COTEJADO Retna Biblce Ne. 64 ©. Ohepin, Sex, Six ERO.~ 10,505.~ DIEZ MIL QUINIENTOS CINCO.——--—— “7 VOLUMEN.— 999,- TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE.— “-- EN CIUDAD OBREGON, MUNICIPALIDAD DE CAJENE, ESTADO SONORA, MEXICO, A LOS VEINTIOCH DIAS DEL MES DE ENERO DE HIS NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE, ANTE MI, LICENCTADO CARLOS SERRANO PATTERSON, NOTARIO PUBLICO NUMERO SESENTA ¥: CUATRO, EN EVERCICIO DE ESTA RESIDENCIA, COMPARECIERON! 7 LOS SENORES JOSE EDUARDO NAVARRO BELTRAN Y MANUEL ELIAS MORENO GAMEZ» EN SU CARACTER DE APODERADOS LEGALES DE ##BANCO NACIONAL DE MEXICO, SOCTEDAD NACIONAL DE CREDITOR*, (ANTES. PANCO NACIONAL DE MEXICO, SOCIEDAD ANONINA), PERSONALIDAD GUE DEVARAN DEBIDANENTE ACREDITADA EN EL CURSO DE ESTE INSTRUMENTO, -—— w-7 LOS COMPARECIENTES DE MI PERSONAL CONOCIMIENTO, A GUIENES Y CUYA CAPACIDAD LEGAL NECESARIA PARA OBLIGAR Y CONTRATAR DOY FE DE CONOCER, ASI COMO DE QUE DIJERON: —- QUE POR MEDIO DE ESTE INSTRUMENT. VIENEN A OTORGAR EN FAVOR DE LA SENORA MARIA ELENA HONDRAGON DE OLEA, *CANCELACION TOTAL A CONTRATO DE APERTURA DE. CREDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA®® YA *® CONTRATO'DE SUBSTITUCTON DE DEUDORe#, CONSTITUIDOS EN LAS ESCRITURAS A GUE SE _HARAN REFERENCIA EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:~ “HD ECLARACIONE Sem === A).- MANIFIESTAN LOS COMPARECIENTES, QUE SU REPRESENTADO BANCO NACIONAL DE MEXICO, SOCIEDAD NACIONAL DE CREDIT, (ANTES *BANCO NACIONAL DE MEXICO, SOCIEDAD ANONIMA®), POR VIRTUD DE ESCRITURA PUBLICA NUMERO 4,650 CUATRO MIL OCHOCTENTOS CINCUENTA, DEL VOLUMEN CXx CENTESTHO VIGESINO, DE FECHA 12 DOCE DE MARZO DE 1979 MIL NOVECIENTOS’ SETENTA Y NUEVE, PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO AUTORIZANTE, INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE ESTE DISTRITO VUDICIAL DE CAJEME, SONORA, BAJO EL NUMERO 48,526 CUARENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS VEINTISEIS, DEL SF VOLUMEN 197 CIENTO TREINTA Y SIETE, DE LA SECCION It SEGUNDA, DE FECHA 10 DE ABRIL DE 1979 MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVEsCELEBRO CON EL SENOR UAVIER BORQUEZ FELIX, UN CONTRATO DE APERTUNA DE CREDITO GON GARANTIA HIPOTECARIA, HASTA FOR UA CANTIDAD DE #960, 909/00 (TRESCIENTOS SESENTA MIL FESOS 00/100 MONEDA NACIONAL).= ~~ ~~ = p)e= CONTINUAN MANIFESTANDS LOS CONPARECIENTES GUE SU REPRESENTADO, POR VIRTUD DE ESCRITURA PUBLICA NUMERO 2+70° bog MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS) DEL VOLUNEN (LTT) QUINCUAGESIMO SEOUNDO, DE FECHA 18 DIECTOCHO DE JULIO DE 1977 iL. NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE, PASADA ANTE LA FE PEL nOTARIO PUDLICO NUMERO 91 TREINTA ¥- UNO, - DE ESTA RESIDENCIAY Lz. HORACIO OLEA ENCINAS, LA SENORA HARTA ELENA HONDRAGON PE cuen, SE SUBSTITUYO DEUDOR SOLIDARIO, DEL CREDITO DESCRITO EN LA DECLARACION ANTERIOR, E INSCRITO EN EL REGISTRO FUBLICO DE La PROPIEDAD Y DE COMERCTO DE ESTE DISTRITO JUDICIAL DE CAJEME, SONORA. BAJO EL NUMERO 4/744 CUARENTA Y NUEVE PIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO bet” vocuren 138 CIENTO TREINTA Y ocHo, DE LA SECCTON 11 SEGUNDA, DE FECHA 26 YEINTISEIS DE SEPTIEMBRE DE 1979 MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE. — 0. CONTINUAN MANIFESTANDO LOS REPRESENTANTES LEGALES DE #*BANCO NACIONAL DE MEXICO, SOCIEDAD NACIONAL DE CREDITO**, (ANTES BANCO NACIONAL DE