JUICIO DE
USUCAPION. ___________________________.VS. _______________________
_____.SE PRESENTA DEMANDA.

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL DISTRITO

J U D I C I A L D E PUEBLA.G U S T A V O   L O Z A N O   V I C E N T E
,   p r o m o v i e n d o   p o r   m i   p r o p i o   d e r e c h o , señalando como
domicilio particular el ubicado en ______ _______
n ú m e r o  ______, de la Colonia _______- de esta Ciudad de Puebla, nombrando 
como Abogada Patrono en este juicio a la Licenciada en Derecho
 __________________
,con número de cédula profesional ________, cuyo Titulo consta inscrito
en el Libroquince, correspondiente al Registro de Títulos del Honorable
Tribunal Superior deJusticia del Estado, bajo la partida
 
 ___________, a fojas ____ y ___ vuelta, por a c u e r d o d e l p l e n o d e f e c h a
_ _ _ _ _ _ d e _ _ _ _ d e l d o s m i l _ _ _ _ , s e ñ a l a n d o c o m o domicilio
particular y para oír y recibir todo tipo de notificaciones, que conforme
ad e r e c h o   m e   c o r r e s p o n d a n   e l   u b i c a d o   e n   C
a l l e   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _   n ú m e r o  ________________, de la Colonia 
La Hacienda de esta Ciudad de Puebla,autorizando para que en mi nombre y
representación reciba notificaciones, copiascertificadas, oficios,
desahogue audiencias y se imponga de autos a la pasante
deDerecho Licenciada
 __________________,
c o n   n ú m e r o   d e   c é d u l a   p r o f e s i o n a l  ______, y registro de titulo ante el 
Tribunal Superior de Justicia, tal y como loa c r e d i t o c o n c o p i a s i m p l e d e l
e s c r i t o d e f e c h a _ _ _ _ _ _ , m i s m o q u e a c o m p a ñ o a l presente escrito
para los efectos legales a que haya lugar, ante Usted con el debidorespeto
comparezco para exponer:
Q U E,
por medio del presente escrito y documentos originales que seanexan, así
como, copias simples de los mismos, vengo a promover en ejercicio dela acción
real
JUICIO DE USUCAPION,
respecto de una fracción del bien
inmuebleq u e   s e   s e g r e g o   d e l   p r e d i o   d e n o m i n a
d o
“CERRITOS”,
ubicado en
 _____________________, MANZANA _______________, LOTE _______, DE L
ACOLONIA _________, DE ____________, PUEBLA,
d e m a n d a q u e e n d e r e z o e n contra de las siguientes personas:

de quien bajo protesta de decir verdad manifiesto desconocer

s u domicilio, no obstante que realice las gestiones necesarias para su localización
tal
yc o m o   l o   a c r e d i t o   c o n   d i v e r s o s   o f i c i o s ,   q u e   p r e s e n t é   a n t e  
e l   I n s t i t u t o   F e d e r a l Electoral, el Instituto de Catastro del Estado de
Puebla, y el Sistema Operador delS e r v i c i o d e A g u a y A l c a n t a r i l l a d o
del Municipio de Puebla, y que describo en
elapartado de pruebas de la presente demanda, motivo por el
cual solicito que por conducto de esta Autoridad se giren
nuevamente atentos oficios al
INSTITUTOF E D E R A L   E L E C T O R A L ,   A L   I N S T I T U T O   D E   C A T A
S T R O   E N   E L   E S T A D O   D E PUEBLA Y AL SISTEMA OPERADOR DE LOS
SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL MUNICIPIO DE
PUEBLA, con domicilios bien conocidos enesta Ciudad de Puebla, a efecto de
que rindan informe respecto al domicilio de lad e m a n d a d a , y e n c a s o
de que no exista domicilio se le emplace por medio dee d i c t o s
en términos de lo dispuesto por los artículos __ y __
d e l C ó d i g o d e Procedimientos Civiles vigente en el Estado de
Puebla. Así mismo, y toda vez que tramite certificado de no inscripción ante elRegi
stro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Puebla, de donde
sedesprende que dicho bien inmueble no se encuentra inscrito, enderezo
la demanda
en contra de todas aquellas personas que se crean con derecho al
predio
, aquien o a quienes se les emplazara por medio de la publicación
de tres edictos quetenga a bien designar su
Señoría.D e   l o s   _ _ _ _ _ _ _ _   _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ ,   c o n   d o m i c i l i o   e n  __________
______________, de la
Colonia ___________, de __________ de estaC i u d a d   d e   P u e b l a ;   _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ ,   c o n   d o m i c i l i o   e n   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ,   d e   l a Colonia
______________, Puebla, y __________, con domicilio en
___________, _____________________________ de esta Ciudad de Puebla,
como colindantes alNorte y al Oriente, respectivamente del predio objeto
de este juicio, mismos quesolicito se les emplace en los domicilios que he
dejado debidamente señalados parae l e f e c t o d e q u e m a n i f i e s t e n l o
q u e a s u d e r e c h o e i n t e r é s i m p o r t e d e n t r o d e l presente
juicio. Al Honorable Ayuntamiento del Municipio
de Puebla, en términos del artículo ___ del Código de Procedimientos
Civiles vigente en el Estado de Puebla, en virtudde que el inmueble materia del
presente juicio linda con vía publica, con domicilio
en Avenida ____________________, de la Colonia _________ 
 
d e e s t a C i u d a d d e Puebla, para efectos de que se le emplace y
m a n i f i e s t e l o q u e a s u d e r e c h o e interés importe, dentro del presente
juicio.Solicitando muy respetuosamente a su Señoría las siguientes:
P R E S T A C I O N E S:
a)
SE DECLARE JUDICIALMENTE EN SENTENCIA FIRME A FAVOR
DELS U S C R I T O   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ,   Q U E   H E   A D Q U
I R I D O   A   T R A V E S   D E USUCAPION EL INMUEBLE QUE SE
LOCALIZA EN: ________________, DE LA
 
