Entre nosotros, KETHZAIDA ROJAS, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula

de identidad Nº V-13.299.238, domiciliada en el Municipio Maracaibo del Estado Zulia,

quien en lo sucesivo y para los efectos del presente Contrato se denominara LA
ARRENDADORA, por una parte y por la otra parte la ciudadana GLEIVIS VALERO,
venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-15.839.661,
domiciliada en el Municipio Maracaibo del Estado Zulia, quien en lo sucesivo y para los
efectos del presente contrato se denominara LA ARRENDATARIA, se ha convenido en
celebrar como en efecto lo hacen el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que
se regirá por las disposiciones legales que tratan la materia y por las siguientes
cláusulas que se establecen de mutuo acuerdo entre las partes contratantes:
PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en calidad de arrendamiento a LA
ARRENDATARIA un inmueble de su única y exclusiva propiedad, conformado por:
Dos (02) Locales comerciales, ubicado en el Centro Comercial Plaza Lago, calle 100,
avenida Libertados, Locales Nº P15 y P16, en jurisdicción de la Parroquia Bolívar del
Municipio Maracaibo del Estado Zulia. SEGUNDA: El tiempo de duración del presente
contrato es de Un (01) año, contado a partir del Primero (01) de Febrero de Dos mil
Diecinueve (2019), con opción a prorroga. TERCERA: El canon de arrendamiento se ha
fijado por la cantidad de Cuatro (04) Sueldos Mínimos Actuales, lo que hace un total
SETENTA Y DOS MIL BOLIVARES SOBERANOS (Bs. S. 72.000,00) mensuales,
cuyo canon será ajustado de acuerdo al aumento del Salario Mínimo. LA
ARRENDADORA recibe en este acto la cantidad de CIENTO CUARENTA Y CUATRO
MIL BOLIVARES SOBERANOS (Bs. S. 144.000,00) por concepto de un (01) mes de
depósito y una (01) mensualidad. CUARTA: LA ARRENDATARIA se compromete a
cancelar todos los primeros cinco (05) días del mes. QUINTA: LA ARRENDATARIA
declara expresamente haber recibido el inmueble objeto de este contrato en perfecto
estado de conservación y funcionamiento en toda su estructura, y totalmente solvente
por concepto de pago de servicios públicos, Igualmente, se compromete LA
ARRENDATARIA a no introducir en el inmueble arrendado licores, sustancias
explosivas y/o inflamables, ni sustancias ilícitas. SEXTA: Queda convenido
expresamente por LA ARRENDATARIA que no podrá incorporar mejoras a la
estructura del inmueble, ni modificación alguna, sin la previa autorización dada por
escrito por EL ARRENDADOR. SEPTIMA: El pago de los servicios públicos que se
encuentran incorporados al inmueble, serán por cuenta única y exclusiva de LA
ARRENDATARIA, tales como pagos de condominio, etc. LA ARRENDADORA podrá
solicitar a LA ARRENDATARIA la exhibición de los comprobantes que demuestren sus
solvencias de los servicios. OCTAVA: Todo lo no previsto en este documento, se regirá
por las disposiciones de Ley que rigen la materia. Las partes eligen como domicilio
único y especial a la Ciudad y Municipio Maracaibo del Estado Zulia, a la jurisdicción de
cuyos Tribunales declaran someterse.

LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA
KETHZAIDA ROJAS GLEIVIS VALERO

TESTIGO