OBRA: Crisólogo Larralde 5202 - CABA

COMITENTE:
DIRECCION DE OBRA:
EMPRESA CONSTRUCTORA: WARRIOR S.R.L.

Item Descripción de los trabajos

1.0 TAREAS PRELIMINARES
1.1 Sereno de obra, incluye días domingos y feriados

2.0 MAMPOSTERÍA
2.1 Paredes de ladrillo Brimax e:12cm (interiores)
2.2 Paredes de ladrillo Brimax e:8cm (interiores)
2.3 Enchapado y/o panderete de ladrillo común o hueco e:4,5cm (interiores)
2.4 Paredes de ladrillo Brimax e=12cm (palliers, escalera común, divisiones, frente)
2.5 Paredes de ladrillo Brimax e:12cm (medianeras nuevas)
2.6 Medianeras existentes e=30cm: reparación, enchapado, completado
2.7 Ejecución de pared de asiento en ladrillo común para la colocación de bañeras
2.8 Hiladas de ladrillo común bajo carpinterías
2.9 Refractarios en parrillas

3.0 AISLACIONES
3.1 Membrana hidrófuga Dark Seal (SS)
3.2 Membrana APR1 + Hidrotech (balcones, balcones terraza, terrazas y azoteas)
3.3 Membrana APR1 + Hidrotech (Acceso)
3.4 Membrana APR1 + Hidrotech + Super Seal Plus (piscina, desagüe perimetral piscina y/o canteros)
3.5 Aislación Térmica (EPS 20mm) + Barrera de Vapor Dark Seal
3.6 Aislación hidrófuga Dark Seal Plus en pisos de locales sanitarios
3.7 Impermeabilización Dark Seal Plus Monocomponente (SS)
3.8 Membrana APR1 + Hidrotech + Super Seal Plus (piscina, desagüe perimetral piscina y/o canteros)
3.9 Dark Seal plus Monocomponente + Hidracryl 70 (fachadas y medianeras)
3.10 Azotado hidrófugo en medianeras existentes
3.11 Aislación hidrofuga Dark Seal Plus en paredes de locales sanitarios y bajo revestimiento en cocinas
3.12 Junta de dilatación perimetral en balcones terraza, terrazas y azoteas (incluye sellado)
3.13 Cajón hidrófugo ejecutado con Dark Seal (mampostería de SS y PB)
3.14 Impermeabilización y refuerzo bajo bañeras
3.15 Impermeabilización de tanques (Tanque de reserva de 15.000 litros)

4.0 CONTRAPISOS Y CARPETAS

4.1 Contrapiso de relleno H° pobre y variable e:60 cm (SS)
4.2 Contrapiso de relleno H° pobre y variable e:30 cm (SS)
4.3 Contrapiso de relleno H° pobre y variable e:20 cm (PB)
4.4 Contrapiso de h°a° c/malla Sima 10x10cm 4.2mm s/terreno natural e:12cm (vereda)
4.5 Contrapiso alivianado h:8-20 cm (Terraza, SM ascensores)
Carpeta de nivelación con pendiente y carpeta sobre membrana (Balcones, balcones terraza, terrazas y
4.6
azoteas)
4.7 Carpeta de nivelación bajo pisos de porcelanato (Palliers, UFs y locales sanitarios)
4.8 Carpeta de nivelacion bajo pisos de cerámica

5.0 PISOS (Sólo colocación)

5.1 Carpeta de nivelación terminada en cemento rodillado (Sala de Bombas, GYM)
 Carpeta de nivelación terminada en cemento alisado (Bicicleteros, bauleras, paso SS y salas de medidores
5.2
eléctricos y de máquinas de ascensor )
5.3 Carpeta de nivelación terminada en cemento fratazado (fondo bajo recorrido ascensor)
5.4 Carpeta de nivelación recuadrada terminada en cemento alisado y narices metálicas (escaleras)
5.5 Deck de madera (Balcones, balcones terraza, terraza, sector piscina)-NO SE COTIZA
5.6 Baldosón cementicio 60x40 (Acceso y vereda)
5.7 Revestimiento veneciano (piscina)
5.8 Cerámico a definir (Auxiliar de portería, laundry y SUM)
5.9 Porcelanato a definir (Palliers, UFs y locales sanitarios)
5.10 Jardín sobre terreno natural o capa de tierra negra sobre losa (patios)
5.11 Solias metálicas (Hall, SUM, GYM, UFs y locales sanitarios)