COLONIA ______________, DE ___________________, PUEBLA,
m i s m o   q u e cuenta con las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE:
 ____ METROS Y CONLINDA CON ________;
AL SUR:
 ___ METROS Y COLINDA CON _________.
AL ORIENTE:
 _______ METROS COLINDA CON _________ 
 AL PONIENTE:
 _______ METROS, COLINDA CON ________ b)
COMO CONSECUENCIA DEL PUNTO ANTERIOR EN EL
MOMENTOPROCESAL OPORTUNO SE GIRE ATENTO OFICIO AL
REGISTRO PUBLICO DEL A P R O P I E D A D Y D E L C O M E R C I O D E L
MUNICIPIO DE PUEBLA, CON
LAS E N T E N C I A   E J E C U T O R I A D A   Q U E   S E   D I C T E   D E L   P R E S
ENTE JUICIO DEU S U C A P I O N ,   P A R A   S U   D E B I D A   I N S C R
I P C I O N   Y   S I R V A   D E   T I T U L O   D E PROPIEDAD AL SUSCRITO Y
SURTA EFECTOS ANTE TERCEROS.
Fundándome al efecto en la siguiente relación de hechos y
consideracionesde orden legal:
H E C H O S:1.-
C o n   f e c h a   _ _ _   d e   _ _ _   d e   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ ,   e l   s u s c r i t o  __________________, tome posesión del
inmueble ubicado en
________________DE LA COLONIA _____________________, PUEBLA
, p o r m i n u t a d e c o n t r a t o d e compraventa con reserva de dominio, que
celebre con _________________, en sucarácter de Única y Universal
Heredera y Albacea Definitiva de la Sucesión Intestam e n t a r í a a b i e n e s
de __________________, tal y como lo demuestro con
copiacertificada de la minuta de contrato de compraventa con
r e s e r v a d e d o m i n i o q u e celebramos ante el Licenciado
_________________, Notario Público Auxiliar, de laNotaria Número
_______ de esta capital, y que acompaño al presente escrito
ded e m a n d a p a r a q u e s u r t a s u s e f e c t o s l e g a l e s c o n d u c e n t e s y
q u e d e s c r i b o e n e l capitulo de pruebas de la presente demanda y que me
sirve como justo título.
2.-
 A partir del ____ de _____ de ____________, he tenido la posesiónmaterial del
inmueble ya descrito y desde entonces y hasta la presente fecha
mee n c u e n t r o e n p o s e s i ó n e n f o r m a i n i n t e r r u m p i d a , p ú b l i c a ,
p a c i f i c a , c o n t i n u a y d e buena fe, realizando actos de dominio sobre el
inmueble, siempre comportándomecon el ánimo de dueño, sin que persona
alguna me haya turbado de la posesión
queo s t e n t o ,   r e a l i z a n d o   e n   t o d o   m o m e n t o   p a g o s   y   c o n t r i b u c i o n e s  
como dueño delinmueble en cometo, teniendo más de diez años
m a n t e n i e n d o l a p o s e s i ó n d e l inmueble.
3.-
A fin de identificar plenamente el inmueble materia del presente
juicio,señalo que las medidas y colindancias son las siguientes:

AL NORTE:
 ____ METROS Y COLINDA CON _____________;
AL SUR:
 ____ METROS Y COLINDA CON _____________
 
AL ORIENTE:
 ______ METROS COLINDA CON ____________ 
AL PONIENTE:
 ______ METROS, COLINDA CON ___________ La superficie total del inmueble
es de _____________ metros cuadrados.
4.-
Como ya lo señalé en los puntos anteriores de esta demanda,
d u r a n t e todo el tiempo que he tenido la posesión del predio que adquirí por
medio de minutad e   c o n t r a t o   d e   c o m p r a v e n t a   c o n   r e s e r v a
d e   d o m i n i o   a n t e   n o t a r i o   P ú b l i c o ,   c o n  _________________, he efectuado 
actos de dominio sobre el mismo, he tenido laposesión ininterrumpida,
pacifica, publica, continua, de buena fe y con al animo ded u e ñ o y a
mayor abundamiento como quedara debidamente demostrado en
e l capitulo de pruebas de la presente demanda.
5.-
Como se desprende de lo anterior, al haber tenido en posesión material
eli n m u e b l e   u b i c a d o   e n
 _____________________________, DE LA COLONIA _____________,
________________________, PUEBLA
, desde el pasado ____
de ___ de ______________, es decir por más de diez años, tiempo y condiciones
establecidos por la Ley, ha operador a favor del suscrito
___________________ laUSUCAPIÓN, por lo anterior, me veo en la
necesidad de acudir ante su Señoría apromover el presente juicio, a fin
de que previos los trámites correspondientes, sedicte en su momento
procesal oportuno la sentencia que me acredite como legitimopropietario del
inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con susmedidas y
colindancias, y una vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscribaen el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de
Titulo dePropiedad al suscrito.E l q u e h a c e v a l e r l a u s u c a p i ó n d e b e
p r o b a r q u e l a p o s e s i ó n q u e d e t e n t a e s a nombre propio, y la existencia
del justo título que genera su posesión, lo acredito con lascopias certificadas de la
minuta de contrato de compraventa con reserva de dominio, quecelebré con
_____________, ante la fe del Licenciado _____________________,
NotarioPúblico Auxiliar de la Notaria Pública Número ______ de esta Ciudad de
Puebla, desde elpasado ____ de _____ de ___________.Posesión pacifica, es
la que se adquiere sin violencia, y que detento desde hacemás de diez
años, como lo acreditaré en su momento procesal oportuno.P o s e s i ó n
continua, es la que no se ha interrumpido de alguno de los
m o d o s enumerados en el artículo ____ del Código Civil en el Estado, en este
caso, tengo más dediez años poseyendo la construcción y predio
ininterrumpidamente.P o s e s i ó n p ú b l i c a , e s l a q u e s e d i s f r u t a d e
manera que puede ser conocida dequienes tengan interés en
interrumpirla en el presente asunto, lo son los
c o l i n d a n t e s  ___________________, _________________, colindantes del lado 
Norte y Orienterespectivamente, vecinos y quienes se crean con derecho.
 
