et
arcu prectade.
‘5 MECHO NUMERO CINCO: RUPTURA DEL TRACTO SUCESIVO POR EL REGISTRADOR EN LOS ASIENTOS
[REGISTRALES DE LAS PROPIEDADES REFERIDAS.
ropleded inmueble de Sluetelds, con la presencia de a Eseritura NUmero Trent ynucve
(39) denominads: ANULACION DE ESCRITURA, nunca debé darle trimite en vrtud de quel ley ass lo ordenaba
ser Registrar del
‘de acuerdo al texto de arto 3870 C, 3973 del Resto pUblico dela fecha y el Arto. 71.de su Reglamento, ya que no
‘ena ls foultades suficientes para proceder ale anulacién de los aslentasaluddos en virtue de que la nuded de
‘una esritura processlmente slo puede ser revisada pore Juez competente ves este qulen debe ordenar tal acho
sisi fese Ia conclusion del cas, los nctarios na extn facutados para ANULAR esrtuas sino, ev0ca 0 resin
ua esrture contrato esa
donde e! Registrador se exceaié en sus Facltades ya que él debié mandar en su
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detecto, suspender I lascripcén y mandar a acararel ato notarial que se pretend inscribe.
Sefiovia, es claro que la ANULACION QUE HIZO El Registrador DF LOS ASIENTOS REGISTRALES, debié ser emanada
‘mediante un mandsto judicial y no por medio de Ia regular escrtura pica y menos desaparecar el Asiento
[Registra donde se encontaba insite el derecho de propiedad de mi mandante; con la actuscin del Repstrador se
\olentaron los Aros. 3968 C y 3970 C,exwalimitandose, de esa manera en sus funclones, a inscribe un documento
‘ue la ley prohiia sein el Arto, 3954 , que estaba vigente al memento de a insrpein el que establcia que,
Insrito un tuo treslatvo de dominio de Ios Inmuebles, no podd Insribese ningun otro que lo contradiga”
‘concordante con f Jurisprudenca que 8. Sent. No. 78 del 14/08/01, 1.30 p.m, que sentaba un precedente de que
‘solamente se podlan inser a) Las escturas de dominio, ) las prendospretorias yc) as ResolcionesJudiaes
“que emanen de un proceso jula, ©
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Come he quededo salad los Aslentosrgltrales en los que se hao eonstar que
las propiedades con numero de fine: 7395 con Aslento 48, 8447 con Asionto 3° v
‘9446 con azienta 3 estaban en strato sucesvo s nombre de a sociedad CORN
‘ism nimero de asento procediéanotar 2 nombre de oto propietario el tractosucesrio de las propiedad,
tal suerte que e Reistradar dela época alter la cade reistral es dec, el tactosucesiv, que es el orden que
{bon sequir ls asientos regstrales, como una cadena de eslabones, uno 2 continuacié del oro ys falta uno no
‘xste continuida lo ual facta la certiieacién de a siuacén juriea de un bien inmueble ancl Registro Pablic,
Por tant, el tracto sucesio exige que el histori juldic de cada flaca igure en el Registro de manera continua,
onde en estos asentos quedan las datos de las personas que histércamente han sido duefes de dich
ropiedades, es decir, que aparezca tds ttularided sobre a fincaconeatenads cn la anterior de manera sucesvay
asi mantener a pureza registra
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| Registredordebié consignar la supuestaleregularinsripcién de “ANULACION” que se le presento en un nuevo.
Asie Regia aie sara uno posterior onde aparece derecho de propiedad insite de mimandane vo aoe
zo fue anlar el siento regitral a fovor de mi mandane y Uzr ese mismo alento reise pera inscbr e!
derecho de Propiedad ‘de un supuesto nuevo dueRo, que en este caso aparecieron las personas juridicas UTTLE
‘CORN ISLAND TOURISM DEVELOPMENT SOCIENDAD ANONIMA (DETOUR) y CORN ISLAND DEVELOPMENT,
Sea aoe
© SOCEDAD ANONIMA [DECORISLA), ambos represntades por el sefior FABIO ALBERTO ROBELO CALLEIAS, quien
supuestamente adquirié dchas propiadades o fincas; 3) la N® 9446 y la N.* 3061 en eseritra publica N® 33
‘otorgadas a una y ince minutos ds tarde del dia dos de marzo de ao dos ml uno 2) 8 NO 7295, fa NO9347
‘lo 29483, en esrtura ndmero 26 otorgado alas tres de a tarde el da ocho de marzo del aflo dos mi, todes
ante la NotarioIVANIA GUZMAN DE MARTINEZ fincas ques inscibieron en el Asiento 38; 48 y 5 respecivamente,
como qu munca bieseexitido fs Aseto 3 4 yo que el regstador los anlo yen oar nb oto)
trope en mismo nimera de slat eg donde parecer as propiedades de mimandete.
