Modelo de la Vivienda Sustentable

Premisas por Temas Gerencia de Vivienda Sustentable / Junio 2010

Por qué es necesario plantear un modelo de vivienda sustentable

1.

Por una serie de resultados no deseados en el desarrollo habitacional de los últimos años, relacionados con un rápido deterioro y desvalorización de la vivienda y el espacio público Porque no hay un discurso claro y único sobre lo que realmente es la vivienda sustentable, tanto en el sector público como en el privado

2.

3.

Porque vivienda y barrios más sustentables no sólo mejoran la calidad de vida de las personas, sino además son mejores productos de crédito
Porque la definición de un modelo ayuda a crear un estándar para la asignación de incentivos

4.

Algunos resultados no deseados
1. Rápido deterioro de viviendas y equipamiento, lo que genera miles de viviendas abandonadas Rápida depreciación de las viviendas Déficit en infraestructura, servicios y equipamiento Aumento de tiempos de traslado al interior de las ciudades Aumento de emisiones de gases contaminantes Mayores gastos en transporte Guetos de pobreza, estigmatización social

2. 3. 4. 5. 6. 7.

Mala calidad de vida

Hacia un modelo de vivienda sustentable Infonavit
Objetivo

Definir un modelo de vivienda y barrio sustentable para ser promovido en todo el país, el cual incorpore en su diseño y construcción los elementos necesarios para:
• Mejorar la calidad de vida de la población a través de espacios cómodos, amables, seguros, bien equipados, accesibles, y pensados para acoger adecuadamente todas las dimensiones del habitar • Ahorrar agua y energía, minimizar la emisión de contaminantes y residuos, y maximizar el tratamiento y reutilización de estos últimos • Facilitar la integración social y el crecimiento económico en las comunidades

Instancias de trabajo

Grupo Técnico de Expertos (GTE)
Define directrices, hace seguimiento de propuestas y aprueba estrategias formuladas por ETT

Equipo Técnico de Trabajo (ETT)
Elabora propuestas para cada tema de acuerdo a lineamientos de GTE. Las propuestas consideran diagnóstico, escenarios, indicadores, puntaje sustentable, y estrategia de promoción

Diagnóstico de calidad de la vivienda y barrio en delegaciones seleccionadas 3. Capacitación delegados . el confort. la accesibilidad. Elaboración de plan de acción en cada uno de los aspectos considerados 6. Estudio de normativa y buenas prácticas nacionales e internacionales 5. Definición de indicadores y metas en cada uno de los aspectos 4. y la creación de desarrollo económico y social Metodología 1. Conformación de mesa de especialistas para definición de un modelo de comunidad a fomentar en el país y que considere las escalas de vivienda y barrio 2. Evaluación y seguimiento del modelo dentro del puntaje sustentable . la seguridad.Metodología El modelo de la vivienda propone recomendaciones e incentivos para la construcción de viviendas y barrios con características de diseño y construcción orientadas al ahorro de agua y energía. Incorporación de indicadores en Sistema de Puntaje Sustentable (SPS) 7. municipios y desarrolladores 8.

Escalas de la sustentabilidad Vivienda Barrio Ciudad A cargo de Gerencia de Entorno de la Subdirección de Vivienda Sustentable Infonavit Comunidad Sustentable Dimensión Ambiental Dimensión Económica Dimensión Social .

ONU Habitat 2.Modelos teóricos de estudio 1. Green Communities 5. Rueda de Egan . Nuevo Urbanismo 3. Smart Growth 4. Desarrollo Orientado al Transporte Sustentable (DOTS) 6.

Principios Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit Cómodo Equipado Ecológico Incluyente Conectado Diverso Compacto Ámbito Sustentable (Barrio + Vivienda) Seguro .

insertas en un barrio donde el espacio público es acogedor e invita a hacer una vida al aire libre . Vivienda en densidades medias y altas construidas en barrios que hacen un eficiente uso del suelo Conectada. reciclados y reutilizados en el mismo barrio Cómoda. Eficiente energéticamente. con bajo consumo de agua y baja generación de contaminantes y residuos. Vías preferentes para transporte público y no motorizado Ecológica.Principios Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit Compacta. diseñadas para acoger adecuadamente todas las actividades del diario vivir. Viviendas flexibles. Red vial orientada a dispersar el tráfico vehicular y favorecer el peatonal. gran parte de los cuales son tratados.

comercio. Oferta de vivienda para distintos estratos socioeconómicos dentro del mismo barrio Diversa. Con espacios adecuados para la recreación. cultura y deporte. dificultando la comisión de delitos al interior de los barrios . Diseño de vivienda y espacio público favorece la vigilancia pasiva. Mezcla de usos de suelo en el mismo barrio Segura.Principios Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit Equipada. salud. ubicados a una distancia caminable o fácilmente accesible en transporte público Incluyente. educación.

