MINUTA
SENIOR NOTARIO, SIRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURA PUBLICAS UNA
DIVISION Y PARTICION CON ADJUDICACION, QUE OTORGAN DE UNA PARTE LA SOCIEDAD
CONYUGAL CONFORMADA POR LA SRA. MILAGRITOS BETSABETH REYES MANRIQUE
IDENTIFICADA CON D.N.I. N® 43272486, OCUPACION PENSIONISTA PNP Y EL SENIOR
JOHNNY IGNACIO ARAUJO RAMOS, |DENTIFICADO CON D.N.I. N® 43265419, OCUPACION
PENSIONISTA PNP, AMBOS CON DOMICILIO EN JR.LAS ESCARCHAS 290 URBANIZACION. SAN
HILARION, DISTRITO SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA Y
DE LA OTRA PARTE, RENZO WALMER NATIVIDAD ARAUJO, IDENTIFICADO CON D.N.I. NE
‘70823958 ESTADO CIVIL SOLTERO, OCUPACION EMPLEADO, CON DOMICILIO EN AV. CANTO
GRANDE AP.V.SANTA ELIZABETH MZ.C LT 23. DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO LIMA.
PRIMERA. LOS OTORGANTES SON PROPIETARIOS DE LOS SIGUIENTES BIENES INMUEBLES:
1.- UNIDAD INMOBILIARIA 4A, UBICADO EN LA Mz. CLOTE 23, ASOCIACION PRO VIVIENDA
STAELIZABETH/IERA.ETAPA, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA. CUYAS AREAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y DEMAS
ESPECIFICACIONES CORREN INSCRITOS EN LA PARTIDA N? P02250361 DE REGISTROS DE
PREDIOS DE LIMA.
2. UNIDAD INMOBILIARIA 4B, UBICADO EN ASOCIACION PRO VIVIENDA
STAELIZABETH/IERAETAPA MZ C LOTE 23, ASOCIACION PRO VIVIENDA
STAELIZABETH/1ERA.ETAPA, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA. CUYAS AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS Y DEMAS-
ESPECIFICACIONES CORREN INSCRITOS EN LA PARTIDA NP P02272010 DE REGISTROS DE
PREDIOS DE LIMA
SEGUNDA-LAS PARTES OTORGANTES MEDIANTE LA PRESENTE PONEN FIN A LA
COPROPIEDAD QUE LES CORRESPONDE SOBRE LOS INMUEBLES MENCIONADOS EN LA
PRIMERA CLAUSULA, PERMUTANDO ENTRE ELLOS EN EJERCICIO DEL DERECHO QUE LES
CORRESPONDE EFECTUANDO LA DIVISION, PARTICION Y ADJUDICACION DE LA SIGUIENTE
FORMA:
1 PARA LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR LA SRA. MILAGRITOS BETSABETH
REYES MANRIQUE IDENTIFICADA CON 0.N.|. N® 43272486 Y EL SENIOR JOHNNY IGNACIO
ARAUJO RAMOS, IDENTIFICADO CON D.N.I. NP 43265419, SE LE ADJUDICA LA UNIDAD
INMOBILIARIA 4A, VALORIZADO EN S/.32.S00.00(TREINTA Y DOS MIL QUINIENTOS CON
00/100 SOLES).
2.- PARA, RENZO WALMER NATIVIDAD ARAUJO IDENTIFICADO CON D.N.I. N° 70823958,
‘SELE ADJUDICA LA UNIDAD INMOBILIARIA 4B VALORIZADO EN S/. 30.500.00(TREINTA Y MIL
QUINIENTOS CON 00/100 SOLES).‘TERCERA. EN CONSECUENCIA SE DA POR TERMINADA LA COPROPIEDAD EN LA FORMA
QUE SE MENCIONA EN LA CLAUSULA ANTERIOR RATIFICANDOSE LAS PARTES
CONTRATANTES EN EL ACTO PARTITORIO. AS{ MISMO LAS PARTES CONTRATANTES SE
HACEN CESION RECIPROCA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE TUVIERON EN CADA UNO
DE LOS INMUEBLES. QUEDANDO CADA UNO DE LAS PARTES CON LA PROPIEDAD DE LA
LUNIDADES INMOBILIARIAS QUE SE HAN ADIUDICADO. PERMUTANDO EL DERECHO QUE LES
CORRESPONDE PARA GOZARLO LIBRE E INDEPENDIENTE Y RENUNCIAN A LAS ACCIONES Y
EXCEPCIONES DE LOS QUE PUDIERAN FAVORECER PARA PEDIR O INTENTAR LA NULIDAD DE
LA PRESENTE DIVISION.
CUARTA- LOS OTORGANTES RESPONDEN SOLIDARIAMENTE POR TODA OBLIGACION
EXIGIBLE POR CONCEPTO DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL A LA FECHA DEL PRESENTE
CONTRATO.
QUINTA. SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE TODOS LOS GASTOS QUE IRROGUE EL
OTORGAMIENTO DE LAS ESCRITURAS PUBLICAS QUE ESTA MINUTA ORIGINE, TALES COMO
LOS NOTARIALES Y REGISTRALES SERAN DE CUENTA DE LOS OTORGANTES EN PARTES
IGUALES.
SEXTA.- LOS OTORGANTES SE OBLIGAN POR LA PRESENTE CLAUSULA A REALIZAR TODOS
LOS ACTOS EFECTOS DE QUE CADA UNO DE LOS PROPIETARIOS PUEDA INSCRIBIR SU
DERECHO DE PROPIEDAD ANTE LOS REGISTROS PUBLICOS, MUNICIPALIDAD Y CUALQUIER
(OTRA AUTORIDAD, COMPROMETIENDOSE A SUSCRIBIR LAS ACLARACIONES NECESARIAS Y
DE SER EL CASO ENTREGAR LA DOCUMENTACION PERTINENTE,
SEPTIMA,- PARA TODO LOS EFECTOS DEL PRESENTE LOS OTORGANTES SE SOMETEN A LA
JURISDICCION DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LIMA Y SENALAN COMO LOS QUE SE
INDICAN EN LA INTRODUCCION.
AGREGUE USTED SENOR NOTARIO LAS CLAUSULAS DE LEY Y SIRVASE CURSAR LAS PARTE AL.
REGISTRO DE PREDIOS DE INMUEBLES DE LIMA PARA SU INSCRIPCION.
LIMA 5 DE ENERO DEL 2023
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MILA 'BETSABETH REYES MANRIQUE RENZO Wi
NATIVIDAD ARAWJO
.N.1 70823958