: COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESION Y MEJORAS DE PREDIO URBANO Entre los suscritos a saber; OSCAR GUTIERREZ SANDOVAL , ma i AL , mayor de edad, Hye ett Cludad de Bogotd 0.C. e identifeado con fa cédita dociudadani onntiato y a quien Se eae, Espinal (Tolima), quien para efectos del presente ora parla al sean as emiard EL PROMBTIENTE VENDEDOR, ¥ por la § ior OSCAR CAMILO. GUTIERREZ CRUZ, _ mayor da edad, icentificado con la cédula de cludadanfa ndmero 1.033.680.998 expedida en Bogota 5.C, quien para efectos del presente contrato se denominara EL PROMETIENTE COMPRADOR quienes cetebran el presente. contmata de PROMESA DE CONTRATO DE GOMPRAVENTA DE POSESION De un Bien inmueble con alreglo a fo dispuesto an la fey y regido por las cldusulas siguientes: PRIMERO: E.. PROMETIENTE VENDEDOR se obligaa transferira titulo de venta, en et estado actual en que se encuentra, libre de gravémenes y da inquilinos y perfectamenta snneado a favor DEL PROMETIENTE COMPRADOR quien por sui parte, se obliga a adquitir al mismo titulo, y ef derecho y ta posesion que tiene y ejerce sobre el aizulente bien inmueble: Un Lote Terran demarcado con ol Numoro 48 do |a Manzana J, junto con ta construceién en of existente da dos (2) pisos la cual se distribuye deta siguiente manera: Primer plso consta da: Una (1) habilecién, una (1) cccinay un (1) bafio, Segundo piso consta de: Dos (2) aleabas, un (1) garaje y patio de ropas, Distingiido en fa nomencialura urbana actual Carrera 16 P No. 80 64 Sur Mi-y direcoiin anterior Carrera 16 No, 80,80 Sur MJ, con una axtansién supérficiarla de 72.00 Motros Guadraios, y se encuentra comprendido dantro de {os sigulantes finderos; POR EL NORTE: Colnda en extensién de 12.00 matros ccnal lote No. 19 de la misma manzana, POR EL SUR: Colinda en extensién ¢@ 42.00 metros con ef late No, 17 dela misma manzang, POR EL ORIENTE: Colinda er oxlensién.de 6,00 matros'con el ete No, 7 de la misma manzana, POR EL OWCIDENTE: Colinda en extensiin da 6.00 metros con via publica y enclera, El pnidio tiene los servicios piblicos legatizadcs de‘aqua y luz, Pradio ideniifieads con CINP AAAO228NTTD, Y Cedula Catastral 002584640800100060, Cédigo Sector 00258640800100000. PARAGRAFO: No obstante fa mencién la cabida y linderos anctados, se vende come cuerpo cierto. Pera fines de los articulos 762, 778 y 2521 del Codigo Civil, si Comprador so corstiluye sucesor respecto a fa posesién adquirda medienie ef presents dozumento. SEGUNDO: TITULACION: EI Promatiente Vendedor adquiné a! inmuabte antes deerminado per Compra hecha al.sefior EMBER. GUTIERREZ SANDOVAL, [dentificado con C,C. No. 80,362,356 expedida en Bogolé, de acuerdo al documento firmado CA — 21324476 el dia 03 det mes de febrero del aflo 2021 y documento debidamente autenticado en fa Notaria 56 de! Circulo de Bogota, y este asu vez fue adquitide por compraventa hécha a la sefiora OLGA PATRICIA LEON ARDILA, identificada con C.C. No. -51.870.852 expedide en Bogota, da acuerdo al documento firmado CA — 14301832 ef dia 24 de julio del afio 2004 y debldamente aulanticado en la Notaria 56 del Circulo de Bogota, y este a su vez fue adquirido Po! compraventa hecha a la sefiora MARTHA CAROLINA ARDILA CONTRERAS, da, acuerdo al documento finmado el dia 24 de febrero del afio 2002 y debidamente autznticado en al Nolaria Cuarta det Cfrculo de Bogata . inmuabi a CONTRATO DE COMPRAVENTA DE POSESION