CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento privado de contrato de alquiler de una casa,

que con debidamente reconocidas las firmas y rubricas surtirá los efectos legales
de instrumento público, que se regirá al tenor y contenido de las cláusulas
siguientes:

PRIMERA.- Dirá usted señor notario que yo, Yaldi Luz Cartagena Beyuma de
Méndez, con C.I. N° 9273662 Beni, mayor de edad, casada, vecina de esta ciudad
y hábil por derecho, declaro ser única y legitima propietaria de un inmueble
ubicado en el Barrio Villa Esmeralda en la Av. Lisandro Ribera, Distrito 5, Municipio
de Riberalta, Provincia Vaca Diez, Departamento de Beni.

SEGUNDA.- Al presente, con el derecho propietario antes mencionado y por así

convenir a mis intereses, de mi libre y espontanea voluntad, sin que medie vicio
alguno en el consentimiento, en la fecha de la suscripción del presente contrato,
doy en calidad de alquiler una casa completa para la actividad de karaoke, a favor
de la señora Reina Esther Antezana Aguilera con C.I. N° 10834152 Beni, mayor de
edad, soltera, vecina de esta ciudad y hábil por derecho, declaro que la vivienda
será utilizada únicamente para la actividad de karaoke, por el canon libremente
convenido entre partes de Bs.- 800 (Ochocientos 00/100 bolivianos) de manera
mensual, que deberán ser cancelados el día 10 de cada mes, por concepto de
mensualidad anticipada, con prorroga de hasta 5 días como máximo.

TERCERA.- El plazo del presente contrato de arrendamiento será de 2 años

computables a partir de la suscripción del presente documento, es decir desde el
10 de enero de 2021 hasta el 10 de enero de 2023.

CUARTA.- La arrendataria recibe la vivienda en perfectas condiciones de

habitabilidad y consiguientemente se compromete a devolverlo en el mismo
estado en que lo reciben, no estando facultados a efectuar refacciones o
remodelaciones alguna sin previa autorización de la propietaria, así mismo el
contrato podrá nuevamente renovarse previa suscripción del documento.

QUINTA.- La inquilina no podrá sub-alquilar la vivienda sea el total o parcialmente,

menos subrogar el contrato en favor de terceras personas, bajo pena de recisión
en caso de incumplimiento y resarcimiento de daños y perjuicios. Así mismo no
podrá introducir en el inmueble sustancias controladas, explosivos corrosivos,
estupefacientes ilegales o cualesquiera prohibidas por la ley 1008 o cualquier otra
ley o internadas de contrabando en el país.
 SEXTA.- Los servicios básicos de consumo de energía eléctrica, agua potable y
otros serán cancelados por la arrendataria.

SEPTIMA.- Finalmente nosotros, Yaldi Luz Cartagena Beyuma de Méndez, de

generales especificados supra por una parte como propietaria y Reina Esther
Antezana Aguilera por otra como arrendataria, declaramos nuestra conformidad
con todas y cada una de las clausulas que anteceden por ser fiel expresión de lo
convenido, sin que existan vicios en nuestro consentimiento por lo que nos
comprometemos a su fiel y estricto cumplimiento.

Riberalta 10 de Enero de 2021

Yaldi Luz Cartagena Beyuma de Mendez Reina Esther Antezana Aguilera

C.I. 9273662 BE C.I. 10834152 BE
PROPIETARIA ARRENDATARIA