a nueva ley Reistelen su Arto, 43, es concordant con que e debe conocer y resolver as delaraciones de nulidad
de escrturasinscrtas ante los Trbunales de iusticlay establece lo que se conoce come Tula de los Asentos
Registrales, el cul rflee que los Asientos Regstralesestn bao la proteecién ysalvaguarda de los Tribunales de
| Justia y producen todos los efectos mientras no se declare judiciaimente su inexactitud o nulidad, es decir es
| sete de os Tbnaes de usc dearacn de nad del dere egal cantenio@ aierss
‘egisales, tala como lo tenla mi representa y nunca el Registrador debi ANULAR/ox seh
[ease as enpe mem ne 5 n
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SU EN KE EY se
estaba contenido el derecho de propiedad demi mandante sobre os bienes inmuebles
{= HECHO NUMERO SEIS: ACCIONES QUE TOMO WI REPRESENTADO AL DARSE CUENTA DEL HECHO ILIITO DE
|ANULACION DE LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA ¥ ASUNCION DE ADEUDOS
{Transcurtdoel tiempo es que mirepresentado conoce del acto lito e legal perpetrado por la Notaio WAYDALINA
DEL SOCORRO MARTINEZ CONTRERAS, o!selor DAVID REED en su calidad de Apoderado Genealsimo dea seRora
[CECILA QUINN DOWNS, por lo cual procedeInilar acioneslegles en defensa de su derecho de propicda,
Interponiendo, el trenta de abril del fe dos mil tes, demands con Acién de EXHIBICION DE PROTOCOL,
(demandando aa notario que autora y lib la Escritura Péblica nme trenta y nueve (39), sin la comparecencia,
nifirma de deh exrturs
Esta demanda se tramité bajo nimero de Asunto:0738-0403-03CV, (asunto nuevo de archivo 000734-0403-03CV)
ante et 1uzgado Tercero de Distrito Civil de Managua demanda que fue notficade 3 la notario HAYDALINA DEL
‘SOCORRO MARTINEZ CONTRERAS sendo el utimo trémite sobre dich expediente proces I emisén de un Auto,
tado pore ues Tercero Distrito Civil de Managua, el sis de uno del dos mil once alas ocho vtreitsy sete
minutos dela mafana erdenando el cere de dicho proceso por falta de gestion de as artes, en esa ocasion el
‘xpedionte fue ramitado cal en su ttalided pero lajuer nunc dicta sentencia deca.
Este primer acto procesal que realza mi mandante, en aras 6 reclamar los derechos de propiedody obtener Ia
tutela de ese derecho sobre las cinco propiedades que aparecen desritas en e! HECHO NUMERO UNO DE ESTA
[DEMANDA y de acuerdo con os Arto. 902 y 927 C, es un hecho que INTERRUMPE LA PRESCRIPCION NEGATIVA,
12s! también lo ha dejado claro la JURISPRUDENCIA NACIONAL, de acuerdo a CRITERIOS JURISPRUDENCAALES que ito
(ea Sala Civil Sentence. No. 62 de 01/07/02 12m,
3) la presripctén negotiv se interrumpe por cualquier gest judicial o extrajudicial para el coro dea deudo 0
‘cumplimiento dela obigacién, pues es obvi que evelauler monfestacién de voluntad de parte del ocreder que
Limplqueelreclome ofa conservacién de su derecho, se ela privad 0 ju, debe ser natfcadeo hecha conocer
‘al deudor pora que pueda tener vitudinterruptra de lo prescrpcién, pues slo en esa forme se consigue que el
\deudor quede en la seguridad de su stwecin, para no ser Sorprendido en sus iniatnes de trabajo nen su
vert.” Sentencia. No. 62 de 01/07/02, 12m. Sentencas 10M. del 25/5/47. ¥JOAM del 28/5/46 (V Arto 330C)
{Com la Accdn de EXHIBICION DE PROTOCOLO que se relizd ante el Jutzado Tercero de Distrito Civil de Mangus,
aunque no se dieé por el jurgado resolvién alguna el numeral 2 del arto 9276, etablece que esta manera de
‘oecionar es vléa par a interrupcin civil dela prescricin y cto, “aunque elduee que conozea de esto actos Seon
ules por defectos deforma, y aunque e demeandante no haya tendo capacidad para pesentarse en juice, lo que w
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jorcido actos propios en defensa de su derecho de propiedad hizo que se
Interrumpler la prescripeén de la acisn
| Ze MECHO. NUMERO SIETE: DEMANDA DE NUUDAD ABSOLUTA DE CONTRATO POR LA PARTE DEMANDAD/
| SeRORA CECILIA QUINN DOWNS. FECHA: 250 P.M del 11 DE AGOSTO 2004.