Compacta Vivienda en densidades medias y altas construidas en barrios que hacen un eficiente uso del suelo Objetivos • Hacer más eficiente el uso del suelo y la infraestructura y servicios de la ciudad • Permitir la construcción de vivienda para los sectores de menores recursos en localizaciones equipadas.Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 1. más cerca de centros de trabajo y con infraestructura y servicios ya instalados • Facilitar la construcción de viviendas de mayor tamaño • Disminuir tiempos de traslado al interior de la ciudad • Reducir emisiones de gases contaminantes • Desincentivar el uso del automóvil particular y fomentar el transporte público y modos de transporte no motorizados Acciones a Promover • • • • Promoción de vivienda vertical y tipologías intermedias de media y alta densidad Racionalización de superficie destinada a vialidades y estacionamientos Promoción de sistemas de transporte público integrados a nuevos desarrollos Racionalización de superficie destinada a donaciones .

equipamiento y servicios . minimizando pérdidas en la red • Disminución de pérdida de suelo agrícola en periferia urbana Impacto Económico • Mejor utilización de infraestructura urbana • Costos de urbanización se prorratean en más unidades • Ahorro en transporte para las familias • Economías de escala en provisión de agua y energía • Menor costo de mantenimiento de redes de servicios • Transporte público masivo y de calidad se vuelve más rentable Impacto Social • Reducción de tiempos de viaje al interior de la ciudad • Posibilidad de construir vivienda económica en suelos de alto valor • Mayor integración social • Mayor cercanía a lugares de trabajo. Compacta Impacto Ambiental • Reducción de emisiones de gases contaminantes • Uso más eficiente de energía • Uso más eficiente del agua.Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 1.

aislados de la trama urbana .Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 2. Conectada Red vial orientada a dispersar el tráfico vehicular y favorecer el peatonal. Vías preferentes para transporte público y no motorizado Objetivos • Disminuir tiempos de traslado al interior de la ciudad • Reducir emisiones de gases contaminantes • Desincentivar el uso del automóvil particular y fomentar el transporte público y modos de transporte no motorizados Acciones a Promover • Creación de redes de transporte público y circuitos peatonales y de bicicletas conectados al resto de la ciudad • Construcción en áreas ya urbanizadas • Libre acceso a desarrollos • Desincentivo a la construcción de desarrollos isla.

Conectada Impacto Ambiental • Reducción de emisiones de gases contaminantes • Aumentan opciones de movilización al interior de la ciudad • Se promueve el uso de medios de transporte no motorizados Impacto Económico • Mejor utilización de infraestructura urbana • Ahorro en transporte para las familias • Se hace más atractiva la instalación de comercio Impacto Social • Reducción de tiempos de viaje al interior de la ciudad • Mayor seguridad • Facilita la interacción social .Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 2.

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 3. tanto para el ahorro de agua y energía como para la generación de esta última • Promoción de materiales apropiados para cada zona bioclimática y con baja huella ecológica • Disminución de fuentes contaminantes • Promoción de procedimientos constructivos de bajo impacto ambiental • Tratamiento de aguas negras • Reciclaje de residuos líquidos y sólidos . tanto en la vivienda como en el barrio Disminución en la generación de residuos sólidos Tratamiento y reciclaje de residuos sólidos Disminución en el pago de servicios Acciones a Promover • Incorporación de criterios de diseño bioclimático en vivienda y barrio • Incorporación de ecotecnologías en vivienda y barrio. reciclados y reutilizados en el mismo barrio Objetivos • • • • • • Ahorro de agua y energía en la vivienda y el barrio Generación de energía a novel de vivienda y barrio Tratamiento y reutilización de aguas. con bajo consumo de agua y baja generación de contaminantes y residuos. gran parte de los cuales son tratados. Ecológica Eficiente energéticamente.

