Entre, AGUSTIN DEL VALLE GONZALEZ LOPENZA, Venezolano, mayor de

edad, titular de la cedula de identidad Nº V-5.878.768 y domiciliado en la

ciudad Cariaco, Municipio, Municipio ribero del Estado Sucre, quien en lo
adelante y a los solos efectos de este contrato se denominara EL
ARRENDADOR, por una parte, y por la otra, la ciudadana ENEIRA MERCEDES
GONZALEZ, representante legal del LABORATORIO CLINICO NEILAB, DE
ENEIRA MERCEDES GONZALEZ, F.C, Venezolana, mayor de edad, titular de la
cedula de identidad Nº V-5.873.428 y domiciliada en la ciudad guaca,
parroquia Bolívar, Municipio Bermúdez del Estado Sucre, quien en lo
adelante y a los solos efectos de este contrato se denominara EL
ARRENDATARIO , han convenido en celebrar el presente contrato de
arrendamiento el cual contiene las siguiente clausulas: PRIMERA: EL
ARRENDADOR, da en arrendamiento, un inmueble de su propiedad, Dicho
inmueble está ubicado en la calle Bolívar, cruce con calle Junín, s/n de la
ciudad de Cariaco, Municipio Ribero del Estado Sucre. SEGUNDA: EL
ARRENDATARIO, destina el inmueble arrendado única y exclusivamente a los
fines comerciales, no pudiendo darle un uso distinto al aquí pactado, sin
previa autorización del ARRENDADOR dado por escrito. TERCERA: El canon
mensual de arrendamiento es la cantidad de DOS MIl QUINIENTOS
BOLIVARES (BS.2.500.00) mensuales, que el ARRENDATARIO se obliga a
pagar por mensualidades a los tres (3) días de cada mes vencido; en moneda
de curso legal venezolana. CUARTA: De manera expresa se establece y así lo
acepta EL ARRENDATARIO, que el plazo de duración del presente contrato
será de un (1) año, plazo que comenzara, a partir del día primero (1º) de
Marzo del Dos Mil veintitrés (01-03-2023), al primero (1º) de Marzo del Dos
Mil Veinticuatro (01-03-2024), prorrogable por igual tiempo si así lo acuerdan
las partes, de no ser así, la parte que no desee la prórroga del contrato, así
mismo queda entendido entre las partes que cumplidos seis meses de
vigencia se ajustara el monto del canon de arrendamiento de acuerdo a la
inflación que determinante en el país. QUINTA: EL ARRENDATARIO declara
haber recibido el local en perfecto esta de igualmente se obliga al devolverlo,
en las mismas
condiciones, a la terminación del contrato. SEXTA: Las reparaciones menores
serán por cuenta del Arrendatario, quien notificará el Arrendador de la
situación planteada y las reparaciones mayores será por cuenta del
Arrendador. SEPTIMA: El uso que se le dará al local será único y
exclusivamente para el comercio, no pudiendo darse otro distinto sin el
consentimiento expreso y dado por escrito al Arrendamiento. OCTAVA: La
falta de pago de una mensualidad de Arrendamiento dará derecho a el
Arrendador pedir la desocupación del inmueble y así la resolución del
presente contrato. NOVENA: Es entendido que este convenio no podrá ser
traspasado y el inmueble, objeto de este arrendamiento, tampoco podrá ser
subarrendado total o en parte, sin previo consentimiento, dado por escrito,
por El Arrendador. DECIMA: Los gatos de luz, aseo urbano, agua y otros
servicios públicos serán por cuenta del Arrendatario. DECIMA PRIMERA: El
presente contrato empieza a regir desde el día primero (1º) de Marzo del
2023 al día Primero (1º) de Marzo del 2024. Presente convenio, así como sus
consecuencias y derivados, se elige como domicilio procesal la ciudad de
Cariaco. En la ciudad de Cariaco a los Veintiocho (28) días del mes de febrero
del año 2023.

AGUSTIN GONZALEZ LOPENZA ENEIRA MERCEDES GONZALEZ

EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA