ESTATUS

1 DEL PROYECTO
1.1 TIEMPO ANTERIOR ACTUAL
PROCESO DE OBRA

1.2 COSTO ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO

COSTO DE OBRA

INICIO FIN
11/5/2021 1/30/2023
451
 ACUMULADO ESTATUS SEMAFORO DIAS PARA TERMINAR

ESTATUS SEMAFORO

ANTERIOR ACTUAL
8/8/2022 8/15/2022 ACUMULADO RESTA
61% 2% 63% 283 37% 168
 1 ESTATUS DEL PROYECTO

1.1 TIEMPO
11/5/2021 1/30/2023 ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO SEMAFORO DIAS PARA TERMINAR

PROCESO DE OBRA 8/8/2022 61% 8/15/2022 2% 283 63%

1.2 COSTO
168
$25,000,000.00 ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO RESTA

COSTO DE OBRA $8,310,382.98 $130,652.49 $8,441,035.47 $16,558,964.53

2 AVANCES GENERALES
2.1 INTEGRACIÓN
PLANOS ARQUITECTÓNICOS
2.2 98% PLANOS HERRERÍAS 70%
PLANOS ESTRUCTURALES
98% PLANOS ACABADOS 80%
ALCANCE PLANOS INTALACIONES GENERALES 98% INTERCONEXIÓN SIAPA POR CONTRATAR

PLANOS CARPINTERÍA 90% PLANOS CFE ENTREGADOS. EN ESPERA DE REVISIÓN

PLANOS ALUMINIO Y VIDRIO 85% REVISIÓN PROT. CIVIL EN DESARROLLO

15 AGOSTO 2022:
2.3 TIEMPO
- SE INGRESA A INTELIGENCIA VIAL PRORROGA DE PROTECCIÓN DE OBRA YA QUE COMIENZAN LOS 15 DÍAS HÁBILES

2.4 COSTO - VIERNES 19 DE AGOSTO, INICIAN LAS REVISIONES DE ESTIMACIONES POR PARTE DE CAPITEL PARA SU PROGRAMACIÓN DE PAGO. PROX. VIERNES.

2.5 CALIDAD SIN TEMAS

2.6 RECURSOS HUMANOS SIN TEMAS

2.7 COMUNICACIÓN SE RECIBEN LOS PRIMEROS REPORTES DE SEGURIDAD LABORAL

SEGURIDAD LABORAL NOS SOLICITA EL SIG. COMENTARIO: VISTO BUENO DE IMPACTO AMBIENTAL EN EL CUAL NO APLICA EN NUESTRO PROYECTO, EN CASO
2.8 RIESGO / AMENAZA
DE QUE LO SOLICITEN.

2.9 ABASTECIMIENTO SE SOLICITA COTIZACIÓN PARA CISTERNA (TANQUE DE TORMENTAS) POR CAMBIO EN RÉGIMEN DEL SIAPA CON LOS POZOS DE ABSORCIÓN

3 CONTROL FINANCIERO
PARTIDA PRESUPUESTO BASE CONTRATADO SOBRE COSTO / AHORRO PAGADO A LA FECHA POR PAGAR
CLN $5,864,942.02 $6,064,942.02 CERRADO
CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA, ALBAÑILERIA Y
3.1 $11,000,000.00 CAPITEL $6,200,000.00 -$1,064,942.02 $1,150,000.00 ANTICIPO $5,050,000.00
LIMP. GRUESA
TOTAL $12,064,942.02 $7,214,942.02 $5,050,000.00

3.2 INST. HIDROSANITARIAS, ELECTRICA, AIRE $6,200,000.00 IMISA $6,200,000.00 $0.00 $800,000.00 ANTICIPO $5,400,000.00
ACONDICIONADO
3.3 INST. DE VOZ Y DATOS $186,000.00
3.4 ELEVADORES $700,000.00 EME $700,000.00 $426,093.45 3ER PAGO $273,906.55
3.5 BODEGAS $300,000.00
3.6 ACABADOS $1,490,000.00
3.7 ALUMINIO Y VIDRIO $900,000.00
3.8 HERRERIA $600,000.00
3.9 FACHADA $250,000.00
3.10 CARPINTERIA Y COCINAS $2,500,000.00
3.12 MUEBLES DE BAÑO Y ACCES. $240,000.00
3.13 LIMPIEZA FINA $50,000.00
3.14 BALIZAMIENTO Y SEÑALETICA $25,000.00
3.15 EQUIPAMIENTO MENOR $700,000.00
TOTAL OBRA EJECUTADA $25,141,000.00 $18,964,942.02 -$1,064,942.02 $8,441,035.47 $10,723,906.55

TIEMP O COSTO PERSONAL DE OBRA

59.65 26.75% LUNES MARTES
MIÉRCOLES JUEVES VIERNES SÁBADO TOTAL
P R CAP 6 6 4 6 6 6 34
R E
S %
O T
T IIMISA 3 3 3 3 4 16
A
C R
E A N
S S
B ORN 1 1 1 1 4
Y
O O TOTAL DE PERSONAL 54
40.35
% 73.25%
12'
12'

PLANTA DE ESTRUCTURACION DE LOSA TAPA DE PLANTA BAJA

PLANTA DE ESTRUCTURACION DE LOSA TAPA DE SÒTANO (N -1.45m)
SITUACIÓN
SITUACIÓN
LOSAS 100% AVANCES DE CIMBRA EN LOSAS MENOR A 50%
AVANCES EN LOSAS MENOR A 50%