Buena Fe, la adquiero mediante la posesión que se me otorgó desde el
____ de ____ de ______, mediante la minuta de contrato de compraventa con
reserva de dominio,que celebré con ___________, tal y como lo acredito
con copias certificadas de dichodocumento, y que describo en el capitulo de
pruebas. Ánimo de Dueño, misma que acredito por la posesión que he detentado 
desde elpasado ____ de ____ de _______, y que he tenido a nombre
propio, de forma
pacifica,c o n t i n u a ,   p ú b l i c a ,   y   d e   b u e n a   f e ,   a   e f e c t o   d
e   o b t e n e r   e l   t i t u l o   d e   p r o p i e d a d correspondiente a este juicio.
D E R E C H OI.-
Es Usted competente Ciudadano Juez, en términos de lo dispuesto por
losartículos, __, __, ___, ___, ___, ___ y demás relativos y aplicables
del Código
deP r o c e d i m i e n t o s   C i v i l e s   v i g e n t e   e n   e l   E s t a d o   d e   P u e b l a ,   e n   c o r r
e l a c i ó n   c o n   l o s artículos _ fracción _, _, _, _, _ fracción _, de la Ley Orgánica
del Poder Judicial delEstado.
II.-
Tengo personalidad en términos de los artículos _, _, _, _, __, ___,
___, ___, ___, ___, ___, ___ y demás relativos y aplicables del Código deProcedi
mientos Civiles en el Estado.
III.-
En cuanto al procedimiento rigen los artículos ___, ___, ___, ___,
___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___,
___, ___, ___, ___, ___, ___, y demás relativos y aplicables del Código de
Procedimientos Civilesvigente en el Estado.
IV.-
En cuanto al fondo rigen los artículos ___, ___, ___, ___, ___, ___,
___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___,
___, ___, ___, ___, y demás relativos y aplicables del Código Civil vigente en el
Estado.Con fundamento en lo dispuesto por los artículos ___, ___, ___,
___, ___, yd e m á s r e l a t i v o s y a p l i c a b l e s d e l C ó d i g o d e
P r o c e d i m i e n t o s C i v i l e s v i g e n t e e n e l Estado, ofrezco de mi parte las
siguientes:
P R U E B A S:1 . -   L A   D O C U M E N T A L   P U B L I C A
. -   C o n s i s t e n t e   e n   e l   O r i g i n a l   d e l CERTIFICADO DE NO
INSCRIPCION, con número de certificado ______, de fecha ___ de ____ del
dos mil ___, expedido por el Registro Público de la Propiedad y delComercio de
esta Ciudad de Puebla, donde consta que la fracción que se segregadel
predio denominado “______”, ubicado en
 ____________________________,
DELA COLONIA VISTA _____________________, PUEBLA
, mismo que no se
 
encuentra inscrito en dicho Registro. Prueba que relaciono con todos y cada uno
delos puntos de hechos de mi escrito de demanda y que ofrezco con la
finalidad dea c r e d i t a r q u e h e t e n i d o d u r a n t e m á s d e d i e z a ñ o s l a
p o s e s i ó n a n o m b r e p r o p i o , pacifica, continua, publica y de buena fe,
por lo que ha operado a favor del suscritola usucapión, siendo
procedente que en el momento oportuno, se dicte sentenciadefinitiva
que me acredite como legitimo propietario del inmueble que ha
quedadoplenamente descrito e identificado, con sus medidas y
colindancias y una vez quecause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el
Registro Público de la Propiedady del Comercio, para que sirva de Titulo de
Propiedad al suscrito.
2.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.-
C o n s i s t e n t e e n c o p i a c e r t i f i c a d a d e l a MINUTA DE CONTRATO DE
COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO
def e c h a   _ _ _ _   d e   _ _ _ _ _   d e   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ,   c e l e b r a d o   c o n   l
a   d e m a n d a d a  _____________________ ante la fe del Licenciado __________
____________,Notario Público Auxiliar de la Notaría Pública número
_______ de esta Ciudad dePuebla, prueba que se ofrece con el fin de
acreditar mi justo titulo, y mi legitimidadpara promover el presente juicio y mi
derecho a que se dicte sentencia definitiva queme acredite como legitimo
propietario del inmueble que ha quedado
plenamented e s c r i t o   e   i d e n t i f i c a d o ,   c o n   s u s   m e d i d a s   y   c o l i n d
a n c i a s   y   u n a   v e z   q u e   c a u s e ejecutoria dicha sentencia, se inscriba
en el Registro Público de la Propiedad y delComercio, para que sirva de
Titulo de Propiedad al suscrito. Misma que se relacionacon todos y cada uno de
los puntos de hechos de la presente demanda.
3.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.-
Consistente en el original deC O N S T A N C I A   T
E S T I M O N I A L   D E   P O S E S I Ó N ,   e x p e d i d a   p o
r   e l   C .  _______________________ Juez de Paz, de la Junta Auxiliar de __
______________, Puebla, de fecha ____ de ____ del dos mil ____, a
nombre dels u s c r i t o   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ,
d e   d o n d e   s e   d e s p r e n d e   q u e   e l   s u s c r i t o   t e n g o   e n posesión por más
de diez años la fracción que se segregó del predio
denominado“ _ _ _ _ _ _ _ ” ,   u b i c a d o   e n
 _______________________, DE LA COLONIA _______________________,
PUEBLA,
prueba que se ofrece con el fin de acreditar mi justo titulo, y mi
legitimidad para promover el presente juicio y mi derecho a quese dicte
sentencia definitiva que me acredite como legitimo propietario del inmuebleque ha
quedado plenamente descrito e identificado, con sus medidas y colindanciasy una
vez que cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro
Públicode la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de
Propiedad al suscrito.M i s m a q u e s e r e l a c i o n a c o n t o d o s y c a d a
u n o d e l o s p u n t o s d e h e c h o s d e l a presente demanda.
4.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.-
Consistente en CROQUIS de la fracciónque se segregó del predio
“_______”, ubicado en
 _______________________, DEL A   C O L O N I A   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
___, PUEBLA,
e x p e d i d o   p o r   e l   C .  _______________________, Juez de Paz, de la 
Junta Auxiliar de _____________,Puebla, de donde se desprenden
las medidas y colindancias, superficie, domicilio yubicación, prueba que
se ofrece con el fin de acreditar mi justo titulo, y mi legitimidadpara promover el
presente juicio y mi derecho a que se dicte sentencia definitiva que
 
