-3

POSTE

POSTE
LT /N
S ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

CA.
ALA
ME
DA

CA.
DEL

LT
S/N

-11
S/N

S/N
CO
/N
34
7 S/N

S/
S/N LT- . 20

S/NN
N
RRE
JE

S/ -10
S/N

LT
LT
PS

GID

-12
S/N S/N S/N

OR
LT S/N

LT
S/N -11

-13
S/N
6
LT-

PSJ
S/N

.5
S/N 4

E.
CA
LT
LT-

S/N
-12
13
LT-

CA.
LT-5
S/N R S/N
S/N S/N

ALB
S/N CA.

LT
-13
ACE
S/N

TA
LT
S/N-13 S/N
S/N6
LT- . S/N
4 PS
349 0 4 S/N S/N

N
349

. S/
LT-

S/N3
S/N

LT-

JE
URBANIZACION

PS
CA.
S/N 7 S/N

S/N 4
LT-
LT-

P
349
S/N S/N

8
S/N 6

34

S/N
LT-8 LT-

LT-
S/N S/N

CA.

10
S/N

CA
S/N
S/N

. S/N
Q
10
N LT-

LT-9
O CA.
LUG 7

S/N
CA. LT-

S/N
LT-1
S/N 0
S/N

LT-
S/N
S/N13

8
LOS ARBOLES

S/N
LT-

S/N
S/N
LT-1
S/N 1

LT-7
11
LT-
S/N

LT-6
14

S/N
10
LT- LT-
S/N

LT-5

S/N
S/N

S/N
N

S/N

S/N
S/N49 CA. S/N
LT- S/N12
LT-

S/N
15 PARQUE S/N

S/N
S/N S/N S/N

LT-4
LT-

S/N-3
50 S/N

S/N

LT-
S/N

LT
S/N
LT-

LT
12
S/N

S/N
-2
S/N
9 S/N
S/N51 .5 S/N 12

LT
LT- LT-4 S/N

PS
LT- LT- S/N

-2
S/N CA S/N

JE
S/N S/N
S/N 6

. S/N
LT-1

PSJ

LT
S/N

LT
S/N

-12
S/N52 S/N

S/N
S/N

-1
E.
LT- 8 . S/N

S/
LT- S/N -A

CA.

S/N
3 S/N JE S/N . 15
LT- PS

S/N
S/N CA

ALB
S/N17

LT
LT-

AV

ACE

S/N
-5
S/N
S/N S/N

. AL

TA
7

CA.