6.0 ZOCALOS (Sólo colocación)

6.1 Zócalo de cemento alisado h:10cm (Acceso, bicicletero y bauleras, paso SS, escaleras, locales de servicio, )
6.2 Zócalos de cerámica h:10cm (Auxiliar de portería, laundry y SUM)
6.3 Zócalos porcelanato h:10cm (Hall y palliers)

7.0 REVESTIMIENTOS (Sólo colocación)

7.1 Porcelanato a definir (locales sanitarios)
7.2 Porcelanato a definir h=60cm sobre mesada cocinas
7.3 Cerámico a definir (Laundry y Office SUM)
7.4 Revestimiento veneciano (piscina)

8.0 REVOQUES
8.1 Fino a la cal (UFs, Auxiliar de portería, SUM, GYM, patios, escaleras, fachadas y medianeras)
8.2 Grueso fratazado (Locales de servicio)
8.3 Grueso bajo revestimientos (o peinado)
8.4 Cantoneras
8.5 Buña perimetral en pared con revoque (fino y/o grueso peinado o fratazado)
8.6 Buña de dibujos en medianeras de 2x1 cm
8.7 Hormigón visto PVC emprolijado (columnas estar pisos 6º y 7º) - EN ETAPA DE HORMIGÓN
8.8 Hormigón visto fenólico negro 1ª calidad (maquillado solo en caso de ser necesario) (Balcones y TR)
8.9 Hormigón común emprolijado (Hueco ascensor, columnas SS)

9.0 CIELORRASOS
9.1 Yeso aplicado
9.2 Yeso suspendido reforzado o Durlock
9.3 Buña perimetral en cielorrasos de yeso suspendido
9.4 Frentes cajón
9.5 Hormigón visto fenólico negro de 1ª calidad (maquillado solo en caso de ser necesario) (Balcones)
9.6 Hormigón común emprolijado (ascensor y locales de servicio)

10.0 OTROS
10.1 Desmonte y/o confección y/o reparación de cordón de vereda
10.2 Pulido con disco copa y nivelación de lomos de viga de HºVº e:15cm promedio (balcones)
10.3 Ejecución de parrillas de construcción artesanal (armado de losa y campana)
10.4 Ventilaciones: ejecución de remates para colocación de sombreretes
Realización de banquina tipo base en HºAº para apoyo de motor ascensor, relleno de hormigón pobre más
10.5 colocación de resorte parachoque
10.6 Realización de banquinas para apoyo de bombas varias y motores
10.7 Cámaras pluviales en PB
10.8 Ejecución de escalera en hormigón pobre de la piscina
Amures y colocaciones
10.12 Colocación de insertos para fijación de barandas en balcones - NO SE COTIZA
 Colocación de insertos para fijación de pasamanos en escaleras de uso común (incendio, etc.) - NO SE
10.13
COTIZA
10.14 Colocación de rejas de ventilación de la SMA
10.15 Amure escalera gato de hierro
10.16 Amurado de premarcos carpinterías
10.17 Amurado de puertas de ascensor, jambas y caja de llaves, con revoque bolseado de cara interior
10.18 Amure de los contrapesos del ascensor
10.19 Colocación de gabinetes de incendio
10.20 Colocación de marcos para plenos eléctricos incluye recuadres de revoques fratazados
10.21 Amure de cajas de piso para puertas Blindex pivotantes
10.22 Amure de cajas AA
10.23 Colocación de rejillas de ventilación en cielorrasos de baños y cocinas
10.24 Colocación de tapas de inspección y tapas cámaras de acceso
10.25 Colocación de ménsulas para apoyo de mesadas en baños y toilettes
10.26 Colocación de rampas con sendas para discapacitados, homologadas por el GCABA

12.0 VARIOS
12.1 Ayuda de gremios
12.2 Llenado de volquetes (no incluye volquetes)
12.3 Limpieza periódica de obra (no incluye volquetes)
12.4 Limpieza final de obra (no incluye volquetes)

