Ua ees erode @ NORMAS LEGALES 403649 los servicios de salud, asi como ol régimen do anciones apicabies los protesionaies los {ue co rofere el presente capita. se fae por {Be nommas laberales, administralivas, clos nales, los codigos de élica y deontsiogla Ia ormas estatularas de los cologios profesionales Correspondientes. Articulo 29°. acto médico debe estar sustentado fen una hisioria clinica veraz y. suficente. que Contenga tas practicas y procedimientos aplicados aclente para resolver el problema de salud iagnosticade. La informacion minima que debe contener la historia clinica se rige por el reglamento de la presente Loy. El establectmionto de salud queda obligado 9 proporcionar copia de la historia clinica al paciente fon €aso do que ésto.0 Su reprosentante lo solicit, El ‘interesado asume el ‘costo que supone ei pedido. Anticulo 37° ce) los establecimientos de salud deben aprodar rnormas y reglamentos de funcionamiento interno; Asimiama, ol ente rector establece los estencares de atencion de la salud de las personas & waves de Drotocoles La autordad de salud de Ambito nacional stabiace ios criterios para la daterminacion de la Capacidad de resolucion de los establecimientos Y dispone a publicacién de la evaluacion de los stablecimientos que no nayan aleanzado’ les estindares requeridos.” ‘amicila Z:~ Uereenos conteniaos en 1a presente Ley artical 15" de la Ley General de Salud no excluye tos Some contro en sien Lay 008 Quo Conatcson Pelt del Por garantza, Aggie nce prc ao oni er ee Cents ayers le enerictaaregcntvied ation ste eau este vada aster catia ae gee Justicia para la proteccién de los derechos de los usuarios iste orga arts etnias ESS eacr seca DISPOSICIONES FINALES PRIMERA.- De la difusién de los derechos do las personas usuarias de los servicios de salud El Poder Ejecutvo reglamenta la presente Ley en el plazo de noventa (30) das, contado a partir de su vigencia, fn especial sabre los siguiontos tomas: 1. La elaboracton de la lista de derechos de los ‘usuarios contenidos en la Ley General de Salud. 2, Lee mecanismos de ido esta lista de ‘derechos oni establecimientos de salud pablicas vy prvados. ‘SEGUNDA.-De la adecuacién Establécese ol plazo do cionlo ochonta (180) dias para que los establocimiantos de salud se adocuon alo Sispuesto en la presente Ley. ‘TERCERA.-_De la derogatoria Janse a déjanse sn efecto, segin corresponds, las disposiciones que se opongan aia presente Ley. POR TANTO: Habiendo sido reconsiderada la Ley por el Congreso de ‘la Republica, aceptandose. las cbservaciones formuladas por el Sefor Presidente de la Republica, de ‘conformidad con lo dispuesto por el articulo 108° de la Constitucion Politica det Peru, ordeno que se publique yeumpla. En Lima, @ los treinta dias del mes de setiembre de {dos mil nueve. LUIS ALVA CASTRO Presidente dol Congreso dela Repabiica ANTONIO LEON ZAPATA ‘Teroor Vicepresidente Ge! Congreso de la Repiiblica 405147-2 LEY N* 29415 EL PRESIDENTE DEL CONGRESO DELAREPUBLICA, POR CUANTO: EL CONGRESO DE LAREPUBLICA; Ha dado a Ley siguiente: LEY DE SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE PREDIOS TUGURIZADOS CON FINES DE RENOVACION URBANA tiruot DISPOSICIONES GENERALES capiruot ‘OBUETOY FINES eas omen SE Seo pon, ‘saneariento fisio legel de precios tugurizados con fies ‘Ge renovacion urbana en el ambto nacional El objeto de la Ley se curpio on las siguientes tapas: 1. Etapa_de Saneamiento Legal de Predios “Tugurizados.. 2 Etapa de Saneamiento Fisico de Predios “Tugurzades. La clminacién del proceso se realiza a través do programas de renovacién urbana y supone la puesta en ‘Valor ds Inmuebles seneados logalyfatcamente, La eecuci de [a otapa del proceso de sanoamionto legal Gols predios tugunizados es el requsito previo para la eecucion de a etapa del proceso de saneamiento fisico {elo predios tulaces. En aquelios casos en los que el poseedor cuente con ‘tule de propiedad del inmueble y éste se ubique en una 12ona de tratamiento, el predio ngresa drectamente a a ‘etapa establecida en el humeral 2- ‘Asiculez:- Ampito de apicacion a Tagua las accones de los procesos ce sancamien inca log ce pred tiguizades con ‘ines de renovacion urbana en las areas de tratamiento, sean ‘de. propiedad privada © estata, comprendiends tanto a personas naturales como jriicas, y que hayan sido. designadas ‘como tales por las municipalidades ‘etrtales Conform al artculo 75, numeral 42,40 la Lay nim. 27872, Ley Organica de Nunicipaldades, previo {ulin de fos equsios qe etablne le presente Articule 3°-Fines de la Loy ‘Son tines de la presente Ley los siguientes: 1. La superacion do las condiciones de vida de los habitantosde vviendas tgurizadas,realizandose las acciones necesarias para mantener, mejorar ‘Ymodernizar las vviendas existentes de acuerdo ‘on las nocesidades de los resicentes,403650 @ NORMAS LEGALES 2. Larogularizacién o formalizaciin de la propiedad “lomendo en" consideracion 10s. aspectos ominiales, regisirales.y legales.aplicables a blenes iam ‘Que pormita una correcta ‘eniiicacién dal prod y su proprotano 3. Larestauracion y puesta en valor del patrimonio monumental urvano 0 zonas-monumentales 2 través de programas de renovacion urbana, qua. reeultan del _deearolo. de proyectos do Tehabiltacén, reconstruction y vaiozacion de Inmuebles cansiderados monumentos histo, © ubleados en amblentes urbano-monumentales en zonas monumentales. ‘Aticula 4%. Glosario de terminos. Bara los efectos de la presente Ley, considdranse los siguientes concaptos: 2) Area de tratamiento: precios individuales 0 Tconjunto de. prediee, que conforman eae lspacialmente continuas, que, por sustendencias. > imporante desde la cual se ongnd y desaol® Una cudad. {ts eatencones en cents hstncos y zonas tsbanas’morumentaes.puoden poseer valor ‘monument ode entorno, ©) Eadieacién: aesbn" diigida a eiminar fcrurtian unos dl uals nearer pre etonoro que pode, por asones Ge seguridad flere mado anbiona ya conacsn cba feos osparog pobices 4) Inhabitabiidad estaco Mico ée tos. preios YV'de las unidades’ de vivenéa, coniserados mines de saubte, seguridad y corfot pore {us ‘habianies, de acuctdo. con les ents tsablecidon oh la presente Ley, asi‘como en rormes éencasxpedie por ercanars Gepocaiizados y eyes dla materia, ©) Boeeedor: perzona natural que posee un predio tn vitud de unto, sin to agune o cuando fae tena ha fees, ora bs fms de esta 1) Prbpietaro:prsona natural jurdia, o ntidad stata quo asredt sor lar do lo propiedad do Predios conto vaido, que se encuentren bajo ambit de apleacen dela presente Ley. 9) Quinta: conlnto do. vende "unfomiires Constuidas en un terreno habltado que pores Un acoeso comin desde la via publica en forma Streca oa avos do un pato comin. 1h) Reconstruccion: reedtieacion total o parcial da tna edieacon presnistonte 0 de una pare de ba con las mmas caractorstioas doa vorsen erainal ‘También debe entenderse como la. accién do rostiueion de estructuras. de edfieios y Servicios on. conjuntos urbana. dentro Un planeamionto integral, para dor paso tmajreeconcicones “del amblente rbanc, prolerentomanto.aplcable ‘@"zonas con un Svanzado grado de delerioro 0. dovestacas Soveramente por causas. do origen natural 0 amano. So grotere la consttuccion vertical Las acsiones do reconstruceén so sustentan en forma preferente en los pattones de edteacion Gp alla densidad do altura. Cuando se vata do zona monumental 0 conto Fistéico. la reconsiuccsn. debe suetaee. a Io dspvesto ‘en el Reglamento. Nacional de Eaicacones on telacon a fa ali 9 as caracionsteas doa odfeacion pimgon. 1) Rehabiltacion:. ntowoncon sobre. odlicos OC" aroas recuperables ‘mediante acciones Ge » » » ° ») roparacién,roposicién o ampiiaién de algunos ‘Ge sus elementos, as! como de fos services brsigos areas ibs, fn de Tosi SUS ‘condiciones de habtabidad Remodolacién: obra que se ojecuta_para Modest lo dstibusén Go los ambrenes con Ia firlided de avecuaros. a nuvas funcores ' incorporarmejorss_ sustancales, dentro da tng ecicacon exstono, sin moaticar of area techada ‘También se entiende como a modifeaciin de toe olomentos estructural: do un odio © {do un conjunte urbano para su reullizacon, Sea con manterimento.0 con sustlUcion de Uses del suo. Puede inclu ta madiicacion {ola estructura vial, la readocuacin do los Servicios basicas, el rflotamenta y provision {e areas libres para fines recreagionales, 0 ‘86 espacio pars equipamiento 0 servicios necesarioa, Pn au Restauracién: proceso operative _tenico- Gentes multiisepinane qe, siguiendo. Una metodoiogia eiteo-analiica, tiene por objeto ‘coneerver'y avelar los valores” esteicos. © Fntoncos do un bien, mueble 0 inmuebie. Se fundamenta en” el respeto. de los” elementos ‘niguos 'y ol testinono doles" documentos Sutenticos, se Cetene ahi conde comena to Fibotetio. ‘Tambign se entondo como la accién do rehabitacén “digide “prferentomenio “a inmucbies "0 espacos ie. valor urbana. monumental, cuya“consorvacin reguore do