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 3. recarga de mantos acuíferos • Generación de energía no contaminante al interior de los barrios • Reducción de consumo de combustibles fósiles • Reducción en la generación de residuos sólidos Impacto Económico • Menor pago por concepto de tarifas de agua y energía • Importantes ahorros para empresas de servicios • Posibilidad de redestinar recursos hoy ocupados en subsidios a servicios • Posibilidad de generar ingresos mediante reciclaje de residuos sólidos • Desarrollo de industrias locales de materiales y tecnologías de construcción Impacto Social • Posibilidad de desarrollar proyectos comunitarios para el ahorro y generación de agua y energía y el reciclaje de residuos sólidos . Ecológica Impacto Ambiental • Reducción de emisión de gases contaminantes • Reducción de contaminación del agua y el suelo • Conservación y reutilización de agua.

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 4. el uso de la bicicleta. Cómoda Viviendas flexibles. diseñadas para acoger adecuadamente todas las actividades del diario vivir. que fomenten la caminata y el uso de la bicicleta . y la realización de actividades al aire libre • Brindar a personas con discapacidad una vivienda y espacio público acorde a sus necesidades Acciones a Promover • Criterios de diseño arquitectónico para la creación de espacios confortables al interior de la vivienda • Promoción de tipologías edificatorias flexibles que faciliten la ampliación de la vivienda • Promoción de tipologías y tecnologías que faciliten la construcción de vivienda de mayor superficie • Construcción de viviendas especialmente diseñadas para personas con discapacidad • Creación de espacios públicos con 100 por ciento de accesibilidad. insertas en un barrio donde el espacio público es acogedor e invita a hacer una vida al aire libre Objetivos • Proveer espacios en la vivienda con una arquitectura adecuada para desarrollar todas las actividades del diario vivir • Incrementar la superficie de las viviendas • Fomentar la caminata.

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 4. Cómoda Impacto Ambiental • Uso más eficiente de energía Impacto Económico • Posibilidad de aumentar plusvalía del inmueble • Buen diseño arquitectónico significa ahorro de dinero en cuentas de energía • Posibilidad de trabajar a personas con discapacidad Impacto Social • Mayor confort para el usuario • Menos hacinamiento y promiscuidad • Incorporación de personas con discapacidad • Espacios para la intimidad y para la vida en familia y en comunidad .

Equipada Con espacios adecuados para la recreación. ubicados a una distancia caminable o fácilmente accesible en transporte público o bicicleta Objetivos • • • • Contribuir al desarrollo comunitario y a la generación de una identidad de barrio Reducir tiempos de traslado al interior de la ciudad Reducir emisión de gases contaminantes originados por automóviles Combatir el sedentarismo al interior de los barrios Acciones a Promover • Promoción de estándares de equipamiento de acuerdo al tamaño y características de los desarrollos habitacionales • Proveer espacios que satisfagan las necesidades de educación. abastecimiento. educación. comercio.Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 5. cultura y deporte. salud. salud. recreación y deporte de los miembros de la comunidad • Creación de redes de equipamiento de escala barrial. local y metropolitana .

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 5. Equipada Impacto Ambiental • Menos emisiones de gases contaminantes por disminución de viajes • Creación de redes de equipamiento a nivel urbano Impacto Económico • Menos gastos de transporte • Posibilidad de acceder a equipamiento de calidad de manera gratuita o a bajo costo Impacto Social • Menores tiempos de traslado al interior de la ciudad • Facilidad para realizar actividades de desarrollo comunitario • Actividades al aire libre • Mejor salud para la población al combatirse el sedentarismo • Baja deserción y aumentan años de escolaridad • Creación de una cultura e identidad de barrio .

y conectadas al resto de la ciudad • Promover integración entre sectores de distintos ingresos • Crear oportunidades laborales al interior de los barrios • Mejorar calidad de la vivienda económica Acciones a Promover • Creación de proyectos socialmente integrados • Creación de normativa que facilite la construcción de vivienda económica en áreas con alto valor de suelo . Incluyente Oferta de vivienda para distintos estratos socioeconómicos dentro del mismo barrio Objetivos • Asegurar oferta de vivienda económica en sectores urbanos • Proveer vivienda a sectores de menores ingresos en áreas bien servidas. equipadas.Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 6.

