CASO 1 - ACT CONSULTORES

Tasas de
Interés
Crédito Anual Préstamo Interés anual
Préstamo para construcción 11% S/ 600,000.00 S/ 66,000.00
Préstamo empresarial 1 9% S/ 900,000.00 S/ 81,000.00
Préstamo empresarial 2 10% S/ 300,000.00 S/ 30,000.00
S/ 1,800,000.00 S/ 177,000.00

Los intereses que se pueden capitalizar son, en primera instancia, los intereses relacionados con el préstamo par
que corresponden a S/66,000
Adicionalmente, la entidad puede capitalizar una parte de los intereses relacionados con los otros dos cré
promedio ponderada, así
Tasas de
Crédito Préstamo Interés Anual
Préstamo empresarial 1 S/ 900,000.00 9% 75%
Préstamo empresarial 2 S/ 300,000.00 10% 25%
S/ 1,200,000.00 100%

Luego, a los S/200.000.000 que no son financiados con el crédito de construcción se les aplica la tasa calculada
anteriormente, para determinar el monto de intereses a capitalizar:

S/ 200,000.00 9.25% S/ 18,500.00

84,500.00
acionados con el préstamo para construcción,

onados con los otros dos créditos, calculando la tasa de interés

6.75%
2.50%
9.25%

se les aplica la tasa calculada

CASO 2 -- CARUGATE

Detalle de desembolsos: Préstamo específico Rendimiento

Tasa Anual
Fecha Desembolso Importe Tasa Anual Tasa mensual 4.50%
9/1/2019 50,000 400,000 9.50% 0.76%
10/1/2019 120,000 400,000 10.50% 0.84%
11/1/2019 130,000
12/1/2019 50,000
Total 350,000

A.1 Cálculo interes por pagar A.2 Registro Contable

Mes Préstamo Tasa Costo -----------------------------

Setiembre 400,000 0.76% 3,037 673
Octubre 400,000 0.76% 3,037
Noviembre 400,000 0.76% 3,037
Diciembre 400,000 0.84% 3,342
Total 12,452

B.1 Cálculo interes por cobrar B.2 Registro Contable

Mes Préstamo Tasa Costo -----------------------------

Setiembre 350,000 0.37% 1,286 163
Octubre 230,000 0.37% 845
Noviembre 100,000 0.37% 367
Diciembre 50,000 0.37% 184
Total 2,683

C.1 Cálculo costo de préstamos capitalizables C.2 Registro Contable

Intereses por pagar 673 12,452 -----------------------------

Intereses por cobrar 772 -2,683 339
Intereses por capitalizar 9,769
endimiento
Tasa mensual
0.37%

.2 Registro Contable

------------------------------------------ x ------------------------------------
Intereses por préstamos 12,452
455 Costo Financiamiento 12,452

.2 Registro Contable

------------------------------------------ x ------------------------------------
Intereses, regalías y dividendos 2,683
772 Rendimientos ganados 2,683

.2 Registro Contable

------------------------------------------ x ------------------------------------
Obras en curso 9,769
725 Costo de financiación capitalizados 9,769
CASO 3 - GMD
Tasas de
Préstamos Importe S/ interés anual
Proyecto de construcci S/ 300,000 12%
Capital de trabajo 1 S/ 50,000 14%
Capital de trabajo 2 S/ 80,000 16%
S/ 430,000

Tasas de
Crédito Préstamo Interés Anual
Capital de trabajo 1 S/ 50,000.00 14% 38% 5.38%
Capital de trabajo 2 S/ 80,000.00 16% 62% 9.85%
S/ 130,000.00 100% 15.23%

Calculo de inteses a capitalizar

Tiempo constuccion 7
prest especifico S/ 300,000 12% S/ 20,503

Desembolso S/ 390,000

Prest generico S/ 90,000 15.23% S/ 7,759

S/ 28,262

Costo del activo al 31/12/18

Tot desembolsos S/ 390,000
Intereses capitalizados S/ 28,262
S/ 418,262
 Meses
1/1/2018 al 31/10/18 10 duracion normal

1/1/2018 al 31/03/18 3 se trabajo

01/04/18 al 31/08/18 5 se detuvo
01/09/18 al 31/12/18 4 se trabajo
uracion normal
CASO 4 - COMPANIA IRON BODY

1,200,000.00 12%

13.50%
Trimestres Prestamo tasa trimes Inteses por pagar
en feb mar 300,000.00 300,000.00 2.87% 8,621.20
ab may jun 300,000.00 600,000.00 3.22% 19,298.77
jul ag sep 300,000.00 900,000.00 3.22% 28,948.15
oc nov dic 300,000.00 1,200,000.00 3.22% 38,597.54
1,200,000.00 95,465.66

Desembolso req
1 enero 200,000.00
1-Oct 1,000,000.00
1,200,000.00

Calculo intereses ganados

3%
Trimestres Flujo neto tasa trimes Intereses por cobrar
en feb mar 300,000.00 0.74% 2,225.12
ab may jun 400,000.00 0.74% 2,966.83
jul ag sep 700,000.00 0.74% 5,191.95
oc nov dic 0.00 0.74% 0.00
10,383.90

Calculo intereses a capitalizar

Total intereses por prestamo 95,465.66
Intereses ganados 10,383.90
Importe total intereses a capitalizar 85,081.76

Importe en libros de la obra al 31/12 1,285,081.76

nteses por pagar

De acuerdo al caso, los desembolsos requeridos estan en

relacion al inicio del proyecto

Se reinvierte el flujo neto de caja

El prestamo fue abonado el 01/01, y las actividades del

proyecto inician tambien el 01/01. Por tanto se capitaliza
desde el 01/01 fecha de inicio de las actividades del proyecto
CASO 5 – Período de capitalización

La compañía A ha comprado un terreno para propósitos agrícolas para poder construir una nueva fábrica. La compa
el permiso a las autoridades locales para cambiar el uso del terreno de uso agrícola a uso industrial. El proceso de ap
que dure seis meses, pero la gerencia de la compañía A confía en que serán aprobadas debido a que la fábrica trae

La compañía A ha financiado la compra del terreno mediante un préstamo bancario, el cual será cancelado en siete

La aplicación del permiso a las autoridades para el cambio del uso del terreno es una actividad necesaria para prep

¿Se puede capitalizar el costo del préstamo de la compra del terreno?