me acredite como legitimo propietario del inmueble que ha quedado
plenamented e s c r i t o   e   i d e n t i f i c a d o ,   c o n   s u s   m e d i d a s   y   c o l i n d
a n c i a s   y   u n a   v e z   q u e   c a u s e ejecutoria dicha sentencia, se inscriba
en el Registro Público de la Propiedad y delComercio, para que sirva de
Titulo de Propiedad al suscrito. Misma que se relacionacon todos y cada uno de
los puntos de hechos de la presente demanda.
5.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.-
Consistente en CROQUIS DE INMUEBLE,expedido por el Arquitecto
__________________________, de fecha ____ de ___ del dos
mil _____, a nombre del suscrito ___________, respecto de la fracción
ques e   s e g r e g ó   d e l   p r e d i o   d e n o m i n
a d o   “ _ _ _ _ _ _ _ ” ,   u b i c a d o   e n
 _______________________, DE LA COLONIA _______________________,PU
EBLA,
de donde se desprende, macrolocalización, ubicación, med
i d a s   y colindancias y superficie, prueba que se ofrece con el fin de acreditar mi
justo titulo,y m i l e g i t i m i d a d p a r a p r o m o v e r e l p r e s e n t e j u i c i o y
m i d e r e c h o a q u e s e d i c t e sentencia definitiva que me acredite
como legitimo propietario del inmueble que haquedado plenamente
descrito e identificado, con sus medidas y colindancias y unavez que
cause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Público de
laPropiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo de Propiedad
al suscrito. Mismaq u e s e r e l a c i o n a c o n t o d o s y c a d a u n o d e l o s
p u n t o s d e h e c h o s d e l a p r e s e n t e demanda.
6.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.-
C o n s i s t e n t e   e n   C O N S T A N C I A   D E INEXISTENCIA DE PLANO
r e s p e c t o d e l a f r a c c i ó n q u e s e s e g r e g ó d e l p r e d i o denominado
“_______”, ubicado en
 _______________________, DE LA
COLONIA _______________________, PUEBLA,
e x p e d i d o p o r e l I n s t i t u t o d e C a t a s t r o d e l Estado de Puebla, a través
del Arquitecto _________________________________ Director General,
con número deoficio __-___.- ____/____, folio ____/____, de fecha _____ de ___
del dos mil ____,d e d o n d e s e d e s p r e n d e q u e d i c h a e n t i d a d n o
encontró registro del predio
der e f e r e n c i a ,   p r u e b a   q u e   s e   o f r e c e   c o n   e l   f i n   d e   a c r e
d i t a r   m i   j u s t o   t i t u l o ,   y   m i legitimidad para promover el presente
juicio y mi derecho a que se dicte sentenciadefinitiva que me acredite
como legitimo propietario del inmueble que ha quedadoplenamente
descrito e identificado, con sus medidas y colindancias y una vez
quecause ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en el Registro Público de la
Propiedady d e l C o m e r c i o , p a r a q u e s i r v a d e T i t u l o d e P r o p i e d a d a l
s u s c r i t o . M i s m a q u e s e relaciona con todos y cada uno de los puntos de
hechos de la presente demanda.
7.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.-
C o n s i s t e n t e   e n   t r e s   o f i c i o s   o r i g i n a l e s expedidos por el Sistema
Operador de los Servicios de Agua y Alcantarillado delMunicipio de
Puebla, de fecha ____ de ____ del dos mil ____, con número de
oficio _._._. _____.____/__; por el Instituto de Catastro del Estado de Puebla, de f
echa _____ de _____ del dos mil _____, con número de oficio __-___.- ____/
____, folio ____/____, y por el Instituto
Federal Electoral, de fecha _____ de ____ del dos mil ____, oficio número ____/
____/____, prueba que se ofrece con el fin de acreditar que el suscrito realice
las gestiones necesarias a fin de localizar el domicilio de
lad e m a n d a d a   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ,   s i n   q u e   f u
era posible que se me
 
proporcionara dicho domicilio, para tal efecto solicito se giren
atentos oficios
ad i c h a s   d e p e n d e n c i a s   a   f i n   d e   q u e   i n f o r m e n   l a   e x i s t e n c i a  
del domicilio de lademandada, y en la oportunidad debida
e m p l a z a r l a p o r m e d i o d e e d i c t o s q u e autorice esta Honorable
Autoridad, prueba que se relaciona con todos y cada uno delos puntos de hechos
de la presente demanda.
8.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.-
Consistente en el Original de la solicitudde Servicio al Sistema Operador
de los Servicios de Agua Potable y Alcantarilladodel Municipio de Puebla,
con número de folio _____, con número de cuenta ______,a nombre del
suscrito __________, de fecha ____ de ____ de
_______________,respecto del predio ubicado en
_________________________________________ PUEBLA, actualmente
 ________________________________________________,D E   L A   C O L O N I A  
__________________________,  PUEBLA,
d e   d o n d e   s e desprende que el suscrito tengo en posesión el bien
inmueble materia
del presente juicio desde hace ya más de diez años, a nombre propio, de forma 
pacifica,continua, publica, de buena fe y con el ánimo de dueño. Prueba
que relaciono contodos y cada uno de los puntos de hechos de mi
escrito de demanda y que ofrezcocon la finalidad de acreditar que desde
la celebración de la minuta de contrato decompraventa con reserva
de dominio que celebré con _______________________,he tenido la
posesión durante más de diez años a nombre propio, pacifica, continua,p u b l i c a
y de buena fe, por lo que ha operado a favor del suscrito la
u s u c a p i ó n , siendo procedente que en el momento oportuno, se dicte sentencia
definitiva que
mea c r e d i t e   c o m o   l e g i t i m o   p r o p i e t a r i o   d e l   i n m u e b l e   q u e   h a  
quedado plenamentedescrito e identificado, con sus medid
a s   y   c o l i n d a n c i a s   y   u n a   v e z   q u e   c a u s e ejecutoria dicha
sentencia, se inscriba en el Registro Público de la Propiedad y
delComercio, para que sirva de Titulo de Propiedad al suscrito.
9.- LA DOCUMENTAL PRIVADA
.- Consistente en un recibo de dinero,
buenop o r   l a   c a n t i d a d   d e   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _   P E S O S   C E R O   C E N T
A V O S   M O N E D A NACIONAL, a nombre del suscrito, por concepto
de pago total de Cooperación Pro-agua, de fecha
 _____ de ____ del _____________,
con número de recibo ______,s e l l a d o p o r C O M I T É P R O . A G U A
P O T A B L E , V I S T A D E L V A L L E , p r u e b a q u e s e ofrece con el fin de
acreditar que he tenido la posesión del bien inmueble materia delpresente juicio,
por más de diez años, a nombre propio, de forma pacifica,
publica,continua, ininterrumpida y a titulo de dueño, tiempo establecido por la ley,
por lo queha operado a favor del suscrito la usucapión, siendo procedente que en
el momentooportuno, se dicte sentencia definitiva que me acredite como legitimo
propietario delinmueble que ha quedado plenamente descrito e
identificado, con sus medidas yc o l i n d a n c i a s y u n a v e z q u e c a u s e
ejecutoria dicha sentencia, se inscriba en elR e g i s t r o P ú b l i c o
de la Propiedad y del Comercio, para que sirva de Titulo
d e Propiedad al suscrito.
10.- LA DOCUMENTAL PUBLICA
. - C o n s i s t e n t e e n u n a c o p i a s i m p l e d e l recibo de pago, hechos ante la
Tesorería Municipal del Honorable Ayuntamiento delM u n i c i p i o d e P u e b l a ,
c o n n ú m e r o d e f o l i o _ _ _ _ _ _ , r e s p e c t o d e l a c u e n t a p r e d i a l número
_________ __, del impuesto predial mil novecientos noventa y cinco y
mil
 
