MATEMÁTICAS FINANCIERAS

UNIDAD 3. ANUALIDADES
ACTIVIDAD 5. PROYECTO INTEGRADOR, ETAPA 1

Datos de identificación

Nombre(s) estudiante(s) Uriel Emiliano Delgado Osnaya.

Ricardo Andres Hernandez Santana
Carlos Enrique Castrejon Echevarria
Nombre docente PEREZ REQUENES NORMA ILEANA

Fecha 24-4-2023
Descripción:

El objetivo del Proyecto integrador es manejar el concepto del valor del dinero a través del tiempo
para la toma de decisiones financieras y se realizará en 3 etapas:

 Etapa 1. Análisis de caso para la toma decisiones financieras acertadas acorde a los criterios,
intereses, tiempo, pagos e iniciación
 Etapa 2. Decisiones de endeudamiento a partir de amortizar el saldo total de la deuda
 Etapa 3. Uso de las tasas de referencia en los negocios para la toma de decisiones financiera

Instrucciones:

Resolver los ejercicios que se solicitan realizando los cálculos y operaciones que correspondan. Realizar
todos los cálculos y operaciones en una hoja de Excel e integrar los resultados en este documento;
puedes integrar los cálculos de la hoja de Excel al final de este documento, o enviar ambos archivos (el
de Excel y este Word) en la plataforma de Blackboard

La empresa XYZ los contrata como Consultores Financieros para apoyar en la toma de mejores
decisiones financieras, ya que en los últimos 3 años han tenido problemas de liquidez.
La empresa XYZ ha arrendado un inmueble para su nuevo centro de distribución en Veracruz, México
por un plazo de cinco años, con una renta inicial vencida de $120,000.00 anuales, la cual se
incrementará anualmente de acuerdo con la inflación. El arrendador, el Sr. García ofrece cambiar los
pagos por un solo pago a la firma del contrato.
1. Dar solución a lo siguiente:
a) ¿Cuál es el importe de pago único a la firma del contrato si se considera que la inflación anual
promedio será de 5% y la tasa de interés del mercado es de 5%?
M= 120000[(1+0.05/0.05)5+1-5]
=120,000[(0⋅340095641/.05) −1]
𝑀=120000 ∗ 5.8019128
696, 229.54

b) ¿Cuál es el monto de pago único al vencimiento del contrato?

(𝑚=120,000[(1+0.05)5−1/0.05)]
𝑀=120,000[((0.2762815625) /.05 )]
𝑀=120000∗5.52563125= 663075.75

c) ¿Qué decisión le conviene a la empresa? Argumentar a partir de decidir pagar cada año o hacer
un solo pago por 5 años (renta inicial vencida)
Si la empresa cuenta con cierta liquidez y no cuenta con su plan de inversiones, es mejor a un
solo pago ya que sería una menor cantidad e importe

2. De acuerdo con los cálculos y resultados obtenidos en los incisos anteriores (a, b y c), la empresa
XYZ se reúne con el Sr. García y le hacen la propuesta correspondiente. Entonces, el Sr. García
comenta: “mi propuesta de negociación es que por favor se considere que la renta inicial sea
anticipada, en vez de vencida”.
d) ¿A la empresa XYZ le conviene aceptar la propuesta del Sr. García? Argumentar la respuesta a
partir de los recursos revisados hasta este momento.
Si le convendría ya que aumentaría el número de proyectos y hacer inversiones para aumentar
su valor y así generar mas a fututo

3. Incluir las referencias bibliográficas consultadas para realizar la actividad en

formato APA.
4. Rodríguez F.J. y Pierdant R.A.,
A.I. (2016). Matemáticas
financieras [Versión electrónica].
Recuperado de
5. https://elibro.net/es/ereader/
uvm/40427
6. Rodríguez F.J. y Pierdant R.A.,
A.I. (2016). Matemáticas
financieras [Versión electrónica].
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7. https://elibro.net/es/ereader/
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8. Rodríguez F.J. y Pierdant R.A.,
A.I. (2016). Matemáticas
financieras [Versión electrónica].
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9. https://elibro.net/es/ereader/
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Rodríguez F.J. y Pierdant R.A., A.I. (2016). Matemáticas financieras [Versión electrónica].

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Ruiz, M. (2013). Retrieved 26 March 2021, from https://www.youtube.com/watch?

v=cpjWtsOauqY

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https://elibro.net/es/ereader/uvm/
40427
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