Un “tatamionto especaleado para. restr Sis coraciorafoas.enginnins ni paruiso de {Geatzadas ‘en ‘areosurbenas donicadas, ‘sctuando dentro del marco general de los planes ‘edesorralo uae Sanoamionto. fisico: modiicacion do. fas ‘condiciones de tigurizacin, haciamiento © inhablabiided de las éreas do vatarsonto que bhuseaprosorar el omato la monumontaldad modio srblentey a pla de dosaralo urbane de ta cudad. Sarioamionto legal: requarizaciin ofemaizacion {fa "propedad, tomando on consdaracon tos, agpectos.cominiales, rogisvalos y logaies ‘plcates a bienes nmusbles que permiten una éamecta Hentfeacen dl predieY su proitaio pars fines do esia Ley. ‘Tagurio: nao varias unidades de_vvienda ‘ale. no reunen las. condiciones bésleas” de Fatabiidae por tonor deheroncias on vanto trea vital serscios do agua, desagve y enero ‘elsctica; uminacion y ventiaion natraes, {quamorte, por estar datonoradas ynocontr con poatadadse de amplactn ode emodeiaccn y Exroce do corticado de habtabidad Zona de tratamiento parafines desancamiento jegal: unded inmobiane © conunto do. és carecon de tuo do ‘Reulan suscoptblee de icarioe recede ‘sdministratvos do accoso ala tulacon a quo se ‘ontae a presente Loy. ce tun tratamiento integral y do conjrta Zona o ambiente monumental espacio urbano ‘rural conformado por inmuebies homogéneos ‘con valor monumental, Tambien se denomina ‘S81 al espacio que ‘compronde un inmueble ‘monumental y su respectva area de apoyo monumental.Ua ees erode @ NORMAS LEGALES 403651 capiruLou DE LAS ENTIDADES INTERVINIENTES. ‘Adticula - Entidades intrviniontos {is entdades que interenen en el proceso de saneariant fico logal arian on tad ol procese integral de renavacion urbana, dentro del marco general establoce el presenta acu, siendo competentes fosponsablos las sguonlos onidades 4) Ministerio de Vivienda, Construccion, Saneamiento‘es o ent rector, dentro del amb desu competoncia, en materia’ de. vivionda, Ubenismo y desarrollo urbano y tone entre sus ») Superintendencia’ "Nacional de Bienes Estates (SN) es In eniad que facia los trams parala pron diposiedn dolce torenes fetal que tnn pars rubicncén 6 os poseedores invluerados en los proyectos, ©) Eabiemos ‘regionaies ‘son los" ones que ‘mulan las peas regionales en a materia y poyan la gestion de os nvetes locals para el limptmieto de a presen 4) Muniipalidades @stitales son los_entes Tesponsacies ela Wenteacicn calicacin Saugus toe se Socrates ‘ae renovacion urbana. oy Mra" rovntes son om wins Ga renovaten tana spo 'Soreatzade los procescs de sanearto fio Te 1) inter de lw Mujer y Desa Soil ex [aorta Se Ia cual depondon las socodados de pensconce publica, Ceca los accones Srodos bao su domo para elect aocones Co (oe roceeos esablocdon on ota 9) Istito Nacional de uitura NC) ela etd {uo ‘estaloce’ convorios "0" aulrizaciones, fain sa cso, “ue agiicen ios ames do ‘onde. los inmuables_pertonocontos imonioCltural'do la Nason 0 valor monumental, tisionco © cultural de ecuerdo fon fo stableedo on la Ley nm. 28296, Ley Gonoral del Patrmonio Cultal de ta Nasi, y su regiamento, 1) Inttito Nacional de Defensa cil Gnd) tla enidad que reaizaconjuntament con tat Irunicaldadas dstntals a Wenteacion do las one tratamionto\con fs da saneamanto {isos de a propiedad. 4) Organiama de Formalizacién dela Propiedad Informal {Cofopr)aseeora y asiste. previo convenio de "on las municipaldedes provi, iae aeconse Uo canestnanto do [a\ropeeded desarolades en el marco de fos programas de. renovacen bang asimismo, sce alas Serres raluclones imoueradat nia. 1» Supertntendencia Nacional de fos Registro Pabticos (Sunarp) sontrbuye al sencamerto legal de las areas de watamiento sujtas a eho proceso Attigula 6° Competencia municipal {as municpalidades dstiales identiican y calfican las areas. de tratamiento y los tugutis en los cuales ddoben realizarse tareas de renavacén urbana, conforms geno ‘por la Ley num, 27972, Ley Organica de ical Las municipaidados provincialos dsafan y ojacutan fos pianos de renovacin urbana y actian en ol proceso 1 fanamnto fio legal do 18 propiedad tugrzeda ‘Sato co"sue crcunearpcnes, wimarcandoss Sort ‘el plan de desaraio urbana de sujuradison, conforma ‘on fo dspuesto por la Ley num. 27972, Lay Organica 6 Riingpaltadas =” ‘ey or ‘capiruto m Gel Atticulo 7: - Seneamiento legal Es Ia etapa inicial 2 cargo de las municipaldades provincales. mediante ia cual los posoedores. de los Predios que ‘se ubican en las areas de tratamiento Buscan regularizar 