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    Sefior Nota: Sivase extender en su Reais de escuaspiblcas una de compraventa que celebran ae partes wos datos figuan en os numerals | Il del Anexo A, que frmado por las pares, forma parte hiegante del presente documento; el mismo que cuenta con la Inervenein de La Fiduca S.A. cwyos datos se fencuenirandetaladosy que contan en lo vrminos de la eldusuassiguintes: LA FIDUCIARIA S.A, con RUG No, 2050184277, con domi en Calle Los Libertadores 155 Piso 8, ‘sito do San Ir, Provinay Daparamant de Lina, dabdamente represenada por eusigleta de {os 2) de ss apoderados,rstrtamenta os mismos que oe incan a contnuacién’ Rafael Mauricio Paroul Parodi, Kenticado con DNI No. 10310615, segun fcutades de rpresentaisn ac en el asinto C0034 dela Parida Elocisnica No. 11263625; Guadalupe abel Montenogro Valenzuela, laenticada con DNI No. 10055242, ogi fculados da rapraentacen iexrtas ens esiento CODD2¢ dd la Parida Electronica No, 11269825, Paola Janott Postigo Carrra, denficada con DNI No, ‘10788284, sogun facutades do ropresentacon insatas en ef asento CO0GS de la Parton Elocknica ‘No. 11283525, Ana Marcela Velasquez Kolich,ienticada con DNI No, 44103524, segin ‘oculades 4s roprezertacion inser eo siento COOD64 dela Para Electronica No, 11253525; lego Alberta Uribe Mendoza, ertiicado con DNi No, 48307782, segin faculades de represoracininsaitas on el ‘siento C0070 de ia Paréa Electrica No. 11263625; Paulo Cesar Comite Berry, ideticado con [BNI No. 06881986, seginfcutades de represertacion inscrias an el asento CDOOGT de la Petia Elecironica No, 11353526, Vanessa Glovenna Hers Ponce, senieado con DNI No. 43245746, sogin facutades. Je reprosrtaioninsertas en el aslento C0072 de fa Parlda Elecénica No, 11269525, Susana Olga Mentos Armestar,idanticada con DNI No, 00541034, segunfacultades de representacén ince en el seni COO0it de a Para ClecrOica No. 11269625; Gabrola Soto Bustamante, Wentcada con ONINo, 43169020, sin Tecltodes de repesentacon inate en ‘aslnto C0080 rectiicado enol asinto D00028 do a Para Electrica No. 1260525; Lila Wette Conguia Haro, denticada can DNI No. 41224094, soginlacltades de represenicin inca en ‘sslenio CO008Y de la Paris Electrica No, 11288525 Isldora Marla Lulsa Sofa Gruz de los Hors, ieenticada con DN! No. «7C501"5, seq facutades de represetacon incre ene astenio CO0082 ‘de la Paria Elcrsnica No. 1253525, a quen ono sucesto cole donominard LA FIDUCIARIA™ PRIMERA: ANTECEDENTES 41.4 LA VENDEDORA decara sr propiciaris del inmusble deal en el numeral I del Anexo A, sobre el {ue eecutard el Proyecto saflado en o cad numeral el AnexO A. SEGUNDA: BIENES OBJETO DEL CONTRATO 2.1 Los bienes materia del preset contrat de comoraventa son los seflados en el numerallV del Anexo ‘A del presente conta, en adelante LOS INMUEBLES. 2.2 EL COMPRADOR manifesta conocer LOS INMUEBLES materia de este conta de compraventay \aldndose ae una compravta ad oops renuncian a usigor foclame, componead ye eoeluoinh contractual al respeco. De igual forma, as pares se someton yreconozen como eas, setibuion csracteritica divas do LOS INMUEBLES los que igure en In Partida Repistalindependzad de LOS INMUEBLES. Asimisno, EL COMPRADOR declara conocer que la. numeracion de LOS INMUEBLES podra cambiar producto ¢e la ejecucion del sroyeto,reeonacend come numeracn defintva a que se consign en el Carfcado de Numeracin que ema la Muncpaided Distal ‘correspondent, ote de Conproven Proce Ree Mapas tap 2 ‘TERCERA: OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO 34 Porlacelebracin de est conirato, LA VENDEDORA se cbliga rasta a fave de EL COMPRADOR. la propiedad sobre LOS INIUEBLES sofolados en ls Cléusula Segunda precedente y estes iro ‘queda obligados a pagar en dinero la eta del reco pactado ela Cisusia Seva do este mismo documento, 32 La presente compravontasocelebre con stiecin a lo estblecido en el presante conto yl Anexo A Y Anexo B (memoria de acabades y panos), que fmados por le paris forma pata intagrante del 33 Cusluir eventual dferonca arte el sea de EL INMUEBLE serisiada en el plano y e! érea final consignada en Ia declaratoria de fbrca e indeperzacin, no daré derecho @ EL COMPRADOR ri 2 {LA VENDEDORA a resoherel presente contato na salar deminacin ene precio paca, sala lo sfabocdo eno pirat signs, En caso que el dea nal de EL INMUEBLE consigned en la decaratoa de via e independizacén, ea inferior en mas de cinco por conto (5%) con elcién al establocda en el numeral 2.1 de Causa ‘Segundo, EL. COMPRADOR ten derecho a sleltarereembolso por el area no recbida que exceda poreeniaje refed precedentemente, de acuerdo al valer por metro cusdrado de reco de venta actado en el presente contao, Asnismo, en caso el are fa! de EL INMUEBLE consignade en \eclaraora de laricae indepenczacén, see super en mak de cin pr cent (3%) con rlacién alo {establecdo en la Ciusula Segunda, LA VENDEDORA tend derecho a solar ol pago pore dea lenttegada do mas que exceda a percent rferdo precedentemante, de scverco a! var por metro ‘uadrado del precio de venta pactado en ol presente conto, Segin in etablecto precedente, fn fees casos ol reembolo a favor de EL COMPRADOR o el pao a favor da LA VENDEDORA, se realzaré Gnica y excusvarrenterespecto del rea no recbida o entegada de mas que exceda el porcenaje anes sealado. 34 La presente Compraventacomprende todo lo que de hecho y por derecho le comesponde o pudlera ‘correspender 2 LOS INMUEBLES, Incluyendo sus usos, costunbres, senidimbves, incisive al potcenisje de paricipacien en dveas de propiedad comin, ie entradas y salias, sn mie reserve © limtacién que las detvades de las normas y del regimen do propiedad exclusiva y propiedad comin ‘mencionado en el rumera 35 siguiente, ‘35 EL COMPRADOR deciarsconover que LOS INMUEBLES que confoman el Proyecto Inia, estar suetos al régimen de propiedad exclusiva y propiedad comin, reguada parla Ley N" 27157 y ‘su Reglamento, toda ez que LOS INMUEBLES serdn resulanes de in Proyecto Indio donde etn seccions inmobllaias de dominio exchinineenjiniamanta on anes de domi comin, EP tal Sendo, las dreas communes del royocto Inmebilro su uso eeén rgulados per Regiment Intero espectvo, as como pol Manual de Convivencia, de ser apical, EL COMPRADOR se obiga 8 respelary compli ef ReglamentoIntemo y las normas vineutdas a éste, asi como acatar las

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