ESPECIFICACIONES TECNICAS PROYECTO PROYECTO TIPO SUBSIDIOD.S. 10 \VIVIENDA MODALIDAD 1 PISO 54,2 m" + AMPLIACION 10,00 m* ARQUITECTO — : CLAUDIO ARROYO MANSILLA PROPIETARIO : EMELANIA DEL CARMEN WHITE MARIADO. GENERALIDADES Las presentes especificaciones técnicas, complementadas por los planos, se refieren a la provisién, calidad de materiales y ejecucién de las obras de construccién de la vivienda en referencia y su ampliacién graficada, Se proyecta la construccién de una vivienda de un piso, con los siguientes recintos: cocine-comedor, estar, bafio, 2 dormitorios mas la ampliacién del 3er dormitorio si correspondiese. Todos tos materiales y ejecucién deberin cumplir con las exigencias establecidas por las Normas INN, Leyes de Construccién, Ordenanze o Reglamentos vigentes. Serén de cargo de la empresa constructora el suministro de todos los materiales, obra de mano y medios necesarios para la correcta ejecucién de la Obra Cualquier discrepancia entre los antecedentes del presente proyecto, o dudas de interpretacién, serén resueltas Por los profesionales autores del proyecto y de la Unidad Técnica correspondiente. Sera responsabilidad tanto del LO como de la empresa constructora dar cumplimiento a cabalidad al contenido de estas Especificaciones Técnicas. Serd responsabilidad de la constructora dar cumplimiento a todas las recomendaciones del fabricante de los materiales a utilizar en La obra. 1.- _ OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS .- _ PERMISOS: Se consulta todos los pagos a efectuar por concepto de confeccién de proyectos, permisos, impuestos y derechos que correspondan, a los servicios e instituciones respectivas, para la correcta ejecucién y recepcién definitiva de las obras. 1.2.- _ EQUIPOS DE OBRA Y DESPEJE DE TERRENO: Se consulta la provisién de los equipos necesarios para la correcta y oportuna ejecucién de las obras, incluyendo obras minimas de despeje de terreno. 13.- CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES PROVISORIAS: Se consultan construcciones provisorias necesarias, Para el desarrollo de las faenas. Asimismo, se incluyen las conexiones a les servicios de agua potable y electricidad durante et transcurso de la obra, 1.4,- CUIDADO DE LA OBRA, ASEO FINAL Y ENTREGA: Se consulta mantener limpios y ordenades, todos los recintos y el perimetro de faena, La obra debera entregarse perfectamente limpia y despejada una vez retiradas las construcciones ¢ instalaciones provisorias de faena, 2.- _ OBRAS DE CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA 21.- OBRA GRUESA 2..1.~ REPLANTEO, TRAZADOS Y NIVELES Se considera el replanteo general de la obra con cerquillo de madera fijado a estacas al exterior de lineas de edificacién. La vivienda se trazaré marcando los ejes en las niveletas de madera, materializando los puntos de referencia mediante lanza o alambre 2..2.- EXCAVACIONES Se ejecutaran de acuerdo a lo indicado en planos de fundaciones, Se debe eliminar todos los restos vegetales del suelo. El excedente se esparciré como relteno en el sitio. Las paredes de excavacién seran verticales y los sellos de fundacidn adecuadamente horizontales, En caso de ser necesario, se llevard a obra material granular seleccionado una ver que las excavaciones se ejecuten. La recepcién del selto de fundacidn sera realizada por el profesional responsable de (a ejecucidn de la obra. 213.