CA
2 S/N

LT
LT-

S/N
LT- S/N

.P

-6
S/N
S/N

S/N
AM
8 S/N S/N
LT-1

ED

LT
S/N

S/N
S/N

-7
S/N
LT-6 S/N

A DE
S/N S/N -3

POSTE
S/N S/N LT

PS
S/N 1

JE
S/N LT- S/N

. S/N
S/N

L CO
PSJ
S/N S/N LT

E.
LT-1
S/N S/N S/N-11

S/N

S/N
5 19

RR
S/N
LT- LT- LT- S/N

S/N
-3 S/N -4

6
S/N 9 . 22

S/N
S/N LT LT

EG
S/N JE S/N

POSTE

S/N
S/N PS

IDO
LT-1
S/

S/N
S/N
S/N S/N

O
R
S/N -5

AL
S/N S/N S/N LT

. OV
LT
S/N -9

JE
S/N

PS
S/N

S/ N
S/N

S/
S/N

N
S/N LT
LES -1 S/N

N
ROB S/N S/N

N
LOS
S/N CA.
S/N

S/
S/N S/N S/N

S/N
S/N S/N

S/N
S/N

S/N
S/N S/N

S/N
. 15
LT-7 PARQUE CA

AV
S/N
S/N S/N

.P
S/N

O
S/N

RTA
S/N

DA
URBANIZACION
S/N
S/N

DE
LT-6

CA
S/N S/N

L
. 16

S/N
S/N

S/N
SO
S/N S/N S/N
S/N

LT
S/N

L
S/N
S/N

-6
S/N
S/N

S/N

S/N
S/N 7
LT- S/N S/N
S/N S/N . 32

61
S/N-3 S/N JE
LT

E.
S/N PS S/N

PSJ
S/N S/N

JUAN LINARES

LT N
Jr

S/
-4
S/N

S/N

AV
PS
S/N

JE

.3

S/N
. S/N
. S/N

S/N
JE
5

S/ N
LT- LT PS

S/
N
S/N S/N S/N -4

URBANIZACION
S/N

S/N
S/N LT-
11

S/N
S/N
S/N

Lin
1 N
S/N -2
S/N LT
S/N S/N

S/ -11

S/N
S/N -3
LT

-2 N
S/N-1
N LT

S/ /N

S/NN
-3 S/N . S/

N
S/
LT-
LT -4

S/
S/N

LT
S/N LT PS

-1
18
.5 S/N
.B -24 S/N
CA LT S/N

LT
CA

ea

N
S/NN

S/
S/

CA
LT-1
S/N

PORTADA DEL SOL (AE

CA

-1

LT-1
LT S/N

N
S/N

S/
LT

LT-1

S/N
S/N
LT-1

LT
5
S /N

-1
S/N
S/N

LT-

. li

S/N
4

LTS/NN
S/N

S/N
S/N

S/N
sd

-23
13

PS
S/N

S/
LT-

JE
S/NN
S/ -2

. S/N
12
S/N

LT-1

LT
S/N
.7

N
S/N

ne

S/
S/N 2 S/N

1
LT-1
-21 S/N-11

S/N
LT-2 S/N

CA
LT

S/N
LT S/N

S/N -3

.7
0

LT
S/N S/N -9 S/N
LT

a
S/N

S/
S/N-12

e
S/N-10

S/N
LT LT

sd
S/N

LT-1

S/
N
S/N
S/N
S/N

S/N 2
LT-

PS
Na
S/N PARQUE

JE
S/N

S/N
S/N

S/N

e
LT-3

. S/
S/N S/N

S/N

S/N

N
S/N
LT-4
1 S/N -3 S/N

S/
.4

LT-5
LT

N
S/N

NA
CA

LT-6
S/N

AV
A
CA.

LT N

.3
S/N7
-9

LT-

-14
S/N

S/
CA.

S/
-2 LT

N
S/N

zc

S/NN
S/N 8
LT

LT-
S/N

S/ -8
17

S/N

LT
LT-

N
S/
LT-4
S/ /N 2

S/
LT-

ZC
S/N -10 S/N

S/N
-16

N
S/N
LT S/N LT S/N

9
S/N S/N S/N -3
18 LT S/N
LT- S/N
S/N S/N

LT-6
S/N

LT S/N
S/N

-12

CA
S/N

S/N

S/
19

S/
N

.7
LT-

S/N -3
S/N

N
S/

LT

A
-15

S/N

N
S/N
-2

S/N

LT
S/N LTS/N LT

S/

.2
-1
20

LT-9
S/N S/N

N
S/N

CA

. S/N
S/N
LT- S/N S/N
.3

S/N
S/
S/N

S -1

JE
N
S/N CA S/N

PS
-13

S/N
S/N S/N S/N

S/N
LT S/N LT-7
S/N

S/N
S/N
21

S/N
LT-

S/N
S/N

. 27
S/N-17
LT

LT

JE
PS
S/N

S/N
S/N
RDM

S/N
LT S/NN
N

CA

-26
S/NN
S/N

.8

S/ N

S/
S/

. 37
S/

JE
S/N-16

. 38
LT

PS
S/
URBANIZACION

JE
N
S/N

S/ N
S/

PS
N
N

S/
S/N
. S/ S/N

N
CA S/N LT
PARQUE -1

VIVIENDA S/N
.2 LT-
1

LT S/NN
171 CA

S/
-33
.4 181

. 38
LT S/N
CA

-14

LT S/N
JE
.3

S/N
S/N -1

-24
PS
LT

UNIFAMILIAR
CA

S/N
S/N

LT S/N
-34
PORTADA DEL SOL (APYHA)

