Contrato de Obra a Precio Alzado

Contrato de Obra a Precio Alzado que celebran por una parte el Sr Luis Diaz Ramirez, por su propio
derecho y, a quien en lo sucesivo se determinará como EL PROPIETARIO y, por la otra, Maertha
Delgado Casares, representada por Juan castillo ballon en su carácter de abogado, a quien en lo
sucesivo se denominará EL CONTRATISTA y que sujetan a las siguientes:

DECLARACIONES

1. Declara(n) el(los) propietario(s) llamarse como queda escrito, (generales de los mismos).

1. Continúa declarando EL PROPIETARIO ser legítimo propietario con plena posesión del
inmueble, ubicado en Gregorio mier col centro #2 (dos) y que es su deseo contratar los
servicios de un contratista para realizar una obra consistente en Vicente Riva palacio col
la zarcita #3 (tres).

III.         Declara EL CONTRATISTA ser una sociedad mercantil constituida, de acuerdo con las leyes
de la Republica Mexicana, dedicada a la realización de todo tipo de construcciones, urbanizaciones
y obras de ingeniería para el gobierno federal, entidades federativas y empresas descentralizadas,
con domicilio en la calle flores magon col centro # 4(cuatro)

1. Continúa declarando EL CONTRATISTA que cuenta con los elementos propios necesarios
para realizar la obra destinada por EL PROPIETARIO.

Sentadas las anteriores declaraciones, las partes pactan las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. EL CONTRATISTA se obliga a realizar los trabajos de construcción en el inmueble, ubicado

en las calle Vicente Riva palacio col la zarcita #3 (tres). de acuerdo con los planos,
especificaciones y presupuestos con fecha 10 de Noviembre del 2022que se anexan al presente
contrato bajo los números 10/11/22 y que figuran como parte integrada del presente contrato
como si se insertaran a la letra.

Segunda. EL CONTRATISTA proporcionará los materiales, herramientas y mano de obra necesarios

para la ejecución de la obra mencionada en la cláusula precedente en los términos y condiciones
señalados en los anexos a que dicha cláusula se refiere, debiendo cumplir en la ejecución de sus
trabajos con todas las disposiciones legales y reglamentarias aplicables.

Tercera. Siendo el presente Contrato de Obra a Precio Alzado, el(los) propietario(s) pagará(n) a EL

CONTRATISTA la cantidad de $ 10000000(diez mil pesos M.N.), misma que podrá variar
únicamente en los casos en que exista modificación al proyecto original, caso en el cual las partes
pactarán de común acuerdo por escrito los supuestos adicionales sin que EL CONTRATISTA pueda
exigir alguno, aunque lo hayan tenido el precio de los materiales o de los jornales, siempre y
cuando no haya debido algun cambio en los planos o diseños.

Cuarta. EL CONTRATISTA iniciará los trabajos señalados en la cláusula Primera del presente
contrato, en la fecha de firma de este instrumento, obligándose a seguir rigurosamente el ritmo de
ejecución de la obra, señalado en el calendario correspondiente que se anexa al presente contrato
con el número 10/11/22 y que forma parte integrante del mismo como si se insertara a la letra.
Quinta. El precio señalado en la cláusula Tercera será cubierto a EL CONTRATISTA al terminar la
obra, o sea a más tardar el 20 de abril de 2023.

Sexta. EL CONTRATISTA ejecutará las labores indicadas en la cláusula Primera de este contrato,
utilizando por su exclusiva cuenta y responsabilidad, el personal que a su juicio sea necesario o
conveniente, conviniéndose que dicho personal no tendrá relación o nexo laboral alguno con EL
PROPIETARIO, desligando a este último de cualquier responsabilidad laboral en relación con dicho
personal. En los términos ya establecidos, EL CONTRATISTA será responsable de las obligaciones
que por su personal le impone el Instituto Mexicano del Seguro Social, el Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y las autoridades hacendarias.

Con objeto de que EL CONTRATISTA mantenga a salvo a EL PROPIETARIO de cualquier reclamación

o responsabilidad, aun la de terceros que cause la ejecución de la obra, a petición de EL
PROPIETARIO, EL CONTRATISTA deberá garantizar el cumplimiento de sus responsabilidades,
mediante fianza expedida en favor de EL PROPIETARIO.

EL CONTRATISTA conviene en entregar a EL PROPIETARIO, copias fotostáticas de los documentos

que acrediten el cumplimiento de las obligaciones a que se refiere la presente cláusula.

Séptima. EL CONTRATISTA es responsable de los defectos que llegaren a aparecer y que procedan
de vicios en su construcción de hechura, mala calidad de los materiales empleados o vicios del
suelo en que se construyó salvo que, en este último caso, EL CONTRATISTA hubiese hecho a EL
PROPIETARIO, las observaciones correspondientes por escrito y en las que conceden en forma
fehaciente que llegaron al conocimiento de EL PROPIETARIO.

Octava. Considerando que el presente contrato es de naturaleza eminentemente civil, las partes

están conformes en que para todo lo no previsto en él, se sujetarán a lo dispuesto en el Código
Civil del estado de Jalisco, aceptando asimismo, que para todo lo referente a la interpretación,
ejecución y cumplimiento de este contrato, se sujetarán desde ahora expresamente a la
jurisdicción y competencia de los tribunales del fuero común del primer partido judicial de la
ciudad de Zacapu, Michoacan de Ocampo, renunciando expresamente al fuero que pudiera
corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros.

Leído que fue por ambas partes este documento y una vez enterados de su contenido y alcance, lo
firman al calce por duplicado y de común acuerdo en la ciudad de Zacapu Michoacan a los 3 días
del mes de noviembre del año 2022.

 EL PROPIETARIO                                                                       EL CONTRATISTA

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TESTIGOS

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