- RELLENO ESTRUCTURAL, Se considera un relleno de espesor 5 cm bajo emplantillado de fundaciones Si debido a que ta altura de la fundacin proyectada no permite alcanzar el sello de fundacién adecuado, esta diferencia sera rellenada con un material adecuado para tal propésito. Se utilizaré material granular tipo sub- base vial con un tamafio maximo de dos pulgadas. El relleno deberd ejecutarse par capas no superiores a 20 cm de espesor, que se humedecerén y apisonardn hasta que el suelo deje de comprimirse. La compactacién debera realizarse en forma mecénica 6 manualProcedimiento Manual: Se hard en capas de 10 cm, dando golpes con pisones que pesen no menos de 60 libras y dando no menos de 25 golpes de manera uniforme en toda el area que se requiere rellenar; cada capa serd humedecida hasta alcanzar una humedad éptima antes de golpearta con el pisén Extraccién de Escombros: Se extraeran del recinto de la obra, los excedentes provenientes de las excavaciones, salvo aquellos que puedan ser utilizados como rellenos. 24.4. - FUNDACION AISLADA Las Fundaciones serdn pretabricadas de una altura de 50 cm de forma tronco piramidal 0 cénico, seccién menor de 15 x 15 cm. o didmetro 15 cm y seccidn basal de 30 x 30 cm o didmetro 30 cm; El hormigén tendré una resistencia caracteristica minima a compresién a 28 dias con un 10% de fraccién defectuosa; con resistencia minima R-28 mayor o igual a 100 Kg /cm’ (segtin NCH 170 of 85, NCH 143, NCH 1498). La instalacién se realizar sobre emplantillado de dosificacién 127.5 kg cem/m’, con espesor minimo de 5 cm. Se deberé considerar como referencia para su altura, que la distancia entre el NPT y el NTN, no podré ser inferior a 35 cm Para la fijacién del envigado de madera se utilizardn esparragos empotrados en poyo de Fe. D = 6 mm, afianzados mediante clavos o grapas. 2.15.- ENVIGADO DE PISO El envigado estructural sobre las fundaciones aisladas se realiza en vigas maestras de madera pino ipv grado 1 de 70 x 140 mm de dimensidn final, de acuerdo a distanciamiento indicado en plano de fundaciones. Todas las piezas iran recubiertas con carbonileo y en forma adicional, en la zona de contacto con el harmigén llevaré papel fieltro N° 10. Sobre la viga maestra se instalarn el envigado de piso de madera de pino ipv grado 2 de 45 x 95 mm en sentido Perpendicular al primero, segiin detalle de estructura de pisos, con distanciamiento maximo entre ejes 0,40 m de acuerdo a O.G.UC. y sus respectivos cadeneteados de similar escuadria, fijacién a vigas maestras mediante clavos lanceros de 4” Maderas deberan impregnarse segin Norma Chilena N° 619, Como base de pavimento se consulta la instatacién de placa contrachapada Terciado estructural madera de 18 mm, sobre papel fieltro Asfaitico N° 10, que actéa como barrera de humedad y el cual deberd ser traslapado a lo ‘menos 10 cm y un retorno de 5 cm, Solucién de piso ventilado cumple con la resistencia al fuego segiin Ensayo IDIEM N°645.382 2.1.6. ~ TABIQUERIAS Todas las maderas estructurales seran grado 2. En madera pino ipv. Las maderas impregnadas deberan ser certificadas segin NCH 174/176/178. Ademés, se considerara donde corresponda, la colocacién de refuerzos en las tabiquerias como apoyos para recibir los artefactos. En los casos donde el certificado de inhabitabilidad indique presencia dé termitas, se contemplaré como barrera en el suelo utilizar un insecticida piretroide CYPERKILL 25 EC, producto formulado pera el control preventivo y Curativo de todo tipo de insectos voladores, rastreros y plagas especificas, Maderas deberdn impregnarse segiin Norma Chilena N° 819 El sistema de fijacion para el armado de componentes sera con clavo estriado, Se considera a lo menos 2 fijaciones por cada nudo o encuentro entre piezas; para la fijacién de piezes solidarias entre si deberd considerarse, como regla general, como minimo una fijacién por cada 15 cm, En dinteles de puertas se reforzaran con una pieza de 20 x 90 mm a media madera. 