Incluyente Impacto Ambiental Impacto Económico Impacto Social • Generación de oportunidades • Mayor integración social laborales al interior de los • Menor estigmatización de barrios barrios pobres • Vivienda económica tiende a subir de calidad en barrios integrados • Posibilidad para familias de escasos recursos de acceder a comercio.Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 6. equipamiento y servicios de mejor calidad • Barrios mejor mantenidos .

Diversa Mezcla de usos de suelo en el mismo barrio Objetivos • • • • • Generación de fuentes de empleo al interior de los barrios Desincentivar uso del automóvil Disminuir tiempos de traslado al interior de la ciudad Aumentar seguridad en los barrios Crear instancias para la interacción social y la creación de un sentido de comunidad en los barrios Acciones a Promover • Fomentar mezcla de usos de suelo al interior de los barrios • Implementar acciones que permitan la fácil instalación de comercio al interior de los barrios.Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 7. de una manera ordenada y que no genere molestias a los vecinos .

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 7. Diversa Impacto Ambiental • Disminución de uso del automóvil reduce emisiones de gases contaminantes • Fomento de modos de transporte no motorizados Impacto Económico • Menor gasto en transporte para los habitantes • Generación de fuentes de empleo al interior de los barrios Impacto Social • Puntos de encuentro para la comunidad • Menos tiempos de traslado significan más tiempo libre para las personas • Aumenta la seguridad en los barrios .

Segura Diseño de vivienda y espacio público favorece la vigilancia pasiva. dificultando la comisión de delitos al interior de los barrios Objetivos • Aumentar seguridad al interior de los barrios Acciones a Promover • Prevención del delito a través de adopción de criterios de diseño del espacio público • Mezcla de usos de suelo al interior de los barrios .Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 8.

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit 8. posibilidad de desarrollar actividades al aire libre . Segura Impacto Ambiental • Medios de transporte no motorizados se ven facilitados Impacto Económico • Ahorro en pérdidas por robo • Ahorro en instalación de dispositivos individuales de seguridad Impacto Social • Aumento de paz social • Comunidad se apropia del espacio público.

Habitabilidad Grupo Técnico de Expertos 2.Metodología de trabajo 1. Ecológico 4. Medio Ambiente 3. Diverso 1. Compacto 2. Conectado 3. Diversidad 8. Seguro . Equipado 6. Cómodo 5. Incluyente 7.

Mesas de Especialistas Modelo de la Vivienda Sustentable Mesa 1 Habitabilidad • Arquitectura • Tamaño • Espacio Público • Seguridad • Discapacidad Mesa 2 Medio Ambiente • Energía • Agua • Residuos Sólidos Mesa 3 Diversidad • Usos de Suelo • Variedad en la Oferta .

Metodología Grupo Técnico de Expertos (GTE) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Aprobación propuestas Revisión y observaciones a propuestas Introducción modificaciones recomendadas por GTE 21 de diciembre de 2010 Aprobación plan de trabajo Análisis sobre estado de la situación Revisión normas vigentes Revisión literatura y experiencias internacionales Diagnóstico Presentación recomendaciones Presentación propuesta de puntaje sustentable Presentación propuesta de difusión 30 de octubre de 2010 Definición objetivos Definición lineamientos generales Aprobación conformación de ETT Presentación metodología y plan de trabajo 30 de junio de 2010 Equipo Técnico de Trabajo (ETT) Fecha Entregables .

Sistema de evaluación de sustentabilidad 3. Concursos . Normas obligatorias 2.Estrategias 1. Manuales 6. Cursos de capacitación 5. Proyectos piloto 4.

Modelo de la Vivienda Sustentable Anexos Gerencia de Vivienda Sustentable / Junio 2010 .

Agenda Café Sistemas urbanos que forman parte del metabolismo de la ciudad necesarios para hacer ciudades sanas y habitables Sistemas de reciclaje y recolección de residuos. líquidos y gases Acuíferos utilizados para el abastecimiento y disposición final de desechos urbanos Clima y sistestemas de aire que satisfacen los requrimientos de las ciudades para una vida sana. Ecosistemas que proveen a las ciudades de de espacios verdes. la Verde y la Café : respetar el medio natural y mejorar el entorno urbano Agenda Verde Servicios ambientales utilizados por las ciudades. incluyendo sistemas agrícolas y forestales que proveen de alimentos y materias primas a las ciudades. Sistemas de suministro de energías limpias para el funcionamiento de las ciudades Sistemas de transporte que mejoren la movilidad y hagan un uso eficiente de combustibles Otros Servicios Ambientales. incluyendo sólidos. protección de la biodiversidad y recreación.ONU Habitat El reto está en integrar dos agendas. Fuente: ONU Habitat Materiales y sistemas constructivos que proveen el soporte físico de la vida en las ciudades .

