MuNte;PaLioan De La civoaD DE SANTA FEDE LA VERACRUZ 201. Ato delTrabaje decene, a Salud nese 02023 DECRETO D.MM, ~ SECRETARIA DE GOBIERNO ~ ANO 2011 ~ N° ‘ANEXO III CONVENIO COMPROMISO DE VENTA COMPARECEN Por una parte, la MUNIGIPALIDAD DE LA CIUDAD DE SANTA FE DE LA VERA CRUZ, Constituyendo domicilo en calle Salta 2951 de esta cludad de Santa Fe, representada por el Sr Intendente Municipal, seesesteneees DNEN® seco , asistido por el Sr. Secretario de Gobiemo, .. +», 60 adelante “LA MUNICIPALIDAD’, Por fa otra, la... representada en este acto por él $i. ce DNEN® vaso, @n SU caracter de ....... 19 que acredita con Contato Social y Acta de Designacién que en copias certficadas acompafa, con domicilo sogial nun d2 18 ciudad de Santa Fe, Provincia homénima, y consttuyendo domicio alos efectos contractuales y legales en .... de esta ciudad de Santa Fe, en adelante “LA EMPRESA"; Y aouerdan celebrar el presente COMPROMISO DE VENTA DE INMUEBLE, en el marco del Proceso de Retocalizacion aispuesto por a Ordenanza N° 11.653 y Decreto O.MM. NP... PRIMERA: ue es intencion de LA EMPRESA y LA MUNICIPALIDAD, continuar con el proceso de relocalizacion el establecimiento comercial habilitado (..), en el marco de las Ordenanzas 11.622 y 11.663, SEGUNDA: Que en ese marco, LA EMPRESA manifesta su intencion de comprar la porcion de terreno, Identiicado como LOTE N°... en el croquis de desinde y apertura de calles que se encuentra incorporado como Anexo | del Decrato D.MM. NP... y que forma parte del presente. Por su parte, LA MUNICIPALIDAD manifesta su voluntad de transferi el inmueble en cueston, en la medida que se de cumplmiento a las pautas, fnalidades y recaudos previstos en el marco normativo Que rige el proceso de relocalizacién, y asi lo manifiesta. —MUNICIPALIOAD DE LA civoAD DE SANTAFE ELA VERA CRUZ 2011, Ao del Trabajo decent, ta Salud ») Seguridad de los Trabaadores DECRETO D.MM. - SECRETARIA DE GOBIERNO —ANO 2011 - N° 0 2 0 2 3 TERCERA: (Que LA EMPRESA manifesta conocer que LA MUNICIPALIDAD se encuentra realizando tareas de mensura, desiinde y aperturas de calles indispensables a los fines de la posterior celebracion del boleto de compraventa y escrituracién de la parcela objeto del presente, CUARTA: Que las partes acuerdan como precio de la futura compraventa la suma de uSst6 (Ddlares Estadounidenses Dieciséis) el m?, que seré abonado de la forma y en el modo que de mutuo acuerdo Se determine al momento de la firma del boleto de compraventa.—-—- QUINTA: Que las partes acuerdan que ef boleto de compraventa yo escrituracin del terreno a nombre de LA EMPRESA se celebraré luego de culminadas las tareas de mensura y la aprobacién por ef Honorable Concejo Municipal de fos convenios celebrados, en un todo de acuerdo a lo dispuesto en el Ar. 1 e la Ordenanza 11.853, como asi también la aprobacién de las autoridades con competencia en la materia y la instalacion en las parcelas de las elementos indispensables que permitan dotarlas de los Servicios de luz y agua a los fines del desarrollo de las obras, XTA: LAEMPRESA, declara conocer y aceptar que la presente promesa de compraventa es realizada con 1 objeto de proceder al trasiado del establecimiento comercial habiltado bajo el nombre de fantasia (o-) que funciona en call... de la Cludad de Santa Fe, con cargo del cumplimiento expreso de lo indicado en la Ordenanza N° 11.653, resuttando su cumplimiento conticién esencial del presente, —- Que, en dicho marco, LA EMPRESA se obliga por el termino de 10 (diez) afios a no subdividr ylo Someter al Regimen previsto en la Ley 13.612 de Propiedad Horizontal la parcela objeto del Presente, debiendo la presente clausula inclurse en