‘rae dela enstenca del proceso de Exhibiién de Protocol, que nterpuse mi representada; de manera malcse,
ln sefora CECIUA QUINN DOWNS con su apoderado KAVIR CRUZ CHAVARRIA, el once de Agosto dl 30. dos mil
cuatro dan ini a una DEMANDA en contra de CORN ISLAND INVESTMENTS, SOCIEDAD ANONIMA, representada
por el Solr PATRICE YANNICK ARMAND GLO con Accién de NULIDAD ABSOLUTA DE CONTRATO, rfriéndose y
Pidlendo que fuese Delarada como Nula la Eseitura Publica Nimero Diecsiete (17), en donde mi representado
sudquiri os bien inmuebes ya relacionados, alagando que dchaescritra fue realizada por medio de Apoderado
eneralsimo con pdr SUPUESTAMENTE YA REVOCADO: lo cal al no ser probado el alegato de ria, lunged
| oo es dd de Bul, esos con NO HA LUGAR 0 demandh de MUUDAD ABsO1UTA
romovida por el icenciado KAVIER CRUZ CHAVARRIA, mediante sentoncia mero 082-05, dctada 2 ls dos de la
tarde el dia veintune de abril del aho dos mil cinco (21/04/2005), quedando de esta manera incdlume dicha
‘srtura por ende ol drecho de propiedad dem representa, en donde habia adqulrido mediante el Contato de
rh = 2
one Vents ¥en de Ada ass en ica aba Numero Dict 7) or cnc Bere
Jnmuebles que fueron detallados en elo
No contento con Ia decsén emia por el Jue del juzgado de distrito Cl de Bluefield 8 ls dos dela tarde dia
veintuno de abril del aio dos mil cinco (21/04/2005), el mencionado apoderado procedié a interponer Formal
Tec de Aon lef tamiadoy proetado pore Sa Ci del bua e Apeaones de aes
"recurso que fu resueto con un NO HA LUGAR AL RECURSO DE APELACION, mediante Sentenla N23, del cinco de
‘maye del ae dos mil ses (05/05/2005, as once y vente minutos dela maiana, intentada en esa istanca de la
resolucidn del Jurgado de Distrito Civil de Bluefilds.
"Nuevamente demostrando su inconfermidad con a Resolucén emitida as once y vente minutos da mafiona del
‘cinco de mayo del dos mil ses por Ia Sala Civil det Tribunal de Apelaciones de Bluefields el Abogado XAVIER CRUZ,
(CHAVARRIA precede interponer Recurso de Casacin en el fondo yen la forms, la cua fue debidamentetramitada y
‘rocesada por la Sala Civil de la Corte Suprema de lsticia le que concluyé: NO DAR LUGAR al recurso de CASACION
EN LA FORMA, mediante sentenca N.® 29, emitda alas diez y cuaentay cinco minstos de la maviana del dos de
abril del afo dos mil che (02/08/2008), de igual manera NO DAR LUGAR al recurso de
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‘mediante sentencia N# 225 emi alas ocho ycuarenta cinco minutos de a mafana de decinueve de noviembre
el dos mi nuove (19/11/2008).
Con las resoluciones emitides por el lurgado Civ de Bluetields, la Sala Givi del Tibunal de Apelaciones
(Greunsripcin Atlético Sur de BlueicldsydeLa Sala il de a Corte Suprema de lust, queds firme y de manera
[CECILIA QUINN DOWNS DE REED y Io Persona uridiea CORN ISLAND INVESTMENTS, SOCIEDAD ANONIMIA
‘representada por el ser PATRICE YANNICK ARMAND GLO.
