(eto Bas0 - Cela y Generac 0 PUB ; vat iano i wero de Tramite: L Z2V2N [OM3S- \+80% Tip de Actor Ae [Nombre y Apdo dl Solitante: Pel Quan Zhang ‘CURUFasaporte del slitante: VATMTRSD Nomiey Apelido del Depostane: aucos Recaudatores Syma a ace ‘SERVICIO AUTONOMO DEREGSTROS Y NOTARIS. Naimero Planlla: 14000169325 Namero de Trismite: 140.2022.1.525 NE ARIA “Tipo de Avo: Arvendaneaton Nombre y Apel del Solctaae: Pei Qua Zhasy (CuttePasspute det sulceate: 7307889 tras: Bi isufrosrernvravocuowoutvanes cow CUARENTA YOCHO CENTS Bancos Recaudadores ‘Aten dane | p12. Seteuo, se gt }2 ‘rune CAMACHO CHIRINOS ovate zane somes JUAN CARLOS (Sean eae nae BanliaeSa| sn | = = {el __REGISTRO ELECTORAL CONSULTABEDATOS a PORER ELECTORAL Prareetear E Eoin REETORAL-conIUADEOKTOS 9B Jonson (Sie ate on: EAT RENE SAGE NSA Cs eSTURLICA BOLIVARIANA DEVENEZUELA ESTADO.LARA ie Heide [Be Harlha Vemeren math. Bini 6. ‘AB0GADO npReABOGADO: 249.084 a Yo, PEI QUAN ZHANG, venezolano, titular de la cedula de identidad N° V- 47,307,859, mayor de edad y legalmente habil, de estado civil soltero, de oficio comerciante y de éste domicllo, actuando en nombre y representacion de ZHE HAO ZHANG de nacionalidad venezotana, Mayor de edad y legalmente habil, de eet civil casado, titular de la cedula de identidad N° V- 134 859.039, comerciante te aficio, de este mismo domicti, atribuciones conferidas segin PODER AMPLIO Y|SUFICIENTE AUTENTICADO POR LA NOTARIA PUBLICA TERCERA DE BARGUISIMETO DEL ESTADO LARA, otorgado el dia cinco (08) del mes de Jjoviembre del pasado afio 2.021, quedo asentado en el Namero 27, del Tomo 57, $n los Folios 94 hasta el folio 96. Por medio del presente documento declaro: que ‘amos convenido en celebrar CONTRATO DE ARRENDAMIENTO entre mi 7 representado ZHE HAO ZHANG, venezolano, mayor de edad y legalmente habil, comerciante de oficio, de estado civil casado, titular de la cédula de identidad Nro. \V- 13.889.039, de éste domicilio y quien de ahora en adelante se denominara “EL ARRENDADOR”, por una parte; y por la otra parte el ciudadano: JUAN CARLOS CAMACHO CHIRINOS, venezolano, mayor de edad y legalmente hébil, comerciante de oficio, de estado civil soltero, titular de la cédula de identidad Nro. \V- 14,648.192, de este domicilio, en lo sucesivo y a los fines de este contrato se denominaré “EL ARRENDATARIO”, sobre un inmueble de uso comercial, contenido en las siguientes clausulas: OBJETO DEL CONTRATO: CLAUSULA PRIMERA: “EL ARRENDADOR” entrega y “EL ARRENDATARIO” recibe en arrendamiento un GALPON INDUSTRIAL DE USO COMERCIAL, con un area de terreno de dos mil ciento treinta y cuatro metros con nueve centimetros cuadrados a 09 Mtrs2) y dentro del mismo perimetro un area construida de seiscientos '\\sesétita metros cuadrados (660 Mtrs2), tal como consta en: el BOLETIN DE jerwcrcen CATASTRAL DE LA ALCALDIA DEL MUNICIPIO IRIBARREN DE CUIDAD DE BARQUISIMETO DEL ESTADO LARA EN LA REPUBLICA S / BLIVARIANA DE VENEZUELA, seguin Cedula Catastral N° 13 03 05 U01 017 016 006 000, y que le pertenece a mi representado segin documento de compra —venta debidamente protocolizado ante el REGISTRO PUBLICO SEGUNDO CIRCUITO DEL MUNICIPIO IRIBARREN DEL ESTADO LARA, OFICINA 363, en fecha: treinta3, Asiento Registral 2 e 2012.51 Ja espondiente al Liby 7,3047, Cor" 0 en la Calle D ene: % feet ia Juan de Villegks + & le Enero del afio 2.013, Inscrito bal No 363.11.2. : nouentra ubicad' trial INI, Parra! to, Estado L : cia y propiedad pena. icesivo y a los efectos DEL CANON DE ual de arrendamiento yuno (31) d del Inmuebles, Matriculado con el Real del Aflo 2.013. dicho inmueble se ¢ carreras 2A y final de la calle D, zona indus! Barquisimet fel cual consta la tenen ara, en la Republica * Municipio Iribarren de la Ciudad de Bolivariana de Venezuela, a través d . ‘ontrato y, a quien en lo inmueble objeto del presente c ‘ ee INMUEBLE”. de