0 formalzar su previo ‘empadronamionto, Verteacion y calieason | fo 1a situacién de los Inmuebles y, de ser el caso, la situacion ‘Ge los poseedores. ‘AtculaS:- Empadronamientoy eaificacion User municialdadee "dstrtales ofectuan ol ‘empacronamiento de los predios de. su junsdiccion ‘usceptbles del proceso ‘de seneamienfo legal @ ‘Quo sa contran la prosente Lay, preva venicaccn Caleacion de lastuacon Juridica de los inmucbles ¥ Concun eapa de empacronamienty calicacion, ‘aprabada medionte resolucién de alcalda, de las eas Se vatamorto con’‘Mnes do. saneamienio legal 50 femiten ala. muncipaiiad provincal rspectva’ lor ‘Sxpedientes tecrcosinores, coos acmiiaravos.y {oda\a documertactn para el ico del procedimionto ‘Seneansent egal Arncula.#--Proceaimientos de saneamiento legal eaighoonimenio esaneamion Tegal son ox 41. Dedlaracién administrativa de abandono, 2, Declaracién ‘de prescripcion adquisiva administrative ‘Asticulo 10%. Gastos de aplicacion de la norma cAPITULOIV DECLARACION ADMINISTRATIVA DE ABANDONO ‘Aticulo 112-Definicién Erabandoro aque se referee tio 900" nuneral 4, dl Codigo Co constuye un modo ¢e exingut fa Propiedad, mismo que s0 mateaiza mediante acto ‘ommisiratvo a cago de ts muncrpaldados provinces {de contormidad con el procediventoesiablecico ene apie ot rei 660" da Cxigo Cot so compula 3 parr de feds 96 so conua & {2 Yecha estimada de inc del dterioro fico del precio por faa de mantenmientosustancal de sus estucuras Penspalan. “a caveolin ogre Jo tbcrco que incuye pruebas hacintes do Eres Et periajetérico debe acest el deteroro fico ce las exrueurae principles do los inmucbiae © 12 thablabided dosusamblertesinterores consecercla {ola fla de martonmrents que puce cessor paral vida ya salu oo us radars, “7 tua do ia propiedad a quo s0 feo o presenta ‘capita puede acura artraje dered plaza maximo Se vente (20) dias halen para uestona epee 9 {2 compensacen’ En caso de que no acuda ai arise, “onlonde quo ha acoptado'el pera ence OG “Una ver expedido al respective tad, comrespande a ta Drecoon General de Desaroto Urtano ole smiGod as voces, porenesen ao murpalas round n° cya fulbesn cob‘ hero403652 @ NORMAS LEGALES ‘expodi a resolucion que deciara en primera instancia ot bandon. Adticula 122 Comprobacién del abandono ‘mediante peritaje tecnico ‘El abandono se comprucba mediante un pertajo ‘écnico en el cual se evaldan los siguientes aspectos: 1. Estado fisico de Ia edificacién.- Permite ideniiiear Ta. sivacion de las estructuras del inmuoble y la antiguedad de las mismas. ast como la Wulnerabiidad.y eterno fisico del predio de acuordo con la Aormatva vigente. 2. Estado de habltabllidad ela ediicacién.- Permite comprobar estado de conservacon 0. los. intotores. dal predio verineando las instaisciones santaias, las condiciones. de ‘ventlacisn e luminacén, ent ots toe informes"YBencas "son suscrt frquteces ealgidos y regrados arte fos {gobiemos locales. de acuerdo con las normas. ue establezca a reglamnonto. Adticulo 13°- Compensacién a los propictarios producte dela declaracién de abandono 19.1 Se reconoce una compensacion a favor do los ttulares. de ta propiedad apersonados al Procedmento. adminsivaivo. de decaratora Ge" abandoro, siempre que cemuestion Tehaciontomente Ia tivlanéed sobre el predo. Le"compensacién ‘es valorzada_ mediante Una “tasacion sobre. la base ce "precios fst mercado. establecida ‘por la Direccion Nacional ee Constuccion del, Ministerio ce ‘Vitonaa, Cansirucson y Saneanvanio: sogun Cortespenda, de conformidad con elRegiamento Satota se iscen ema un one Ceidoranco of ectado Jo'Soterore 0 ina} Shoe factores do evaluacén. arquiectonca, Social 0 economice. 182 En los casos que, niciado ol procedimiento edminctvaive de dedbaratora de ‘abandon, ot {ular de fa propiedad se aporeane a mismo, fa Inscrptén Jo fa vansloronea do propledad a {vor de la muniapalded se efectda en merio de Ia copia ceruheads Go cosumonto que acrodto ol age do la componsacin a favor dol ilar dela Etfiage ola consignacion deta compensacién os calc dla ascoactn do mac noha se podien en on plaza ro mayer de roventa {00} desde estatiecto porla Drooson Nacional & Garsocson Sel inst ae" vier Sanson Sener Sut Selo popes El pago dela compensacion se entende efectiado, valdaments por Ie via. dela oreignacion joa cuando exste dupliéad sta, otal © paral o procesos judas en (Gove sa decals tuiartad detbin,o ccanco el tiulr de la propedad cuestone el valor dela comporeacin Erprooodimienio