TOTAL PRESUPUESTO
 PRESUPUESTO DE ALBAÑILERÍA
Fecha: ABRIL/2023
Precio
cripción de los trabajos Un Cantidad Precio Parcial
Unitario

iados mes 10.00 0.00

m2 210.79 0.00
m2 812.06 0.00
o hueco e:4,5cm (interiores) m2 54.76 0.00
, escalera común, divisiones, frente) m2 997.13 0.00
eras nuevas) m2 385.75 0.00
enchapado, completado m2 75.89 0.00
mún para la colocación de bañeras Un 25.00 0.00
ml 137.15 0.00
m2 3.28 0.00

m2 197.47 0.00
cones terraza, terrazas y azoteas) m2 345.75 0.00
m2 7.65 0.00
Plus (piscina, desagüe perimetral piscina y/o canteros) m2 17.00 0.00
Vapor Dark Seal m2 175.52 0.00
de locales sanitarios m2 94.19 0.00
mponente (SS) m2 189.98 0.00
Plus (piscina, desagüe perimetral piscina y/o canteros) m2 50.78 0.00
l 70 (fachadas y medianeras) m2 1,493.26 0.00
m2 75.89 0.00
es de locales sanitarios y bajo revestimiento en cocinas m2 793.49 0.00
erraza, terrazas y azoteas (incluye sellado) ml 241.73 0.00
mampostería de SS y PB) ml 139.17 0.00
Un 25.00 0.00
reserva de 15.000 litros) m2 63.00 0.00

60 cm (SS) m2 17.92 0.00

30 cm (SS) m2 114.61 0.00
20 cm (PB) m2 95.03 0.00
4.2mm s/terreno natural e:12cm (vereda) m2 161.28 0.00
SM ascensores) m2 62.35 0.00
ta sobre membrana (Balcones, balcones terraza, terrazas y
m2 370.41 0.00

nato (Palliers, UFs y locales sanitarios) m2 1,172.37 0.00

a m2 91.09 0.00

o rodillado (Sala de Bombas, GYM) m2 62.23 0.00

o alisado (Bicicleteros, bauleras, paso SS y salas de medidores
m2 111.44
0.00
o fratazado (fondo bajo recorrido ascensor) m2 3.47 0.00
en cemento alisado y narices metálicas (escaleras) m2 142.74 0.00
a, terraza, sector piscina)-NO SE COTIZA m2 306.36 0.00
a) m2 168.93 0.00
m2 13.64 0.00
ndry y SUM) m2 91.09 0.00
sanitarios) m2 1,172.37 0.00
negra sobre losa (patios) m2 54.80 0.00
ales sanitarios) ml 82.00 0.00

bicicletero y bauleras, paso SS, escaleras, locales de servicio, ) ml 281.29 0.00

rtería, laundry y SUM) ml 59.01 0.00
ml 151.36 0.00

m2 611.51 0.00
cocinas m2 109.42 0.00
m2 11.75 0.00
m2 15.00 0.00

GYM, patios, escaleras, fachadas y medianeras) m2 5,317.54 0.00

m2 223.85 0.00
m2 722.32 0.00
ml 698.00 0.00
y/o grueso peinado o fratazado) ml 1,386.71 0.00
ml 261.83 0.00
estar pisos 6º y 7º) - EN ETAPA DE HORMIGÓN m2 5.60 0.00
aquillado solo en caso de ser necesario) (Balcones y TR) m2 149.69 0.00
sor, columnas SS) m2 196.21 0.00

m2 1,234.62 0.00
m2 366.70 0.00
ml 799.19 0.00
ml 39.88 0.00
(maquillado solo en caso de ser necesario) (Balcones) m2 1,086.72 0.00
cales de servicio) m2 58.50 0.00

cordón de vereda ml 39.29 0.00

de viga de HºVº e:15cm promedio (balcones) ml 150.85 0.00
nal (armado de losa y campana) Un 1.00 0.00
locación de sombreretes Un 6.00 0.00
para apoyo de motor ascensor, relleno de hormigón pobre más
Un 1.00 0.00

mbas varias y motores Un 3.00 0.00

Un 1.00 0.00
la piscina Un 1.00 0.00

ndas en balcones - NO SE COTIZA gl 1.00 0.00

manos en escaleras de uso común (incendio, etc.) - NO SE
gl 1.00 0.00
A Un 2.00 0.00
Un 1.00 0.00
Un 75.00 0.00
caja de llaves, con revoque bolseado de cara interior Un 9.00 0.00
Un 1.00 0.00
Un 9.00 0.00
incluye recuadres de revoques fratazados Un 9.00 0.00
x pivotantes Un 3.00 0.00
Un 48.00 0.00
rrasos de baños y cocinas gl 1.00 0.00
ámaras de acceso Un 1.00 0.00
adas en baños y toilettes Un 105.00 0.00
apacitados, homologadas por el GCABA Un 2.00 0.00

gl 1.00 0.00
gl 100.00 0.00
gl 1.00 0.00
gl 1.00 0.00
ALBAÑILERÍA
L/2023

Subtotal

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