BAD By gory, yo* ACTIVIDAD DE CONTROL CONSTRUCTIVO Central teletinica 2438-23-00 Telefax 2496-23-32 -_ Web: htfp!/wwrwmunlalajuela.go cr MA-ACC- 06756-2016 TRAM 14710 RESOLUCION MUNICIPAL DE CONSTANCIA USO DE SUELO ‘Actividad de Controt Constructive, MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA, AL SER LAS 04:14 pm. 04082016 Esta Actividad ha estudiado ta gestion que presenta El (La) sefioria) ELBA MARIA ULLOA SOTO » cédula 2-0351-0973 Presenté, SOLICITUD DE CONSTANCIA DE USO DE SUELO PARA INFORMACION GENERAL Finca numero: 2-0340281-000 Plano Catastro niimaro: A.0018056-1974 ‘Sito en el distrito: 05 GUACIMA De acuerdo con el mapa de zonificacién DEL PLAN REGULADOR URBANO DEL CANTON CENTRAL DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, PUBLICADO EN GACETA N° 182 DEL 17 DE SETIEMBRE DE 2004, el inmueble arriba indicado se ubica en zona Clasificada como: ZONA SEMIURBANA En consecuencia, con la documentacién aportada se desprende lo siguiente: INFORMACION GENERAL EI proposito es el de alternar usos urbanos con usos agropecuarios, asi como la ola y desarrollo Ge animales; esta Zona lene Potencial para el desarrollo urbano, maxime en e| futuro préximo, con la apertura de la autopista a Caldera. ——U.L. [acs Peace eS —o ee Los isos permitides son los proyectos turisticos, centros de oficina, centros Tecreativos, centros deporiives y tulstcos, centros de salud, centros de investigaciones, centros culturaies, sedes de organismos internacionales y nacionales, centros UL. ‘educativos, mariposarios, zoolégicos, actividad agroindustrial y vivienda de muy baja densidad. - [Usos No Permiidos No se permite ningiin tipo de uso que no este estipulado come uso conforme, zonificacién propuesta,——U,L.———-- [Usos Condicionales ‘No Se permiten usos condicionaless =U“gSBAD Bp. 3 % hs ACTIVIDAD DE CONTROL CONSTRUCTIVO Central teleténica 2436-23-00 Telefax 2496-23-32 -_ Web: hitp:/wirw munialajuela.go.cr [Condiciones de Fraccionamiento y Construccion ‘)AREA MINIMA DE LOTE —2500m2 b) FRENTE MINIMO DE LOTE 40 metros c)ALTURA MAXIMA _ 7 metros, no incluye la altura de ia estructura del techo. d) COBERTURA MAXIMA 20% e) RETIROS frontal 15 metros posterior 15 metros lateraies 5 metros ‘) densidad, para el uso residencial, la densidad es de 4 viviendas por hecthrea. 9) En esta Zona se permite la parcela minima productiva con un lole minimo de 7000 m2 de drea, también se permite ja Servidumbre agricola con un minimo de 10 metros de ancho. La cobertura minima permitida es del 15% )Los requisitos son validos tanto para las urbanizaciones come para los condominios, —-U.L.———-- INO HAY MAS OBSERVACIONES NOTIFIQUESE: De acuerdo al articulo 162 de! Codigo Munlelpal contra esta fesolucion cabré los recurso de revocatoria ‘spelacin dentro de un término de § dias hablles a parts de su notllcacion, eS pci pura FO 0a Stns FSi a SSIES A CTE g ato, 16 este aficc al seror (2) aivenbated Sieemoes Span a an LIIDIFE {os cinco dias habiles posteriores ala fecha de notificacion de este oficio, los recursos ondinarios de revocatoria » apelacién, los cuales serén conocidas en su orden por esta dependencie y por el Alcalde Municipal sy 2220, At: Guo 6* Plazo v caificacion dniens. Dentro del plazalega! 0 reglamenterc dado, en la entdad, érgano o funcionario deberd resolver el trémite, verifcar la informacion presentada por el administrado y podré prevenitle, por unkca vez ¥ or eserto, que compaia requisites omiidas on la solatud @ al ramio 0 que aciare informaciin Tal Proverson ‘suspend ot plazo de resolucién do la Admnstracén y torgar at intoresaro, hasta diez ales hates para compotar ‘Cadarartranscurides los cuales, continua ol ebmputa del plaza previsto para resolver REVISADO POR AESALVA Municipatidad de Alajucldcina 2 de 4 Plano: 2 18056 1974‘rm2016 Bienes Monitoreados = Busqueda Grafica Marcas Carrito de Compras ~ Consultas Gratuitas Certificacion imagenes __ Detalle de Servicios _ Historial de Compras _ Historial de Usos _Impuesto Personas Juridicas ._ Indice Personas Fisicas Indice de Personas Juridicas _ MiCuenta ~ Milnventario Reserva de Matricula Solicitud de Placas ~ Salidas del Pais Certificacién digital en ninguna entidad, por lo que si tiene problemas para la recepcién de este documento y aplicacién de sus efectos legales, sirvase comunicarlo tipéAererecngsdigial comishoppingicorariteDooumnentoaReapConeuteNuneroF ice jane Registro Nacional Republica de Costa Rica Sistema de Certificaciones e Ii Sistema de Certfcacionese formes Digitales del Registro Nacional nes Digitales REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CONSULTA POR NUMERO DE FINCA MATRICULA: 340281---000 PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 340281 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000 ‘SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: TERRENO DE AGRICULTURA, SITUADA EN EL DISTRITO 5-GUACIMA CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE : FRANCISCO OCAMPO MIRANDA ‘SUR : CALLE PUBLICA CON CON 22,08 METROS ESTE : URBANO OCAMPO ZU#IGA OESTE : SOFIA OCAMPO ZU#IGA MIDE: DOS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y SEIS DECIMETROS ‘CUADRADOS: PLANO:A-0018056-1974 ANTECEDENTES DE LA FINCA: FINCA DERECHO INSCRITA EN 200058007 003 FOLIO REAL, VALOR FISCAL: 6,000,000.00 COLONES PROPIETARIO: ELBA MARIA ULLOA SOTO CEDULA IDENTIDAD 2-0351-0973 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