administrative de dedaratoriade bandone caves de plano dorecno cuando no $8 cri e!pago de fa compensacon dent dol Bazo de noverta (90) dias de establosdo por la Brescén Nacional de Constucedn del Miristerio Ge. Vivienda, Constuccon y Saneamiont, y ‘oueada iui do propiedad 183 La asocacion de vvienda puede acceder a las formas. de. thanclamirto estabecdas en 1a presente Ley'o las que exstan en el mercado fon fa fnaided de cumglir con et pogo de la compensacon. ‘Anticula 14*- Régimen de excepcién {Gs acts de disposicion que se ealzan sobre ol bien no liberan al. nuevo titular de los efectos del abandono, Salvo que este Ultimo decida someteree a un programa dS Fenovacien urbana conforme a la prosanto Lay. Articulo 15° Procedimionto para la declaracién de ‘abandono El procedimionto para la. declaracién de_abandono se ines con la notiieacion cera al ttular 0 tlularos de la propiedad & que se refiere el presente capitulo y 1a publicacion de av'sos en un dlaro de circulacion nacional Etmenos una (1) vez por semana durante el plazo de un (ymes, El abandono administativo se tramita a solictud de parte 0 de ofico por la muntipeiied provincl y de ‘conformidad con fo dispuesto on a reglamento. El abandono es declarado en sede administrativa, previa Verticacién de las causales estabecdas en el rite 1 Enel iento de sbandono, se garantiza, bajo sancion de nuldad, el debido proceso y la determinacion ‘elas nstancias acmnstatvas. Para electos dal procedimianio para la declaracion de ‘abandono, 80 establecen las siguionts instancias: 41. Primerainstanca a cargo de a Direccién General {de Desarrollo Urbano, 0 la entidad que haga sus ‘veces, perteneciente la munscipalidad provincial ‘on cuys juisciceon se ubica el nmueble y que ‘concluye con la declaracion de abandono. 2. Segunda instancia 0 img non sede ‘adminisrava a ‘cargo de. la_municpalidad provincial, mediante resolucion de alcaldia, Agotada ta via administrative, se puede recurtir al proceso contencioso administrative Aniculo 16%- Efectos do la declaracién do wandono a esulaion saicipal yow Jadara a aban ‘consttuye cosa decidida, extinguiendo el dominio anterior ¥ depo (a tansterentia 2 favor de la: tmunscpaliad provincia. Articulo 17° Lineamientos generales aplicables al ‘dominio, son de apicacin las normas que establezca el regiamento de la presente Ley. ‘Axtigula_182- Obligacién de_ta_municipalidad provincial da transferir poseedores calificados ‘Deciarado elabandono acminstatvo,amunicipaliad provincial "2 la inmediata transferencia dela ‘estar organizados y haber suscrito el compromiso con ‘cha comuna de ‘el plan de renovacion, puesta ‘on valor rohabiltacionu ova intervencion urbanistea que ‘correspond realizar sobre. ol prodio. La transforencia ose efactua hasla qua los poseadores baneticanos ‘cumplan con cichos requlstos. El reglamenteestablece la ‘forma ycaractersticas de la organizacion a la que pueden ‘eceder ios poseedores benefits. Articulo 18" Causales de rovocacién y nulidad de la declaracton administrativa de abandono ‘Los procedimientos de dectarscion administrative de ‘abadono gon revocables en los siguientes casos: 41. _Slelprediono es suleto a acciones de renovacion lubana dentro dal piazo establacido en el replamento. 2. Shpreduckia ta reversion, la propiedad no es Itansferida a los poseedores organizados, Los procedimientos de deciaracién administrative de ‘abandono son nulos en lo siguientes casos: 1. Silos expodiontes 6e abandono no cuentan con 1 equos qu etaiee la presen Ley. 2. Sino'se ha garentizado el derecho al debido Procedimiento.Ua ees erode @ NORMAS LEGALES 403653 ‘CAPITULO V_ PRESCRIPCION ADQUISITIVA ADMINISTRATIVA ‘Adicul 20°. Proscripeién —_adquistiva administrative La prosenpin administrativa tone por fnaidad quo se calvary do un rj do oreo 0 era vig Tlaal a cleo el onotare presipaen ‘Saltire dopants la vancternci dla proledad por razones de wanscarso dei tempo en la poses del bron. ‘los requisites para fa decaracén administrativa de proserpelgn quite con los aguentes: {el inmusble, obeto de 1. Que los prescripcin, hayan_ocupado el bion por un ffompo durante doz (10) anos. uelosposeedoresdeinmuebies seanherederos {el propietario que no contaba con titulo inscto. Que “ies ‘del inmueble no. Se fencueniven en condicion de arendataios. "- Procedimiento Taudo arbitral © ol instrumento nota respective, y en caso fuera favorable al poseedor, Prescripcién adquistiva municipal se tramita a solictud fe parte ode otc porta propia manicpalidad provinlal, Siguiendo las normas que dite el reglamento de la Presente Ley ! procedimiento debe garantizar el debide proceso y el ejereicio del derecho de defensa de los acminstrados. ‘Son de aplicacién las reglas de la transferencia lnmadiats de" povesdores caiicadas, asi coma las causales de nuldad previstas en el aticulo 19°, paral 50 del abandono. En todo lo no previsto en el presente Sito, recuita 96 apicacin 1a reguiacion contenica on 1 Ley nm. 27117, Ley General de Exproplaciones, para el trbiraje potestaive del sujeto pasivo Atticulo 22°.