Solicitud N° : 2022 - 3050736 página 1 de 6 OFICINA REGISTRAL DE LIMA

Fecha Impresión : 12/07/2022 20:10:42

Solicitud N° : 2022 - 3050736 página 2 de 6 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 12/07/2022 20:10:42
Solicitud N° : 2022 - 3050736 página 3 de 6 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 12/07/2022 20:10:42
 ZONA REGISTRAL Nº IX SEDE LIMA
OFICINA REGISTRAL - LIMA
ÁREA DE CATASTRO

LIMA, Martes 12 de Julio de 2022

INFORME TECNICO N° 014801-2022 - Z.R. N° IX-SEDE-LIMA/UREG/CAT

A : NOLE DIAZ, KARINA MILAGROS

DE : AQUILES ROLANDO CHUQUE BALBES

ESPECIALISTA CATASTRO

ASUNTO : ACTO : BUSQUEDA CATASTRAL.

REFERENCIA : PUBLICIDAD : 03050736 - 2022

En atención a lo solicitado, se procedió a realizar la evaluación de los archivos digitales,

adjuntos en la presentación digital del reingreso, de lo cual se informa lo siguiente

I. Documentos en Estudio

1.1. Documentos presentados por el usuario

- Archivo digital en formato PDF de Plano de Ubicación - Localización, P-01.
- Archivo digital en formato PDF de Memoria Descriptiva.

1.2. Documentos registral evaluada

- Base Gráfica del Carabayllo.
- Partida P01044678.
- Informe Técnico Nº 25122-2021-Z.R.NºIX-SEDE-LIMA/UREG/CAT
- Informe Técnico Nº 13594-2022-Z.R.NºIX-SEDE-LIMA/UREG/CAT

II. Evaluación Técnica

2.1. Según información proporcionada por el usuario, el predio en consulta se encuentra

ubicado frente a la Calle Simon Bolivar, en el Distrito de Carabayllo; Provincia y
Departamento de Lima, con un área de 252.13 m2.

2.2. El predio en consulta, se grafico de acuerdo al desarrollo del cuadro de datos técnicos de
coordenadas UTM, generados bajo el datum WGS84; obteniendo un polígono con el área y
las medidas perimétricas descritas en los archivos digitales de los planos presentados así
como también obteniendo su ubicación referencial.

2.3. De acuerdo a las referencias de ubicación descritas en los archivos digitales de los planos
presentados y a la información gráfica del registro de predios, la cual se encuentra en
constante proceso de elaboración y actualización de predios inscritos; se puede informar
que el predio en consulta se ubica en zonas donde a la fecha, no ha sido posible la

Signed by CHUQUE BALBES Aquiles Rolando FAU 20260998898

soft
C=PE
L=Jesus Maria Página 1 de 3
S=Lima-Lima
OU=20260998898
O=ZONA REGISTRAL IX - SEDE LIMA
Issuer=ECEP-RENIEC
Solicitud N° : 2022 - 3050736
CA Class 3 página 4 de 6 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 12/07/2022 20:10:42
 ZONA REGISTRAL Nº IX SEDE LIMA
OFICINA REGISTRAL - LIMA
ÁREA DE CATASTRO

identificación de información gráfica de antecedentes regístrales. sin embargo al no contar

con una base gráfica de la totalidad de los predios inscritos, no es posible determinar si el
mismo se encuentra inscrito o no.

 Consideramos importante que respecto de las áreas sin antecedentes registrales, también
se efectúen las consultas respectivas a la Superintendencia de Bienes Nacionales,
COFOPRI, Municipalidades Respectivas, Gobiernos Regionales y Otras entidades
pertinentes, con el fin de tomar conocimiento de posibles propietarios, y/o trámites de
adjudicación que se ubiquen en la zona de estudio.

 Es importante señalar que en la identificación de los antecedentes registrales de la

presente búsqueda catastral, se ha considerado los datos adjuntos en el reingreso;
dejando constancia que no se adjuntaron la totalidad de datos solicitados en el Informe
Técnico Nº 13594-2022-Z.R.NºIX-SEDE-LIMA/UREG/CAT del 27.06.2022; el cual fue el
resultado de la primera evaluación técnica de la presente búsqueda catastral.

III. Conclusiones

3.1. Las establecidas en el punto 2.3.

3.2. Debe indicarse que son los entes generadores de catastro, los responsables de la
verificación del área, linderos, medidas perimétricas, ubicación, vías, jurisdicción, posesión,
colindantes, coordenadas, entre otros de los predios según su realidad física.

3.3. Se emite el presente informe técnico en mérito a la información que a la fecha consta en la
base gráfica registral; así como la información gráfica contenida en los respectivos títulos
archivados; debido a que está sujeta a actualización en tanto se prosiga con la
incorporación registral de predios, en proceso actual de inscripción, así como se concluya
con la reconstrucción registral e incorporación de partidas antiguas ubicadas en la zona de
estudio.

Es cuanto informo a ud. para los fines correspondientes.

No se adjunta gráfico.

Atentamente,

Página 2 de 3

Solicitud N° : 2022 - 3050736 página 5 de 6 OFICINA REGISTRAL DE LIMA

Fecha Impresión : 12/07/2022 20:10:42
 ZONA REGISTRAL Nº IX SEDE LIMA
OFICINA REGISTRAL - LIMA
ÁREA DE CATASTRO

Página 3 de 3

Solicitud N° : 2022 - 3050736 página 6 de 6 OFICINA REGISTRAL DE LIMA

Fecha Impresión : 12/07/2022 20:10:42