4) Tabiques soportantes: Los paneles estructurales exteriores estarn’ conformados por pies derechos y soleras de 45 x 70 mm. en madera de pino impregnado cca a presién y vacio. Las piezas auxiliares de apoyo de revestimientos serén de pino impregnado cca de 45 x 70 mm, tolerancia segin normas. Se colocard refuerzos en soleras superiores de encuentros entre tabiques. ésta consistird en una pieza de madera de 20x90 mm o placa dentada metalica. Segtin disposicién en planos, la unién se realiza con clavos de 3°. Las soleras inferiores seran fijadas a la estructura de piso mediante clavos de 4°, dispuestos a 60 cm. Distanciamiento de pies derechos sera de 400 mm. 4) Tabiques divisorios: Los tabiques divisorios de zonas secas y humedas se consultan en madera de pino impregnado ¢ca_a presién y vacio seran de escuadrias 35 x70 mm con excepcidn de tabique que recibe redes de agua, el cual tendrd una escuadria de 36 x 90 mm. Las diagonales seran de 20 x 70 mm. ubicadas de acuerdo a plano, el distanciamiento de pies derechos seré de 400 mm a eje: segtin lo sefialado on planos, de acuerde a indicaciones del fabricante del revestimiento que corresponda. Se considera la colocacidn de papel fieltro N*10 bajo la solera en zonas himedas de bafio y cocina para asegurar la estanqueidad de los recintos. ©) Conformacién de closet: Se consultan en pino impregnado cca a presién y vacio dimensionado de 45 x 45 mm,21,7. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE Se ejecutara mediante sistema de prefabricado en planta, en base a cerchas dobles en pino impregnado cca a presin y vacio, grado estructural G2, con piezas de 20x90 mm de espesor y diagonales de 20x70 mm. Incluye costaneras de 45 mm x 45 mm en madera pino IPV. CCA, las que irdn clavades y amarradas a la estructura de techumbre con alambre N° 14 y separadas una de otra segiin se especifica en el plano de estructura de techumbre, segtin instrucciones del fabricante, Cruz de San Andrés en cada extremo y centro de la estructura de escuadria de 20 X 90 mm. Las estructuras de frontones se ejecutarén mediante sistema de prefabricado en planta, en base a madera de pino IPV CCA. Con piezas de 35 x 70 mm. Todas sequin norma NCH. 2..8.~ CUBIERTA Seré en planchas de zincalum de extra liviana toledana 0,35 mm de espesor. Cruce lateral minimo @9 mm. Sern afianzadas a la costanera mediante clavo galvanizado de 2 %" con golilla de neopreno, puesto en la parte alta de la onda con 3 corridas de clavos por plancha en cada apoyo con la costanera. Las planchas se colocaran sobre Papel fieltro N° 10 sustentado con alambre negro N° 18, tensado en hilado distanciado 0,40 m minimo, segiin indicaciones del fabricante, barrera de humedad impermeable al paso del agua y permeable al paso del vapor. Como sistema de ventilacién cruzada, se considera ventilacién de la estructura superior de cubierta, en frontones intermedios y posteriores, que consiste en colocar celosias de aluminio 0 PVC de 20 x 30 em sobre revestimiento de frontones, son tres por vivienda, Segtin se indica en planimetria. 2.19.- HOJALATERIA Los materiales de cubierta, incluyendo caballetes, canales y limahoyas, se instalarén de acuerdo @ las recomendaciones del fabricante. 2) Caballetes: Sern de zincalum liso de 0,35 mm espesor, con 50 cm de desarrollo y 20 cm de traslapo longitudinal, previa colocacién de papel fieltro N°10, 4) Forros. Se consulta forro terminal cubierta-tapacan y cortagoteras en la parte superior de puerta exterior cocina y dintel de ventanas; en zincalum liso, de 0,35 mm de espesor y desarrollo 20 cm y 15 cm respectivamente de acuerdo a detalle en planos, 2.)10.