tamaños y precios de vivienda en el barrio Arquitectura de calidad. De tipologías. calles peatonales. Red vial orientada a dispersar el tránsito vehicular y favorecer el peatonal Diversidad. Edificaciones en un radio de camino de 10 minutos entre vivienda y trabajo. Con especial énfasis en edificios y lugares públicos y de uso comunitario . vivienda orientada a distintos segmentos socioeconómicos Mezcla. Uso de suelo mixto. circulación vehicular restringida y a velocidad reducida Conectividad.Nuevo Urbanismo Caminabilidad.

utilización de ecotecnologías. producción local. comercio y servicios localizados a distancia caminable Transporte eficiente.Nuevo Urbanismo Estructura tradicional. Fomento del uso del transporte público. Viviendas. Minimización del impacto ambiental. reducción del uso de combustibles fósiles y no renovables. desincentivo del uso del automóvil Calidad de vida. bicicleta y caminata Sostenibilidad. Espacio público abierto. Como resultado de la aplicación de los principios anteriores . en el centro y con énfasis en su diseño. densidad decreciente desde el centro a la periferia Densidad creciente.

Los barrios deben ser expresión física de los valores y sentido de identidad de las comunidades Soluciones eficientes. Los desarrollos deben responder a las íntimas aspiraciones de la comunidad acerca de dónde y cómo crecer Comunidades atractivas con gran sentido de pertenencia.Smart Growth Diversidad de vivienda. el tamaño compacto y la existencia de espacios peatonales atractivos y seguros Participación comunitaria. Resultado de la mezcla de usos. Debe privilegiarse la participación del sector privado en el desarrollo de las comunidades . Para acoger a distintos estratos socioeconómicos en el mismo barrio Barrios caminables.

Protección al ecosistema que rodea el medio urbano Variedad de medios de transporte. Evitar la expansión desmedida de la ciudad aprovechando redes de servicios existentes Edificación compacta. desincentivan el automóvil. y ayudan a crear sentido de comunidad Preservación de espacio natural. y desincentivando el uso del automóvil Utilización de infraestructura instalada.Smart Growth Uso de suelo mixto. Diversos usos de suelo en proximidad disminuyen tiempos de viaje. bicicleta y caminata. Fomentando el uso de transporte público. La mejor manera de disminuir la expansión desmedida de las ciudades y la destrucción del medio natural que las rodea .

no contaminantes y socialmente responsables • Provisión de vivienda para sectores de bajos recursos • Uso de suelo mixto con amplios espacios públicos • Promoción de equidad económica . las Comunidades Verdes ponen sus esfuerzos en 3 áreas: Medio Ambiente.Green Communities Definidas por la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos. Economía y Social Medio Ambiente • Cumplimiento de regulaciones ambientales • Minimización de residuos y prevención de contaminación • Conservación de recursos naturales a través de un adecuado manejo de usos de suelo Economía • Promoción de negocios de propiedad y administración locales.

considerando aspectos históricos y culturales • Barrios limpios y seguros con equipamiento accesible para todos • Infraestructura y servicios adecuados.Green Communities Social • Incorporación de todos los ciudadanos en las decisiones que afectan a la comunidad • Incorporación de valores locales. eficientes y de bajo impacto ambiental • Promoción de uso de transporte público y construcción de espacios adecuados para el peatón y el ciclista • Equipamiento educacional y de salud accesibles a todos los habitantes .

ofreciendo un servicio cómodo. seguro y atractivo Transporte Público de Alta Calidad. Potenciar la actividad económica y habitacional mediante usos de suelo densos y diversos .Desarrollo Orientado al Transporte Sustentable Movilidad no Motorizada. mediante conexiones adecuadas y servicio cómodo. eficiente y flexible Espacios Públicos Seguros y Activos. Incrementar el número de viajes peatonales o ciclistas. Incrementar el número de viajes en transporte público. Fomentar la vida pública y la interacción social por medio de espacios accesibles a peatones y ciclistas Usos de Suelo Mixtos.

