CONTABILIDAD INTERMEDIA

(PRESENCIAL)

UNIDAD 3: NIC 16 – PROPIEDAD, PLANTA Y

EQUIPO Y NIC 38 – ACTIVOS INTANGIBLES

TEMA 3: VENTA, CANJE Y BAJA DE PROPIEDAD,

PLANTA Y EQUIPO

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 SUBTEMAS

1. VENTA DE PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

2. CANJE DE PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
3. BAJA DE PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
4. EJERCICIO PRÁCTICO (REGISTRO CONTABLES)

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 OBJETIVO

DETERMINAR LA INTEGRACIÓN DEL COSTO DE

LAS PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPOS,
MEDIANTE EL REGISTRO ADECUADO Y PRECISO
DE LAS BAJAS E INTERCAMBIOS Y SU
RESPECTIVA GANANCIA O PÉRDIDA, CONFORME
DISPONE LA NIC 16, QUE PERMITA
CONCIENCIAR SU IMPORTANCIA Y PROPÓSITO

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 ACTIVIDADES DE INICIO:

UTILIZANDO LA TECNICA “PREGUNTAS

ORIENTADAS A REVISAR EL CONTENIDO”,
MEDIANTE LA INTERACCIÓN POR PARTE DE LOS
ESTUDIANTE DENTRO DE LA CLASE

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 ACTIVIDADES DE DESARROLLO:

PRESENTACIÓN Y DESARROLLO DE LOS

CONTENIDOS DEL TEMA Y SUS SUBTEMAS PARA
LA INTERACCIÓN DEL DOCENTE Y LOS
ESTUDIANTES

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 VENTA, CANJE, BAJA DE PROPIEDAD
PLANTA Y EQUIPO

CONSISTE EN EXCLUIR DE LOS REGISTROS

1. VENTA
CONTABLES LOS ACTIVOS FIJOS POR ACTIVOS
2. CANJE
CUALQUIERA DE LAS SIGUIENTES NO
3. BAJA
OPERACIONES: CORRIEN
4. DONACIÓN
5. DESTRUCCIÓN
TES
LOS RESULTADOS, PÉRDIDAS O GANANCIAS, DERIVADAS DE
LAS OPERACIONES ANTERIORES SE OBTIENEN POR LA
DIFERENCIA ENTRE EL IMPORTE QUE EN SU CASO SE
OBTENGA, NETO DE LOS COSTOS DE VENTA, Y SU VALOR LA PÉRDIDA O GANANCIA OBTENIDA SERÁ
NETO CONTABLE DE LOS MISMOS. RECONOCIDA EN LA CUENTA DE RESULTADOS DEL
EJERCICIO EN QUE SE PRODUZCA, FORMANDO
PARTE DEL RESULTADO DE EXPLOTACIÓN.

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BAJAS DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

LOS ACTIVOS QUE EN EL MOMENTO DE SU ENAJENACIÓN O

DISPOSICIÓN POR OTRA VÍA, O CUANDO NO SE ESPERE OBTENER
DE LOS MISMOS BENEFICIOS O RENDIMIENTOS ECONÓMICOS
FUTUROS, PORQUE SE ABANDONE O SE ACABE SU VIDA ÚTIL.

LOS ACTIVOS SE PUEDEN DAR DE BAJAS AL DESECHARLOS,

VENDERLOS O ENTEGARLOS A CAMBIO DE OTRO ACTIVO.