- CANALES Y BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS Se consideran canales y bajadas de aguas lluvias con proteccién contra rayos UV a lo largo de todas las caidas de agua de la cubierta; dando asi una adecuada solucién al escurrimiento de las aguas; fuera del perimetro de la Vivienda y su infltracién en el suelo. a) Canales: Se consulta como opcién | canal PVC_preformado, con sus respectivas fijaciones segtin especifique el fabricante; afianzadas mediante ganchos de sujecién de PVC, atornillados a tapacén y a cada una de las cerchas. {que forman parte de la estructura de techumbre 4) Bajadas: Se consideran en P.V.C, de 75 mm con sus respectivas fijaciones, Las aguas \luvias evacuadas a través de las bajadas descargarén en pozos de absorcién de 0,30 m x 0,30 m y 0,40 m de profundidad, los cuales se llenardn con bolones de tamafio maximo 4”. Cada bajada de agua se fijaran con dos abrazaderas de PVC. 21.1.- ALEROS Serén de 0,30 m en todo el perimetro de ta vivienda, con suples de 35 x 4S mm, en pino IPV dimensionado. Se consulta revestimiento de fibrocemento de 3,5 mm de espesor. 2.1.12.- TAPACANES Los tapacanes seran de SmartLap 0 en madera elaborada de pino impregnado CCA. De 20x170 mm de espesor. La fijacién a las cerchas sera con suples de apoyo de acuerdo a distanciamiento entre éstas, Se considera de un alto total de 170 mm, para el horizontal y de 90 mm para inclinado frontal y posterior, de acuerdo a detalle indicado en planos. Ver corte escantillén, 22.- TERMINACIONES, 2.2.1 AISLACION TERMICA El sistema de ventilacién cruzada a utilizar en la vivienda, seré mediante ventitacién pasiva, asegurando et minimo de renovaciones requeridas para eliminar el vapor de agua de la vivienda, a) En muros perimetrales: M\ interior del tabique se contempla la colocacién de Lana de Vidrio de 70 mm y densidad 12 Kg/m3. Sobre el tabique, por la cara interior se instalard un sistema compuesto por 20mm de Poliestireno expandido de densidad 15 Kg/m3 adherido 2 terminacién de yeso-cartén de 10 mm. (sistema lipo Poligyp, Polyplac 0 Volcapol) 2) En cielo’ Se consulta lana de vidrio, material caratulado como R100, de densidad 12 Kg/m? y de un espesor de ‘acuerdo a zona térmica 6 e=140 mm, colocacién de acuerdo a instrucciones del fabricante. 3©) En piso: Se considera ta instalacién de lana de vidrio tipo rollo libre, de 100 mm de espesor y densidad 11 Kg/m3; bajo las vigas de piso se instalaran planchas de fibrocemento e=4 mm, 2.2.2. - REVESTIMIENTOS EXTERIORES Se consulta para la totalidad de la vivienda la colocacién de revestimiento de madera tipo placa Smart panel de 111 mm de espesor. instalado en planta y fijado con tornitlos para madera de 6 x 1 5/8" perfectamente sellados, Previa colocacién de una capa de papel fieltro N°I0, el que ira colocado en forma horizontal, trastapado 0,10 m en sus empalmes horizontales y 0,15 m en sus empalmes verticales. Esta solucién asegura la impermeabilidad del ‘muro, impidiendo el paso del agua lluvia y humedad, y permitiendo que el vapor de agua interior salga al exterior. En ningin caso el revestimiento exterior anula el efecto de permeabilidad al paso de vapor de la barrera de humedad. En todos los casos de revestimiento exterior se garantiza la impermeabilidad de los materiales, siempre y cuando los materiales y estructuras no sean intervenidos por los usuarios. 2.2.3, - REVESTIMIENTOS INTERIORES 2) Zona Himeda. En tabiquerias perimetrales de bafio y cocina se instalaré un sistema compuesto por plancha de yeso-cartén de 10 mm de espesor adherido a una plancha de poliestireno expandido de 20 mm de espesor y densidad 15 Kg/m3. (sistema tipo Poligyp, Polyplac 0 Volcapol). Esta se fijard a la estructura con tornilos punta fina para madera 6° x 2 %" cada 25 cm, Sobre tabiquerias interiores de madera en muros de sector bafio y cocina se instalaré una barrera de vapor papel kraft d=240 gr/m’, A continuacién, se consultan planchas lisas de fibrocemento de 6 mm de espesor de 1,2 gr/ m* de densidad, Se deberdn sellar (as uniones de planchas en zonas. himedas con silicona fungicida neutro, al igual que los atraviesos de instalaciones y atraques de artefactos. El