Desarrollo Orientado al Transporte Sustentable Plantas Bajas Activas. Generar ambientes seguros y agradables por medio de la racionalización del uso del automóvil Participación y Seguridad Comunitaria. Construir un tejido social con identidad e integración barrial. Promover la interacción social por medio de la activación de plantas bajas que contribuyan a la eficiencia de las relaciones entre espacio público y ambiente construido Gestión del Automóvil y Estacionamientos. promoviendo ambientes seguros y equitativos .

Rueda de Egan Herramienta para juzgar la sustentabilidad de las comunidades propuesta por Sir John Egan en 2004 a solicitud del gobierno británico. Para ser sustentable. una comunidad debe: • Hacer un uso eficiente de los recursos naturales • Mejorar el medio ambiente • Promover cohesión social e inclusión • Crear condiciones de prosperidad económica COMUNIDAD SUSTENTABLE .

Equipamiento y servicios de alta calidad. bien mantenidos. y fácilmente accesibles a toda la comunidad SERVICIOS VIVIENDA TRANSPORTE MEDIO AMBIENTE Amable con el medio ambiente. Su diseño. gran parte de los cuales son tratados y reciclados . Eficientes energéticamente. adaptándose al entorno que la rodea (sentido de lugar) Bien conectada.Rueda de Egan Bien diseñada y construida. ubicación y características desincentivan el uso del automóvil Bien servida. con bajo consumo de agua y baja generación de contaminantes y residuos. Acoge adecuadamente todas las dimensiones del habitar. Provista de transporte público de calidad y de espacios que promueven la caminata y el uso de la bicicleta.

orientación sexual o religiosa tienen cabida en un barrio que promueve la integración social Inclusiva y segura.Rueda de Egan Diversa. participando activamente en las decisiones que afectan el lugar donde habita Próspera. edad. La comunidad brinda las facilidades para el crecimiento económico de sus integrantes. La comunidad es parte fundamental en el mejoramiento y mantenimiento del barrio y las viviendas. Personas de todo tipo de ingreso. generando las condiciones para la creación de empleos cercanos a la vivienda y la aparición de comercio de barrio IGUALDAD DESARROLLO SOCIAL GOBERNANZA ECONOMÍA . Espacios públicos y viviendas están pensados para prevenir la comisión de delitos y para que la mayor cantidad de gente participe de actividades comunes Participativa. nacionalidad.

Arquitectura Integrantes • Infonavit • CONAVI • Expertos invitados Diagnóstico Código de Edificación de la Vivienda Productos • Plan para adopción de CEV por municipios • Manuales • Capacitación a desarrolladores • Proyectos piloto Estrategia • Constitución mesa • Objetivos y plan de operación • Diagnóstico de arquitectura mediante consultoría externa en delegaciones seleccionadas (evaluar) • Discusión de adopción de criterios de diseño de CEV • Propuesta sobre criterios de flexibilidad • Establecimiento de estándares e introducción en SPS • Elaboración de manuales (arquitectura y diseño flexible) • Capacitación a desarrolladores • Proyectos Piloto Etapas Diagnóstico Definición objetivos 2S10 2S10 Plan de operación Piloto Norma Estrategia de promoción Evaluación y seguimiento 2S10 1S11 1S11 1S11 Observaciones • Gran parte del tema está desarrollado en el Código de Edificación de la Vivienda. ocupando tipologías que faciliten la creación de ciudades más compactas. ya que su evaluación es subjetiva . y que se adapten a las particulares condiciones urbanas. • Indicador de flexibilidad es difícil de introducir en SPS. debiéndose analizar cómo masificar su utilización. sociales y culturales de cada región del país.1 / Habitabilidad Tema Objetivos Fomentar la construcción de viviendas cuyos espacios puedan acoger adecuadamente las distintas dimensiones del habitar. paisajísticas. que en su arquitectura comprendan un diseño flexible que permita la ampliación.Mesa 1.