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 BAJA DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

UN ELEMENTO
- CUÁNDO DISPONGA DE EL
DE PROPIEDAD,
- CUÁNDO NO SE ESPERA OBTENER BENEFICIOS
PLANTA Y O
ECONOMICOS FUTUROS POR SU USO O DISPOSICION.
EQUIPO SE
DARÁ DE BAJA
EN CUENTA :

NIC 16
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 BAJA DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

LAS EMPRESAS SUELEN DAR DE BAJA LOS BIENES POR LAS SIGUIENTES RAZONES:

REQUIEREN
DINERO QUE SE EL BIEN YA NO LES MALAS
PUDIERA OFRECE EL CONDICIONES
OBTENER DE SU SERVICIO
VENTA. ESPERADO

EXISTE EL DESEO
DE AYUDAR
EXPRESAMENTE A
OTRAS
ORGANIZACIONES

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 EN CUALQUIERA DE ESTOS TIPOS DE ENAJENACIÓN, SE DEBE
CALCULAR Y REGISTRAR LA DEPRECIACIÓN ACUMULADA DEL ACTIVO
HASTA EL MOMENTO EN QUE SE REALIZA LA NEGOCIACIÓN.

VENTA DE ACTIVOS FIJOS:

SE DEBE FACTURAR Y POR ENDE GENERA EL IVA.

COMO OPCIONES ECONÓMICAS SE PUEDEN PRESENTAR

TRES CASOS:

1. RECUPERACIÓN DE VALOR NETO DE LIBROS.

2. QUE SE OBTENGA UTILIDAD.
Contabilidaducat (2017) Propiedad, planta y equipo.
3. PERDIDA EN LA TRANSACCIÓN Recuperado:
https://contabilidaducat.wordpress.com/2017/05/23/propied
ad-planta-y-equipo/

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 VENTA DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

LAS EMPRESAS DECIDEN VENDER SUS ACTIVOS FIJOS POR QUE AL PASAR DE LOS AÑOS, VAN A IR
PERDIENDO EL VALOR ORIGINAL, Y ENTRE MÁS LO USE LA EMPRESA, IRA DEVALUÁNDOSE MUCHO
MÁS SU VALOR.

SE REFIERE A LA GANANCIA OBTENIDA POR LA VENTA DE LAS INVERSIONES MAYOR DE UN AÑO DE LA

EMPRESA. TALES COMO: EL MOBILIARIO, LOS EQUIPOS, LA MAQUINARIA, LOS INMUEBLES, LOS
VEHÍCULOS, ENTRE OTROS.

PARA ESTIMAR CUAL VA A SER LA PERDIDA DE CADA EQUIPO SE CALCULA LA DEPRECIACIÓN

ACUMULADA. EL EMPRESARIO SABRÁ HASTA QUÉ PUNTO PODRÁ UTILIZAR LOS ACTIVOS FIJOS Y
CUANDO DEBERÁ RECURRIR A LA VENTA DE ACTIVOS FIJOS, DE MODO DE OBTENER UNA GANANCIA EN
VEZ DE UNA PERDIDA

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FÓRMULAS PARA DETERMINAR GANANCIA O PÉRDIDA QUE
SE PRESENTA EN LA CANCELACIÓN DE UN BIEN

GENERALMENTE
LAS PROPIEDADES,
VALOR DE VENTA (MAYOR PLANTA Y EQUIPO
QUE) EL VALOR EN LIBROS
SE DEPRECIAN.
= GANANCIAS (UTILIDAD)
DESGASTE, USO,
VALOR DE VENTA (MENOR ABUSO, CONSUMO U
QUE) EL VALOR EN LIBROS OBSOLESCENCIA
= PÉRDIDA ( DÉFICIT)
GASTOS DE DEPRECIACIÓN
VALOR DE VENTA IGUAL AL DEPRECIACIÓN ACUMULADA
VALOR EN LIBROS = VALOR
AL COSTO

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 VENTA DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

Venta de Activos Fijos

FECHA CUENTA DEBE HABER

12/05/20X2 DEPRECIACIÓN ACUMULADA PROPIEDAD, XXX
PLANTA Y EQUIPO
ACTIVO NO CORRIENTE DISPUESTO A LA XXX
VENTA
PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO XXX
P/R DECISIÓN DEL DIRECTORIO DE FECHA …
MEDIANTE EL QUE SE DISPONE VENDER
(DETALLAR EL ACTIVO FIJO)

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 VENTA DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO
– SIN UTILIDAD

