TÉRMINO Y FINIQUITO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

“(Arrendador)”

-A-

“(Arrendatario)”

EN “”, REPUBLICA DE CHILE, a “” días “” del mes de “” del año “”, comparece por una

parte don (a) “”, de nacionalidad “”, estado civil “”, de profesión “”, Cédula Nacional de

identidad y Rol Único Tributario número “”, con domicilio en calle “”, comuna “”, ciudad “”,

en adelante “EL ARRENDADOR”; y por la otra, don (a) “”, de nacionalidad “”, estado civil

“”, de profesión “”, Cédula Nacional de identidad y Rol Único Tributario número “”, con

domicilio en calle “”, comuna “”, ciudad “”, en adelante e indistintamente “EL

ARRENDATARIO”, quienes vienen en celebrar el siguiente Termino y Finiquito de

Contrato de Arrendamiento de acuerdo a las siguientes cláusulas que han convenido

libremente.- PRIMERO. CELEBRACIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Con fecha

“” de mes de “” del año “”, EL ARRENDATARIO, aceptó y arrendó para sí, la propiedad

ubicada en calle “” número “”, comuna “”, ciudad “”, Rol de avalúo fiscal número “”, cuyas

firmas fueron autorizadas ante el Notario Público con oficio en la ciudad de “”, don (a) “”.-

SEGUNDO. TERMINO Y FINIQUITO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Las

partes comparecientes han acordado poner término al Contrato de Arrendamiento que los

liga con fecha “ ” de “” del “”.- TERCERO. RESTITUCIÓN MATERIAL DEL INMUEBLE:
La restitución material del inmueble, libre de ocupantes y de todo bien mueble que pudiera

guarnecerle, y con sus cuentas por consumo de suministros básicos al día, se efectuará el

“” de “” de “”, mediante la entrega de los juegos de llaves de las respectivas cerraduras. -

CUARTO. DEUDAS POR CONSUMOS SUMINISTROS BÁSICOS: EL

ARRENDATARIO declara que las rentas de arrendamiento devengadas hasta el día de la

restitución material del inmueble se encuentran pagadas, por lo que el arrendatario nada

le adeuda por este concepto.- QUINTO: FINIQUITO: Las partes se otorgan el más

amplio, cabal, total y formal finiquito de todas y cada una de las acciones que pudieran

emanar de la relación contractual que los unía, declarando que nada se adeudan

recíprocamente por concepto alguno emanado del Contrato de Arrendamiento objeto del

presente instrumento, y al cual se le ha puesto término, con la sola salvedad de las

obligaciones establecidas en este documento y las que pudieran afectar al ex-arrendatario

por daños en el inmueble, por cuentas de servicios por consumos básicos domiciliarios

impagos y por rentas futuras que pudieren devengarse.- SEXTO. INFORME

COMERCIAL: LA ARRENDATARIA y el codeudor solidario autorizan expresamente a la

parte arrendadora o quién sus derechos representen, para incorporar en una base de

datos los antecedentes y obligaciones que digan relación con el presente contrato de

arrendamiento, entendiendo por éste su cumplimiento o incumplimiento en las

obligaciones que le impone, especialmente respecto a su obligación de pago. Del mismo

modo, faculta a la parte arrendadora para hacer uso de la información relativa a su

comportamiento en relación con el contrato indicado. - SEPTIMO. SALVO CONDUCTO:

Por este acto, EL ARRENDADOR, declara que EL ARRENDATARIO, nada le adeuda por

ningún concepto u obligación, ante lo cual, lo autoriza a desocupar totalmente la

propiedad en comento, y a gestionar el respectivo salvo conducto ante la Notaria

concerniente. OCTAVO. DOMICILIO: Para todos los efectos legales a que hubiere lugar

en virtud de la suscripción del presente contrato, las partes fijan su domicilio en la comuna

y ciudad de “”, prorrogando expresamente competencia para ante sus Tribunales de

Justicia.- Previa lectura, los comparecientes firman en señal de aceptación 4 (cuatro

ejemplares), quedando 2 (dos) en poder de cada parte.-

ARRENDADOR

R.U.T.

ARRENDATARIO

R.U.T.