Edificio Huma Itaim-UNA Arquitectures

Alumno:
• Zaconeta Lopez,Jose (100%)
• Sauñe Bautista , Gianfranco (100%)
• Bustamante, Ronald (100%)
U BRAZIL – SAO PAULO
B
I
C
DISTRITO DE MOEMA
A
C
I
Ó
N
Accesos
Y
Vías principales

Vías secundarias
A
C ACCESOS:
C
E Paradero de autobus

S
O Ciclovías
Latitud: 23°35'30.44"S
Longitud: 46°40'44.75"O Barrio de Vila Nova
S Conceição Av. Pres. Juscelino Kubitschek
 1 1
2
1

1
2 3 Av. Pres. Juscelino Kubitschek
A
Paradero de bus en 2 puntos
C 1 cercanos al proyecto analizado en
2
C la Av. Brg. Faria Lima y Av. Pres.
Juscelino Kubitschek.
E
S
O 2 Ciclovias de
S la av. Brg
Faria Lima:
La ciclovías
que rodean PARADEROS DE BUS UBICACIÓN PROYECTO
del distrito
80m - 8 minutos
facilitan la
circulación
de los
peatones en
bicicleta CICLOVÍAS
T VIA PEATONAL
R VIA VEHICULAR
El distrito de Vila
Á Nova Concecau, se ACCESOS
4 3 puede acceder por
N 1
5 dos calles paralelas
C desde Av, Pres
Juscelino, o por la
I 2 Av. Brg, Faria Lima
T
O
RED DE CICLOVIAS CERCA DEL DISTRITO
1 AV. Big Faria Lima
Y 4 Parque Pereira Coutinho

2 AV. Hellio Peregrino

M 5 Parque Cidadela de Milao
O 3 AV. Republica do Libano
V
I Paradero de autobús
L Corte AV. Big Faria Lima
I
D El edificio presenta una vía para los ciclistas si pasan por ahí, el accesos
A de los vehículos es relevante tanto como en el ingreso peatonal
D 3.10 7.20 5.20 3.50 3.50 3.50 3.50 6.20 3.50 3.503.50 3.50 2.60
 Distrito :Vila Nova Conceição
T
R
A
T
R
M
A
A
M
A

U
UR
RB
A
B
N
AA
N El distrito donde se encuentra el proyecto Edificio Huma Itaim tiene una trama
Ortogonal debido a la formación de las calles son de forma perpendicular formando
A La trama que posee en si misma es una trama
ORTOGONAL
una cuadricula en cierto orden
 E
Z
S Hospital e Maternidade Rede D'Or
O São Luiz Itaim
C
N Plaza de la cuidad de Milán
A
I
L
F
A
I
C
U
A
R
C FMU – Campus Santo Amaro
B
I
A SALUD
Ó
N
N ÁREA VERDE
A EDUCACIÓN

COMERCIO

ZONA DE BAJA DENSIDAD - RDB

ZONA DE ALTA DENSIDAD - RDA
 E Circulación:

S Vertical

C Horizontal

A
Z L
O A
N
PRIMER NIVEL
I A
F R
I Q
C U
A I
C E
I C
Ó T CUARTO NIVEL

N Ó
N
I
C Tipologías departamento:
Flat 44 m2
A Flat 88 m2
Dúplex 89 m2
Dúplex 149 m2
E
S
P
A
Parque de Povo
C Area 130 000 m2
I
O
S

P Ciclovia Marginal
U Pineihros
Area: 30 km de
B extension
L
Parque Parque Parque
I
Pereira Ibauruapuera Ciudade do
C Coutinh Milao
O o
S Area: Area: Area:
5625 m2 1.58 km 2 21,525 m2
A
R
E
A
S

V El área verde del distrito de Vila Nova Concecau es de unos 6.7

m2 lo cual se aleja del reglamento de la OMS que es de 9 m2
E
R porcentaje de area verde
M2 de área verde por 6,7 m2
D Distrito
20%
E
S
Porcentaje de área
verde por verde en
el distrito de Vila 5.3 %
80%
area verde area construida Nova concecau
V
O
L Google Sao Paulo
U A
M L
E T
T U
R R
Í A
A S Miss Silvia Morizono

Y Edificios ortogonales , la
altura que predomina en
la zona son edificios de
2 a 3 pisos.

1-3 pisos 4-14 pisos 15-20 pisos 21-25 pisos

FL Residence
 ESCALA ARQUITECTÓNICA

c
V
O
L 2c
U A
M L
E T 12a
T U
R R
Í A
a
A S
S 2b
3b

Y Volumen formado por la deformación de 3 cubos en una d sus

dimensiones, de los cuales luego se hacen dos extracciones para
formar los espacios comunes.

La proporción en altura del basamento con respecto del cuerpo

mismo de edificio es de 1: 12
 SOSTENIBILIDAD
La arquitectura sostenible es aquella que tiene en cuenta el impacto que va a tener el
edificio durante todo su Ciclo de Vida, desde su construcción, pasando por su uso y su
derribo final.

S
V O
I S Certificaciones
V T Aprovechamiento Consumo agua de Los usuarios generan La calidad del aire
EDGE
I E de la luz natural manera responsable menos residuos interior es fundamental

E N LEED
N I
D B LIVING BUILDING
A L CHAALLENGE
E
construida con materiales que Se aprovecha la energía Se construye en un lugar MI VIVIENDA
respetan el medioambiente de fuentes renovables previamente desarrollado VERDE
 fabricados con un metal muy
ligero, se deslizan fácilmente,
creando zonas de sombra en
el ambiente que desees.

S
V O
I S
V T
I E
E N
I En la marquesina de Huma Itaim Hay
N paneles fotovoltaicos que generan energía
B eléctrica de la luz solar.
D
A L
E

Los compostadores tienen la capacidad

Aguas grises del Huma Itaim se captan en un compostaje diario de aproximadamente 5,5 kg de
embalse que se encuentra en el sótano del residuos.
edificio.
 https://www.huma.net.br/wp-
content/uploads/2017/01/Folder-Huma-Itaim.pdf

B https://www.behance.net/gallery/42461319/HUMA-Huma-
I Itaim?locale=es_ES
B
https://arquitectura-sostenible.es/certificados/
L
I
O https://www.archdaily.pe/pe/982724/edificio-huma-itaim-una-
G arquitetos
R
A https://www.google.com.pe/maps/search/paradero+de+autobus/@-23.5884639,-
46.6681101,15.46z/data=!5m2!1e4!1e2?hl=es
F
I
A