este contrato se denominara “EL ARRENDAMIENTO. CLAUSULA SEGUNDA: EI canon mens de "EL INMUEBLE” objeto del presente contrato se ha pactat TRECIENTOS DOLARES AMERICANOS ($ 300,00), equ! TRESCIENTOS VEINTE BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs. 1.3 a cinco con veinticinco centavos de Petros (Ptrs6,25) multi acordado por el valor equivalente del délar segin la tasa y/o do en la cantidad de valentes a UN MIL 20,00), equivalente iplicando el monto moneda a pagar, cele calculados éstos montos a la tasa variable del Banco Central de Venezuela ali: momento de efectuerseelpagoen cada mes, segin medida publicada en la Gagéta Oficial N° 41.264, mediante la sentencia N° 424 del 16 de octubre de 2019, dé ¢ conformidad con la Resolucién N° 19-05-01, fechada el 2 de mayo del 2.019, dictada por el Tribunal Supremo de Justicia, sin incluir impuestos. “EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar puntualmente el canon de arrendamiento los primeros cinco (05) dias de cada mes, a “EL ARRENDADOR”, de igual manera como fondo de garantia para cubrir total o parcialmente los gastos inherentes al presente contrato se establecen un depdsito Por adelantado de TRESCIENTOS DOLARES AMERICANOS ($ 300,00) equivalente equivalentes a UN MIL TRESCIENTOS VEINTE BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs. 1.320,00), equivalente ee rrr————“—™—C—C—CS arrendamiento, el cual debera ser devuelto “Al ARRENDATARIO” a la terminacin “EL ARRENDATARIO” se encuentre del presente contrato siempre y cuando Marzo del afio en curso, Pago realizad, ado a favor de “Ey. ARRENDADOR" (antesidehtficado) a través de un CHEQUE niimero 43819102)" del Banco ‘Univeysal Banesco N° 0134 1000 39 0003007905 perteneciente a fa cuenta cortiehte [del ciudadano Juan Carlos Camacho Chirinos, (EL ARRENDATARIO) por el ménto de IL:TRESCIENTOS VEINTE BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs. 1.320, 00) con wp de expedicion del diecisiete (17) de Febrero del presente afio 2.022, DURACION DEL CONTRATO. CLAUSULA TERCERA: El presente contrato tendré una duracién de CINCO (08) ANOS computados a partir del dia uno (01) de Marzo del presente afio 2.022, hasta el dia uno (01) del mes de Marzo del afio 2.032, Siendo prorrogable segtin la voluntad y mutuo acuerdo entre las partes. Las partes convienen que dentro de los NOVENTA (90) DIAS calendario antes del vencimiento del plazo previsto 0 de alguna de las prorrogas, si las hubiere, cualquiera de las partes podré manifestar por escrito su voluntad de no continuar con la relacién arrendataria, siendo potestativo para “EL ARRENDATARIO” _gjeteer la prorroga legal prevista en la normativa aplicable vigente. DESTINO DEL ~ INMUEBLE, CLAUSULA CUARTA: “EL ARRENDATARIO” utlizara “EL INMUEBLE” para el desarrollo de una granja de minerla digital de gran escala industrial y demas actividades inherentes, conjuntas, derivadas, directas, indirectas /y conexas a la explotacién y comercializacion de la misma, sin mas limitaciones a las establecidas por la ley. “EL ARRENDATARIO” no podra realizar ni permitir que se realicen otras actividades que sean ilicitas, molestas, peligrosas que puedan causar dafios a sus dependencias o a las personas que se encuentran en el mismo. “EL ARRENDATARIO” no podra cambiar el destino de “EL INMUEBLE” aqui convenido, sin la aprobacién previa y por escrito de “EL ARRENDADOR”. El incumplimiento por parte de “EL ARRENDATARIO”, de lo acordado en esta clausula dard derecho a “EL ARRENDADOR" a dar por resuelto este contrato y exigir el desalojo y el pago de los dafios y perjuicios correspondientes. PROHIBICION DE TRANSFERENCIA, CLAUSULA QUIENTA: el presente contrato es esencialmente INTUITO PERSONAE, ya que “EL ARRENDADOR” ha tomado en cuenta para la firma de este contrato las cualidades y referencias de “EL ARHENDATARIO”. En consecuencia, “EL ARRENDATARIO”: 4.