Mediante el presente, me permito notificar la terminación del contrato
de arrendamiento de local comercial suscrito por las partes, en razón al incumplimiento reiterado de su parte en el pago de los cánones de arrendamiento, en virtud de la facultad que me confiere el numeral 1 del artículo 518 del Código de comercio que reza así: (‘‘)… tendrá derecho a la renovación del contrato al vencimiento del mismo, salvo en los siguientes casos: Cuando el arrendatario haya incumplido el contrato… (’’).
De igual manera, según lo dispuesto en el artículo número 2003 del
código civil el cual versa: (‘‘)… Cuando por culpa del arrendatario se pone término al arrendamiento, será el arrendatario obligado a la indemnización de perjuicios, y especialmente al pago de la renta por el tiempo que falte hasta el día en que desahuciando hubiera podido hacer cesar el arriendo, o en que el arriendo hubiera terminado sin desahucio… (’’).
Cordialmente, ORLANDO ROJAS CASTRO CC. _______ de ________________