REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

ESTADO ANZOATEGUI
ALCALDIA DEL MUNICIPIO ARAGUA
SINDICATURA MUNICIPAL

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Abg. Marycruz Paraguan.
Síndica Procuradora Municipal.
I.P.S.A N°-288.241

N°12.- Yo, Edgar Ramírez Parra, Venezolano, mayor de edad, Casado, Abogado, Titular de la Cédula
de Identidad número 5.997.678, y de este domicilio procediendo en este acto con el carácter de
Alcalde del Municipio Autónomo Aragua del Estado Anzoátegui, de conformidad con las facultades
que me otorga el Ordinal 1ero del artículo 74 de la Ley Orgánica de Régimen Municipal en
concordancia con el Articulo 63 de la Ordenanza sobre Ejidos y Terrenos de Propiedad Municipal,
por medio del presente instrumento declaro: Que doy en venta pura y simple al Ciudadano:
Wilmer Antonio López De Jesús, Venezolano, Mayor de Edad, Casado, Comerciante, Titular de la
cédula de identidad número 9.075.241, y del mismo domicilio, un lote de terreno urbano de forma
irregular de origen ejidal, identificado con el Número Catastral 01-09-05, con una extensión de
trescientos ochenta y seis metros con treinta y seis centímetros (386,36m2) ubicado en la calle
Sucre cruce con Colón de esta ciudad, comprendido dentro de los siguientes linderos, Norte:
(18,15mts) con calle Sucre; Sur: (20,10mts) con Banco de Venezuela; Este: (19,70mts) con calle
Colón; Oeste: (20,40mts) con terreno que es o fue de Antonio Migliori. El deslindado lote de
terreno le pertenece al Municipio Autónomo Aragua de conformidad con lo establecido en el
Artículo 123 de la Ley Orgánica de Régimen Municipal y está libre de todo gravamen. El terreno
objeto de este contrato le fue adjudicado inicialmente al comprador en arrendamiento con opción
a compra, según documento inscrito bajo el N°12 del Libro de Arrendamientos Urbanos llevado
por el Despacho de Sindicatura Municipal y según documento autenticado bajo el N°101, folios
157 al 158, de fecha 11-11-85, en la Oficina Subalterna de Registro del Municipio Aragua del
Estado Anzoátegui, siendo desafectado de su condición de ejido según lo acordado en las Sesiones
de Cámara de fechas 01-04-98 y 15-04-98, Actas Números 13 y 14. El Municipio se reserva el
derecho preferente de adquirir de nuevo el inmueble aquí vendido por el mismo precio, para el
caso de que el propietario manifieste su voluntad de cederlo, traspasarlo o enajenarlo. El
propietario tendrá derecho al pago de aquellas mejoras realizadas en el inmueble, que
efectivamente hayan aumentado su valor, siempre que hubiere sido autorizado por el Consejo
Municipal. Si el Municipio declarare su Voluntad de no ejercer el derecho de preferencia en el
término de treinta (30) días o no respondiere en el mismo lapso a la notificación del propietario
este quedara en libertad de venderlo a un tercero. El Municipio tendrá el derecho de recuperar la
titularidad del terreno por causa de utilidad pública o interés social mediante el pago determinado
de acuerdo a la Ley de la Materia. El precio de esta venta es la cantidad de Setenta y Siete Mil
Doscientos Setenta y Dos Bolívares (Bs.77.272,00) a razón de doscientos bolívares por metro
cuadrado (Bs.200Xm2) los cuales consigno el comprador por ante la Dirección de Hacienda
Municipal, según planilla de liquidación N°0093, de fecha 09-04-99. Con el otorgamiento de esta
escritura dejo verificada la tradición legal del inmueble vendido, transmito al comprador todos los
derechos de propiedad, dominio y posesión sobre el mismo, y yo, Wilmer Antonio López De Jesús
declaro: que acepto la presente venta en los términos y condiciones expresadas. Así lo decimos,
otorgamos y firmamos en Aragua de Barcelona a los 28 días del mes de Abril de 1998.-