- Efectos juridicos de la adjudicacion tate cremate i oer ei eat Sansa eat a caro inser eens Pea tee db py creo as ees tee Tiruon PROCESO DE SANEAMIENTO FIsicO ‘DE LA PROPIEDAD TUGURIZADA capituot 'SANEAMIENTO FISICO Y TUGURIZACION Asticulo 282 Saneamientofisico Er proceso de. saneamignto Tisico, de ta busca iar of ota do iteac,hacaniontey las demas condiciones de nhababiidad de osinmueaios tugurizados, preservando el omato, la monumentaldad, eb medio ambiente y el plan de desarrollo urbano de la dad. TE proceso de saneamionto fsico de la propiedad oncoliéa ‘sn ts programa J renovacon bana que buscan valorzar fos pradios en estado de tugurizacén, Articulo 24°. Estado do tugurizacion El ostado de tugurizacion es dectarado por la ‘autordad municipal distrtal donde se ub el pred, ya Sea de ofiao o a salictud de los propietarios dl pres. Las muniepalidaces provncales fan el procedimiento de declaracion de tugurizaces de conformigad con Io ‘lspuesto en la presente Ley y normes conexas. ‘Aficula 28°. Prodios tugurizados Para fos efectos de la presents, Ley, son predios tugurzade as sguontss cdicaconos”* °" 8) Exiffaciones con més de cuarenta (40) afios de fanigdedad. cuando la editeacion presente una ‘vulperablidad fisca ala © muy alta segin los {leas eslablecdos poral nsttulo National de Dotensa Gi (Indea), de modo qveia eicacion tenia cone fa. eoguidad © I de los ‘moradores@induso de ‘solindantos por resg0 de olapso. ty) Etfleacones menores de euarenia (40) as: fedifescion dl predio 0 unidad odio que ‘ho se ajsta alas normas de edition Y quo, ‘ademas, so observe a presencia dos causales hyd) al peesente anteute, ©} Eetfeacionos que stontn corr a vida ya salud do los moradores y veeines, por hacinamianto humane, grave. afectacén ‘do lat parades 'y festruciras pancpales. © consocuerca do [a humedad u os crue Giovton con sowtdoe baste, eatbres filers para tindons incompatls ete Siseghn las norman teonioss aprobad, po ia Orgonizacian Mundial doa Saud (OMS) {ie namas contenides on las tyes de sanicad ‘gentes. 4) Enters os casos que a eifeacion carezea de ‘vontiacono luminacin natural arfital o que {Shenton con los, pero de modo medeciaso, ‘Sogn las normas cue emia gobierno local StRionadae on eioicsestbisedss on fas normasnaconaleseinemacionalesque esuton ‘plcabies de acuerdo con la Tealdad ce cada gona 0 area de Watamient. capiruto PROGRAMA DE RENOVACION URBANA, ‘DE PREDIOS TUGURIZADOS ‘Aticule 26:- Programas de renovacion urbana de predios tugurizadas ‘lor programas de renovacién urbana de radios urzados consttuyen insiwmentos de gestion istea, que. comarenden el desarrollo y e)acucion 60 obras ‘a través de proyecoe inmobilanos.y do ‘nestuctre, contained de eiranar ia tugurzaion, Facizamientoy demas stuacones de nhablaBided, 231 ‘como provorva of omato doa Gudad, su monumentaidad Yelmedo ambiente {Los programas do renovacon urbana son aprobados por las muntspaldades provinces, iontnd wn ewer fos planes de desarrollo urbano, aprobados por ésas, 1 conformidad con lo ispuosto en ot aticula 79° dela nium. 27972, Ley Organica de Muniipalades, por ta lamicpatded Metopeitana de Lina, Gon arog 0 ‘establocdo on ol articlo 161 doa reteriéa Loy, 1 como fes.normas de zonficacon y densifeacin Y offas que resutenperinents, ‘Aticulo 27° - Aprobacién del proyecto {Las “municialidades provinciales aprueban_ los proyectos inmebllance que £0 ojcuten sabe la base de fos programas ce renovacion urbana aprobados conforms ‘con lo dspuesio en el erticulo 25°. {Aico 28 Proyectos Inmobilarios inmobilaros "sen disefados coneldorando os tnamlanio bdaeos sigulentaee 1. Giteros de rnb’ a raves de generactn Se ceee Mintarat rcebcce pars tienda 9 comers, sogun comrespenca, oa Fanvod de sutra porches 2. Reopets dels conesaconesarutocicas ‘atioies srpre uo ine cas pueden oat Scredoadae vlendas heblabes ¢ tows Gro rencbliscon inthe 2. Respeto de dented urbane as ‘sp¥elsraco sone pase) srient 4. Compertacon de srs y aires por mayor space nee ‘empleand® pam slo ass travers © as oolarionaras, de modo U0 oe TauStos pumton erste’ espaco ete Se hits im netbetee as do medio@ NORMAS LEGALES ‘ugurzados, dono do los seis (6) moses do notcados con la resolucion administratva. ‘La clausura dofintiva procode en caso de severo otorioro fisico con riesgo inminente de colapso. En este caso, transeunde el plazo de un (1) ano desde quo so notiicd dha clausura, sin quo ol propiotanio haya presentado una propuesta de renovacién urbana, la municipalidad provincial solista la dacién do la ley ‘utortatva respectiva al Congreso de la Republica por la ‘ausal de necesidad public. CAPITULO MH MODOS DE INTERVENCION LEGAL PARA EJECUTAR PROGRAMAS. DE RENOVACION URBANA DE PREDIOS "TUGURIZADOS ‘Articula 30 Modos de intervencion legal En squalls’ casos donde se cuente con ttulacion ssanoada, para la ojocucién de las acciones conducentes la enovacion urbana, se pueden emplear cualquiera de los mecanismas siguientes: 1) Negociacién 0 conciliacién- Este Imecanismo se emplea en aquellos casos Gonde exista acuerdo entre el ducfio o copropietarios “y 103 poseedores para transferir la propiedad. y someter el previo 2"un programa‘de renovacion ‘urbana. En {ales casos, la conciiacion esta a carno de 1a “muntcipalidad. provincial que “asesora, y sista, previo convenio con el Organismo e Formalizacion de la Propiedad Informal (Cofopri)u otra entidad especiaizada enemas fe concliacion, mediacién y composicion de Confictes, La referiéa autoridad municipal propone regias 0 mecanismos quo faciltan fa conctiacion respecto del precio de venta y demae condiciones eeencialee para viablizar > ©) Expropiacién con ines derenovacién urbana.- En aquellos casos donde los propictarics no facepten someter sus predios a programas de Fenovacion urbana, los municipios formulan as Solictudes do expropiacion de confornidad con lo establecido en el rtculo 96° de la Ley nim 27972, Ley Organica de Municipaidades; la Ley rium. 27117, Ley General de Expropiaciones, la presente Ley y su reglamento. Ca municipalidad convoca "a promotores 0 Constructoras que 0 intereson ‘on desarroliar proyectos inmobilarios de interés social sobre los predios objeto de expropiacin y ala entidad tenica, persona natural ojriica que es elgida do acuerdo con las reglas que determine el roplamento. CAPITULO. FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO INMOBILIARIO. fitulatt-Agente ancora lento de Ide programa de renovacin urbana puscen Ser tnanciades con recursos del Banco de Materiales Banmat SAC), la. banca privada. las empresas Meroinaneels:” las omplosse“adminetadonss hipotocares, las Administadoras Privades de Fondos {de Pensiones (AFP) y la banca de Segundo piso del pals o.del extoror. El Banco do Matoralos (Banmat S.A.) est facitedo para conduct las lneas de renovacson Urbana qe orga [sposicon fa banca de. segundo piso naconel 0 la ‘oopsracon IlemaGonal al Soma ag provetntos dol Fondo Mivvenda yo Programa Techo Prop, de acuerdo ‘valores inmbaros que sean emitdos eon carg alos patimonios auldnomos- demvados do los hdorsomios Inmobaies, que se. constluyan para elfen 1e los proyectos inmobiaris! regament estabiece fas pavias Goneralos para focitar Inversion Se cichas ‘entiaces Aticulo 32°. Diseho financiero {La'banea de segundo piso puede destnar fondos a ‘raves de tdeicomises inmobilanos u otras hguras.qUe siguientes: ‘2. Venta de unidades de vivienda excedentes, 5. Explotacin econdmica (comercial twist 0 ural de las partes intangibles do los prodios ‘monumentaes., Recursos propios de cada prestatario. garry ‘SOPORTE TECNICO INSTITUCIONAL, 'Y PARTICIPACION DE LOS GOBIERNOS NACIONAL ‘Y MUNICIPAL Adticulo $92. Soporte técnico financiero internacionat {hg mtn pis nm serene eerie Seren eines Sree ter Goya Sie ese ee com at sie aoreies Beach ech rete ted ie encarta ieesueeumrore cet «02 Ae rs ly a ielepteee heuer at ee Sencieticeee nna Sela presente Ley. “ Articula 34°. Participacién del Gobierno Nacional 34.1 La Superntondencia Nacional, de Bienes Eattles (SBN) ronstore a Ninisieno do Construcsion "y Saneamiento” los Iniuetics de" domine, piradeoel Eelago Se ‘acuerdo con la disponiiidad de ésta, a fn de ‘gue dicho ministerio proceda de conformidad con Fa presente Loy.Ua ees erode @ NORMAS LEGALES 403655 342 EI Ministerio do Vivienda, Construccién y Sensamiento. queda Tacutado pare sjcutar fobre los nmusbles moncenados on o| parato 54-1, proyectos picto de vivends. destinados a ia ubleacion Go ls Tamiies stetedas por procesos de onovacicn urbana proigula 52 Participacion de la municipaidad ‘Las. municipaidades _provinciales, para ejecutar les proyectos de renovacion urbana. pueden coro siguiente: 1. Realzar cambios especoas de zonifeacn en fen las areas donde se Shelton poyecoe de a€jaminto tomporal 2. Ghiear "ea yotorger tas onespondiontes lsencas se dbras en plazos porentonos. 