MEXICO, SOCIEDAD ANONIMA), -GUE: -EN GARANTIA DEL PAGO PUNTUAL DEL CREDITO CONCEDIDO Y QUE SE CITA EN LAS DECLARACIONES A) YB), DE ESTE INSTRUNENTO, LA SENORA MARIA ELENA MONDRAGON DE OLEA, , “CONSTITUYO — GARANTIA HIPOTECARTA SOBREt~-—- === FRACCION DE TERRENO URBANO LOCALIZADO EN EL FRACCIONAMIENTO NORTE DE ESTA CIUDAD, UBICADO EN LA CALLE CALIFORNIA, A 26,0 VEINTISEIS METROS OCHENTA CENTIMETROS, DE LA CALLE CAJENE, ACERA GUE VE AL, PONIENTE CON UNA SUPERFICIE TE 166.00 CIENTO SESENTA Y SEIS METRUS CUADRADOS, CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS QUE SE DETALLAN EN EL CUERPO DEL CONTRATO GUE HOY SE CANCELA, E INSCRITO, EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE. ESTE DISTRITO YUDICIAL DE CAJEME, SONORA, BAJO EL NUMERO 4% 124 CUARENTA Y SIETE MIL VEINTICUATRO. DEL VOLUMEN 138 CIENTO TREINTA Y 2Q < 5 w B ° 0 Bic. Carlos Serrano Patterson ‘Notatia Piblice No. 64 ©, Otregin, Sem, is. Octo, DE LA SECCION 1 PRINERAs, DE FECHA 17 DIECISIETE DE SEPTIEMBRE DE 1979 MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE.-——----=o= "= EXPUESTO Y ACEPTADO LO ANTERIOR. LOS COMPARECIENTES OTORGAN LAS SIOUIENTES! mane LAU SULA Seen onan -- PRINERA.- LOS’ SENORES JOSE EDUARDO NAVARRO BELTRAN -Y MANUEL ELIAS MORENO GANEZ, EN SU CARACTER DE APODERADOS LEGALES DE *#BANCO NACIONAL DE MEXICO, SOCIEDAD NACIONAL DE CREDITOR#, (ANTES BANCO NACIONAL DE MEXICO, — SOCTEDAD ANONIMA), POR MEDIO DE ESTE INSTRUMENTO, DAN POR #CANCELADA® Y AL EFECTO #CANCELANe® EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO CORRESPONDIENTE DE LA GARANTIA HIPOTECARIA, A QUE SE REFIERE LA DECLARACION ©), DE ESTE INSTRUMENTO, EN VIRTUD DE HABERSE CUBIERTO.EL IMPORTE DE Los pe CREDITOS A GUE SE REFIEREN LAS DECLARACIONES Aw Y #1 ESTE MISMO INSTRUMENTO, = SEOUNDA.- TODOS LOS GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS GUE SE OCASIONEN CDN MOTIVO DEVESTA ESCRITURAs SERAN CUBIERTOS POR LA SENORA MARIA ELENA HONDRAGON DE OLEA,—---m—==—no=—- A—aydP ER SONAL TDA Dien = EXISTENGIA LEGAL DE eBANCO NACIONAL DE nexico, socrepaD NACTONAL “DE-CREDITOWS, Y PERSONALIDAD DE LOS’ SENORES UdsE EDUARDO NAVARRO EELTRAN Y MANUEL ELIAS MORENO GAME. = "xBANCO NACIONAL DE NEKICO, SOCIEDAD NACIONAL DE CREDITON®, EN. VIRTUD DE. TRANSFORMACTON — SEGUN DECRETO PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACION DE FECHA 29 VEINTINUEVE DE AGOSTO DE 1969 MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y. TRES Y. SEOUN PARTIDA DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA CIUDAD DE MEXICO, D.F.» EN EL FOLIO MERCANTIL NUMERO 65,126 SESENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTISEIS DE FECHA 28 DE DICIEMBRE DE 1983, -——~- === LOS PODERES CON LOS QUE LOS REPRESENTANTES DE LA INSTETUCION RESULTAN VALIDOS EN VIRTUD LA SUBSISTENCIA DE LOS MISHOS ORDENADOS POR EL ARTICULO TERCERO TRANSITORIO Det DECRETO DE TRANSFORMACION. ANTES SENALADO, ASI COMO LA 2SUBSISTENCIA DE LAS DISPOSICIONES DE LA LEY GENERAL DE INSTETUCIONES DE CREDITO Y ORGANTZACIONES AUXILIARES RELATIVA |p LOS PODERES OTOROADOS POR ESTAS, EN VIRTUD DE LO DISPUESTO POR EL ARTICULO TERCERO TRANGITORIO DE LA LEY REGLAMENTARIA DEL SERVICIO PUBLICO DE BANCO Y CREDITO. LOS REPRESENTANTES DECLARAN QUE GUS FACULTADES NO LES HAN-SID0 NMODIFICADAS Nt REvoCADAS. “=== PERSONSLIDAD DEL SENOR JOSE EDUARDO NAVARRO BELTRAN, COMD APODERADO DE #BANCO NACIONAL DE MEXICO, SOCTEDAD NACIONAL DE (CREDITOR, == = PARA ACREDITAR LA QUE OSTENTA EL COMPARECIENTE ME EXHTBIO PRIMER TESTIMONTO DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO 19+ 195 PASADA CON FECHA 3 DE JULIO DE 1967) ANTE LA FE DEL NOTARTO PUBLICO NUMERO 69 DE HEKICO, D.F.