FECHA CUENTA DEBE HABER

18/11/2 EFECTIVO Y EQUIVALENTE AL EFECTIVO XXX
0X2 CAJA (BANCOS)
DEPRECIACIÓN ACUMULADA PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO XXX
ACTIVO (ESCRIBIR EL ACTIVO QUE ESTA DISPUESTO A LA VENTA)

IVA EN VENTAS XXX

P/ VENTA DEL COSTO

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 VENTA DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO-
CON UTILIDAD
FECHA CUENTA DEBE HABER

18/11/20X2 EFECTIVOS Y EQUIVALENTES AL EFEECTIVO XXX

CAJA
DEPRECIACIÓN ACUMULADA PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO XXX
ACTIVO (ESCRIBIR EL ACTIVO QUE ESTA DISPUESTO A LA VENTA)
IVA EN VENTAS XXX
UTILIDAD EN VENTAS ACTIVOS XXX

P/ VENTA DEL ACTIVO CON UTILIDAD

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 VENTA DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO
– CON PÉRDIDA

FECHA CUENTA DEBE HABER

18/11/20X2 EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFEECTIVO XXX
CAJA (BANCOS)
PÉRDIDA EN VENTA ACTIVOS FIJOS XXX
DEPRECIACIÓN ACUMULADA PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO XXX
ACTIVO (ESCRIBIR EL ACTIVO QUE ESTA DISPUESTO A LA VENTA)
IVA EN VENTAS XXX
P/ REGISTRAR EL CANJE Y LA PÉRDIDA EN LA NEGOCIACIÓN.

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 VENTA DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO
SUPONIENDO QUE SE COMPRÓ UN VEHÍCULO EN $50.000.000, Y SE LO VENDE EN $
25.000,000, DESPUÉS DE 3 AÑOS.

LOS VEHÍCULOS TIENEN UNA VIDA ÚTIL DE 5 AÑOS.

EN ESTE CASO, QUE SE DEPRECIÓ DURANTE 3 AÑOS, O 60% A
RAZÓN DE 20% ANUAL.
ENTONCES EL VALOR EN LIBROS SERÁ:

VALOR DE ADQUISICIÓN 50.000.000

(-) DEPRECIACIÓN ACUM 30.000.000

= VALOR EN LIBROS 20.000.000

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 VENTA DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO
SUPONIENDO QUE SE COMPRÓ UN VEHÍCULO EN $50.000.000, Y SE LO VENDE EN $ 25.000,00, DESPUÉS DE 3
AÑOS.
VALOR DE VENTA: 25.000.000
(-) VALOR EN LIBROS: 20.000.000 CONTABILIZACION
V/UTILIDAD: 5.000.000
CUENTA DÉBITO CRÉDITO
1.01.01 EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO 25.000.000
1.01.01.01 CAJA

159.235 DEPRECIACIÓN ACUMULADA PROPIEDAD, 30.000.000

PLANTA Y EQUIPO

154.005 PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO 50.000.000

VEHÍCULOS

424.540 INGRESOS 5.000.000

GANANCIA EN VENTA DE PROPIEDAD,
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 CANJE DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO –
CON UTILIDAD

Fecha Cuenta Debe Haber

18/11/20X2 PROPIEDAD PLANTAA Y EQUIPO XXX
ACTIVO (ESCRIBIR EL QUE ESTA DISPUESTO A LA VENTA) NUEVO
IVA EN COMPRAS XXX
DEPRECIACIÓN ACUMULADA DEL ACTIVO XXX
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO XXX
ACTIVO (ESCRIBIR EL QUE ESTA DISPUESTO A LA VENTA) USADO
BANCOS XXX

IVA EN VENTAS XXX

P/ REGISTRAR EL CANJE CON UTILIDAD

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 Destrucción de PROPIEDAD
PLANTA Y EQUIPO

Fecha Cuenta Debe Haber

18/11/20X2 DEPRECIACIÓN ACUMULADA DEL ACTIVO XXX

PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO XXX

ACTIVO (ESCRIBIR EL ACTIVO)