- en ningiin caso dra'subarrendar el inmueble ni otal ni parcialmente, sin la previa autorizacion por ale de "EL ARRENDADOR”, 2.- No podra traspasar ni ceder la posesin en ‘alguna de EL INMUEBLE, ni de éste contrato, sin antes haber obtenido la _Autorizacion previa y por escrito de “EL ARRENDADOR”. 3.- No podra otorgar a favor de terceros derechos de uso 0 usufructo sobre EL INMUEBLE, ni suscribir contratos de ninguna naturaleza que permitan a terceros compartir con EL el uso“BL ARRENDADOR® | _ acion por escrito de ate Ra ia autorizacl tintaa a los intervinientes en el pregg aon " va To COMERCIAL. CLAUsyf i contrato por cualauler causa, ogy : e chos para hacer comprar el fondo te de ELINMUEBLE, Sin previ ae No podra permitir la entrada de pel BLE. contrato en EL INMUE! inacion de est SEXTA: A la termi = ARRENDATARIO” podré atribulrse de bles de SU pertenencia que se encuentren en gL les s bienes muel comercio y/o lo oe INMUEBLE a “EL ARRENDADOR” © i igir alg de llave © / atribuirse y exigir algiin derecho = conceptos 0 titularidad de sensi, CESION O VENTA DEL INMUEBLE, terceras personas. Igualmente, pogrs punto comercial que lo conlleve a go, acreedor de cualquier cantidad por esto 10" id “EL ARRENDATARI \ aa ae “EL ARRENDADOR” no podra ceder, vender 0 traspasar ; .C la propiedad de EL INMUEBLE. CONSERVACION Y REPARACION CLAUSULg OCTAVA: EL INMUEBLE, consta de un area de terreno de dos mil ciento treinta y cuatro metros con nueve centimetros cuadrados (2.134,09 Mtrs2) y dentro de, mismo perimetro un area construida de seiscientos sesenta metros cuadrados (660 Mtrs2), que consiste en un galpén industrial y que internamente consta de jas! siguientes areas: sala de recibo y recepci6n, cuatro (04) oficinas, dos (02) salas de bafio con sus sanitarios y demas accesorios, areas de servicios (cocina, comedor y rea de mantenimiento) que actualmente se encuentran en perfectas condiciones de funcionamiento, aseo, cuidado y conservacién, en cuanto a servicios piiblicos Posee Contrato de electrcidad, Hidrolara, servicio de surtimiento de agua dulce por luberla, Servicio de desagle de aguas negras por tuberta (cloacas). Se deja Constancia en el presente contrato que: el contrato de factibilidad eléctrica asignado por la CORPOELEC y que sera de uso exclusivo por “EL ARRENDATARIO” deberd ser tramitado y expedido a nombre del mismo, ciudadano, JUAN CARLOS CAMACHO CHIRINOS (anteriormente ‘dentificada). Servicio de telefonia e internet cupado y el mismo estado en kdo que le ha si entregado, En consecuencia seran del ©xclusivo cargo de “EL ARRENDATARIO” (edas las reparaciones menores que requiera “EL INMUEBLE”, independiente ns aa Gel costo de las mismas, con excepcion del acuerdo previo de Compartir la responsabil o ci is DANOS DEL INMUEBLE, CLAUSULA y ee eee sbigado @ poner en cong NOVENA: “EL ARRENDATARIO" esté cimiento a de comunicacién tan py EL ARRENDADOR” » Por escrito u otro medio Tonto tenga conoc; conocim nocimiento de cualquier amenaza, dafio °% INMUEBLE” o el lugar en que esta situado, en caso de no hacerlo. eat coficitiento de la situacién; seré responsable por negligencia “al omitir: camplimiento de esta obligacién. adicionalmente se interpretara como una accion aprobatoria © permitida por parte de “EL ARRENDATARIO”, debiendo hacerse responsable de las reparaciones por el deterioro o perdida que suftiera el inmueble arrendado y, en caso de ocurrir un incendio iniciado por él de manera intencional, maliciosa y premeditada en “EL INMUEBLE”, deberd pagar los dafios a terceros y reconstruir dicho INMUEBLE en la misma forma que se encontraba anteriormente, NO ES RESPONSABILIDAD DE “EL ARRENDADOR” los dafios, robos 0 deterioros ni cualquier otro perjuicio contra “EL INMUEBLE”, con excepci6n al haber sido notificado de los riesgos y éste hiciese caso omiso a las advertencias 0 actuacién