que cuenten con espacios de tamaño suficiente para albergar todas las actividades básicas del habitar Tamaño Integrantes • Infonavit • CONAVI • Expertos invitados Diagnóstico • Código de Edificación de la Vivienda • 32 m2 como superficie mínima establecida por Infonavit • Normas estatales y municipales Productos • Indicador en Sistema de Puntaje Sustentable • Guía de trabajo para crear condiciones que propicien construcción de vivienda más grande Estrategia • • • • • • Constitución mesa Objetivos y plan de operación Revisión de estadísticas (qué se ha estado midiendo) Discusión (validación) de estándar propuesto Definición de indicador e incorporación a puntaje sustentable Indicaciones para la creación de condiciones que permitan la construcción de una vivienda de mayor tamaño: modificación de normas estatales y municipales. Etapas Diagnóstico Definición objetivos Plan de operación Piloto 2S10 2S10 2S10 - Norma Estrategia de promoción Evaluación y seguimiento 2S10 1S11 Observaciones • Se debe hacer revisión a la manera de medir la superficie de viviendas en sistemas de Infonavit. • El trabajo de la mesa se centra en la creación de un indicador que es al mismo tiempo un incentivo. No se abordan en profundidad las causas que determinan el tamaño de la vivienda.2 / Habitabilidad Tema Objetivos Fomentar la construcción de viviendas de mayor superficie. • Criterio para indicador en sistema de puntaje sustentable ya cuenta con aprobación de mesa de trabajo de SPS. etc. agilización de trámites.Mesa 1. . promoción de nuevas tecnologías.

Podría incluso partirse con un proyecto piloto de manera paralela a la discusión e introducción en SPS . 73 y normas estatales y municipales • Establecimiento de estándares e introducción en SPS • Elaboración de manuales • Capacitación a desarrolladores • Proyectos piloto Etapas Diagnóstico Definición objetivos 1S11 1S11 Plan de operación Piloto Norma Estrategia de promoción Evaluación y seguimiento 1S11 2S11 ? 2S11 1S12 Observaciones Gran parte de los tiempos dependen de la profundidad con que se quiera hacer el diagnóstico.Mesa 1. paisajísticas. que fomenten la caminata y el uso de la bicicleta.3 / Habitabilidad Tema Objetivos Promover la creación de espacios públicos accesibles. Art. sociales y culturales de cada región. y que en su diseño contemplen gran intensidad de uso y fácil mantenimiento. Espacio Público Integrantes • • • • Infonavit CONAVI SEDESOL Expertos invitados / CTS Diagnóstico • • • • Código de Edificación de la Vivienda Artículo 73 Normas estatales y municipales Manuales nacionales y extranjeros Productos • Manuales • Capacitación a desarrolladores y municipios • Indicador en SPS • Normas específicas • Proyecto piloto Estrategia • Constitución mesa • Objetivos y plan de operación • Diagnóstico de espacio público mediante consultoría externa en delegaciones seleccionadas (evaluar) • Discusión de adopción de criterios de diseño de CEV . adecuados a las condiciones urbanas.

Vivienda y Espacio Público Diagnóstico mediante consultoría externa en delegaciones seleccionadas Establecimiento de estándares e introducción en SPS (si es posible) Elaboración de manuales Capacitación a desarrolladores Proyectos piloto Etapas Diagnóstico Definición objetivos Plan de operación Piloto 1S11 1S11 1S11 2S11 Norma Estrategia de promoción Evaluación y seguimiento ? 1S11 1S12 Observaciones No está contemplado actualmente en SPS.Mesa 1.4 / Habitabilidad Tema Objetivos Promover criterios de diseño urbano y de la vivienda orientados a prevenir la comisión de delitos en los conjuntos habitacionales Seguridad Integrantes Infonavit CONAVI SEDESOL SEGOB Expertos invitados . Se ve más fácil y efectiva la construcción de un piloto y la generación de manuales con recomendaciones de diseño .CPTED Diagnóstico • Manuales nacionales y extranjeros • Recomendaciones de diseño Producto • Manuales • Capacitación a desarrolladores y municipios • Incorporación a puntaje sustentable (?) Estrategia • • • • • • • • Constitución mesa Objetivos y plan de operación Seminario Seguridad.

