348 Gobernacisn del Cenitorio Nacional de ta Ciena del Fuego, eIntirtida e Salas del Allintico Sud USHUATA, 23 ENE. 1986 VISTO 1a necesidad de adoptar medidas concrstas que tiendan a regular convenientemente el desarrollo de los fraccionamientos en funcién de los indi- ces de ocupacién, usos del suelo y servicios piblicos previstos para las dreas; y CONSTDERANDOs que la ejecucién de loteos o fraccionamientos de tierras privadas, ur banas y suburbanas, con destino a vivienda o industria implica serios inconve— nientes a las Municipalidades y al Poder Bjecutivo Territorial al tener que do tar al nuevo fraccionamiento de servicios de infraestructura. Que en michos casos la oxtensién de estas redes sewulta antiecénémico por 1a ubicacién relativa de los nuevos loteos. que los nuevos estudios realizados de Planificacién urbana de las Tig rras fiscales tienden a lograr un crecimiento orginico de las ciudades. Que ello permite disminuir los costos de infraestructura, evitando de este modo que fraccionamientos irracionales desequil#bren las economfas munici- pales y/o de esta Gobernacién. Que dicha premisa de racionalidad no se cumple en la actualidad cuan do dol fraccionamiento de tierras del dominio privado se trate. Que ha sido y es preccupadién del Gobierno del Territorio dictar nor mas que permitan crear mejores condiciones de habitabilidad en los loteos que que se realicen, satisfaciendo asf las mfnimas necesidades de 1a poblacién. Que 01 suscripto se encuentra facultado en virtud de lo dispuesto por e1 Decreto - Ley 2191/57, Artfoulo 20°. Ml Corie Del ORIGINAL 010.001.014.0348 Golemacion del Coniloria Nacional de ta Ciena del Fuego, Antirtidae Silas del Atlintico Sad M1. Por ellos EL GOBERNADOR DSL TERRITORIO NACIONAL ‘DB LA TISRRA DSL FIGGO, ANTARTIDA B ISLAS DSL ATLANTICO SUR DECRETASs ARTICNLO 1° ~ Todo fraccionamiento que implique la creacién de manzanas deber& contar con la provisién de la infraestructura de servicios bésicos. ARTICULO 2° - Se entiende por infraestructura bésicat a) Red de agua domiciliaria. >) Energia Bléctric: ¢) Red cloacal. @) Apertura de calles con abovedado. ARTICTILO 3° - Los planos de Mensura y Divisién se realizarén de acuerdo a re- €lamentaciones vigentes en el Territorio y cumplimentando todas las instancias de aprobacién. Se incluiré un plano oon ourvas de nivel, cuya equidistancia la fijaré la Direccién General de Catastro para cada caso en particular. Pero es— ta visacién seré provisoria y al solo efecto de contar con el visto bueno de las autoridades para proyectar la insfraestructura a partir del trazado propues to. Estos planos llevarén una leyenda que los inhibe para ser objeto de trans- ferencia de dominio. ARTICULO 4° - La aprobacién definitiva de los planos de Divisién se realizaré una vez presentados los certificados de habilitacién de las obras de infraes~ tructura extendidos por los entes correspondientes. ARTICULO 5° - Previo a toda venta, el propietario deberd presentar el compromi, 80 escrito de donacién de las superficies destinadas a calles, ochavas, espacic verdes, plazas o reservas fiscales, de acuerdo a los porcentajes establecidos por el Reglamento Nacional de Mensuras. ARTICULO 6° - A partir de la aprobacién definitiva se autoriza 1a venta u otra forma de transferencia dominial de las parcelas resultantes. 010.001.014.0/ Gotenacitn del Conitorio Nacional de ta Ciena del Fuega, emntirtida e Islas del HAtlintico Sad Mfoeed ARTICLO 7° - La aprobacién definitiva de la subdivisién podré otorgarse por partes a pedido del propietario, A tal fin se procurar& que los planos defini— tivos comprendan tinicamente a la parte habilitada, es decir 1a que ya posee los servicios de infraestructura solicitados. ARTICILO 8° - Todo tipo de propaganda que se realice para promover la venta par ticular o en remate de tierras en base a los planos de subdivisién deberé con- tar con la previa aprobacién de la Direccién General de Catastro. ARTICTLO 9° - Toda propaganda que se realice sin cumplimentar con lo dispuesto en el Artfoulo 8°, o toda falsedad que se publique en cuanto a caracterfsticas e loteo y/o servicios con que cuenta, se sancionaré con 1a suspensién del pla no de mensura del Registro Catastral durante seis meses, periédo durante el cua no se omitiraén certificados catastrales para transferencias de dominio. ARTICTLO 10° - Commniquese, dése al Boletin Oficial del Territorio y archivese. 348 DECRETO Fiki Died GRIGINAL Cori (010.001.014.0