3. Promover” y ejecutar, conjuntamente con el Ministerio de Viienda, Consiucsién Seneamiento, 1s proyectos pote aque. se refee e parato 342 DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS PRIMERA. Los. procedimientos do_saneamionto legal, as| como aquellos referidos fa intervencion para Inretovactn urbane, son Incorporados al Texto Unico de Procadimantos Adminisratvos de cada muncipalad, 'SEGUNDA.-Las municipaidades provinciales pueden capacitar teonicamente & los benetcianes de la presente Cey'para que partcipen en los programas de renovacion Urbana de predios tugurizados. Para tl efecto, celebran onvenios ‘insttucionales con escuelas técnicas 0 cooper Nivenda. Constuczon y Saneaniono,y al Banco de Materales (Banmat SAC.) para gestionar ante las ‘agencias de cooperacicn ‘Infemaconal, gobienos U ‘rganismos cooperantes \donaciones 0, aportaciones fo reombalsables Gostnadas 3 fnanclar los programas Se renovacin urbana que se ejecuten en merto de la = EBLE amy fees 80) gone sec tas ema) tee serie sea ete Ee Scar reaer te ie a al lt a Saat eee eee SoneE Seeeeraam ere iat? Se Sei cpa te ‘GUARTA.-Facilose alas sooeades de boneioanca v9, previa valorzacion inte Boe, mudbles "do" popiad Co las coradas, tticoradias, capeianias y demas congregaciones de Segre deo logados,eusorban consis asontas ales quo so rors la Loy nm. 20881, Ley Geanoral do Sociedades, af do aporar dichos inmuobles para ko ‘jocuion de programas de enovacion Urbana de prodios DISPOSICIONES FINALES PRIMERA.- La presente Ley ontra en vigencia ol dia siguiente de la publiccion del reglamento que orgine la presents norma, ‘SEGUNDA.-EI Ministerio de Vivienda, Construccién y ‘Saneamiento queda encargado de formula lreplamento {60'la prosonto Ley on un plazo de noventa (90) dias, ‘contado a part de su pubicacion. POR TANTO: Habjondo sido reconsideradalaLey port Congreso de la Raptlen, acopendove as cheunvacones fladas poral sefor Presidente dele Republica, de conformed {on fo dsaussio por el ariculo 108° do la Consttuoen Poltica del Per, ordeno que se publique y oumpia. En Lima, @ os treinta dias del mes de settembre de dos mil nueve. LUIS ALVA CASTRO Presidente del Congreso dela Repibiica ANTONIO LEON ZAPATA Tercor Vieepresidante dol Congreso de la Replica 405147-3, PRESIDENCIA DEL CONSEJO DE MINISTROS Autorizan viaje de la Ministra de Trabajo y Promocién del Empleo a Argentina y oncargan su Despacho al Ministro de Salud RESOLUCION SUPREMA 'N?265-2009-PCM Lima, 1 de octubre de 2009 VISTO: La carta de invitacion de fecha 3 de agosto ‘de 2008, de la Organizacion de los Estados Americanos = OEKY, CONSIDERANDO: Jeane cat de visto, a rgaizacin de os ““OEA, tranamt Une iviaeon fa ‘Sabre Manele Esperance Garces Cochagre Mitra {6 Trabao y Promocion del Empleo, para que arbor ‘on 201 Gonferenca’nramnenesha de Minor 60 ‘Trabajo CIMT. cuya propuesta de agenda ~ calendero, 9 la X01 CIMT @3,“Enfrentar la csi con Desarato, ‘abajo Decanto y Proton Soca", roalzaree dal 6 ‘lubre de 2008, en la cluded de Buenos Aires argentina ‘on ol referid evento se runic os Minis do ‘Trabajo con los miombros dol Coneaja Tacaicn Sinica 66 Azesoramvonlo Tecnico - COSATE y la Comision Empresarial do Asosoramionto.Técrico_en Asuntos Latoralos = CEATAL, as! como tambibn, $0 coordinara tharos onentador ont ala cas, ook de os Minstenos {G0 Trabalo ante fa ess, estimular el Dislogo Socal y fa NNegociacion Colactva, Fortalocer 1a ion social ‘ante la crisis y aprobacién Ge la Deciaracion y Plan de ‘Accion de Buenos Aires: ‘Quo, on tal sentido y dada la relovancia e importancia ‘del ctado evento para los objetvos y metas seciorales, resulta conveniente autorzar el viaje on misin oficial dé la Mina de Trabaj y Promoden da Empeo, ala cusad {ge Buenge Ares Agata ga como encarea (60 Trabajo y| ‘al Emypio at Miso Go Sle, ‘quien la reemplazars; ‘De contormidad con o dispuesto por elartioulo 127° de la Consitucon Politca del Port: fa Loy N°27619- Ley que regula la autorizacién de viajes al exterior do funcionarios