Estas sentencis adverts 2 Ia sefora CECIUA QUINN DOWNS detcrminaban a contario Sens, Ia valdez dela
scrtura nimero diedsete (17) de COMPRA VENTA DE BIENES INMUEBLES y ASUNCION DE ADEUDOS, elsborads
bajo los ois de Ia notario HAYDALINA DEL SOCORRO MARTINEZ CONTRERAS a las cuatro de la tarde del ds
\einicuatro de marzo de ao mil noveclentos noventay nueve (24/03/1995), con lo calle aseguraba el derecho
legal obtenio dea compra venta amirepresentada, derecho que no pudoostentar debido aque el Registro Publco
ea Propiedad de Bueields de manera anémal procediéiscriir una escrture de ANULACION DE ESCRITURA, LA
(CUAL ADOLECE DE VALIDEZ DEBIOO A QUE LAS NULDADES DE INSTRUMENTOS PUBLICOS se dervan de una
‘sentencia debidamenteprocesada por el Jue Civil Campetente yno por medio de I intervencién notarial como lo
fue eneste eo
‘Adunto a esta demanda ls referidas sentencas, en conclusion, de lo expuesto en este HECHO NUMERO SIETE,
‘plicando el método de valoracion de pruebas establecido en el Arto. 251 CPCN y 201 CPCN, @ seas elas de la
sana critea, él conocimiant y eiteros humanes y 1s normas que rgen el razondmiento lic, se He
‘onclsién que la parte demandada sefora CECILIA QUINN DOWNS, tenia pleno conocimiente de le acién
fraudulenta que habia ealizado a notari, lo que est conten onl seitura Publica ndmerotrelntaynueve (39)
\de ANULACION DE ESCRITURA,claborada bajo los oficos de la notario HAYDALINA DEL SOCORRO MARTINEZ
[CONTRERAS,aas once de la mafana del ie ventcinco de junio de mi novecientos noventa ynueve (25/06/3999).
INTERRUPCION DEL TEMPO DE LA PRESCRIPCION POR LA PARTE DEMANDADA,
‘Con la Accién de NULIDAD ABSOLUTA DE CONTRATO Ia parte demandada INTERRUMPIO el tempo de la
PRESCRIPCION NEGATIVA, porque sometié a dscuslén los derechos de propiedad de mi mandante ante Ios
“ribunales de [a Adminisadién de Justia, pues reconacé con esta actin de manera tacta et derecho de
propiedad a favor del verdadero propietario que es mi mandante CORN ISLAND INVESTMENTS, SOCIEDAD
[ANONIMA representa por el sofor PATRICE YANNICK ARMAND GLO, ta # come lo prescribe el numeral i de
‘Arto, 927 C, queen su parte conducente establece; “el econociniento tdeito@expreso que el poseedorodeudor w
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a fovor del duetioo acreedor dea propledd 0 derecho que tate deprescribise "3
en cuanto ala intereupeén, pues refiereno sla de los derechos de
Inmucble, ue son objeto de le prsante demande, es dec, ambas partes con sus aciones interrumpieron la
PRESCRIPCION NEGATIVA, (se notifies demands el 16 de septiembre del dos mil cuatro, se diet sentencis de
Ccasacién en et fondo por la Corte suprema de Justia el diecinueve de noviembre del dos mil nueve)
Interrumpléndase la prescrip
[RATIFCACION Y REFORZAMIENTO DEL DERECHO DE PROPIEDAD DE Mil MANDANTE
‘come lo refermas anteriormente la parte demandada sometié alos Telbunales de Justi, el derecho de propiedad
| Ses mecha
| que tiene mi mandante sobre los cinco Inmuebles que se adquiron mediante Ia Eseitu
bla Nimero
Diecisete (37), denominada COMPRA VENTA DE BIENES INMUEBLES Y ASUNCION DE ADEUDOS, autorizaa las
| cuatro dela tarde del aa veinticuatro de marzo de! fo mil novecientos noventay nueve (1995) ene los ois de
‘notario HAYDALINA MARTINEZ CONTRERAS, ya los Tribunales se han pronunclado sobre este derecho de propiedad
inane preteen os
‘de mi mandante, o que fortalece Ia posicién de propietario sobre cualquier otro edquiriente que de manera irregular
pretonda toner derechos de propledd sobre los cneo Inmuebles adqurdos por ml mandante,operando a COSA
| 1U2GADA FORMAL Y MATERIAL en favor de mi epresentaa sobre os derechos de propiedad 2 oor, ue sigven
inclu yreepldon is pretensones del presente demands.