novecientos noventa y seis, por la cantidad de ___________ PESOS
____________ C E N T A V O S M O N E D A N A C I O N A L , p o r c o n c e p t o d e
pago predial, del
inmuebled e n o m i n a d o   “ _ _ _ _ _ _ ” ,   a   n o m b r e   d e   s u   p
r o p i e t a r i o   e n   e s e   e n t o n c e s  __________________, de la Col
onia _______________ de esta Ciudad de Puebla.Prueba que se ofrece con el
fin de acreditar que el suscrito al celebrar minuta dec o n t r a t o d e
compraventa con reserva de dominio respecto de la fracción que
sesegregó del predio denominado “_____________________  
,   D E   L A   C O L O N I A  _______________________________, PUEBLA
, h e v e n i d o c u m p l i e n d o c o n m i s obligaciones y derechos generados
pagando dichos recibos en conjunción con todosy cada uno de los colindantes
del referido predio de acuerdo a la posesión que hed e t e n t a d o a
nombre propio, con lo que demuestro que he tenido la posesión
deforma pacifica continua y publica desde hace más de diez
años. Prueba que serelaciona con todos y cada uno de los
p u n t o s d e h e c h o s d e l p r e s e n t e e s c r i t o d e demanda.
11.- LA TESTIMONIAL.-
M i s m a   q u e   e s t a r á   a   c a r g o   d e   l o s   S e ñ o r e s  __________
____________, con domicilio en ______________________________,de la
Colonia ______________________, Puebla, Pue., y
__________________,con domicilio en ___________________, de la Colonia
____________, C.P. _____,Puebla, Pue., los cuales presentare el día y hora que
se fije para el DESAHOGO DELA AUDIENCIA DE RECEPCION DE
PRUEBAS, ALEGATOS Y CITACION PARASENTENCIA; y los cuales
declararán de viva voz, sobre los hechos que saben y lesconstan y que tienen
relación con el presente juicio. Prueba que relaciono con todosy cada uno de los
puntos de hechos del presente escrito de demanda y que ofrezcoc o n l a
finalidad de acreditar el tiempo que el suscrito
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , tengo en posesión el bien inmueble materia del
presente juicio, la forma y calidad enque poseo, las medidas y colindancias y
superficie del mencionado inmueble queadquirí mediante minuta de
contrato de compraventa con reserva de dominio quec e l e b r é c o n l a
ahora demandada ___________________, ante la fe del
N o t a r i o Publico Auxiliar licenciado _______________ de la Notaria
____ de esta Ciudad dePuebla.
12.- LA DOCUMENTAL PUBLICA DE ACTUACIONES.-
Consistente ent o d a s y c a d a u n a d e l a s a c t u a c i o n e s q u e s e
p r a c t i q u e n y s e s i g a n p r a c t i c a n d o dentro del presente juicio y en lo
que favorezcan al suscrito. Prueba que se ofrecec o n e l f i n d e
acreditar mi legitimación activa para promover el presente juicio
deusucapión, la procedencia y como consecuencia de ello
d e m o s t r a r q u e t e n g o e n posesión el bien inmueble materia del presente
juicio desde hace más de diez años,a nombre propio, de forma continua,
pacifica y pública debido al justo titulo que seme otorgó desde el pasado
___ de ___ de _______________, mediante la
minutad e   c o n t r a t o   d e   c o m p r a v e n t a   c o n   r e s e r v a   d
e   d o m i n i o   q u e   c e l e b r é   c o n  __________________, ante la Fe 
del Notario Público Auxiliar Licenciado ______________, de la Notaria _____ de e
sta Ciudad de Puebla, con lo queacredito que tengo más de diez años en
posesión, tiempo establecido por la ley, por lo que ha operado a favor del
suscrito la usucapión, siendo procedente que en elm o m e n t o o p o r t u n o ,
se dicte sentencia definitiva que me acredite como legitimo
 
propietario del inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado, con
susmedidas y colindancias y una vez que cause ejecutoria dicha
sentencia, se inscribaen el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio, para que sirva de Titulo dePropiedad al suscrito. Prueba que
se relaciona con todos y cada uno de los puntosde hechos de la presente
demanda.
13.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.-
Consistente en lasdeducciones lógico-jurídicas que haga 
s u   S e ñ o r í a   p a r t i e n d o   d e   l o s   h e c h o s conocidos para saber la
verdad de los hechos desconocidos y en el caso que
noso c u p a   d e   l o s   h e c h o s   m a n i f e s t a d o s   e n   e l   c u e r p o   d e   l a   p r
esente demanda deusucapión, muy en particular demostrar 
e l   h e c h o   d e   q u e   e l   s u s c r i t o   t e n g o   e n posesión el bien inmueble
materia del presente juicio desde hace más de diez años,a nombre propio, de
forma pública, pacifica y continua, por lo que ha operado a favor del suscrito la
usucapión, siendo procedente que en el momento oportuno, se
dictesentencia definitiva que me acredite como legitimo propietario del
inmueble que haquedado plenamente descrito e identificado, con sus
medidas y colindancias y unavez que cause ejecutoria dicha sentencia,
se inscriba en el Registro Público de laPropiedad y del Comercio, para que
sirva de Titulo de Propiedad al suscrito. Pruebaq u e s e r e l a c i o n a c o n t o d o s
y cada uno de los puntos de hechos de la
p r e s e n t e demanda.C o n   t o d o   l o   m a n i f e s t a d o   d e n t r o   d e l   p r e s e n t
e   e s c r i t o   y   c o n   e l   m a t e r i a l probatorio aportado, se puede determinar
que:El suscrito ___________,
he poseído a nombre propio
, el inmueble materiadel presente juicio en mi calidad de dueño, desde hace ya
más de diez años; que
hetenido la posesión pacifica
, puesto que la misma se me entregó desde el pasado ____ de ____ de
_____, por parte de la ahora demandada ________________; que
he tenido la posesión continua
,   e n   v i r t u d   d e   q u e   d e s d e   e l   _ _ _   d e   _ _    _____
__________, hasta la presente fecha he tenido la posesión de formaininterrumpida
; y por último
he tenido la
 
posesión pública
, ya que he disfrutado elbien inmueble materia del presente juicio, ante los
vecinos, colindantes y personasquienes pudieran tener interés en
interrumpirla, por lo que ha transcurrido en excesoe l t é r m i n o q u e l a l e y
r e q u i e r e p a r a u s u c a p i r a m i f a v o r e l i n m u e b l e m a t e r i a d e l presente
juicio.
 