AVANCES DE CANALIZACIONES
1 2 8 11 13 14 1 2

INSTALACIONES
HIDROSANITARIAS Y ELECTRICAS

P.B AL 90%
DEP A RTA ME NTO B. 1 DEP A RTA ME NTO B
NIVELES CON AVANCE AL 50%

R ECÁ MARA /E STU DIO REC ÁMAR A RE CÁMA RA/ES TUD IO REC ÁMA RA 1
NIVELES CON AVANCE AL 25%
DEP ARTA ME NTO B.1 DEP A RTA ME NTO B

R ECÁM ARA/E STU DIO REC ÁMAR A RE CÁMA RA/ES TUD IO REC ÁMA RA 1

DEP ARTA ME NTO B.1 DEP A RTA ME NTO B

R ECÁM ARA/E STU DIO REC ÁMAR A RE CÁMA RA/ES TUD IO REC ÁMA RA 1

I NGRESO DEP A RTA ME NTO B

PATIO

RE CÁMA RA/ES TUD IO REC ÁMA RA 1

R AMPA
PEND IE NTE RAMPA
R AMPA BANQ UET A 7% PEND IE NTE
20%

SITE PUN TO LIMP IO

C IST ERN A

SEC C IO N A-A
13 ESC ALA 1:150
14

PROGRAMA DE
OBRA
 REPORTE QUINCENAL
AVANCES DE OBRA

IMAGEN VERTICAL IMAGEN VERTICAL IMAGEN VERTICAL

PANORÁMICA
O DOS HORIZONTALES

PERSONAL DE OBRA
LUNES MARTES
MIÉRCOLES
JUEVES VIERNES SÁBADOTOTAL
CAPITEL 6 6 4 6 6 6 34
IIMISA 3 3 3 3 4 16

ORNELAS 1 1 1 1 4
TOTAL DE PERSONAL 54
1 2 8 11 13 14

DEPARTAMENTO B.1 DEPARTAMENTO B

RECÁMARA/ESTUDIO RECÁMARA RECÁMARA/ESTUDIO RECÁMARA 1

DEPARTAMENTO B.1 DEPARTAMENTO B

RECÁMARA/ESTUDIO RECÁMARA RECÁMARA/ESTUDIO RECÁMARA 1

DEPARTAMENTO B.1 DEPARTAMENTO B

RECÁMARA/ESTUDIO RECÁMARA RECÁMARA/ESTUDIO RECÁMARA 1

INGRESO DEPARTAMENTO B

RECÁMARA/ESTUDIO RECÁMARA 1

RAMPA
PENDIENTE RAMPA
RAMPA BANQUETA 7% PENDIENTE
20%

SITE PUNTO LIMPIO

CISTERNA

SEC C IO N A-A
13 ESC ALA 1:150
 SEC C IO N A-A
13 ESC ALA 1:150
TORRE DUKE
ESTACIONAMIENTO + DEPARTAMENTOS
PROGRAMA DE OBRA CONCEPTUAL
14 de junio de 2021

2021 2022
AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53

DEMOLICIÓN
EXCAVACIÓN Y ESTABILIDAD DE TALUDES
CIMENTACIÓN
ALBAÑ ESTRUCTURA DE CONCRETO (ESTACIONAMIENTO + COMERCIO + OFICINAS + DEPARTAMENTOS) FASE 1
ILERÍA
S
FASE 1
FASE 1
EXCAVACIÓN - Se considera excavación y retiro de 3,600 m3 por semana (258 camiones / 43 diarios) y de 5 a 7 Equipos. AIRE AC
CIMENTACIÓN - Se consideran entre 8 y 10 Pilas por semana con 3 equipos de trabajo.
ESTRUCTURA - Se considera colar 1,350 m2 de Losa @ 9 días.

FASE 2 TORRE CENTRAL

# Período de Entrega Año Cantidad de Departamentos Nivel°
1 Del 15 al 24 de enero 2024 16 10
2 Del 25 de enero al 3 de febrero 2024 17 11
3 Del 4 al 20 de febrero 2024 28 12
2022 2023
JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO

53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106

ESTRUCTURA DE CONCRETO (ESTACIONAMIENTO + COMERCIO + OFICINAS + DEPARTAMENTOS) FASE 1

ALBAÑILERIAS
INSTALACIONES ELÉCTRICAS FASE 1
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, PLUVIALES Y S.C.I. FASE 1
AIRE ACONDICIONADO Y EXTRACCIÓN FASE 1
SISTEMAS ESPECIALES FASE 1
CANCELERÍA Y LOUVERS FASE 1
HERRERÍA FASE 1
ACABADOS FASE 1
EQUIPAMIENTO FASE 1
FABRICACIÓN E INSTALACIÓN DE ELEVADORES FASE 1
LANDSCAPE FASE 1
SEÑALIZACIÓN FASE 1
 INICIA ENTREGA DEPTOS TORRE CENTRAL INICIA CONSTRUCCIÓN DE FASE 2 FINAL

2023 2024
JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO

106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159

) FASE 1
ALBAÑILERIAS
INSTALACIONES ELÉCTRICAS FASE 1
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, PLUVIALES Y S.C.I. FASE 1
AIRE ACONDICIONADO Y EXTRACCIÓN FASE 1
SISTEMAS ESPECIALES FASE 1
CANCELERÍA Y LOUVERS FASE 1
HERRERÍA FASE 1
ACABADOS FASE 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9
EQUIPAMIENTO FASE 1
FABRICACIÓN E INSTALACIÓN DE ELEVADORES FASE 1
LANDSCAPE FASE 1
SEÑALIZACIÓN FASE 1
INICIA CONSTRUCCIÓN DE FASE 2 FINAL INICIA ENTREGA DEPTOS TORRE SUR

2024 2025
JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO

159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212
 INICIA ENTREGA DEPTOS TORRE NORTE

2025
JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO

212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248