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Plantillas Obsequio Estudiantes
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ARQUITECTO, PERITO AVALUADOR, DOCENTE LONJA COLOMBIA - CONTACTO: 300 287 3754 - JORGE.LONA2022@GMAIL.COM
PLANTILLA METODO ROSS - HEIDECKE DOCENTE JORGE DANIEL SANCHEZ DIAZ
Factor Comercializ Mdo Modific Factr Comercializ Obsolescencia Tecnolg Mdo Factr Obsolecenc
P L ( P - L s% ) x n F Est Fx (1 - F) (1-Fc) (1-Fo) Px = (P-L)*Fx*(1-F)*(1-Fc)*(1-Fo)+ L # Estado Metodo de Ross Heidecke Mantenimiento = # # = Fo
Fx Ros Heideck = Fc Modific Ros Heideck
186,990,000 18,699,000 168,291,000 2 7 0.00000 1 0.816327 1.000000 0.985000 0.991000 152,800,825 1.0 Nuevo o muy bueno 0.00000 1.0 Entre 6 a 24 meses 0.25% 1.0 1 a 6 años 0.15%
0.00032 1.5 0.816327 0.999680 1.5 0.00032 1.5 Entre 5,5 a 22 meses 1.5
0.02520 2 0.816327 0.974800 0.975000 0.964000 144,568,925 2.0 Regular con conservacion normal 0.02520 2.0 Entre 5 a 20 meses 0.50% 2.0 7 a 12 años 0.30%
P= Valor a Nuevo del Equipo 0.08090 2.5 0.816327 0.919100 2.5 0.08090 2.5 Entre 4,5 a 18 meses 2.5
L= Valor Salvamento o Valor Residual 0.18100 3 0.816327 0.819000 0.970000 0.919000 118,997,849 3.0 Necesita de reparaciones importantes 0.18100 3.0 Entre 4 a 16 meses 0.75% 3.0 13 a 18 años 0.45%
x= Vida actual del Equipo 0.33200 3.5 0.816327 0.668000 3.5 0.33200 3.5 Entre 3,5 a 14 meses 3.5
n= Vida util del Equipo 0.52600 4 0.816327 0.474000 0.970000 0.856000 72,768,038 4.0 Necesitado de reparaciones importantes 0.52600 4.0 Entre 3 a 12 meses 1.00% 4.0 19 a 24 años 0.60%
Fx=Factor Edad (Vida Actual/Vida Util Equipo) 0.72200 4.5 0.816327 0.278000 4.5 0.72200 4.5 Entre 2,5 a 10 meses 4.5
F=Factor Estado de Mantenimiento 1.00000 5 0.816327 0.000000 0.975000 0.775000 18,699,000 5.0 Inservible chatarrizacion demoler 1.00000 5.0 Entre 2 a 8 meses 1.25% 5.0 25 a 30 años 0.75%
Fc=Factor Comercializacion
Fo=Factor Obsolescencia Tecnologica
ARQUITECTO, PERITO AVALUADOR, DOCENTE LONJA COLOMBIA - CONTACTO: 300 287 3754 - JORGE.LONA2022@GMAIL.COM
FACTOR 1.ESTADO DEL EQUIPO
A. Perfecto Estado
B. Buen Estado
C. Regular Estado
D. Mal Estado
E. Obsoleto
A. Planta Optima.
C. Planta adecuada.
D. Planta Semiadecuada
E. Planta Inadecuada.
Equipos que han sido reparados. Las partes cambiadas se han reemplazado por repuestos originales.
Los elementos adaptados son confiables. Buen funcionamiento.Pintura y presentacion buenas. 75.00
Equipos con repuestos no originales y/o adaptaciones no confiables. Poca seguridad y calidad en
operación. Pintura y presentacion aceptables. 50.00
Equipos con daños visibles a simple vista, mal estado de sus elementos estructurales, mecanicos,
electricos o electronicos, no hay confiabilidad ni calidad en su operación. El mantenimineto correctivo 25.00
es continuo para asegurar su funcionamiento.