Por lo anteriormente expuesto y fundado a Usted Ciu
d a d a n o   J u e z , atentamente pido:
PRIMERO.-
Tenerme por presentado con la presente demanda y
documentosq u e   a c o m p a ñ o ,   p r o m o v i e n d o   J U I C I O  
D E   U S U C A P I O N   e n   c o n t r a   d e  _________________, y de 
quienes se crean con derecho, respecto del inmueblemencionado en el cuerpo de
la presente demanda.
SEGUNDO.-
 Admitida la demanda en la vía y forma propuesta, fije suc o m p e t e n c i a   y   d e c
lare la personalidad, legitimidad e interés jurídico delprom
ovente y en su momento procesal oportuno emplazar
a Juicio
a mid e m a n d a d a   y   a   l o s   c o l i n d a n t e s   d e l   i n m u e b
l e   a   e f e c t o   d e   n o r m a r   e l procedimiento.
TERCERO.-
En la etapa oportuna, autorizar la publicación de los
edictosc o r r e s p o n d i e n t e s , p a r a q u e c o m p a r e z c a n a j u i c i o a q u e l l a s
p e r s o n a s q u e s e crean con derechos.
CUARTO.-
Solicito se giren oficios al INSTITUTO FEDER
A L ELECTORAL, AL SISTEMA OPERADOR DE LOS SERVIC
I O S   D E   A G U A POTABLE Y ALCATARILLADO DEL MUNICIPIO DE PUEBLA,
Y AL INSTITUTODE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA, con
domicilios bien conocidos enesta Ciudad de Puebla, a efecto de que
rindan informe respecto al domicilio dela demandada del inmueble materia
del presente juicio.
QUINTO.-
Tenerme nombrando como Abogada Patrono en este juicio a
l a Licenciada en Derecho que ha quedado señalada en el proemio de
este escrito, asícomo tener por señalado domicilio para oír y recibir todo
tipo de notificaciones
quec o n f o r m e   a   d e r e c h o   m e   c o r r e s p o n d a n ,   y   t e n e r   p o r  
a u t o r i z a d a   a   l a   l e t r a d a mencionada, por estar autorizada por el
Tribunal Superior de Justicia en el Estado,
af i n   d e   q u e   i n t e r v e n g a   d e n t r o   d e l   p r e s e n t e   j u i c i o ,   d e s a h o g u e   a u d
i e n c i a s ,   r e c i b a copias certificadas, oficios y notificaciones que conforme a
derecho correspondan.
SEXTO.-
Tener por ofrecidas y admitidas las pruebas que ofrezco dentro
delpresente escrito, teniendo por desahogadas las que por su propia
naturaleza así lorequieran y señalar día y hora para la audiencia de recepción
de pruebas, alegatos ycitación para sentencia.
SÉPTIMO.-
Seguido el procedimiento en todas sus etapas procesales,
dictar s e n t e n c i a d e c l a r a n d o q u e h a o p e r a d o a f a v o r d e l s u s c r i t o
L A U S U C A P I Ó N d e l inmueble materia del presente juicio y una vez que
cause ejecutoria se gire atentooficio con copia de la sentencia al
Registro Público de la Propiedad y del Comercio
 
del Distrito Judicial de Puebla, para que se inscriba y sirva de titulo de
propiedad alsuscrito __________________________.
“PROTESTO MIS RESPETOS”.H. PUEBLA DE Z., __________ DE __________ DE
DOS MIL ______. ___________________________ _____________
____________ __________ACEPTO EL
CARGO. ___________________________________________LIC.
____________________________.Abogada Patrono

USUCAPION
CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL DEL DISTRITO DE TECAMACHALCO.
 JOSÉ ALFONSO TENORIO HERNÁNDEZ, promoviendo por mi propio derecho,
con domicilio particular el ubicado en la calle siete oriente sin numero del Municipio de
Quecholac, Puebla, señalando domicilio para recibir todo tipo de notificaciones la casa numero
MIL CIENTO TRECE DE LA AVENIDA DOSPONIENTE DEL BARRIO EL CONVENTO DE
ESTA CIUDAD; nombrando como Abogado Patrono al Licenciado VICTOR HUGO MIAZ
SERRANO con domicilio particular en la CASA MARCADA CON EL NUMERO SEISCIENTOS
DIECISIETE DE LA CALLE PRIVADA TREINTA Y DOS A NORTE DE LA COLONIA
RESURGIMIENTO DE LA CIUDAD DE PUEBLA, quien tiene su Titulo profesional
debidamente registrado ante el Tribunal Superior de  Justicia en el Estado bajo la partida
doscientos ochenta, a fojas setenta vuelta, del libro XIV; ante Usted con todo respeto
comparezco y expongo:

Que, por medio del presente ocurso, vengo a promover JUICIO DE USUCAPIÓN
en contra del señor ARMANDO CARRERA LIMA; de quien desconozco su domicilio y en
consecuencia, solicito sea emplazado por edictos tal y como lo previene el Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla y de quien reclamo las siguientes:

PRESTACIONES
           
a) El reconocimiento de que, quien suscribe es el poseedor del predio denominado “El
Chilar” y en consecuencia se me declare propietario a justo titulo del bien inmueble motivo de
la litis.

b) La inscripción en el Registro Publico de la Propiedad de la sentencia que se dicte

para que sirva al suscrito como justo titulo.

c) El pago de gastos y costas que se originen por la tramitación del presente juicio.
           
Fundo la presente demanda en los siguientes puntos de hechos y consideraciones:

                                                       H E C H O S
           
1.- Con fecha veinte de junio del año de mil novecientos setenta y tres, como a las
quince horas llegó a mi domicilio particular el señor ARMANDO CARRERA LIMA y me
preguntó si todavía estaba yo interesado en comprarle el terreno denominado “El Chilar”, a lo
que le conteste que si, siempre y cuando demostrara ser el legitimo dueño del predio, ante lo
cual me mostró un contrato de compraventa con el que acreditada tener la titularidad de la
propiedad. En consecuencia, procedimos a trasladarnos al terreno denominado “El Chilar”,
ubicado en la población de Quecholac, Puebla; mismo que medimos con la ayuda diversas
personas dando las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: mide 84 metros y linda con propiedad de Delfino Enriquez,

AL SUR: mide 84 metros con 30 centímetros y linda con propiedad de Gregorio

González,

AL ORIENTE: mide 38 metros con 42 centímetros y linda con propiedad de

Delfina Mirón y

AL PONIENTE: mide 39 metros y linda con propiedad de Clotilde Aldaraca.

Hecho lo anterior, fijamos el precio del bien inmueble de mutuo acuerdo, en un precio
de $110.00 (CIENTO DIEZ PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL), cantidad que
le entregue al vendedor en manos propias y a su entera satisfacción en moneda nacional,
entregándome el señor ARMANDO CARRERA LIMA, a partir de las dieciséis horas del día
veinte de junio del año de mil novecientos setenta y tres, la posesión material con todas sus
consecuencias jurídicas ante la presencia de diversas personas, manifestándome el vendedor
que con posteridad formalizaríamos el contrato de compraventa correspondiente ante el
Notario que el suscrito eligiera.