negligente ante las posibles situaciones que se le hayan notificado y en tal ‘caso ser corresponsable de los costos que contrajere el dafio causado conjuntamente con “EL ARRENDATARIO". CLAUSULA DECIMA: “EL ARENDADOR’ no sera responsable, en ningtin caso, por los dafios, perjuicios, Bérdidas 0 robos de equipos, dinero, valores, mercancia, articulos o cualquiera “clase de bienes que pudiera sufrir “EL ARRENDATARIO” en “EL INMUEBLE” Tampoco sera responsable “EL ARRENDATARIO” en caso de inundaciones, ya sean por rupturas de algin tubo 0 conducto de aguas blancas o negras; ni tampoco en caso de incendio, terremotos o temblor. “EL ARRENDATARIO” o las personas que se encuentren en “EL INMUEBLE” en caso de algin incendio del mismo, CAMBIO Y MEJORAS, con las excepciones establecidas en las clausulas anteriores. CLAUSULA DECIMA PRIMERA: “EL ARRENDATARIO” evaluara si es necesario acondicionar, mejorar o reparar “EL INMUEBLE” segun su disefo, decoracién, presentacién o necesidad para su mejor uso y utilidad, debera notificarlo e inférmalo por cualquier medio de comunicacién, previamente a “EL ARENDADOR” para su previa aprobacién y acuerdo de participacion en la inversion. Queda Entendido que todas las mejoras, reparaciones, instalaciones, construcciones, bienhechurias a efectuarse en "EL INMUEBLE” quedara en beneficio de “EL ARENDADOR” Sin que el “EL ARRENDATARIO” pueda récldmar indemnizacién alguna, con la excepcién de previo y mutuo acuerdo entre partes, VICIOS © DEFECTOS. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: “EL ENDADOR" No respondera por vicios o defectos en “EL INMUEBLE” al ngiado, nitampoco por dafios y perjuicios que estos vicios y defectos ocasionen, ‘six fll@re hecho del conocimiento de los mismos por medio escrito “AL ucte oda ENDATARIO”, en caso contrario sera responsable y deberd sanear ae oom nados y de todos sus gastos e indemnizaciones consecuencias de los dafios ocasio! any de los mismos, CLAUSULA DECIMA TERCERA: , 3B “EL INMUEBLE” por “EL derivados ARRENDATARIO” acepta y permite la inspeccién de . : ARRENDADOR’ o sus representantes legales (apoderados) obligandose a = a éstos fines, las facilidades que le sean requeridas para ingresar en “EL INMUEBLE”, siempre y cuando no ponga en riesgo la salud e integridad de los Visitantes, asi como tampoco la paralizacién del proceso productivo que pudiera afectar el desarrollo de las actividades propias del trabajo desarrollado, ni interferencia alguna que de alguna forma pueda representar algun perjuicio al mismo, en horas diurnas y dias habiles laborables. “EL ARRENDATARIO” permitiré que se realicen cualquier reparacién dentro de “EL INMUEBLE” siempre y cuando haya sido debidamente notificado por escrito y con tiempo suficiente de _ antelacién por parte de “El ARRENDATARIO” a fin de no causar ningun perjuicio » . directo 0 indirecto a “EL ARRENDATARIO" ni a la continuidad en el proceso de, trabajo y desarrollo en las actividades propias de su negocio, PAGO DE SERVICIOS, CLAUSULA DECIMA CUARTA: “EL ARRENDATARIO”, sera responsable del pago de los servicios publicos y privados como; agua, electricidad, seo urbano o cualquier otro servicio, telefonia, television por cable o satelital que se utiice en “EL INMUEBLE”. “EL ARRENDATARIO” en ningiin caso sera responsable del pago del impuesto sobre muebles urbanos aplicables a EL INMUEBLE PARAGRAFO UNICO: EL ARRENDATARIO sera responsable en todos los servicios que requiera “EL INMUEBLE” en especial los de electricidad, aseo, agua, entre otros., igualmente estard obligado a entregar solvencia de los mismos en cualquier momento que “EL ARRENDADOR" asi lo solicite por escrito y al también al momento de entregar "EL INMUEBLE” tal y como se indicé anteriormente en esta cldusula, OBLIGACIONES DE PAGO. CLAUSULADECIMA | QUINTA: En caso de retraso injustiicado y recurrente en un lapso de tres (03) 3 meses consecutivos y falta de notiicacién escrita de tal situacion af “EL ARRENDADTARIO” en el pago del canon de arrendamiento mensual, condominio, os servicios piblicos de cualquier servicio INMUEBLE”, que sea suministrado a “EL » asi como el incumplimiento de cual ‘asumidas por este contrato y que directamente afecten a “EL ARRENDADOR’, lo facultara para: 1) Solicitar la resolucién del Presente contrato, 2) Ejercer las acciones judiciales y extrajudiciales a que hubiere lugar. 