work + vacation = workation

Mientras el mercado se prepara para atender visitantes de viernes a domingo, Nido de Agua
crea un Bosque de Hospitality de lunes a lunes. Integramos el trabajo y las vacaciones en un
mismo lugar y momento, nos unimos a la tendencia mundial del Workation.
“Sembramos la arquitectura para que se apropie y respete los elementos
preexistentes de la tierra, el agua y del bosque”.

Mao Valencia / Arquitecto

 Medellín Aeropuerto JMC Marinilla El Peñol Guatape

A solo 69,9 km de Medellín por el Túnel de Oriente, entrando por la vía a la vereda
Palestina del Peñol, Antioquia, se encuentra Nido de Agua.

Ubicado en la zona más importante para el turismo del Oriente Antioqueño.

En El Peñol, Antioquia, sembramos un hotel
en la mitad de una península de 40.000m2
alrededor de 1.200 árboles nativos, con toda
la delicadeza que la naturaleza se merece,
implantamos 50 Nidos de diferentes
tipologías, creamos el FireNest y el
StoneNest, un par de restaurantes únicos
de gastronomía consciente y el WellNest,
un espacio para encontrarse a sí mismo,
además del club náutico, el cual cuenta con
un muelle, tienda de deportes y espacios
híbridos que se adaptan diferentes
actividades.
Y por eso hablamos de Hospitality,
redefinimos el concepto de hotelería
tradicional e identificamos las necesitades
del turista continuo.
El bosque te atiende
Invierte en el futuro de Hospitality.

1’200.000 Turistas 32.8% 66.9%

Medellín es la segunda Crecimiento del turista Porcentaje de

Ciudad más visitada del internacional en Antioquia ocupación hotelera
país en 2022. comparado con el 2021. en el Oriente
Antioqueño.

La hotelería en Colombia es uno de los refugios de inversión más importantes porque sus
tarifas son en dólares a la tasa de cambio representativa del momento, lo que permite tener una
inversión que crece al ritmo del dólar.
Workation
Monetizamos todos los días de la semana para mayor rentabilidad.

Semana 30%

Fin de semana 95%

Oportunidad de crecimiento de la mano del aumento del turismo y Workation.

Medellín 85% OCC

Guatapé 65% OCC

CoupleNest FriendsNest FamilyNest
Parejas Amigos Familias

50m2 99m2 233m2

El 100% del hotel es fuente de ingreso para el inversionista.

Lobby
HibrydNest
FireNest _ Restaurante
WellNest _ Spa

Club Náutico
Muelle _ Restaurante

workation + celebration + convention = HibrydNest

 Descansar no solo es para el fin de semana

* Los renders aquí presentados son con fines ilustrativos y no comprometen la empresa
promotora, conceptualizadora y/o desarrolladora.
De lunes a lunes
Crecemos la rentabilidad a través de un modelo mixto de hospitality que permite
atender públicos diferentes cada día de la semana.

L M M J V S D

Ocupación del 70% Ocupación del 85%

Una inversión que te facilita la vida
Estructura legal bajo derechos fiduciarios inmobilarios, un vehículo de inversión seguro
que administra los recursos y te acompaña en todo el proceso.

Eres dueño de un porcentaje de todo el hotel.

Recibes una rentabilidad proyectada sobre todo lo que el hotel genere .

Un operador hotelero experto, Front and back administrará la propiedad.

Beneficios exclusivos.

Valorización del activo.

Etapas del proyecto.

Inversión Inicio contrucción Inicio Operación

Nov / 2022 2023 2025

Un proyecto que implementa un modelo de desarrollo para generar rentabilidad ágil en 2 años.
Startup más de 20 años y 15 proyectos de experiencia como grupo inmobiliario.

LITTLE BRANDING STUDIO

15 proyectos desarrollados Parque arví y otros 35.900 m2 construidos Operador de más +500 inversionistas Expertos en 75.000 MM de
exitosamente. proyectos y más de 44 obras de 300 camas en levantando millones creación de marca pesos en activos
realizadas Antioquia de USD
LOKL
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