2.- Con fecha veinte de junio del año de mil novecientos setenta y tres, a las dieciséis
horas, es decir, desde que me fue entregada la posesión física y jurídica por ARMANDO
CARRERA LIMA, empecé la limpia del terreno, terminándola dos días después e
inmediatamente lo utilice para el pastoreo de mis animales. A principios de marzo del año de
mil novecientos setenta y cuatro sembré maíz y desde entonces he venido sembrando maíz,
fríjol, calabaza y haba en dicho predio de manera permanente hasta la fecha actual.

3.- En este contexto, bajo protesta de decir verdad, manifiesto que el predio
denominado “El Chilar”, lo tengo en posesión desde las catorce horas del día veinte de junio
del año de mil novecientos setenta y tres, de manera pacífica ya que dicha posesión me le
entrego el señor ARMANDO CARRERA LIMA, también  lo he poseído públicamente pues,
toda la población y en especial el vendedor y cualquier otra persona que se crea con algún
derecho sobre el bien inmueble motivo de este juicio a conocido o podido conocer dicha
posesión y en consecuencia hacer valer el derecho que hubiere creído le asistía, asimismo, he
poseído el predio denominado “El Chilar”, de manera continua en virtud de que desde el día y
hora que lo poseo y hasta el día de hoy no se me ha interrumpido la posesión que tengo sobre
el predio, mismo que he dejado ya descrito en líneas anteriores con sus medidas y
colindancias respectivas y libre de todo gravamen.

4.- Por otro lado, manifiesto que a pesar de que en diversas ocasiones el suscrito le
solicito al señor ARMANDO CARRERA LIMA, la formalización ante notario del contrato de
compraventa relativo al bien inmueble descrito en el punto 1(UNO), del presente capitulo de
HECHOS, el vendedor siempre me dio excusas para no ir ante el fedatario público que el
suscrito le señalaba.

5.- Finalmente manifiesto, bajo protesta de decir verdad que desconozco el domicilio
actual del señor ARMANDO CARRERA LIMA. Anexo sello de solicitud ante el Registro
Federal de Electores.

                                         D E R E C H O

I. Es competente este Juzgado para conocer el presente Juicio de Usucapión, en

términos de lo dispuesto por los artículos 104 fracción I de la Constitución General de la
Republica; 100, 106, 107, 108 y demás relativos aplicables del Código de Procedimientos
Civiles para el Estado de Puebla y en relación con el articulo 40 fracción I de la Ley
Orgánica del Poder Judicial del Estado.

II. Tengo personalidad para promover por mi propio derecho según lo dispuesto
en los artículos 8, 101, 102, 103 y demás relativos y aplicables al Código de Procedimientos
Civiles para el Estado de Puebla.

III. El procedimiento se rige conforme a lo dispuesto en los artículos 1, 3, 5, 6, 19,

20, 37, 105, 152, 194, 228, 229, 609, 610, 612, 614 y demás relativos del Código de
Procedimientos Civiles en el Estado de Puebla.

IV. En cuanto al fondo del presente juicio son aplicables los artículos 1393, 1394,
1401, 1403, 1405, 1406, 1407, 1408, 1414 y demás relativos del Código Civil vigente en el
Estado de Puebla.

                                       P R U E B A S

1.- LA DECLARACIÓN DE PARTES SOBRE HECHOS PROPIOS Y AJENOS.-

Consistente en las preguntas que serán realizadas bajo el principio de oralidad y de forma
directa al señor ARMANDO CARRERA LIMA, el día y hora que señale ese Honorable Juzgado
para la practica de la diligencia apercibido de que de no comparecer a la audiencia se le
tomaran por ciertas las preguntas calificadas de legales y por fundada la razón de mi dicho.
Prueba con la que relaciono los hechos uno, tres y el punto cuatro; marcados en el capitulo de
hechos de este escrito inicial de demanda; lo anterior con el fin de acreditar que el declarante
me vendió el predio motivo del presente juicio y me dio posesión del mismo en las
circunstancias señaladas.

2.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.-  Consistente en el Certificado de Inscripción,

respecto del bien inmueble denominado el “El Chilar”, ubicado en la población de Quecholac,
Puebla, inscrito a nombre de mi demandado ARMANDO CARRERA LIMA. Prueba que
relaciono con el punto uno y tres de mi escrito inicial de demanda, con el que demuestro que
el bien inmueble motivo del presente juicio esta inscrito en el Registro Publico de la Propiedad,
a nombre de mi demandado con las medidas y colindancias ya descritas y que constan el la
documental que se anexa.

3.- DOCUMENTAL PÚBLICA DE ACTUACIONES.- Consistente en todas y cada

una de las constancias y actuaciones que se encuentren dentro del presente juicio en todo lo
que me beneficie. Prueba que tiene relación con todos los hechos de la demanda y que
tienden a probar todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda.
 4.- TESTIMONIAL.- Consistente en la declaración de viva voz que realicen sobre
los hechos que saben y les constan en relación a la presente controversia a los señores
GABRIEL TREJO HERNÁNDEZ quien tiene su domicilio en Calle diez sur numero quince y
ALEJANDRO VARILLAS CANCINO quien tiene su domicilio en la calle cinco oriente numero
ocho, ambas direcciones pertenecientes al municipio de Quecholac, Puebla. Prueba que
realizaran él día que se sirva señalar ese Honorable Juzgado. Prueba que se relaciona con el
punto UNO de hechos de la presente demanda y que pretende demostrar que el suscrito
compro el predio denominado “El Chilar”.

5.- TESTIMONIAL. Consistente en la declaración que realizaran de viva voz los

señores GABRIEL TREJO HERNÁNDEZ quien tiene su domicilio en Calle diez sur numero
quince y ALEJANDRO VARILLAS CANCINO quien tiene su domicilio en la calle cinco oriente
numero ocho, ambas direcciones pertenecientes al municipio de Quecholac, Puebla quienes
saben y les constan los hechos  narrados en el presente libelo a quienes presentare el día y
hora que señale ese Honorable Juzgado para la practica de la presente diligencia, prueba
mediante la cual demostrare que el suscrito posee pública, pacifica y continúa el bien
inmueble motivo de la litis en las circunstancias ya señaladas. Prueba que se relaciona con los
puntos DOS y TRES de HECHOS de la presente demanda.

