JOSÉ G.

MACÍAS CHAM
INPREABOGADO 54839
TLF. CEL. 0414 5790667

Yo, MARIA ANTONIETA ESCALONA, venezolana, mayor de edad, domiciliado en

Barquisimeto, Estado Lara, civilmente hábil, soltera y titular de la cédula de
identidad N° V-18.811.761, de RIF número 000000, por medio del presente
documento doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano JESÚS
RAMÓN SOTO SALCEDO, venezolano, mayor de edad, casado, domiciliado en
Maracay, Estado Aragua, de RIF número 000000 y titular de la cédula de identidad N°
V- 0.000.000, un (1) inmueble constituido por un apartamento distinguido con el Nº
8-A, ubicado en el edificio “RESIDENCIAS VISTA HERMOSA”, ubicado en el Sector
Araguita del Municipio Silva del Estado Falcón, cuyos linderos generales y demás
determinaciones constan en el Documento de Condominio del mencionado edificio,
protocolizado ante la Oficina del Registro Público del Municipio Silva, Monseñor
Irurriza y Palma Sola, Tucacas, Estado Falcón, en fecha tres (03) de mayo de 2002,
bajo el Nº 23, folios 155 al 231, Protocolo Primero, Tomo Primero, Cuarto Trimestre
del año 2007, el cual se da aquí por reproducido. El apartamento 8-A está ubicado en
la Planta Nivel 4 del edificio “RESIDENCIAS VISTA HERMOSA”, tiene un área
aproximada de Setenta y Tres metros cuadrados (73 M2).Consta de una (1)
habitación principal con baño, una (1) habitación secundaria, un (1) baño auxiliar,
área de sala, comedor y cocina, se encuentra comprendido dentro de los siguientes
linderos: Norte: con el apartamento 4-C; Sur: con apartamento 4-E; Este; Con
fachada este del edificio, y Oeste; con pasillo de circulación de la Planta Nivel 4. A
este apartamento corresponde un puesto de estacionamiento de automóvil
distinguido con el Nº 25, el cual tiene un área aproximada de 11 M2 y se encuentra
dentro de los siguientes linderos particulares: Norte: Con el puesto de
estacionamiento número 60; Sur: Con el puesto de estacionamiento número 62;
Este; con pasillo de circulación de la planta baja del edificio; y Oeste: Con área de
circulación de vehículos. Al apartamento Nº 4-D le corresponde un porcentaje de
condominio de 1.95% sobre los derechos y cargas comunes derivados del
condominio y cuyo porcentaje es inherente a la propiedad e inseparable de la misma.
El inmueble vendido me pertenece según consta en documento debidamente
protocolizado por ante el Registro Público del Municipio
Silva del Estado Falcón, Tucacas, en fecha 29 de noviembre de 2007, y el cual quedó
encuentra registrado bajo el Nº 13, folio 72 al 77, Protocolo Primero, Tomo Décimo
Segundo, Cuarto Trimestre del año 2007. El precio convenido y aceptado total de la
venta es la cantidad de BOLÍVARES OCHO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTE MIL
EXACTOS (Bs. 8.820.000,00) que el vendedor declara recibir en este acto a su entera
y total satisfacción en Cheque de Gerencia Nº 1230498 del Banco Provincial. Sobre el
inmueble objeto de esta venta no pesa ningún tipo de gravamen ni medida
preventiva o ejecutiva y el mismo nada adeuda por impuestos municipales,
nacionales ni de cualquier otra naturaleza. Con el otorgamiento del presente
documento hago al comprador la tradición legal del bien vendido con todos sus usos,
costumbres, servidumbres, accesorios y demás derechos, obligándome al
saneamiento de ley, Y yo, JOSEFINA DEL CARMEN SALAZAR DE PÉREZ, venezolana,
mayor de edad, domiciliada en Porlamar, Estado Nueva Esparta, de RIF número
000000 y titular de la cedula de identidad N° V- 0.000.000, en mi carácter de
cónyuge del vendedor declaro que autorizo la negociación que por el presente
documento hace en los términos expuestos. Y yo JESÚS RAMÓN SOTO SALCEDO,
antes identificado, en mi condición de comprador declaro que acepto la venta que
por este documento se me hace en los términos contenidos en el mismo y convengo
que conozco el documento de condominio de “RESIDENCIAS VISTA HERMOSA”
donde se describen las áreas comunes del conjunto y el reglamento para su uso,
comprometiéndome a cumplir con lo allí establecido. Solicitamos la habilitación del
tiempo que sea necesario para el otorgamiento del presente documento para lo cual
juramos la urgencia del caso. Así lo decimos y firmamos en Tucacas, Estado Falcón, a
la fecha de su protocolización.