Equipo en condiciones de chatarra. La utilizacion de este equipo en produucion, puede originar altos
costos de opercacion, inseguridad para el operario, pesima calidad de los productos fabricados. 0.00
El local es apto para la industria, pero falla en el cumplimiento de alguna de las caracteristicas
anteriores. 75.00
El local no esta diseñado para las necesidades de la industria, pero se ha adaptado cumpliendo
parcialmente las caracteristicas mencionadas. 50.00
El local no esta adecuado ni adaptado para las necesidades de la industria, y tampoco se cumple con
todas las caracteristicas de instalacion y operación mencionadas. 25.00
A. 100
B. 75
C. 50
D. 25
E. 0
F. 0
Concesionars Cundinamr-C.Cap Bgta 05/07/22 Leonardo Marin Forero Cargue - Turismo - 2022
Concesionars Boyaca-C.Cap Tunja-Sucursales Mps Cargue - Turismo - 2021
Concesionars Atlantico-C.Cap Barranqulla-Sucursales Mps Cargue - Turismo - 2020
Concesionars Antioquia-C.Cap Medellin-Sucursales Mps Cargue - Turismo - 2019
Concesionars Bolivar-C.Cap Cartagena-Sucursales Mps Cargue - Turismo - 2018
Concesionars Cundinamr-C.Cap Bgta 27/04/17 Miguel Angel Soto Fonseca Cargue - Turismo - 2017
Concesionars Meta-C.Cap Villacio-Sucursals Mps Cargue - Turismo - 2016
Concesionars Meta-C.Cap Villacio-Sucursals Mps Cargue - Turismo - 2015
Concesionars Meta-C.Cap Villacio-Sucursals Mps Cargue - Turismo - 2014
Concesionars Meta-C.Cap Villacio-Sucursals Mps Cargue - Turismo - 2013
Concesionars Meta-C.Cap Villacio-Sucursals Mps Cargue - Turismo - 2012
Concesionars Meta-C.Cap Villacio-Sucursals Mps Cargue - Turismo - 2011
Concesionars Cundinamr-C.Cap Bgta 26/04/10 Js Gr - Nacho Duran Guitierrez Cargue - Turismo - 2010
PLANTILLA METODODELPHI - D
A. Menos de 1 Año
E. Mas de 15 Años
D. Equipo Auxiliar
E. Herramienta y Accesorios
Vida
Actual Vida Util Vida Remanente - Años
0 7 7
1 7 6
1 7 6
1 7 6
1 7 6
0 7 7
6 7 1
5 7 2
4 7 3
3 7 4
2 7 5
1 7 6
0 7 7
100.00 A.
75.00 B.
50.00 C.
25.00 D.
0.00 E.
$ 75,850,000
1.05534467879418
Determinr Tasa Inters 2017-2010
0.0553446787941774
$ 110,590,000
1.1107606979585
Determinr Tasa Inters 2022-2017
0.1107606979585
ARQUITECTO, PERITO AVALUADOR, DOCENTE LONJA COLOMBIA - CONTACTO: 300 287 3754 - JORGE.LONA2022@GMAIL.COM
EL SANCHEZ DIAZ
Maquinaria Reconstruida o Adaptada, construida a partir de La consecucion de repuestos es nula, por lo tanto estos deben
equipos afines al que se necesita. Puede ser importada o de
ser fabricados directamente por el propietario de la maquina.
fabricacion nacional.
Maquinaria Construida localmente, fabricada directamente Maquinaria Construida localmente, fabricada directamente por
por el propietario de una forma empirica, sin el diseño y el propietario de una forma empirica, sin el diseño y planos
planos previamente establecidos, utilizando chatarra o previamente establecidos, utilizando chatarra o parte de otros
parte de otros equipos, baja tecnologia en el mecanizado de equipos, baja tecnologia en el mecanizado de las partes.
las partes.
C 50
D 25
A 100
A 100
E 0
A 100
B 75
C 50
D 25
D 25
C 50
B 75
A 100
754 - JORGE.LONA2022@GMAIL.COM
Puntos y/o Ponderacion FACTOR
100.00 A.
75.00 B.
50.00 C.
25.00 D.
0.00 E.
100.00 A.
75.00 B.
50.00 C.
25.00 D.
0.00 E.
Ftr 3. Procedencia del Equipo Ftr 4.Regimen Mantenimiento del Equipo
A 100 A
B 75 B
C 50 C
C 50 C
B 75 B
A 100 A
B 75 B
C 50 C
D 25 D
D 25 D
C 50 C
B 75 B
A 100 A
4.REGIMEN MANTENIMIENTO DEL EQUIPO
Mantenimiento Preventivo y Predictivo Programado, existe en la empresa
un departamento de ingenieria o division encargada de planear, programar,
auditar el mantenimineto de los equipos. Se cuenta con personal y equipo
especializado para estas labores, al igual que una permanente capacitacion
de los operarios
Mantenimiento Preventivo y Correctivo Programado, con personal externo.
