RDB

VIV.UNIFAMILIAR
USO RESIDENCIAL
- 02 PISOS

E-4 RDB
VIV.MULTIFAMILIAR
RDB
VIV.UNIFAMILIAR
USO RESIDENCIAL
RDB
VIV.MULTIFAMILIAR
USO RESIDENCIAL - 02 PISOS USO RESIDENCIAL
- 04 PISOS - 04 PISOS

14.00

RDA
VIV.MULTIFAMILIAR

30.00
RDA USO RESIDENCIAL

30.00
RDA
VIV.UNIFAMILIAR - 07 PISOS
VIV.MULTIFAMILIAR
USO RESIDENCIAL USO RESIDENCIAL
- 08 PISOS - 03 PISOS
CONSTRUIDOS
05 PISOS
PARÁMETRO
LEYENDA

A
V = Vereda ESQUEMA DE LOCALIZACION
B = Berma ESC. 1/ 5,000
20.00
P = Pista 14.00
LP = Límite de Propiedad ZONIFICACION : RDA
1° a 5° PISO AREA DE ESTRUCTURACION : III
AREA DIFERENCIADA :C
8° PISO Dpto. : Lima

A
Prov. : Lima
AZOTEA SECCIÓN DE VIAS
ESC: 1/500 6.00 37.00 6.00
Distrito : San Borja
PLANO DE UBICACION
2.00
2.00 60.00
1.50 2.00 Calle : SAN BORJA NORTE N° 679-685
Urb. : SAN BORJA I ETAPA/SECTOR B
1.50 2.00

ESC. 1/500 SECCION DE VIA A-A : AV. SAN BORJA NORTE

Mza. : E-4
CUADRO COMPARATIVO PISOS/NIVELES CUADRO DE AREAS ( m² )
NUEVA EXISTENTE DEMOLICION AMPLIACION REMODELACION SUB TOTAL Lote :2
PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO SÓTANO 3 56.30 m2 56.30 m2 PROFESIONALES:
. Ordenanza de promoción de edificaciones sostenibles en zonas residenciales en el distrito de San Borja SÓTANO 2 386.95 m2 386.95 m2
SÓTANO 1 386.95 m2 386.95 m2 ARQ. RENATA MAGDALENA ARQ. FRANCISCO DIEGO
ZONIFICACIÓN RDA (Residencial de Densidad Alta) RDA (Residencial de Densidad Alta)
PISO 1 271.96 m2 271.96 m2 ROJAS VARGAS ANGULO FLORES
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN III III PISO 2 270.75 m2 270.75 m2
PISO 3 270.75 m2 270.75 m2 C.A.P. 18028 C.A.P. 15244
USOS PERMISIBLES VIV. UNIF./ VIV. MULTIFAMILIAR VIV. MULTIFAMILIAR
PISO 4 270.75 m2 270.75 m2
AREA MIN. POR UNID. VIVIENDA 90.00 m2 90.00 m2 270.75 m2 270.75 m2
PROPIETARIO :
PISO 5
LOTE NORMATIVO SE CONSIDERA EL ÁREA DEL LOTE RESULTANTE
DE LA HABILITACIÓN URBANA
--- PISO 6 227.10 m2 227.10 m2 ALFONSO CAILLAUX MORÓN
PISO 7 239.67 m2 239.67 m2 INMOBILIARIA AWA S.A.C
% AREA LIBRE 35.00% 35.25%
PISO 8 230.28 m2 230.28 m2
05 PISOS (ORD. N° 491-MSB ART. 17° NUMERAL 2 Y 3) 8 pisos - Considerando BONO TIPO 2 - ORD N° 610
ALTURA MAXIMA (AZOTEA DE ACUERDO A ORD. N° 491-MSB ART. 18°) (Piso 1 usado sólo como estacionamiento) AZOTEA 86.51 m2 86.66 m2

FRONTAL 5.00ML. 7.00 ML PROYECTO :

AREA OCUPADA 270.38m2 AREA LIBRE 148.04 m2 EDIFICIO MULTIFAMILIAR SBN 685
RETIRO MINIMO LATERAL --- --- AREA TECHADA TOTAL 2968.87 m2
POSTERIOR --- ---
AREA DEL TERRENO 420.00 m2
PLANO : NUMERO DE PLANO:
OTRAS INSTALACIONES 81.76 m2

U-01
VARIABLE
ALINEAMIENTO DE FACHADA --- CISTERNA USO DOMÉSTICO
CISTERNA CONTRAINCENDIOS
20.63 m2
60.13 m2
LOCALIZACION Y UBICACION
1.00 POR CADA UNIDAD DE VIVIENDA +
Nº ESTACIONAMIENTOS 10% DE ESTACIONAMIENTOS PARA VISITAS 23 estacionamientos POZO SUMIDERO 1.00 m2 ESC : FECHA :
ESTE TOTAL DE OTRAS INSTALACIONES NO ESTAN INCLUIDAS
EN LA SUMATORIA DEL AREA CONSTRUIDA TOTAL
1/500 - 1/5,000 NOVIEMBRE 2019