3) CLaUsi DESALOJO Y RESOLUCION DEL CONTRATO, CLau: Crna a é ISULA DECIMA SEXTA: Iquiera de las obligacionesson causas de resolucién de contrato las siguientes. 1) Que" ‘EL ARREND haya dejado de pagar seis (06) cénones de arrendamisnto 6 gastos co pong cutivos, sin comprobada justificacién y participacién’ por cualquie fedioa “EL)ARRENDADOR’. 2) Que “EL ARRENDATARIO” haya destinado el'us0 del inmueble a usos deshonestos, indebidos e ilicitos en contravencién con el contrato de arrendamiento o las normas que regulen las normas de convivencias ciudadanas. 3) Que “EI ARRENDATARIO” haya ocasionado “AL INMUEBLE” deterioros mayores que los provenientes del uso normal o efectuando reformas no autorizadas por el arrendador. 4) Que “EL ARRENDATARIO” cambie el uso de “EL INMUEBLE” en contravencién a la conformidad de uso concedida por las. autoridades municipales respectivas o por quien haga sus veces y/o en las normas © reglamentos de condominio y esta accién contrajera algun perjuicio directo “AL ARRENDADOR"”. 5) Que EL INMUEBLE vaya a ser objeto de demolicién 0 de ‘repafaciones mayores que ameriten la necesidad de desocupar “EL INMUEBLE” sin haberse notificado por algin medio a “EL ARRENDATARIO”, excepto que Este 5 : i uétdo entre las partes y/o con conocimiento y sin oposicién manifiesta por escrito de “EL ARRENDADOR”. 6) Que “EL ARRENDATARIO” haya cedido el contrato de arrendamiento o subarrendando total o parcialmente "EL INMUEBLE” salvo en los casos previamente acordado con “EL ARRENDADOR” en el contrato respectivo. 7) Que el contrato suscrito haya vencido y no exista solicitud escrita a participe en el proyecto o se halla acordado dichas modificaciones en mutuo donde “EL ARRENDATARIO” manifieste o solicite la renovacién del Contrato de arrendamiento, O una prorroga en su defecto, segin las circunstancias del caso que lo justifique. 8) Que se agote el plazo para el ejercicio del derecho de preferencia adquisitiva del arrendamiento sin impedimento justificado y se realice la venta a terceros. 9) Que “EL ARRENDATARIO” incumpliera cualquiera de sus obligaciones que le corresponden conforme a la ley, sin justificaci6n comprobada. CONTRATO UNICO. CLAUSULA DECIMA SEPTIMA: LAS PARTES. No asumen ninguna obligacién que no esté convenida de manera expresa en el presente contrato de arrendamiento, el cual sustituye todo compromiso verbal o escrito contraido anteriormente por las partes con este mismo objeto. Las modificaciones al presente contrato solo serén validas cuando sean convenidas por escrito por ambas partes, con las excepciones de la distancia y ausencia y se haya realizado mutuo convenio por medios de comunicacién computarizados, telefonicos (...) y quede constancia probatoria de la misma. CLAUSULA DECIMA OCTAVA: las obligaciones de este contrato seguiran vigentes en su totalidad aun cuando se ssnde éste contrato, que fata ra la ttica reconduccion\deh ido el termino Ben eoreesp meee oer ne 7 en ningun caso oP agado alguna canti en todo caso Se to, entendiéndose que llegado este dad con posterioridad ‘al, tendra recibida como “*-. extinguido de pleno derecho ¥ mismo aun cuando se hubiera Pi Vencimiento del término aqui fjado, que ion y no como canon de arrendamien yen indemnizaci ‘5 término se extingue la relacion arrendataria currira la conv onsecuencia no se produce la ersion de esta a término