No se planea el mantenimiento a largo plazo ya que no existe en la planta
ni personal ni equipo para su ejecucion; se contrata extrenamente, ´pero se
lleva programado y se cumple.
100
75
50
50
75
100
75
50
25
25
50
75
100
Descripcion Metodo Delphi Puntos y/o Ponderacion
100.00
75.00
50.00
25.00
0.00
100.00
75.00
50.00
25.00
0.00
Frt 6. Clasificacion Equipo o
Frt 5.Condiciones de Montaje Versatilidad
A 100 A 100
B 75 B 75
C 50 C 50
C 50 C 50
B 75 B 75
A 100 A 100
B 75 B 75
C 50 C 50
D 25 D 25
D 25 D 25
C 50 C 50
B 75 B 75
A 100 A 100
Frt 7. Ocupacion de Equipo Frt 8. Viabilidad Comercial Frt. 9 Disponibilidad Repuestos
o Posibilidad de Mercado Frt. 10 Obsolescencia
OBSOLESCENCIA CONSERVACION
VIDA CONSUMIDA (AÑOS) % CONDICION
1a6 15% NUEVO
7 a 12 30% MUY NUEVO
13 a 18 45% BUENO
19 a 24 60% REGULAR
25 a 30 75% MALO
31 a 36 90% CHATARRA
VU (Años) A B C
30 40% 50% 10%
MAQUINARIA Y EQUIPOS DE TRANSFORMACION QUIMICA o FISICA, por
ejemplo MOLINOS, SEPARADORES, PRENSAS, SECADORES, LAMINADORES,
TORNOS, FRESADORAS, CIZALLAS, GUILLOTINAS, ESMERILES, ETC.
VU (Años) A B C
25 40% 50% 10%
MAQUINARIA Y EQUIPOS DE ENVASADO o EMPAQUE
VU (Años) A B C
20 30% 40% 30%
MAQUINARIA Y EQUIPOS DE SERVICIO, por ejemplo: CALDERAS,
COMPRESORES, SECADORES de AIRE, SUB ESTACIONES ELECTRICAS, etc.
VU (Años) A B C
30 40% 40% 20%
EQUIPOS DE COMPUTACION
VU (Años) A B C
5 30% 30% 40%
EQUIPOS ELECTRONICOS
VU (Años) A B C
8 30% 30% 40%
MAQUINAS DE IMPRESIÓN LITOGRAFICAS, TIPOGRAFICAS
VU (Años) A B C
25 40% 30% 30%
PLANTILLA METODO SOCIEDAD MEXICANA MODIFICADO - DOCEN
FACTOR CONSERVACION
CONDICIONES - Rango variables
Factor Conservacion Fc 1
J5 = Nueva, recien instalada, sin usar, equipo de excelente condicion 0.000
J6 = Muy Bueno 0.025
J7= Muy poso uso; sin requerir remplazo de parte o reparacion 0.050
J8 = Bueno 0.150
J9 = Maquinaria reparada o renovada en buenas condiciones 0.200
J10 = Regular 0.300
J11 = Requiere algunas reparaciones o reemplazos de partes 0.450
J12 = Usable 0.550
J13 = Usada en condiciones operativas requiere reparaciones considerables 0.650
J14 = Maquinaria que sufre paradas frecuentes 0.750
J15 = Pobre 0.850
J16 = Requiere reparaciones mayores 0.950
FACTOR DE PONDERACION
EDAD = A 40%
CONSERVACION = B 50%
OBSOLESCENCIA = C 10%
DICHOS PESOS PONDERACION PODRAN VARIARSE - Escribalos
ACTOR CONSERVACION
Factor Conservacion Fc 2
0.025
0.500
0.100
0.200
0.250
0.400
0.500
0.600
0.700
0.800
0.900
1.000
0.24 0.24
0.050 0.100
0.350 0.350
0.156 0.181
$ 160,736,604 $ 156,529,329
MAIL.COM
PLANTILLA ESTUDIO DE MERCADO- DOCENT
TIPO TRANSMISIÓ
FOTO FUENTE PLACA MODELO MOTOR
OFERTA N
VA LOR
KM VALOR OFERTA FACTOR H1 FACTOR H2
AJUSTADO
$0 1.00 1.00 $0
$0 1.00 1.00 $0
$0 1.00 1.00 $0
$0 1.00 1.00 $0
$0 1.00 1.00 $0
PROMEDIO $0
Desviación $0
C.V 0.00%
CV Aceptado Resol
7.50%
620
Lim Sup $0
Lim Inf $0
Asimetria Err:504