el boleto de compraventa ylo la escritura traslativa de dominio bajo pena de nulidad ‘SEPTIMA: LA EMPRESA, reconoce que ia transferencia es realizada con el cargo del cumplimiento expreso de oe en la Ordenanza N® 17.653, quedando expresamente prohibido el cambio o la aMUNICIPALIOAD DE LA civoAD ‘DE SANTA FEDELA VERA CRUZ 2011, Ato del Trabajo decent, la Saud 1) Seguridad dels Trabajadores DEGRETO D.M.M, = SECRETARIA DE GOBIERNO - ANO 2011 ~ N° 0 2 0 2 3 incorporacién de nuevas actividades a desarrollarse, que no sean las expresamente determinadas en {dicho cuerpo normativo, sin el previo asentimiento de LA MUNICIPALIDAD. Las partes convienen que el traslado se realizara una vez que se firme la escritura de transferencia Gel dominio a nombre de LAEMPRESA y en un todo de acuerdo a los plazos dispuestos en el art. 14 inc. e) de la Ordenanza N° 11.653, Les partes acuerdan que en el futuro boleto de compraventa ylo fa escrituretraslativa de dominio se incluré la postbiidad de revertr el dominio en favor de LA MUNICIPALIDAD en el supuesto que no se umplimenten los plazos fados por la Ordenanza 11.659 art. ) in fine, ———~ OCTAVA: LA EMPRESA, se obliga a presentar ante LA MUNICIPALIDAD, en un término de 60 (sesenta) dias de la firma de! presente, el proyecto de inversion a desarrollar en la parcela a la que se refiere la Clausula segunda del presente, ~ NOVENA: LA EMPRESA declara que atento el caracter del presente, renuncia a cualquior accion ylo reclamo que pudiera entender corresponda contra LA MUNICIPALIDAD, y que tenga su causa en las Alisposiciones normativas que imponen el proceso de relocalizacion previsto por las normas referidas. Asimismo, si por cualquier causa, el Honorable Concejo Municipal no aprueba la operatoria aqui Concertada, 0 transcurridos dos (02) aflos desde el presente sin que se celebre la esoritura de ‘ransferoncia, este convenio quedaré sin efeclo y nada tendrén que reclamarse las partes como consecuencia de su frustracin. DECIMA: {Las partes convienen expresamente que toda noticacién, comunicacion, solctud o requerimiento en ‘elacién al presente Convenio, se tendra por validamente practicada si se cursa a los domicilios onsignados en el encabezado, los que se reputarén subsistentes mientras no se comunique su cambio a la otra parte por medio fehaciente, Te 4Munte}PALIOAD DE LA civeAD DDE SANTA EOE LA VERACRUZ 2011. Ao del Trabajo decent a Salud 1 Seguridad de los Trabaadores. DECRETO D.MM, - SECRETARIA DE GOBIERNO - ANO 2011 - N° 0 2 02 3 DECIMA PRIMERA: Para los efectos emergentes del presente convenio las partes se someten a la jurisdiccién y Competencia de los Tribunales ordinarios con asiento en la Ciudad de Santa Fe que en rezén de la materia corresponda, con exclusion del fuero Federal, --—---—-~ DECIMA SEGUNDA: Como recaudo se transcrive el art 18 de Ley Orgénica de Municipios y Comunas 2.756 que reza: “Cuando la Municipalided fuere condenada at pago de una deuda cualquiera, fa corporacién arbitraré dentro del término de seis meses siguientes a la notifcacion de la sentencia respectiva la fora do veriicar el pago. Esta prescripcion formaré parte integrante, bajo pena de nulidad, de todo acto 0 contro que las autordades comunales celebren en representacién de! municipl, y deberd ser ttanseripta en toda escritura publica o contrato que se celebre con particulares: Prewa lectura y ratiicacién, las partes frman dos (2) ejemplares de un mismo tenor y efecto, en la Ciudad de Santa Fe de la Vera Cruz, alos ..... dias del mes de... de dos mi ‘once. Ing Maco D. Barlatta Intendente ‘rg, Eauar@ Navarro €S-€0! eet Pana tan ‘OPORTO NADIA, faci em tere PH Maria Belén Etchovs Sevtrace ence eae