‘8: HECHO NUMERO OCHO: DEMANDA DE CANCELACION REGISTRAL INTERPUESTA POR MI RSPRESENTADA
‘PERSONA JURIDICR, CORN ISLAND INVESTMENTS SOCIEDAD ANONIMA
FECHA: 11:50 A.M del 09 DE FEBRERO DEL AIO 2011.
abiéndove deja ince el derecho de propiedad de mi rapresontada, com la sentenca antes eferide en as tres
instancia del poder jul, mi representa a través desu apoderado legal, el nueve de febrero del alo dos mil
‘once (08/02/2033), inca demand de CANCELACION DE INSCRIPCION REGISTRAL atacando la inseripeén de la
‘Escritura Pblica Nimero Treinta y Nueve (39), enominada ANULACION DE ESCRITURA, Io Eserturegutorizada e)
‘eintcingo de junio de mil novecientos noventay nueve ante los olds notariles de la icenciads HAYDALINA,
[MARTINEZ CONTRERAS, para que una ver cancelados los asientos que andmalamente se anulron, se procedere
‘nuevamente @ inscribir los lates de terrenos a nombre de CORN ISLAND INVESTMENTS SOCIEDAD ANONIMA.
‘a demanda estaba diriida contr la sefiore CECIUA QUINN DOWNS, dictando el juez de! urgado de Distrito Civil de
Diet senna 158-2013 co de octubre dl ale dos mil ec, donde x concnegryaments
sin lugar dicha demands, ya que los defensores de a seRora CECILIA QUINN DOWNS, alegoro
i Z Os 2
[ACCION, lo cual era Incorrecto por las interupciones que he dejado mencionada con anterlvdad lo cual fue
(efendidedeficentemente por ls apoderados de mirepresentaa,porlo tanto el jut emis sentencia dat
Tal hecho conforme 2 derecho y ls gaantas processes que tora la ley 2 mi mandante de ringuna maner, le
_5 tan ole impiden segur elected y defendendo el derecho de propiedad, ya que lo que se eslviéenexa causa
"y Supuestamente preseribié fueron en primer luger LA ACCION DE CANCELACION. REGISTRAL y no ls Accones 0
Pretensiones dela presente demanda que son; 1 FALSEDAD OE INSIRUMENTO PUBLICO, como Action principal y
(de manera subjetva las Protensiones Accesorias de NULIDAD DE INSTRUMENTO PUBLICO y CANCELACION DE
[ASIENTOS AEGISTRALES,
|_INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCION NEGATIVA POR DEMANDA DE CANCELACION DE INSCRIPCION REGISTRAL
10 ee CET
INICIADA POR Mi REPRESENTADA.
a
(Con la demands de CANCELACION DE REGISTRAL, elrcida por mi epresentada se INTERRUMPIO NUEVAMENTE LA.
a eee
PRESCRIPCION NEGATVA, demanda que intentaba que ls Tibunales dela Adminstracin de Justia, tutlaran sus
znbeoeorse Se Ween oe i Tears We Adios di fusida,ntsaran ss |
‘derechos de propiedad afectados por la acciénfraudulenta de los demandades. Esta demands inlelée! nueve de
4
{febrero del dos mi once, dictando sentence uer de Distrito Gv de Bluefeds el acho de octubre de ao dos mil
=? —___
tweee,subiendo por Recurso de Apeecin al Tribunal de Apelaciones del ALlntco Sur y por Casacién a la Corte
16 — ——____|
Suprema de Justia culminando el proceso con ratieacion dela presripciin alegada por los demandads e cinco
7
(e bri del dos mil cist.