6.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- Consistente en las deducciones

lógico jurídicas que de acuerdo a la Ley y que su Señoría realice, en que a partir de las
catorce horas del día fecha veinte de junio del año de mil novecientos setenta y tres, el
suscrito, JOSÉ ALFONSO TENORIO HERNÁNDEZ, es poseedor del bien inmueble referido
desde esa fecha, de manera publica y continua; siendo que en el CERTIFICADO DE
INSCRIPCION expedido por el Registro Publico de la Propiedad se encuentra inscrito el
predio denominado “El Chilar”, a favor de  ARMANDO CARRERA LIMA, se decrete que el
suscrito ha adquirido la propiedad sobre el bien inmueble motivo de la controversia. Prueba
que tiene relación con todos los hechos de la demanda y con lo cual pretendo demostrar que
tengo derecho a que se declare el derecho de propiedad a favor del suscrito con relación al
inmueble que aquí nos ocupa.

                                        P E T I C I O N E S

PRIMERA.- Tenerme por presentada con este escrito, documentales y copias de

Ley para traslado, promoviendo JUICIO DE USUCAPIÓN en contra de ARMANDO CARRERA
LIMA, de quien se crea con derecho y a favor del suscrito, en los términos propuestos.

SEGUNDA.- Se mande a emplazar a mi demandado a través de los edictos que

ordene su Señoría así como a los colindantes, en términos de lo señalado en el Código de
Procedimientos Civiles para el Estado.

TERCERA.- Se sirva señalar día y hora para el desahogo de las pruebas

testimoniales que ofrezco en el capitulo de Pruebas, testigos que presentare a declarar con la
finalidad de acreditar que tengo el derecho real de poseedor del predio motivo del presente
juicio y que se declare que soy propietario por justo titulo del mismo.

CUARTA.- Se tengan por presentadas, admitidas las pruebas y en su oportunidad

procesal se realice el desahogo de las mismas, de acuerdo a la naturaleza de las mismas. 

QUINTA.- Previos los tramites de Ley, dictar sentencia al demandado al

cumplimiento de las prestaciones reclamadas

SEXTA.- Se inscriba la sentencia definitiva en el Registro Publico de la Propiedad

y del Comercio a efecto de que surta todos sus efectos legales.

RESPETUOSAMENTE

TECAMACHALCO, PUEBLA, DOCE DE MAYO DEL DOS MIL NUEVE

                                JOSÉ ALFONSO TENORIO HERNÁNDEZ

 VICTOR HUGO MIAZ SERRANO
ABOGADO PATRONO

JUICIO DE USUCAPIÓN
C. JUEZ DE LO CIVIL

PRESENTE

            ________________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio

para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en ____________________, de
esta ciudad, y autorizando para tales efectos a los CC. Lic.
__________________________, ante usted con el debido respeto comparezco y
expongo:

            Que por medio del presente escrito y en la vía ordinaria civil, vengo a promover
Juicio de Usucapión, en contra del Sr. _______________________, quien tiene su
domicilio ubicado en _____________________, de esta ciudad, y en contra de quien o
quienes se crean con derecho, respecto del bien inmueble denominado ______________,
ubicado en ____________________, a fin de que se me declare legitimo propietario del
mismo, solicitando se cancele la inscripción correspondiente en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio, en virtud de que dicho inmueble se encuentra a nombre del
demandado, fundándome para tal efecto en los siguientes hechos y consideraciones de
derecho.

HECHOS

1.         Bajo protesta de decir verdad manifiesto a usted que el predio denominado
__________________, ubicado en ________________________, de esta ciudad, en la
cual pretendo usucapir, se encuentra dentro del Programa de Regularización de la
Tenencia de la Tierra implementado por el Gobierno del Distrito Federal, como lo acredito
con el convenio de Concentración, que adjunto a este escrito.

2.         Desde el día _____________________, me encuentro en posesión de una

fracción del predio denominado _______________, ubicado en __________________, en
forma pública, pacifica, continua, de buena fe y con el carácter de propietario, toda vez
que en la fecha indicada el Sr. ______________________, me vendió el inmueble en cita
en presencia de testigos, entregándome la posesión material del mismo, lo que se
probará en el momento procesal oportuno.

3.         El inmueble antes citado se identifica, con las siguientes medidas y colindancias.

a.         ______________________________.

b.         ______________________________.
c.         ______________________________.

d.         ______________________________.

4.         Desde la fecha en que adquirí el inmueble antes citado, me encuentro en posesión
material del mismo en forma pública, continua, pacifica y de buena fe, toda vez que he
venido ejercitando actos de dominio, pues año con año lo he sembrado, realizando todos
los trabajos que se requieran para este tipo de labores.

5.         Como lo acredito con la manifestación catastral y recibo de pago del impuesto
predial correspondiente, que acompaño a este ocurso, la fracción del inmueble en
cuestión se encuentra registrado en el padrón municipal de predios a nombre del suscrito.

6.         En virtud de haber poseído la fracción restante del inmueble de referencia por el
tiempo y con las condiciones que establece la ley, vengo por medio de este escrito a
promover el presente juicio a fin de que previos los trámites correspondientes, se declare
por sentencia definitiva que ha adquirido la propiedad del mismo.

DERECHO

Es usted competente para conocer del presente juicio, en términos de lo dispuesto por los
artículos y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para Estado
de Jalisco.

En cuanto al fondo del presente juicio son aplicables los artículos 879 a 899 el Código
Civil para el Estado de Jalisco.

En cuanto al procedimiento son aplicables los artículos 266 a 288 y demás relativos y
aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Jalisco.

            Por lo anteriormente expuesto y fundado,

A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:

            PRIMERO. Tenerme por presentado con este ocurso en la vía ordinaria civil,
promoviendo Juicio de Usucapión en contra del Sr. ___________________ y de quien o
quienes se crean con derecho, respecto del bien inmueble mencionado en el capítulo de
hechos de esta demanda.

            SEGUNDO. Admitir la demanda en la vía y forma propuesta y ordenar correr

traslado al demandado el Sr. ____________________, en su domicilio antes señalado,
emplazándolo para que dentro del término de ley conteste la demanda instaurada en su
contra.

            TERCERO. Ordenar emplazar a quien o quienes se crean con derecho por medio
de edictos que deberán publicarse por término de ____________ días en los estrados del
Juzgado, y en lugares visibles de la presidencia municipal, correspondiente a la ubicación
del predio del registro público de la propiedad y el comercio y en las oficinas catastrales.

            CUARTA. En su oportunidad dictar sentencia declarando que he adquirido la

propiedad del referido inmueble y se ordene su inscripción en el registro público de la
propiedad y el comercio, para que me sirva como titulo de propiedad.

PROTESTO LO NECESARIO

_____________, _____________ a _____________ de ____________.

___________________________

FIRMA