TIENDA SAN MARTÍN

Filtraciones y humedades – 04 05 23

1 VESTIERES / CÁRCAMO SECCIÓN CARNES

En el cielo al lado izquierdo del área de los vestieres
encuentran evidencias de humedad [manchas
amarillas algunas con hongos]

1 CRYSTAL / PDV VESTIERES

ÉXITO / CÁRCAMO SECCIÓN CARNES

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Filtraciones y humedades – 04 05 23

2 BODEGA / CAVA CARNES

CRYSTAL / BODEGA

En el cielo del área de la bodega se encuentran evidencias de

humedad [manchas amarillas y en la esquina tenemos manchas ,
oscuras con hongos]

ÉXITO / CAVA CARNES

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Filtraciones y humedades – 04 05 23

3 OFICINA / CHARCUTERÍA

3
En el cielo del área de la oficina se encuentran evidencias de CRYSTAL / OFICINA
humedad [manchas amarillas y manchas oscuras con hongos]
,

ÉXITO / CHARCUTERÍA

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Filtración en bodega – 25 01 23

Lo ideal es intervenir primero arriba en las áreas comprometidas en el Éxito:

11. SECCIÓN CARNES: se deben retirar las rejillas de los cárcamos + demoler el mortero pendientado existente +
fabricación canal en acero inoxidable en “U” con pestañas + demolición área perimetral para instalación de canal
en acero inoxidable [las pestañas de la canal deben quedar al mismo nivel del enchape existente] la canal en
acero debe llevar sosco soldado 1 ½” X 2”. Para la instalación de la canal en acero inoxidable se debe dejar una
base en Sika Boom para garantizar que no queden vacíos por donde pueda continuar la filtración + cuando la
espuma de poliuretano Sika Boom está totalmente seca se corta la rebaba dejando un espacio de 3 líneas para
aplicar boquilla con látex.

2 2. CAVA CARNES: la filtración se presenta en las esquinas entre los muros y el piso. La canaleta eléctrica está muy
cerca del piso, por esto no hay espacio suficiente para . una correcta impermeabilización. Se sugiere rellenar con
Sikaflex 1a Plus Sellador Poliuretano Elástico Blanco en el área de la filtración. Lo ideal es que todos los muros .

tengan media caña y todo el espacio esté pintado con pintura epóxica.
.,,
3 3. CHARCUTERÍA: se deben demoler las áreas alrededor de las tuberías que bajan + retirar todos los puntos
existentes + instalación de nuevos puntos de desagüe con sus sifones [tubería y accesorios] + impermeabilizar los
pases en la losa + sellar con concreto + sika acelerante para evitar nuevas filtraciones.

RECOMENDACIÓN: Todas las áreas deben estar limpias, secas y libres de aceites, grasas o material particulado

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Filtración en bodega – 25 01 23

El pasado miércoles 3 de mayo se realizó la visita y recorrido por parte de nuestro técnico Hernando Beltrán con el
acompañamiento de la ingeniera Daniela España, contratista del proyecto, Valentina jefe de seguridad del Ëxito y
Yaqueline Patarroyo, administradora de la tienda.

Con respecto a la propuesta del Ëxito considero que no es solución definitiva. Primero se deben intervenir las áreas
comprometidas arriba.

Si no se van a hacer intervenciones arriba, primero se debe tener clara la ubicación de los bajantes y/o puntos de
desagüe de donde se van a conectar las canales propuestas para poder trazar los recorridos y hacer un cronograma
para garantizar los tiempos de intervención en cada área minimizando la afectación a la tienda
.

Considero que la propuesta de las canales se debe enriquecer y hacer bandejas para cubrir áreas mayores, además .
se deben programar mantenimientos periódicos preventivos.

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