2cHECHO NUMERO NUEVE; QUEJA ANTE EL CONSEIO DE ADMINISTRACION Y CARRERA JUDICIAL DE LA CORTE
oe
SUPREMA DE JUSTICIA CONTRA LA NOTARIO QUE ANULO LA ESCRITURA NUMERO DIECSIETE (27)
18
Fn el mes de agosto del aio dos mil veintuno mi representad PATRICE YANNICK ARMAND LO, quien es
‘representante lal de CORN ISLAND INVESTMENTS, SOCIEDAD ANONIMA, proce interpaner ant el canseo de
‘Administracién dela Corte Suprema de Justia una quela en contra de la notarlo HAYDALINA DEL SOCORRO
[MARTINEZ CONTRERAS por haber comeridoireguaidedes en la Exertura Publica Nimero Treintay Nueve (3) de
/ANULAGION DF ESCRITURA,elaborada por dicha notavo en a cudad de Managua, en donde mediante esta eseritura
hace comparecer sin su conocimiento a mi reresentado en su calidad de representante legal de la Sociedad
/Andnima CORN ISLAND INVESTMENTS, cancelando Ia Esritura Publica Dlecislete (27) en donde mi representado |
{aaa cinco propledades que he deado relcionado en el Hecho nimero une de esta demande
(e esta que ante el Consejo Nacional de Adminisvaciény Carrera Judicial de la Corte Supreme de Justicia, se
» oe
roe la SentenciaN.#: 265, tramitada on ExpedienteN. 1869-202, dl seis de agosto del dos il veintuno ena
” a | legaldnd, debido proceso, ictud de fa prueba, acceso al Justia y reserva de acibn, que consiste en que Ia
correspondiente.” : =
Vs
fn lo misma sentence se condena sl notario HAYDALINA DEL SOCORRO MARTINEZ CONTRERAS, con la
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inhabiltacién ene elect de notariao por ds (02) af, demastrando con ello la manera irregular, anda
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‘ue lo outoriz, 0 en hacer total 0 parccimente un documento faso 0 elterar materialmente un documento
verdadero”
{JURISPRUDENCIA NACIONAL SOBRE LA FALSEDAD DE DOCUMENTO PUBICO
"NuestrsJursprudencia Nacional reiee sobre FALSEDAD DE DOCUMENTO PUBLICO, contenidos en Is obra Criterios,
Jursprudenciales: Sala de o Ci. 1996 - 2006, en sentenciadictads en el ao 19981). Falsedad envuele
“concept de culpa, de aiteracén, suplantacién voluntara o mal
jose dela verdod de lo ocurido en peru de
‘ercero. (8. 4864/ 1925) Sent No 87 de 10/07/98, 1. am.
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bien ex ce
que toda prucba puede ser combatida por ora prueba contara a ley hace ese principio general
luna grave restriecin tratindose de documentos pUblcos y prescribe que nase puede atacar la fe dbida a estos
Instruments, sine mediante el Julio de Querlla de Falsedad, que se promueve con sujecién a las normas
especiales fiadas expresamente por a ley process. Ninguna otra prusba es admisible en ese caso, porque dela
verdad de lo que dice el Notario con react a hechos en que él intervene por Ministerio de sus funcions, no se
ede dudar mientras no se demueste que é es un flsaro® (8.1981 Pég, 296) Ahora el hacho de que und
[persone comparezca aun acto ocontrto con el nombre que usa socialmentey na con el que aparece en a partido
(e necimleno,no significa que haya falsedad en la constitucié del instrumenta mismo, ya es meester que para
ue se dla falsedad persona debe de apareceraparentando ser 0 suplantando # otra persona con el abeto de
‘sprovecharse de tal engato en perjico de otras persona. Sent. 134 de 02 12/98, 12 m. , del 13 /12/83. Cons.
Unico B. 1981 pa. 256
{JURISPRUDENCIA NACIONAL SOBRE LA FE PUBLICA NOTARIAL
1) "Ne notario nos testgos pueden deponer contraicendo el contenido
de las eserituros. Uno excritraestérodeade de intacabided per la fe notoril..pora poder desvituarla se necesito
luna prueba contundent yesrcta que ha de apartar la demondante y noha de ser lo decaraién del notrio ni de
os testigos" (5 08:20 a.m de 16 de morzo de 1976, 8. pag. 54 Cons. IY Sent. 72 de 19/09/05, 11 om.
