CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN PREDIO RUSTICO

Conste por el presente contrato de arrendamiento de predio rústico que celebran de una parte
el señor MOISÉS RICARDO SANTI CHUNGUILLE con DNI 21443478, con domicilio en C.P Los
Conquistadores de Paracas, Distrito de Paracas, Provincia de Pisco, Departamento de Ica, a
quien en adelante se le llamará el ARRENDADOR y del otro señor HUAMAN PÉREZ HOMER,
con DNI 47251446 domiciliado en el C.P Los Conquistadores de Paracas, Distrito de Paracas,
Provincia de Pisco, Departamento de Ica, a quién en adelante se llamará ARRENDATARIO en
los términos y condiciones siguientes:
Primera. - Que el señor MOISÉS RICARDO SANTI CHUNGUILLE con DNI 21443478, es
posesionario por más de 10 años del LT 50, en HUANZO, con área de 03 hectáreas
aproximadamente ubicado en la asociación de la comunidad de campesinos LAS ANTILLAS DE
PARACAS, del distrito de Paracas, Provincia de Pisco y Departamento de Ica, se extiende el
siguiente certificado para hacer valer sus derechos y fines que se estime conveniente.
Segunda. - En virtud del artículo 1666 y siguientes del Código Civil, el arrendador da en
calidad de arrendamiento al arrendatario un área de 3.00 hectáreas del lote N° 50 del sector
Huanzo, que es parte integrante del bien referido en la cláusula primera por el tiempo de 1
año que empieza a regir del 1 de octubre de 2022 hasta el 1 de octubre del 2023.
Tercera. - La merced conductiva por mutuo acuerdo es por la suma de s/9. 000(NUEVE MIL
NUEVOS SOLES) pagaderos en la firma del presente documento.
Cuarta. - Refiere el arrendador que sobre el bien no pesa gravamen alguno, prenda, embargo,
hipoteca, media judicial ni extrajudicial, comprometiéndose en todo caso con el saneamiento
conforme a la ley.
Quinta. - El arrendatario no podrá ceder, traspasar, subarrendar total ni parcialmente el área
arrendada.
Sexta. - El arrendamiento es absoluto y sin reserva, ni limitación alguna y comprende de hecho
y derecho el predio que se arrienda con sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbre,
aires, derecho de agua, toma y riego, así como a todos los demás derechos anexo a la
propiedad, pasado dicho predio a posesión del arrendatario en la fecha de arrendamiento
pactado.
Séptima. - Son de cuenta del arrendatario el pago de derecho de agua usada para el riego del
predio de cargo propietario y el arrendamiento está de acuerdo con las condiciones actuales
del predio.
Octava. - Se deja en claro y establecido que el cultivo a implantar en esta área arrendada es
propiedad única y exclusiva del arrendatario, asistiéndole ningún derecho al arrendador de
dicho cultivo pues solo es materia de arrendamiento el suelo del referido predio.
En señal de conformidad lo suscriben el día 1 del mes de octubre del 2022.

________________________________
______________________
MOISÉS RICARDO SANTI CHUNGUILLE HOMER HUAMAN PÉREZ
ARRENDADOR ARRENDATARIO