+ LIC, MARIO GARCTADIEGO F.+ E INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE MEXICO, D.F., EN-EL FOLIO NUMERO 0000467» DE CuvO INSTRUNENTO, EL. SUSCRITO NOTARIO TRANSCRIBIRA LO RELATIVO A SU NOMBRAMTENTO, EN LO. CONDUCENTE PARA DEJARLO AGREGADO AL APENDICE DE ESTA ESCRITURA MARCADO CON LA LETRA sas, Y OTRA AL PRIMER TESTIMONIO QUE DE ELLA SE EXPIDA —— PERSONALIDAD DEL SENOR MANUEL ELIAS MORENO GAMEZ, COMO APODERADO DE ##BANCO NACIONAL DE HEXICO, SOCIEDAD NACIONAL "DE CREDITO®e. =-=\PARA ACREDITAR LA QUE OSTENTA, EL COMPARECIENTE ME EXHIBIO COPIA’ CERTIFICADA DE LA ESCRITURA” PUBLICA NUMERO 10,618, PAGADA CON FECHA 7 DE ENERO DE 1972, ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 3 DE MEXICO, D.F., LIC. MARIO GARCIADIEGO F.+ E INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE MEXICO, D.F.y BAJO EL NUMERO 482 VOLUMEN 811, LIBRO 3 TERCEROs DE LA SECCION DE COMERCIO, DE CUYO INSTRUMENTO, EL SUSCRITO NOTARIO TRANSCRIBIRA LO RELATIVO A SU NOMBRAMIENTO EN LO CONDUCENTE PARA DEVARLO AGREGADO AL APENDICE DE ESTA ESCRITURA MARCADO CON LA LETRA ‘#eBue, Y OTRA AL PRIMER TESTIMONIO GUE DE ELLA SE EXPIDA.~ = poy FE DE QUE LOS ANTERIORES INSERTOS — CONCUERDANa < a uw F ° 0 Bic. Carlos Serrano Patterson Notario Piblica No. 64 ©. Ohepin, Si, Siz FIELMENTE EN LO CONDUCENTE CON COPIAS CERTIFICADAS QUE TUVE La vista. CON RELACION AL PAGO DEL INPUESTO SOBRE LA RENTAI-——— MANIFESTARON LOS COMPARECIENTES QUE SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE EN EL.PASO DE DICHO INPUESTO SIN ACREDITARLO EN EL acto. POR SUS GENERALES LOS COMPARECIENTES MANIFESTARON SERt——— EL SENOR JOSE EDUARDO NAVARRO "BELTRANy MEXICANO POR NACIMIENTO, MAVOR DE EDAD, CAGAUO, FUNCLONARIO BANCARIO Y CON DOMICTLIO EN CALLE'S DE FEBRERO Y GUERRERO DE ESTA CIUDAD. n= FL SENOR MAWEL ELIAS MORENO GANEZ, MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE EDAD, CASADO,” FUNCIONARIO. BANCARIO® ORIOINARIO DE BACAREHUACHI SONORA, NACIDO EL DIA 9 DE OCTUBRE DE 1999, CON DOWICILIO EN CALLE 5 DE FEERERO Y GUERRERO DE ESTA CIUDAD. === LEIDA_Y EXPLICADA ESTA ESCRITURA A LOS CONPARECIENTES, AOVERTIDOS DE SU VALOR Y FUERZA LEGAL, LA RATIFICARON Y FIRMARON MANIFESTANDO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD SER ESTA SU FIRMA LA ISA QUE UTILIZAN EN TODA SU DOCUMENTACION OFtcLAL.~ Dov FE. FIAMAS ILEGIBLES FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO, ~~ ~~ EN CIUDAD OBREGON, SONORA, MEXICO, AUT O'R.1 ZO LAX PRESENTE ESCRITURA EN TERMINOS DE LEY, A LOS VEINTE DIAS DE: NES DE FEBRERO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA.Y SIETE.- DOY FEL ~ FIRMA DEL NOTARLO Y SELLO DE LA NOTAIRA, = == == >> > - ES PRIMER TESTIMONIO SACADO FIELMENTE DE SU MATRIZ EN- ESTAS TRES FOUAS UTILES, LAS CUALES VAN DEBIDAMENTE SELLADAS, COTEUADAS, RUBRICADAS Y FIRMADAS, EXPIOLENDOSE PARA USO DE - xIco, A Los VENTE ocnenta y siete./ oyCine 6 a2 dad Obregén, Son. aK do. ao 19F hoy, siendo 2x os les 9.) @.nores, quedé debidemente 2a ee oe Gzavamon quo cnveogde.-Lo que apte- 4 er constencia. MLCLE P/Sb0P lolol 1816 On, 27 Ary? la fp 7 1.0.62 azGISTRO PUBLICO DE LF PROPIENAD Y DE COMERCAC ‘IUDAD OBREGON. SONCT!