[En concusién, a norma sutantva refer; que la falsedad consiste en no ser certo alguno o algunos de ls hechos
'afmades ene documento por el funclonaro que lo autora. Enel presente caso, noes certo que el efor PATRICE
/ANNICK ARMAND GLO, en su calidad de Presidente de la Sociedad denominads CORN. ISLAND INVESTMENTS,
CIEDAD ANONIMA, compareciera al acto nota del otorgamiento de Ia ESCRITURA PUBLICA NUMERO TREINTA ¥
NNUEVE (98), denominad falsamente por lo notero HAYDAUNA DEL SOCORRO MARTINEZ CONTRERAS, como
[ANULAGION DE ESCRITURA,reazada ls once de fo mofona del ala ventcinco de junio del ao mal navecientos
noventa y ueve, tampoco es certo que ol Poder Generaisime con que comparecéelsfor DAVID REED MICHEL,
n Ia esetura numero diecisiete, bvada ante los iis natavales dela misma notari falsaia, HAYDAUINA DEL
SOCORRO MARTINEZ CONTRERAS, ya habla sido revocads, por Ia seis CECILIA QUINN DOWNS DE REED como Io
‘menciona falsamente a notario en la CLAUSULA SEGUNDA {(ANULACION DE ESCRITURA) del mismo DOCUMENTO
PUBLIC, como cause de anulacién de fa ESCRITURA NUMERO OIEISIETE, (17) COMPRA VENTA OE BIENES
INMUEBLES y ASUNCION DE ADEUDOS,claborada alas cuatro dela tarde de la ventcuatro de marzo del afo mil
‘povecentosnoventa y nueve. También es falso que Ia notrio levers integramente el DOCUMENTO PUBLICO, «los
cotergante como lo refiee la notaria HAYDALINA DEL SOCORRO MARTINEZ CONTRERAS, al fina del Documento rte
1
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ESCRTURA PUBUCA NUMERO TREINTA Y NUEVE (30), pues ante a no presencia de
‘mi mandante en ese acto notarial, era imposible que se le leera dcho documento,
‘mucho menos los otorgantesderan arobacién a ese acto y que quedaran conforme
ave fuse ratfcado sin hacer ningura modificacin y que mara cho documento, como lo afirma la faseria al
final de mismo,
| 2. PRETENSION ACUMULADA DE MANERA SUBJETIVA ¥ SUDSIDIARIA DE NULIDAD DE INSTRUMENTO PUBLIC
(Wumera 12 el Arto, 391 CPC)
‘Acontinuacén expongo la NULIDAD ABSOLUTA que existe del INSTRUMENTO PUBLIC, enc presente caso,
‘Sogin e! Diccionario de Derecho Cv, Miguel Angel dl Arco Torte, refiere en su pagina 685, sobre el concepto de
NULOVo Siguiente; °NULO, a (LAT, NULLUS) ad Flto de vary fuera para abliara tener efecto, pr ser contrario
alasleyesodefectuos enla forma.”
£1 Dicionario de Derecho Chi, de Miquel Angel del Arco Tores, pig, 257, refere sobre la NULIDAD: “Desde
ee
FERNANDEZ CASADO viene la dotrina denominado nuldad de instrumento public a su fata de eleacia ode fuerza
probators. Pero los autores modernos precisan que la ineficacia del documento notarial puede producirse por su
{alta de veracdad 0 inexactitud comprobads (a la que Homan Falsedad) 0 porque carezca totalmente de efectos,
‘aunque sea en su contenido Integramente versio y cierto (nulidad). Como apunta GIMENEZ ARNAL, la nuidad
“ene ds fuentes Tih caro ee al HAP vm
[recta reo SE ac OR lS a ae Ma mena
contenido}; 0 bien puede derivar de que 2 la confeccién, redaccién 9 autorizacién del documento (portador 0
nein e_S Li
representante externa dal negeco) te fate
imo de lox requir esencsles que Te Ley exabece como)
prep ge det delinranen a laeda ad fomaldel doce,” —=SCSCS*~*~*~d
EINOTARIADO ES LAINSTITUCION EN QUE LAS LEVES DEPOSITAN LA FE PUBLICA.
Para grant, seguridad yporpotuaconstanca deloscontratosydsposiiones entre vs por causa de muerte, Ato
2de I Ley del Notariado, dee: también ES OBLIGACION DE LOS NOTARIO,“alzaro extender en sus rests los
contratos y demés escrituras, conforme a las instruesones que de palabra o por escrito les deren los otorgantes";
numeral 1 del Art. 15 de la ley dl Notriado * y aunque la escrtura no quedeterminada ni frmads, no puede
inutilizarla ol Notario y se conservaré como las demas, expresando el notario por medio de una nota al pie de la misma
‘crit la ereunstancla que impidé su termiracén el Arto. 26 de ley del notariad obliga al otario a redactar de
‘manera clara preciso eonvatooacto que se reduce a insvumento pb, “a eva deberd redocarse conforme alos
| pets ue pbb a co here ado tne ym pueden xm ae AGO decode _xpresamente les porte controtantesy pedido que se pongo en el documento pubic”; Ahora bien, "i conclu del
cers ne uve, iy rp te ear et fi
eaindoaero mana ralo yn ols gtr 3 ey dead Toh
teens etme as mo etch mae! HSTUMENT PULGD denon ECR |
PUBLICA NUMERO TREINTA ¥ NUEVE (39) de ANULACION DE ESCRITURA otorgada alas once de Is mafiana del is
weintcinco de junio de mil novecientos noventa y nueve, ante el notario HAYDAUNA DEL SOCORRO MARTINEZ
(conraERas.