GASTOS. CLAUSULA definitiva terminacion, bogados, tactica reconduccion por lo que no o indeterminado. Excepto previo acuerdo entre las partes. DECIMA NOVENA: todos los gastos que ocasione 0 hasta su : asi como los de cobranza judicial o extrajudicial, incluidos honorarios de al seran por exclusiva cuenta de “EL ARRENDATARIO”, asi como también los gastos y costos de cualquier procedimiento de desalojo u otros que justificadamente intente “EL ARRENDADOR” en su contra. ORIGEN DE LOS RECURSOS. CLAUSULA VIGECIMA: “EL ARRENDATARIO”, declara formal y expresamente que los recursos que utlizara para la presente negociacién y para cubrir todos los gastds que le corresponda pagar conforme a este documento son producto de fonds § licitos, provenientes de su legitimo trabajo, comercio, industria, patrimonio, Eh consecuencia, dichos fondos son de libre disponibilidad. “EL ARRENDATARIO”, Por tanto, exime de toda responsabilidad en ese sentido a “EL ARRENDADOR” en relaci6n con el origen de los fondos utilizados para cumplir con las obligaciones que asume por el presente contrato. VENTA DEL INMUEBLE. CLAUSULA VIGESIMA PRIMERA: en caso de que “EL ARRENDADOR” procediera a enajenar “EL INMUEBLE” objeto del presente contrato y “EL ARRENDATARIO” no ejerciere su derecho a preferencia y lo adquiere un tercero este dejara a “EL ARRENDATARIO” coupar “EL INMIUEBLE” hasta por el término establecido en este contrato, no Menor a nueve (09) meses. Siempre y cuando “EL ARRENDADOR?” le hubiese “EL ARRENDADOR” no responde de la tereeros puedan causar en la quieta P INMUEBLE” Perturbacion de mero hecho que lo acti ica posesion y disfrute de “EL los perturbadores y\b Sentes © ausentes ¢ intelectuales‘ : sajerborano. LA PERTURBACION, CLAUSULA VIGESIMA SEGUI "el ARRENDADOR" no responde de la perturbacién de mero hecho: qdé 105; terceros puedan causar en la quieta pacifica posesion y disfrute de “EL INMUEBLE” arrendado, siempre y cuando no tenga ninguna cuota de responsabilidad activa, pasiva o intelectual en estos actos lesivos, en tales casos “EL ARRENDATARIO” tendré accién directa contra los perturbadores responsables, actores directos, indirectos presentes o ausentes e intelectuales para acudir ante las autoridades competentes, segin la gravedad del asunto. RESOLUCION DE COMFLICTOS CLAUSULA. VIGESIMA TERCERA: ambas partes convienen en; agotar todos los recursos disponibles para resolver amistosamente y de forma extrajudicial cualquier discrepancia con la interpretacion, cumplimiento y ejecucién de las clausulas contenidas en el presente contrato, salvo que agotadas estas vias no logren acuerdo y que sea requerida la intervencin judicial por la gravedad del asunto, DECLARACION CONJUNTA. CLAUSULA VIGESIMA CUARTA: las partes de mutuo acuerdo declaran suscribir el presente ophtrafo previa lectura detenida, discusién y acuerdo mutuo sobre las mejores condiciones especialisimas de negociacién por lo que expresamente excluyen al mismo como un contrato de adhesion. DOMICILIO. CLAUSULA VIGESIMA QUINTA: para todos los efectos del presente contrato, sus derivados y consecuencias se establece como domicil exclusivo y excluyente de cualquier otro a la Ciudad de Barquisimeto, Estado Lara y a la jurisdiccién de cuyos tribunales competen las partes declaran someterse. Se hacen tres ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto. Juro la urgencia del caso y solicito su hab icién en Barquisimeto a la fecha de su presentacién. Las partes Firman conformes: “EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”/ REPUBLICA ng Se VICEPREStD OLIVANTANA INCI VENEZUELA MELA ReUMLHEN Se M8 de Lebron de 2022 ayia NOTA DE AUTENTIEACION tara ae No 249056, zens thane st erate de evel Onl 2° soa feos elas pegs rete oats all a0 aa atc ot oe ora anOT kin ie ot rn tas y Nears se canes acne de Be 3 mae eena 170272022, cues col hoo Pir Sere / 3 Pat it