revestimiento se fijar mediante tornillos, segin recomendaciones del fabricante 4) Zona Seca:En tabiquerias perimetrales se instalaré_un sistema compuesto por plancha de yeso-cartén de 10 mm de espesor adherido a una plancha de poliestireno expandido de 20 mm de espesor y densidad 15 Kg/m3. (sistema tipo Poligyp, Polyplac 0 Volcapol). Esta se fijard a la estructura con tornillos punta fina para madera 6" x 2%" cada 25 cm. En tabiquerias divisorias de madera, se consultan planchas de yeso-cartén de borde rebajado de 10 mm de espesor afianzadas a la estructura mediante tornillos para yeso cartén distanciados a 30 cm entre si, colocados en cada pie derecho, posterior a la instalacién de ta barrera de vapor papel kraft d=240 gr/ m* correspondiente. En tabiques exteriores se asume conformacién del complejo muro tipo resistente al fuego, ensaye IDIEM N°270.243 NCH 935/1 of.97. En muros indicados en planta de revestimiento se contempla la instalacién de terciado ranurado de 9 mm de espesor. 2.- PAVIMENTOS. Como base de pavimento se consulta la instalacién de placa contrachapada Terciado estructural madera de 18 mm, sobre papel fieltro Asfaltico N° 10, el cual deberd ser traslapado a lo menos 19 cm y un retorno de 5 em. 2) Terminacién Zonas secas: Se consulta la instatacién de piso flotante e=6 mm, sabre espuma autonivelante. b) Terminacién Zonas fuimedas:Se consulta la instalacién de revestimiento ceramico para piso. tipo estandar (incluido faldén de tina); instalado sobre revestimiento de fibrocemento de é-nitn sobre papel fieltro Asfaltico N° 10, el cual deberd ser trastapado a lo menos 10 cm y un retorno de 5 cm. 2.288. - CIELOS RASOS Se consulta entramado cielo en estructura metalcom; ésta se compone de Perfil Portante 40R, Perfil AT y Conector Tl Primero se instala el perfil AT (canal perimetral), fijado a los muros perimetrales y muros interiores; luego se instalan los conectores Ti, fijados bajo las cerchas. En forma horizontal y fijado a los conectores Tl se instata un perfil AT. generando una superficie de apoyo inferior al nivel de la cercha Solucién de cielo cumple con ta resistencia al fuego segtin solucién F2.2.15.02 de listado de comportamiento al fuego. 2) Zona Seca: En cielos de zonas secas se consulta plancha de yeso-cartn borde rebajado de 10 mm. de espesor, afianzadas a entramado de cielo mediante tornillos para yeso-cartén distanciados a 30 cm entre si, todo de acuerdo a indicacidn det fabricante respectivo, Selladas con tratamiento de juntas (masilla base Junta Pro y cinta papel Junta Pro) y con una barrera vapor en muros perimetrales de Papel Fieltro 10 Lb. 4) Zona Himeda:En cielo de bafoy en zona de cocina, se consultan planchas de yeso-cartén RH de 12.5 mm, de espesor, afianzadas a entramado de cielo mediante tornillos para yeso-cartén distanciados a 30 cm entre si, todo de acuierdo a indicacién del fabricante respectivo, ademas se contemplara sellos entre juntas de placas (masilla base Junta Pro y cinta papel Junta Pro).2.2.6 PUERTAS 2) Marcos. El marco de puerta exterior se consulta en madera de pino IPV de espesor 40 mm. En interiores serdn de pino blanco de espesor 35 mm y de ancho igual al espesor que resulte terminado (variable) 4) Hojas Exteriores: La hoja de puerta acceso seré en HOF para exterior con bastidor de madera nativa 0 madera IPV con hoja de 0.85 m, espesor minimo de 45 mm y una altura minima de 2,00 m y la hoja de puerta cocina ser en HOF para exterior con bastidor de madera nativa o madera IPV con un hoja de 0,80 m, espesor minimo de 45 mm y una altura minima de 2.00 m. La puerta exterior de cocina considera una celosia de ventilacién, ubicada de manera centrada a la altura del Peinazo, considerando una altura minima de un centimetro del borde inferior de ésta; Las perforaciones en