hecho principal que afects la fieaca el INSTRUMENTO PUBLICO, fue Ia violacén expresa v de manera deca la
eee eee er eed
norma sustantiva dl Arto. 2383, que establece fa FALSEDAD los Artos, 2364 y 2371 ambas del Céigo Civil que
[obligan 2 los notaries cura con las slemnidades de ley, cuando elaboran un INSTRUMENTO PUBLIC, siendo
oe err—r—rv—v—>rTI—vevreevewewrserrererererere
Indispensable y de obigatorio cumpliiento las solemnidades que establece Ia ley del notariado y en especial la
2 En ——— eH
‘comparecencia de as partes ant el notario, Ia redaccién del documenta conforme lo expresado po las pats, Ia
2 =
Jectura de éta yo firms, lo cual nunea exst6 pola falsedad realizade po el notari.
8
{LEY SUSTANTIVA EL.CODIGO CVILDE NICARAGUA,
4 i
[lArte, 2201¢ FALTA DE LAS CONDICIONES ESENCIALES PARA SU FORMACION, Ia comparecencia dels partes
15
falta de formalidades que a ley exige numerales 2 2 del precepto ctado Arto. 2202 El Arto, 28 del ley de
16 =
[Notariado, oblige a no otorgr ning irstrumenta cuando no estuieren presents las partes o sus procuradores 0
}-—__|___—
‘ss representantes legaes, bajo la misma pena de NULIDAD yel Arto, 67 dela ey del notariadoestabiece que son
18
bsolutamente nulos los instumentos publics que no estuvieren concuridos de as solemn que prevene Ia
19 | ——<—
ley del notariado y concordonte con lo estabecido también en el Aro. 2272 C. y también el Arto. 2208
lespecicamente establece que a nulidad absolut, No puede ser subsanodo por as partes y debe ser decarada de
filo, cuando conste en autos, como en el presente eaio la ESCRITURA NUMERO TREINTA Y NUEVE (38)
DDENOMINADA, ANULACION DE ESCRITURA otorgada a la once de Ia mafana del dia venticinco de junio de mil
Inovecientos noventa ynueve ante el notrio HAYDALINA DEL SOCORRO MARTINEZ CONTRERAS.
[Us JURISPRUDENCIA NACIONAL ESTABLECE QUE LA FALSEDAD CIVIL DEBE DEMANDARSE COMO PRETENSION
"PRINCIPAL y la NULIOAD ABSOLUTA DEL INSTRUMENTO PUBLICO COMO PRETENSION SUBSIDIARIA
INTENCIAN’ 46.- CORTE SUPREMA DE JUSTICIA- SALA CIVIL Manague,veitinueve de abril de dos mi dos. Los
ce meridanos En su parte conducent establecié; “Por ote lado se slumb que el reclmo del recurrente,
teado desde el cuerpo de su demande, que lo hace consist en ln orci denuliad absolita por foledod tonto
nstrumentoPublicos como de los AsientosRegistraes,denota una confusién en dich enfoque, desde luego que
a «
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(praca?
como ho sido sosteido en otras ocasiones, por este Supremo Toibunol : “es
ie del mir etuonats xyenes, ae Nu
irae cence resect eis
_ cients 0 waz mins aut le eo sen de
vot ula de solament sn aie condo faked st
a-nli Fi Jo cuol ss Jo porte jel caso de o
de PRETENSION ACUMULADA DE MANERA SUBIEIVA Y SUDSIDIARIA DE CANCELAGION DF ASIENTOS:
REGISTRALES, (numeral 10 del Arto, 381 CPCN)
£1 Arto, 22116 establece el derecho ami mandante ase resttuldo a estado en que se hallar sino hubiere existido
1 acto 0 contrato nul, es der como consecuencia dela dedaracén de Falsedad y Nulded Absoluta del controto
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