SEC.: DR.

EXP.: Nº
EXPEDIENTE PRINCIPAL
ESC.: Nº 01
REFERENCIA: DEMANDA DE INTERDICTO
DE RETENER.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE URUBAMBA:

35553w21q11
JUANA PAULA MARCA DE HUAMAN,DOMINGO

HUAMAN CHOQQUECONZA identificada con DNI

Nº 45537899, con domicilio real en la Av. San Isidro MZ.

A-4, Distrito de Ollanytambo, provincia Urubamba,

departamento Cusco; y, con domicilio procesal en Jr.

Huascar 405 oficina 410 del edificio Santos Olivera del

distrito y provincia de Urubamba electrónica y con casilla

electrónica N° 118422, Ud. respetuosamente digo:

I. PETITORIO:

Solicito a su despacho que en estricto acto de justicia en la sentencia a dictarse, declare

FUNDADA la demanda de INTERDICTO DE RETENER en contra de PEDRO

MARCCA CACERES y ordene:

A.- PRETENSIÓN OBJETIVA ORIGINARIA PRINCIPAL .- El cese de los Actos

Perturbatorios realizado por el demandado sobre el inmueble terreno rural denominado

RACCHI AYLLU ubicado en el sector TTICCAQA IGLESIAQUEPA, distrito de

Huayllabamba, provincia de Urubamba y departamento de Cusco con un área

aproximada de 8000.26.2 .

B.- PRETENSIÓN ACCESORIA. Pago de una indemnización de S/2000.000,00

Treintamil nuevos soles que deberán pagar los demandados.

1
C.- Pretensión accesoria : Pago de costos y cotas del Proceso.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que los recurrentes en parte somos

propietario y poseedor del terreno rural denominado

denominado RACCHI AYLLU ubicado en el sector TTICCAQA

IGLESIAQUEPA, distrito de Huayllabamba, provincia de Urubamba y

departamento de Cusco con un área aproximada de 8000.26.2, la misma que

tiene las siguientes colindancias: Por el norte

colinda con JUAN BAUTISTA AYMA QUISPE. De largo, por

el sur colinda con MARTIN AYMA Y FAMILIA CUSIHUAMAN.

De largo, por el este colinda con DOMINGO CUSIHUAMAN,

por el oeste con la propiedad de ABELINO SJUIRO

MAYTA, todo esto en merito a la escritura de fecha 24

de febrero del año 2003, donde la testadora señora

TEODORA AYMA RAYME

SEGUNDO: Es el caso Señor Juez, que la demandada aun

teniendo conocimiento que el remate público del

citado inmueble llevado a cabo el 17/01/2011 que es

ilegal e improcedente, por cuanto se está rematando

un inmueble que no le pertenece a los SEÑORES TEXTIL

SAN PEDRO, quienes son deudores en el procedimiento

laboral del 29º Juzgado de Lima, Exp. Nº 187-93, Sec.

Alegría, habido entre el Sindicato de Trabajadores de

2
la Empresa Textil San Pedro contra empresa Textil San

Pedro S.A.

Señor Juez, dicho inmueble pertenece a la firma MELCO

A.V.V., según instrumento que adjunto a la presente

en calidad de prueba, y aun así se ha aceptado ante

las autoridades llevar a cabo dicho proceso de remate

en el cual fue favorecido don RADOVAN RADENOVIZ

ROLDAN.

TERCERO: Es así como la demandada a los tres días de

llevarse a cabo el remate, malintencionadamente

mediante contrato de Cesión de Derechos de fecha

21/01/2011, adquiere en contubernio con don RADOVAN

RADONOVIZ ROLDAN, dicho inmueble rematado a su

favor, para así de esta manera como supuesto nuevo

propietario me perturba la posesión de dicho

inmueble, al intentar ahora desalojarme y desposeerme

dicha posesión que vengo conduciendo directamente

en forma continua y pacifica.

CUARTO: La actitud perturbatoria de la demandada me

viene causando graves daños económicos, psíquico y

social, tanto al suscrito como a mi familia, razón

por lo cual recurro a su Despacho a fin de que

intervenga y ordene el cese de la perturbación que

viene haciendo el demandado.

3
III. FUNDAMENTOS JURIDICOS:

La presente acción está amparada en las siguientes

disposiciones legales que son de orden público y de

estricto cumplimiento.

Art. 896º y 905º del Código Civil.

Art. 546º, 597º y 606º del Código Procesal Civil.

IV. VIA PROCEDIMENTAL:

La presente acción se tramita como procedimiento vía

sumarísima de conformidad al Art. 546º Inc. 5 del

Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Que, en parte de prueba ofrezco el merito probatorio

de las siguientes instrumentales que en copia

adjunto:

1. Copia literal de la Partida Registral Nº 49053843

donde indica que la propiedad del inmueble

rematado corresponde a los señores MELCO AVV.

2. Copia literal de la Partida Registral Nº 49053843

donde consta el embargo del inmueble efectuado por

el Sindicato de Trabajadores a la Empresa Textil

San Pedro S.A. (CON FECHA POSTERIOR A LA

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 ADQUISICION DEL INMUEBLE, QUE HICIERAN LOS SEÑORES

MELCO AVV).

3. Copia del Recibo de Agua a nombre del suscrito.

4. Copia del Recibo de Luz a nombre del suscrito.

5. Copia de trámite de Licencia de Apertura de

Negocio a nombre del suscrito emitida por la

Municipalidad de Lima.

6. Copia de mi escrito ante el 29º Juzgado Laboral

de Lima, Exp. Nº 187-93, Sec. Dr. Alegría, en la

que se india la improcedencia e ilegalidad del

rema del inmueble por no ser propietario el

supuesto deudor Textil San Pedro S.A., sino de

un tercero como es el caso de MELCO AVV.

7. Resolución S/N, 18ABR2011 del 29 JPL, Sec.

ALEGRIA, Exp. Nº 187-1993, que ordena la entrega

del bien bajo apercibimiento de LANZAMIENTO.

VI. ANEXOS:

1-A Arancel Judicial – original – por ofrecimiento de

prueba.

1-B Dos aranceles judiciales - original – por

notificación.

1-C Copia simple de mi DNI.

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1-D Copia literal - certificada- de propiedad de MELCO

AVV.

1-E Copia literal - certificada – de Partida Registral

de Gravámenes y Cargas sobre el bien.

1-F Recibo de SEDAPAL -original- a nombre del demandante.

1-G Recibo de EDELNOR - original— a nombre del demandante

a fs. 02.

1-H Copia de trámites sobre Licencia Municipal de

Funcionamiento a nombre del demandante a fs. 02.

1-J Copia de la Resolución S/N, 18ABR2011, 29JTL, Exp.

187-1993, Sec ALEGRIA, orden como apercibimiento el

LANZAMIENTO a fs. 03

POR TANTO:

Sírvase, Señor Juez, acceder a lo

solicitado declarando FUNDADA la demanda y

consecuentemente ordene el cese de los actos

perturbatorios. Es justicia.

OTROSI DIGO: Adjunto copia y anexo del escrito para la

parte contraria.

Lima, 19 de mayo de 2011

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JULIO CONDORI BAUTISTA
DNI Nº 09135662