Solución:
La compañía A puede, por lo tanto, capitalizar los costos del préstamo con respecto al préstamo usado para la adqu
espera la aprobación de las autoridades locales, porque se basa en que la expectativa que las autoridades locales ap
del uso del terreno es altamente probable.

Si la compañía A considera que el proceso de aprobación es improbable que se otorgue, debe cesar la capitalización
probar el deterioro del activo.

CASO 6 --Construcción de un activo calificado desempeñado por una tercera persona: costos de endeudamiento capitali

En marzo de 20X9, la entidad A encargó cuatro aeronaves a un fabricante y su fecha de entrega sería entre el period
a la firma del contrato. El cronograma de pago remanente para cada aeronave varia en base a la fecha de entrega e
financia todos los pagos con préstamos otorgados por un banco.

El fabricante empieza a trazar el planeamiento de producción para la primera aeronave, que incluye encargar partes
después de la firma del contrato. El ensamblaje físico de la aeronave se realiza en seis meses antes de la entrega. Sin
individuales (ya sea en la fábrica del fabricante o por sub-proveedores) puede durar hasta 24 meses antes de la fech

La entidad A recibe información del fabricante que la producción de las partes para la primera aeronave empieza en
No se ha tomado ninguna acción en este punto por el fabricante en relación a la producción de las otras tres aeronav
La entidad A designa 1 en enero de 20Y0 para adopción anticipada de la NIC 23 (revisada).

¿Se puede capitalizar el costo de endeudamiento incurrido de la entidad A? Si fuera el caso, ¿cuándo se in

Solución:
La aeronave es un activo calificado, ya que su construcción demora un período de tiempo significativo para que se co
incurridos por la entidad A, por lo tanto, se capitalizan. La entidad A incurre en gastos por la aeronave al realizar prep
de endeudamiento a medida que se obtiene un préstamo del banco.
La capitalización de los costos de endeudamiento empieza cuando el fabricante empieza la actividad de construcción
(producción de las partes) se inicia en febrero de 20Y0 pero solo para una aeronave. Los costos de endeudamiento i
aeronave pueden, por lo tanto, ser capitalizados desde febrero de 20Y0. Los costos de endeudamiento incurridos so
a las tres aeronaves restantes son contabilizados como gastos hasta que se inicie el proceso de construcción.

CASO 7 --Período de capitalización

Una empresa de telecomunicaciones ha adquirido una licencia 3G mediante un financiamiento con un banco extranj
por US$ 10 millones. De acuerdo al contrato la licencia puede ser vendida o alquilada a un tercero. Sin embargo, la G
el funcionamiento de la red inalámbrica. Los costos de desarrollo relacionados con la red inalámbrica comienza cuan

Deberían los costos de adquisición de la licencia 3G ser capitalizados hasta que la red inalámbrica se encu

Solución:

Si debido a que la licencia ha sido adquirida exclusivamente para la operatividad de la red inalámbrica. El hecho de q
o alquilada a un tercero es irrelevante.
La adquisición de la licencia es el primer paso para un proyecto de mayor inversión (desarrollo de red) . Es parte de l
reúne la definición de activo apto (calificado) de la NIC 23.
una nueva fábrica. La compañía A ha solicitado
o industrial. El proceso de aprobación se espera
debido a que la fábrica traerá 1000 nuevos puestos de trabajo para el área.

ual será cancelado en siete años.

tividad necesaria para preparar el activo para el uso requerido.

réstamo usado para la adquisición del terreno mientras

que las autoridades locales aprobaran el cambio

debe cesar la capitalización de los costos del préstamo y

s de endeudamiento capitalizados sobre prepagos.

entrega sería entre el periodo 20Y2-2OY6. Hay un pago inicial para cada aeronave
base a la fecha de entrega estimada por aeronave. La entidad A

que incluye encargar partes de proveedores casi inmediatamente

eses antes de la entrega. Sin embargo, la producción de las partes
ta 24 meses antes de la fecha de entrega.

imera aeronave empieza en febrero de 20Y0.

ción de las otras tres aeronaves.

uera el caso, ¿cuándo se inicia dicha capitalización?

o significativo para que se complete. Los costos de endeudamiento

or la aeronave al realizar prepagos. También incurre en gastos

a la actividad de construcción. La actividad de construcción

s costos de endeudamiento incurridos en relación a esta única
ndeudamiento incurridos sobre los prepagos hecho en relación
eso de construcción.

miento con un banco extranjero a una tasa del 5% anual

un tercero. Sin embargo, la Gerencia pretende usarlo para
d inalámbrica comienza cuando la licencia es adquirida.

la red inalámbrica se encuentra lista para usar ?

d inalámbrica. El hecho de que la licencia pueda ser usada

arrollo de red) . Es parte de la inversión en la red que