7 Entre SANDRA DEL SOCORRO PINA DE CONTRERAS, venezolana, mayor de edad, casada, de ocupacién comerciante, titular de la Cédula de Identidad N° V-9.622.745, con domicilio en poblacion de Mucuchies, Estado Mérida, quienven fo sucesivo y a los efectos de! presente contrato se denominara indistintamente: LA ARRENDADORA / PROPIETARIA, por una parte y por la otra: GIOVANNI ANTONIO CONSUEGRA TANGARIFE, de nacionalidad Colombina, mayor de edad, de ocupacién comerciante, titular de la cedula de identidad N° E-82.297.306, con domiciio en ef Municipio Inibarren Estado Lara, quien para los mismos efectos de este contrato se denominara: EL ARRENDATARIO; se ha convenido en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, que se regiré segtin las clausulas que ‘se determinan @ continuacién: PRIMERA: LA ARRENDADORA / PROPIETARIA, da en calidad de arrendamiento al ARRENDDOR, Un (01) Inmueble de su plena propiedad, con Codigo Catastral N° 2042742008000, constituido por un (01) local comercial, con bafio privado, totalmente edificado en paredes de bloque, piso de cemento pulido y techo de platabanda, con puertas de proteccién y acceso tipo Santamaria, distinguido con el N° 1, ef cual esté ubicado en la profongacion de la Avenida Venezuela, entre calles 42 y 43, de esta ciudad de Barquisimeto, Municipio Iribarren de! Estado Lara, que en lo sucesivo se denominara simplemente “EL INMUEBLE". Dicho local comercial, forma parte de unas bienhechurias de mayor extensi6n, construidas sobre terreno propio, compuestas por tres (03) loceles comerciales en su totalidad, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con parte posterior de empresa EFE; SUR: Prolongacién de la Avenida Venezuela, que es su frente; ESTE: Con el local o inmueble colindante; y OESTE: Con local N° 2. SEGUNDA: EL ARRENDATARIO, se obliga a utilizar ef local comercial Unica y exclusivamente para uso de licito comercio, de acuerdo a su objeto principal, no podré destinarlo a uso distinto, ni a fines no cénsonos con la moral, el orden piiblico ni a las buenas costumbres, ejecutando la actividad habitual que ha venido realizando en el mismo y no cambiara dicho destino a menos que LA ARRENDADORA / PROPIETARIA, lo autorice previamente y por escrito. Es entendido que el ARRENDATARIO, dispone de todos los permisos y autorizaciones pertinentes de los organismos competentes, para el funcionamiento de la actividad comercial que ha venido desarrollando en él focal comercial arrendado en las condiciones sanitarias y de seguridad requerida, presumiéndose la buena fe de! destino y utilizacién del Inmueble arrendado, por lo que, no debe almacenar sustancias peligrosas, explosivas 0