S/N
S/N
-1
LT
1 PISO

S/N -7
POSTE

LT

S/N -9
LT
LT S/N
-20

/N
-S
.2

LT
CA

S/N
S/N . S/N

S/N
S/N

LT S/N
CA

-16

AV
S/N
S/N

.3
LT S/N
-22

LT S/N

-15

. 38
LT

-26

JE
LT S/NN

LT S/N

PS
-17
-16

LT S/N
S/

LT

/N
-25

-14
S/N

-S
S/N

S/N
RDM

S/

LT
N
LTS/N
S/N -6

-24
LT

S/N

S/ S/N
LT

N
S/N
S/N

S/N
-13
CA

LT N
-19
CA

S/
.8
. 16

LTS/NN
AV
VIVIENDA

-22
S/
-7

.A

S/N
LT

S/N

S/N-12
S/N

LA

LT
N

S/NN
M

S/
LT S/N
S/N

ED

-14
S/

S/N-11
-14

LT S/N
A

LT

-22
MULTIFAMILIAR

LT

S/N
DE
L

S/ -10
LT
CO
-5

LT
N
-19
LT

RR
EG
3 PISOS + AZOTEA

ID
O
R
UBICACIÓN DEL PREDIO ESCALA : 1 / 5,000
N
S/ RDM -3
LT ZONIFICACIÓN : RDM

Jr
VIVIENDA

.
MULTIFAMILIAR RDM

Lin
4 PISOS + AZOTEA VIVIENDA
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA: III

ea
MULTIFAMILIAR

s
3 PISOS + AZOTEA

de
S/

-2 DEPARTAMENTO : LIMA
N

RDM

Na
VIVIENDA LT

zc
MULTIFAMILIAR PROVINCIA : LIMA

a
5 PISOS
6 DISTRITO : LA MOLINA
-1
LEYENDA LT /N
S -3 URBANIZACIÓN : PORTADA DEL SOL 1ERA ETAPA
N LT /N
1ER NIVEL S/ RDM
S AVENIDA : JIRON. LÍNEAS DE NAZCA
VIVIENDA
CA

UNIFAMILIAR N° DEL INMUEBLE :

S/

2DO NIVEL
.7

2 PISOS
N

5 MANZANA : B
-1 -2
LT S/N N LT /N LOTE : 13
3ER NIVEL S/ /N .2 S
CA

/N
S

.S
.3 AZOTEA SECCION DE VIA A-A
CA

JE
PS
V B P B V
S/
N

ESCALA : 1 / 500
ESCALA 1/200
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS ( m2 )
Profesional :
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS NUEVA (m2) EXISTENTE (m2) DEMOLICIÓN (m2) AMPLIACIÓN (m2) REMODELACIÓN (m2) SUB TOTAL
ARQ. KEVIN H. GREGORIO DURAND C.A.P. 19810
USOS PERMITIDOS Viv. Unifamiliar / Viv. Multifamiliar Vivienda Multifamiliar de (03) unidades SEMISOTANO 138.68 138.68
USOS COMPATIBLES No se admitirá el uso comercial Uso exclusivamente residencial 1ER NIVEL 115.10 115.10
DENSIDAD NETA ---- ---- 2DO NIVEL 115.10 115.10
COEF. DE EDIFICACIÓN ---- 2.75 3ER NIVEL 115.10 115.10
% ÁREA LIBRE 30% 36.02 % AZOTEA 18.14 18.14
ALTURA MÁXIMA 3 pisos (2) 3 pisos + Azotea PROPIETARIOS:

FRONTAL 3.00 m RNE/ Jr. Lineas de Nazca 2.50 + 0.50 de volado 502.12 502.12
ROBERTA MELBA VILLAVICENCIO LOPEZ
ÁREA PARCIAL
RETIRO MINIMO LATERAL No exigible 0.00 ml
EDGAR PEPE GOMEZ MEDRANO
ÁREA TECHADA TOTAL 502.12 m2
POSTERIOR No exigible 0.00 ml
ÁREA DEL TERRENO 179.91 m2
PROYECTO :
EDIFICACION NUEVA DE VIVIENDA
ALINEAMIENTO FACHADA 9.40 ml al eje de vía del
Jr. Líneas de Nazca
8.50 ml (+0.50 de volado)
ÁREA LIBRE % 36.02 % 64.81 m2 MULTIFAMILIAR DE 03 DEPARTAMENTOS
ÁREA DE LOTE NORMATIVO 120.00 m2 - 150.00 m2 179.91 m2 PLANO : LAMINA :
CERCO PERIMETRAL 27.58 ml
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO 8.00 ml 9.00 ml
CISTERNA 3.90 m3 LOCALIZACION Y UBICACION
ESTACIONAMIENTO

*** Norma A.020 Capitulo V Articulo 35

2 estacionamiento por cada unidad de
vivienda.
5 estacionamientos

** Norma G.040 - La altura total incluye el parapeto superior sobre el último piso edificado; asi mismo se miden los pisos retranqueados
TANQUE ELEVADO 2.50 m3 CAD:

K.G.D.
FECHA :

AGOSTO
2021
ESCALA:

1/500 U-01