la puerta deben ser concordantes con las dimensiones de la rejilla, teniendo especial cuidado de no alterar la estabilidad estructural de la puerta: y esta debe tener como minima 15 cm de altura por 15 cm de ancho. Interiores: Las hojas de puertas interiores (bafio y dormitories) se consultan MDF; con un ancho minimo libre de paso 0,70 m, hoja de 0,75 m, espesor minimo de 45 mm y una altura minima de 2,00 m. La puerta de bafio considera una celosia de ventilacién, ubicada de manera centrada a la altura del peinazo, considerando una altura minima de un centimetro del borde inferior de ésta; Las perforaciones en la puerta deben ser concordantes con las dimensiones de la rejilla, teniendo especial cuidado de no alterar la estabilidad estructural de le puerta: y esta debe tener como minimo 15 cm de altura por 15 cm de ancho. Se considera, en sus caras y cantos, pintura como protector de madera para su impermeabilizacién, de acuerda a condiciones de fabricante Todas las puertas deberdn llevar topes de goma, 2.2.1.- VENTANAS DE PVC. Serén de tipo Termopanel de PVC, color blanco, todas con hojas de corredera. Su colocacién seré de parche por el exterior segin recomendaciones del fabricante. Estas iran con sello de silicona en todo el perimetro y fjada con tornillos cada 25 cm. Los vidrios serdn de espesor 4mm y densidad 2500 Kg/m3 separados por cémnara de aire de 12 mm de espesor. Serdn trasparentes excepto los vidrios de la ventana de baiio que serd de tipo catedral. Los marcos deberén considerar sistema de drenaje al exterior de aguas de condensacian interior 2.2.8.- CERRAJERIA Y QUINCALLERIA Bisagras: Todas as puertas Ulevardn tres bisagras por hoja de 3" x 3%, penetrando los tornillos 2,5 cm minimo en ta madera Cerraduras: Las cerraduras exteriores cumplen con el mecanismo de cierre y apertura de presién, patance, facil maniobra y cumplen con la normativa respectiva, No se contemplan cerraduras en plastico. La puerta principal consulta cerradura embutida, con cilindro en ambos lados, cerrojo de dos pitones, de dos vueltas y tirador. La puerta exterior de cocina consulta picaporte reversible, cerrojo de dos vueltas y tirador. La puerta de bafio ser con cerradura embutida, con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior y entrada de emergencia exterior Las puertas de los dormitorios serdn con cerradura embutida, con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior y entrada de emergencia exterior. 2.2.9.- MOLDURAS SOBREPUESTAS 2) Moiduras’ de terminacién: Se consultan molduras de terminacién en madera de pino o madera nativa. Se instalarén Guardapolvos en todos los encuentros de muros interiores con Pavimentos y pilastras en encuentros de revestimientos interiores y exteriores con marcos de puertas y ventanas. Los guardapolvos serén de 9x45 mm y las pilastras de %30 mm, los esquineros, cornisas serén en madera elaborada de 15xl5 mm. En las zones humedas de bafio y cocina todas las molduras serdn de pino IPV. 2.2.10.~ PINTURAS, Se aplicarén de acuerdo a normas del tabricante, dando un acabado perfectamente uniforme. 2) Interior: Se consultan dos manos de esmalte sintético en todos los marcos, hojas de puertas por todas Sus caras y cantos y en el perimetro interior de vanos de ventanas. Ademés se consulta pintura en zona humeda de bafio y cocina (cielo y muro) 4) Exterior: En revestimiento exterior tipo Smart panel se consulta ésimaite al agua para exterior en dos ‘manos, aplicando una mano de proteccién pre pintado en planta y una mano de terminacién en obra. INSTALACIONES DOMICILIARIAS3.1.- _ INSTALACIONES SANITARIAS. 