CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebra, por parte de la Sra. Paola Vicente meza y la sr. Maria meza de Vicente identificado con D.N.I. N° 25601496 domiciliado en Av. Republica de Panama 375 callao; en adelante LOS ARRENDADORES; y de la otra parte el Sr. Jestis Alejandro Barreto Otoya identificado con D.N.!. N° 80217287 domiciliado en Calle Luis Pardo Mz. C lote 9 URB. Juan Pablo I! - Callao, y el Sra. Ludi Maritza Ayora Espinoza identificado con D.N.I. N° 45675656. En adelante EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes: PRIMERO El arrendador Marfa meza de Vicente y Paola Vicente meza son propietario de las tiendas del inmueble consta de un ambiente comodo y agradable, edificado sobre un area de 20mt2. SEGUNDO Por el presente documento, LOS ARRENDADORES da en arrendamiento a Sc is EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cléusula anterior; el = para el servicio de “POLLERIA”. aH, Forma parte del presente contrato de arendomiento us limitaciones del local, para el efecto de la coloca rer publicidad o algun arreglo interno o algu corre por cuenta del arrendagey\ Como tambié : de eee Podré extenderse la renovacién del contrato con un mes rioridad de acuerdo al uso o decision de los ARRENDADORES. CUARTO El contrato pactado del espacio de comin acuerdo sobre el alquiler mensual, es por un mes de adelanto que seria s/.750 incluye servicios mas 'a garantia que son s/.700 (NUEVOS SOLES) en conjunto con la firma ¥ huella digital del contrato quedando los arrendatarios conformes al pie del contrato. QUINTO Ala firma del presente contrato y LOS ARRENDADORES declara recibir a su entera satisfaccién, entregando a EL ARRENDATARIO copia del presente contrato firmado, y con huella digital del arrendatario. SEXTO En caso de entregar EL ARRENDATARIO a los ARRENDADORES el inmueble — en las mismas condiciones en que lo recibié y sin més desgaste que los derivados de su uso normal la garantia sera devuelta a la finalizaci6n | contrato; contra la entrega de las llaves. SETIMO EL ARRENDATARIO declaraOCTAVO eee no podra subarrendar el inmueble materia del pi _ contrato, sin autorizacion escrita de LOS ARRENDADORES, caso Contrario EL ARRENDATARIO podré rescindir el presente contrato 3 perderia la garantfa, igual situacién seria con la cancelacién de las cuotas : del alquiler DEBERA REALIZARLO de forma deposito. Solo debera realizarlo a las dos personas de las cuentas ESTABLECIDAS y & no a otra persona no permitida ya que perderia la garantia. NOVENO EL ARRENDATARIO guardara las normas de conducta, respeto Y consideracién con los clientes, evitando las molestias de ruidos, material inflamable, o el retraso de las cuotas mensuales, que perjudique 0 ponga en peligro la convivencia normal y agradable del establecimiento que én la cual ocasionaria la perdida de la garantia al poner en peligro el local o la falta de sus pagos a las fechas indicadas perderfa automaticamente la extensidn de contrato. uatei ocupe el inmueble, sin perjuicio ARRENDADORES tienen den de las acciones de desalojo » que LOS O como el casi ‘ © de no cumplir los pagos correspondientes y no dar el uso al local se perderé todo contrai ia pactada,(dando de \ trato del I local y garantla pe ( ‘ ‘ el caso de que EL ARRENDATARIO no cumpla el tiempo establecido el contrato de 1 afio perderd toda garantia y la pérdida del contrato (refiriéndose alos pagos mensuales por adelantado). DECIMO SEGUNDO EL ARRENDATARIO se compromete a la total seriedad y responsabilidad ajustandose a las reglas establecidas dentro del contrato, y el cuidado necesario de los servicios y del local. Los pagos correspondientes de la mensualidad seran cada 29 de cada mes por adelantado con la suma de s/.750(NUEVOS SOLES) incluye servicios. DECIMO TERCERO Dicho pagos podrén realizarse de Gnica manera, por transferencia de cuenta para mayor comodidad y seguridad de ambas partes, Alas cuentas indicadas (de manera de igualdad cantidad) Cuenta BCP 192-90628408-0-44 la summa de 5/375 (NUEVOS SOLES) CUENTA BBVA continental 0011-0383-0200357098 la summa de 5/375 (NUEVOS SOLES) 7 ‘{pecimo.QUINTO. Quedando estipulado la opcidn de la extension del espacio de un drea de 60mt2 quedando en compromiso del arrendador dar por el cerrado independiente del local quedando conforme con ambas partes de los cerrados de pared el corte del espacio de la ventana y el traslado de la caja de luz fuera del local cubriendo solo esos cambios el arrendador y el traslado (solo quedando si los nuevos arrendatarios tomen la decision de adquirir mas espacio y quedando estipulado en un nuevo contrato un agregado al contrato) . Quedando claro que otro cambio 0 agregado al local correrd por cuenta del arrendatario. DECIMO SEXTO DECIMO SEXTO. ‘Al cumplimiento con las cuotas mensuales a la fecha podra extender posteriormente (al término del primer contrato de 1 afio) el contrato con previo aviso de un mes adelantado y en la cual tiene la opcion de extension del siguiente espacio de un rea sumado de 60mt2, y que se podria hacer de dos formas la extension, 2 lo que el arrendatario 9 realice y S€ descuente de las cuotas o por el arrendador lo realice previo aviso, la cuota del local de los 60mt2 serdn de la suma de 5/1250. ee EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO laginel [eco ae DNA. we