ACTA LEGAL MODIFICATORIA DE OBRA No 1

CONTRATO No.

ANTECEDENTES - GENERALIDADES:

DEPENDENCIA ORDENADORA CONJUNTO RESIDENCIAL SANTORINI

CONTRATO No. NA
OBJETO REPARACIÓN Y PINTURA DE LA FACHADA CONJUNTO
RESIDENCIAL SANTORINI
CONTRATISTA DE OBRA DM&M CONSTRUCCIONES SAS
INTERVENTOR RICARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ
VALOR INICIAL $141.084.000
FECHA DE CONTRATO VIERNES 17 DE FEBRERO DEL 2023
FECHA DE INICIO LUNES 20 DE FEBRERO DEL 2023
FECHA DE FINALIZACION 25 DE MAYO DEL 2023
SUPERVISOR JORGE BANDERAS

En el Municipio de Cartagena, a los (20) días del mes de febrero del 2023 se reunieron los señores:
RIGOBERTO LONDOÑO, Representante Legal Contratista, RICARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ persona
natural oficiando como interventoría Y JORGE BANDERA OLARTE como administrador del conjunto residencial
Santorini, con el objeto de suscribir un acta modificativa de obra No. 1 y dejar constancia de los siguientes hechos:

1. A partir de las consideraciones técnicas tenidas durante el desarrollo del contrato; surgen las variaciones que han
dado lugar a la generación del Acta de ítems no previstos, Mayores, Menores Cantidades de Obras No. 1, y para
las cuales de manera detallada se relacionan a continuación las variaciones cursadas de tal ejercicio y que se
formalizan en validación de las partes a través del presente documento:

1. MAYORES CANTIDADES DE OBRA

Las mayores cantidades de Obra se presentan en los siguientes ítems Contractuales

Tabla 1.1.

CANTIDADES CANTIDADES CANTIDADES

DESCRIPCIÓN
ÍTEM UND VIGENTES MAY CONDICIONES
(Corresponde a los ítems o productos contratados)
Contractual (+) ACTUALIZADAS

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CONTRATO No.

2. MENORES CANTIDADES DE OBRA

Tabla 1.2

CANTIDADES CANTIDADES CANTIDADES

DESCRIPCIÓN
ÍTEM UND VIGENTES MEN CONDICIONES
(Corresponde a los ítems o productos contratados)
Contractual (-) ACTUALIZADAS

RESANE EN SUPERFICIE Y REPARACIÓN DE

1,2 JUNTAS, DILATACIONES, FISURAS Y GRIETAS M2 1440 1200 1240
CON SELLO ELASTOMÉRICO

3. MAYORES CANTIDADES POR INGRESO DE NUEVOS GRUPOS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS

NO PREVISTAS AL PROCESO A CORTE DE LA PRESENTE ACTA MODIFICATORIA

Para el correcto desarrollo del objeto contractual es necesario crear un ítem no previsto es cual tiene como
alcance Fabricación de bordes, filos y pintura fachada en estuco incluye: retiro de pintura, resane y aplicación de
estuco plástico.

CANTIDADES CANTIDADES
DESCRIPCIÓN CANTIDADES
ÍTEM UND VIGENTES CONDICIONES
(Corresponde a los ítems o productos contratados)
Contractual ACTUALIZADAS

Fabricación de bordes, filos y

pintura fachada en estuco incluye:
1,7 retiro de pintura, resane y aplicación ML 0 118 118

de estuco plástico.

- Los anteriores valores de mayores y menores cantidades de obras ejecutables reposan en el acta
Modificatoria financiera de Mayores y Menores Cantidades de obras e Ítems No Previstos No. 1.
- De las variaciones de cantidades y la formalización de costos unitarios para las actividades no previstas
indicadas en la Tabla 1.3, se tiene de manera resumida el siguiente alcance económico del contrato:

Tabla 2.0

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CONTRATO No.

ESCENARIO VR CONDICIONES VR DESPUES DE LA

CONTRACTUALES MODIFICACION N°1
SUBTOTAL COSTOS OBRA AIU DEL 19% INCLUIDO $ 141.084.000 $ 141.084.000
VR TOTAL OBRAS $ 141.084.000 $ 141.084.000

TOTALES $ 141.084.000 $ 141.084.000

Como conclusión:
a. Tras los movimientos de recursos necesarios entre y para la terminación de cada uno de los proyectos,
según las variaciones o inclusiones expresas, se hace necesaria la asignación de recursos para el
proyecto al corte de la presente acta bajo las siguientes condiciones económicas:

Presupuesto Inicial: $ 141.084.000

Condiciones Actualizadas con Modificatorio No. 1: $ 141.084.000
DIFERENCIA: $ 0,00

b. A cuenta de lo anterior, presupuestalmente el contrato se encuentra balanceado no ameritando por

cuenta de las modificaciones avaladas desde el presente documento, adición presupuestal alguna a la
fecha. (Recursos requeridos en adición presupuestal por las modificaciones validadas desde la presente
Acta Modificatoria No. 1 del contrato = (0,00) CERO PESOS CON 00/100 M/CTE), suma que
porcentualmente equivale al 0,00% del presupuesto Inicial.
c. Para mayor claridad sobre los valores resumen citados en la Presente Acta, dirigirse al Acta Financiera
Modificatoria No. 1 de Mayores y Menores Cantidades de Obras e Ítems No Previstos.

Para constancia, se firma a los 10 días del mes de mayo de 2023 por los intervinientes;

RIGOBERTO LONDOÑO LEIVA ING. RICARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ

Rep. Legal DM&M CONSTRUCCIONES SAS Interventoría de Obra
Contratista de Obra

Jorge Bandera Olarte ARQ. Anyi Paternina Sierra

Administrador conjunto residencial Santorini Apoyo interventoría de obra

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