3111. - ARTEFACTOS SANITARIOS a) Lavamanos: Se considera lavamanos de loza vitrificada de 5,0 L minimo de capacidad, fijado al muro mediante ufieta metatica, con sifén plastico, rebalse y pedestal. Se deberd colocar sello de silicona anti hongos en atraque de lavamanos con tabique. Se considera la instalacién de tomas de agua fria y caliente y llaves de combinacién (griferia eficiente monomando.) 4) Tina: Se consulta tina de acero enlozado de M10 x 70.cm. de color blanco, y se considera una terminacién impermeable en todo su perimetro, encuentro con muros. ‘Se considera mono mando ducha tipo teléfono fijada a 2,0 m de altura con respecto al nivel de la tina. La solucién Cuenta con flexible de ducha de acero inoxidable y colgador ABS cénico, cromado y desaglie con sifén que ermita contener un sello de agua que opere como obturador hidraulico (minimo 5 cm) El faldén de tina se revestiré con cerdmica, (mismo revestimiento piso) y se dejaré disponible una apertura de acceso al desaglie, cubierto por una celosia, ©) W.C:Se consulta inodoro de loza vitrificada tipo Tomé, con tapa y asiento plstico y estanque de loza vitrificade asentado sobre taza W.C, Su consumo esta entre los 7 y los 48 L con descarga diferida. Se consultan sellos para mantener estanqueidad entre estanque-taza y taza-piso. @) Lavaplatos: Se consulta lavaplatos de acero inoxidable de 9 L minimo de capacidad, con un fuentén y tun secador. Inciuye desagiie y sifén desengrasado de plastico, instalado sobre mueble conformado por estructura de melanina de 80x50 cm con dos puertas abatibles donde se deberd montar la cubierta del lavaplatos. Se deberd colocar sello de silicona anti hongos en atraque de lavaplatos con tabique. Se considera instalacién de tomas de agua fria y caliente, y laves de combinacién, @) Lavadero:Se consulta lavadero de 14 L minimo de capacidad. Incluye desague y sifén desengrasado de pléstico, apoyado sobre estructura metatica. Se debera colocar sello de silicona anti hongos en atraque de lavadero con tabique, previa colocacién de planchas de fibrocemento de 50 x 50 cm pintada con esmalte al agua color blanco, ubicada sobre revestimiento exterior. 1) Conexidn lavadora: Se dispondré de dos llaves 1/2"x 3/4” hilo exterior, una para agua fria y una para agua caliente; contard con descarga propia en el lugar donde est dispuesta su ubicacién (de acuerdo a lamina arquitectura) 3.1.2. - AGUA POTABLE DOMICILIARIA Se ejecutard de acuerdo a plano aprobado por Autoridad Sanitaria, Comité de agua potable o empresa sanitaria, segtin corresponda. Toda la instalacién interior de la vivienda se consulta en cafierfa de cobre embutida para agua fria y caliente, Para instalacidn exterior se consulta en cafieria de PVC hidraulico. La griferia de los artetactos a instalar y todas las llaves de paso deben ser, metdlicas y contar con aprobacién siss Cuando ta vivienda enfrente a una red publica, se incluird lave jardin, de acuerdo a proyecto. Se considera una llave de paso general para la vivienda después del MAP 0 remarcador, y una para cada red (Iria y caliente) de los recintos de bafio y cocina, Las llaves de paso se encuentran al interior del recinto al que sirven, seran accesibles y provocardn el corte efectivo de todos los artefactos. Se asegura el suministro de agua caliente para artefactos tavamanos, lavaplatés, ducha y conexién a lavadora 3.13, - ALCANTARILLADO DOMICILIARIO Se ejecutard de acuerdo a plano aprobado por Autoridad Sanitaria, o empresa sanitaria, segiin corresponda Se consulta desagiies en PVC sanitario de acuerdo a proyecto para todos los artefacts considerados. Las ventilaciones de PVC se pintarn con igual pintura y color de la vivienda. 3.2.