P/ REGISTRO DE LA DESTRUCCIÓN SEGÚN

ACTA XXX

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 DONACIÓN - REGISTRAR DONACIÓN Y ENTREGA
DEL ACTIVO

FECHA CUENTA DEBE HABER

18/11/20X2 DONACIONES ENTREGADAS (GASTO) XXX

DEPRECIACIÓN ACUMULADA DEL ACTIVO XXX

PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO XXX

ACTIVO (ESCRIBR EL ACTIVO QUE ESTA DISPUESTO A LA VENTA)

P/ REGISTRAR LA DONACIÓN ENTREGADA AL SR. XXX CON

FACTURA N° XXX

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 Donación – Registrar donación y entrega del activo
con IVA

FECHA CUENTA DEBE HABER

18/11/20X2 DONACIONES ENTREGADAS (GASTO) XXX

DEPRECIACIÓN ACUMULADA DEL ACTIVO XXX

PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO XXX

ACTIVO (ESCRIBIR EL ACTIVO QUE ESTA DISPUESTO A LA VENTA)
IVA EN VENTAS XXX
P/ REGISTRAR LA DONACIÓN ENTREGADA A LAS EMPRESAS X CON LA
CAUSACIÓN DEL IVA

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 Revaluación de PROPIEDAD
PLANTA Y EQUIPO

FECHA CUENTA DEBE HABER

18/11/20X2 PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO XXX

ACTIVO (MENCIONAR AL ACTIVO)
DEPRECIACIÓN ACUMULADA ACTIVO XXX

SUPERÁVIT DE CAPITAL POR REVALUACIÓN (PPE) XXX

P/ REGISTRO DEL INFORME DEL ESTUDIO DE

REVALUACIÓN REALIZADO POR ING…

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 Revaluación de activos – perdida

FECHA CUENTA DEBE HABER

18/11/20X2 PERDIDA POR DESVALORIZACIÓN DE (PPE) XXX

DETERIORO ACUMULADO ACTIVO XXX

P/ REGISTRO DEL INFORME DEL ESTUDIO DE

VALORACIÓN REALIZADO POR ING…

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 Revaluación de activos – Superávit

FECHA CUENTA DEBE HABER

18/11/20X2 DEPRECIACIÓN ACUMULADA ACTIVO XXX

SUPERÁVIT DE CAPITAL POR REVALUACIÓN XXX

(PPE)

P/ REGISTRO DEL INFORME DEL ESTUDIO DE

REVALUACIÓN REALIZADO POR ING.

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 ACTIVIDADES DE CONSOLIDACIÓN

UTILIZANDO LA TECNICA “EJERCICIOS Y CASO PRÁCTICO”

INTERACCIÓN DENTRO DE LA CLASE SOBRE EL TEMA
TRATADO, DEMUESTRE LO COGNITIVO EN LA PRAXIS.

REVISE EL MATERIAL DEL AULA VIRTUAL Y PRESENTACIÓN DE

PRÓXIMAS ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE.

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 BIBLIOGRAFÍA

BÁSICA
1. BRAVO VALDIVIESO, MERCEDES. (2011). CONTABILIDAD GENERAL. QUITO: NUEVODIA., (18 Ejemplares
disponibles en Biblioteca)
2. ZAPATA SANCHEZ PEDRO. (2011). CONTABILIDAD GENERAL. CON BASES EN LAS NORMAS INTERNACIONALES DE
INFORMACIÓN FINANCIERA (NIIF). MEXICO: MC GRAW HILL, (20 Ejemplares disponibles en Biblioteca)

COMPLEMENTARIA
1. GUAJARDO CANTU GERARDO. (2008). CONTABILIDAD FINANCIERA. MEXICO: MC GRAW HILL, (3 Ejemplares
disponibles en Biblioteca)
2. HOLM HANSEN. (2011). NIIF TEORÍA Y PRÁCTICA. : [S.N.], (13 Ejemplares disponibles en Biblioteca)

VIRTUAL
https://www.youtube.com/watch?v=y8zFyxJjlHw

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