-_ INSTALACION ELECTRICA 3.2.1, - INSTALACION ELECTRICA DOMICILIARIA, Se consulta el proyecto, su ejecucién y su inscripcidn de acuerdo a normativa SEC y normas NCH Elec. 4/2003 Vigente sobre instalaciones eléctricas de baja tensidn. Los artefactos y ‘aparatos a utilizar se encuentran certificados segtin norma SEC El tablero considera como minimo un interruptor termo-magnético general y un interruptor diferencial, un volumen libre de 25 % como espacio para ventilacién y un espacio para dos futuros interruptores termo- ‘magnéticos. Al interior del tablero se dejaré un diagrama unitineal plastificade, donde se indicara cada circuito, los sectores que protege y a que circuito corresponde,La instalacién se ejecutard embutida en tubo de PVC tipo Conduit y en circuitos separados (enchutes y alumbrado), de acuerdo a planos. Se considera barra a tierra de acuerdo a resistividad equivalente del terreno y exigencias de resistencia maxima el TDA con interruptor automatico de 10 A circuito de alumbrado y 16 A circuito de enchufe. En éste ultimo se consulta proteccién diferencial de 25 A y sensibilidad 30 m A. Se contemplan conductores de seccién 1,8 mm* para alumbrado y 2,5 mm’ para enchufes. Todos los centros de luz se consideran con base recta Interruptores y Enchufes Se consideran los siguientes centros, los que al momento de la recepcién debersn funcionar perfectamente y no deberan presentar manchas ni estar trizados o incompletos: Recinto Centro de Luz _| Enchufe doble (10A) | Enchufe 10/16 Estar-Comedor 2 3 Cocina 1 [Baio 1 Dormitorio Princ 1 Dormitorio 2 1 1 1 8 3 1 1 2 2 Acceso ‘Salida Cocina Totales Los interruptores de comando serén de 16 Ay se ubicaran a una altura minima de 1,20 m desde el NPT; en el bafio debe ser instalado al exterior det recinto. Los enchutes seran de alvéolo protegido y se ubicarén a una altura minima de 0,40 m desde NPT. Todos los artefactos con conexién tipo prensable deben tener certificacién de acuerdo 2 normas SEC. Todos los centros de iluminacién deben ser con portalimparas de base recta con capacidad de al menos 100 w y que se fije directamente a las graferas metilicas de la caja de distribucién, en recinto bajo, el centro debe ser a prueba de salpicaduras. Los centros de iluminacién exterior serdn tipo Tortuga; uno se ubicara sobre la puerta de acceso y el otro sobre la puerta de cocina. 33.- _ INSTALACION DE AGUA CALIENTE El sistema de agua caliente destinado al consumo de la vivienda debe asegurar los artefactos de ducha, lavaplatos, lavamanos y lavadora. Se consulta la provision de estufa de combustion en madera con una potencia térmica de salida nominal con un valor minimo de 7 KW y de una eficiencia minima de 70 %, segiin Nch 3173/2009; y un terma cafién de acero inoxidable de 90 L, con valvula de seguridad de 6 bar, canalizado al exterior de la Vivienda 4, - OBRAS COMPLEMENTARIAS, 4.- GRADAS DE ACCESO En los accesos cocina y estar, se contempla gradas de madera pino ipy, dispuestas segin plano de arquitectura LA_O1; compuesta por limones de 40x185 y huellas de 40x185. La fijacién al terreno sera mediante una base de hormigén de acuerdo a detalle en plano. 4.2.- PORCH DE ACCESO Sobre el envigado de piso se conformara una terraza de dimensién’ y otientacién de acuerdo a plano de estructura LE_O1, conformada con piezas de pino IPV de 20x90 mm cdc, distanciadas a 10 mm entre si. La baranda esta compuesta por piezas de pine IPV elaborado en dimensiones de 40x70 mm (soleras, pilares, diagonales y travesajio), fijadas mediante clavos estriados de 4”, se considera a lo menos 2 fijaciones por cada nude © encuentro entre piezas; para la fijacin de piezas solidarias entre si deberé considerarse, como regle general, como minimo una fijacién por cada 15 cm. Presenta una altura de 0,90 m y un largo de acuerdo a plano; su disefio y ubicacién es de acuerdo a lamina de arquitectura LA Ol: elevaciones. No se considera plancha de policarbonato glfe is parte de la pertinencia arquitecténica locafas ono apficydo. CLAUDIO ARROYO EMELANIA DEL CARMEN WHITE MANADO ARQUITECTO PROPIETARIO