estatales y municipales • Manuales nacionales y extranjeros Producto • • • • Proyectos Piloto Incorporación a puntaje sustentable Manuales Capacitación a desarrolladores y municipios • Incorporación a normas locales Estrategia • • • • • • • • • Constitución mesa Objetivos y plan de operación Seminario Discapacidad. Art. Discapacidad Integrantes • • • • Infonavit CONAVI SEDESOL Asociaciones de personas con discapacidad • Otros expertos / CTS Diagnóstico • Código de Edificación de la Vivienda • Artículo 73 • Normas federales. 73 y normas estatales y municipales Establecimiento de estándares e introducción en SPS Elaboración de manuales y capacitación desarrolladores y municipios Proyectos Piloto Creación de norma específica Etapas Diagnóstico Definición objetivos Plan de operación Piloto Norma Estrategia de promoción Evaluación y seguimiento 2S10 2S10 2S10 1S11 1S12 1S11 2S12 Observaciones Si bien es cierto no hay una norma específica.5 / Habitabilidad Tema Objetivos Promover la construcción de viviendas diseñadas para personas con discapacidad y la creación de espacios públicos 100% accesibles. Por ello se sugiere iniciar a la brevedad un proyecto piloto y la confección de manuales y materiales de capacitación . sí hay muchos manuales en los que basarse para hacer una.Mesa 1. Vivienda y Espacio Público Diagnóstico mediante consultoría externa en delegaciones seleccionadas (evaluar) Discusión de adopción de criterios de diseño de CEV .

• Puede utilizarse sistema de puntaje creado por CONAVI • CONUEE y GTZ ya están desarrollando un estudio que puede servir como base para la generación de metas e indicadores .Mesa 2.1 / Medio Ambiente Tema Objetivos Promover criterios de diseño y construcción en viviendas y barrios que ayuden al ahorro de energía. y que brinden además mayor confort térmico a la población Energía Integrantes Infonavit CONAVI CONUEE – GTZ Expertos invitados Diagnóstico • Código de Edificación de la Vivienda • Normas estatales y municipales • Manuales nacionales y extranjeros Productos • Manuales • Capacitación a desarrolladores y municipios • Indicador en SPS Estrategia • Constitución mesa • Objetivos y plan de operación • Diagnóstico de utilización de diseño bioclimático mediante consultoría externa en delegaciones seleccionadas (evaluar) • Discusión de adopción de criterios de diseño de CEV y cómo incorporarlos • Establecimiento de estándares e introducción en SPS • Elaboración de manuales • Capacitación a desarrolladores • Proyectos Piloto Etapas Diagnóstico Definición objetivos Plan de operación Piloto Norma Estrategia de promoción Evaluación y seguimiento 2S10 2S10 2S10 1S11 1S11 2S11 Observaciones • Criterios de diseño bioclimático están más desarrollados en el caso de la vivienda que en el barrio.

.2 / Medio Ambiente Tema Objetivos Promover el uso de tecnologías que permitan un uso eficiente del agua al interior de las viviendas y conjuntos Agua Integrantes Infonavit CONAVI CONAGUA Expertos invitados Diagnóstico • Código de Edificación de la Vivienda • Estudios nacionales y extranjeros • Normas estatales y municipales Productos • • • • Manuales Capacitación Incorporación a SPS Concursos de innovación tecnológica Estrategia • • • • • • Constitución mesa Objetivos y plan de operación Diagnóstico de uso del agua en conjuntos habitacionales Establecimiento de estándares e introducción en SPS Elaboración de manuales y capacitación a desarrolladores Establecimiento de sistema para promover nuevas tecnologías. Opción de concursos • Proyectos Piloto Etapas Diagnóstico Definición objetivos Plan de operación Piloto Norma Estrategia de promoción Evaluación y seguimiento 1S11 1S11 1S11 2S11 ? 2S11 1S12 Observaciones Existe norma dispersa que regula el uso de materiales. pero no hay recomendaciones específicas para cada región bioclimática del país.Mesa 2.

Residuos Sólidos Integrantes Infonavit CONAVI CONUEE – GTZ Expertos invitados Diagnóstico • • • • Código de Edificación de la Vivienda Normas NOM Estudios nacionales y extranjeros Normas estatales y municipales Productos • Norma para los procesos de construcción sustentable • Manuales • Capacitación a desarrolladores y municipios • Introducción en SPS Estrategia • • • • Constitución mesa Objetivos y plan de operación Seminario Sustentabilidad y Manejo de Residuos Sólidos Diagnóstico de disposición y tratamiento de residuos sólidos en delegaciones escogidas Discusión de adopción de criterios para el tratamiento y ´reutilización de residuos Establecimiento de estándares e introducción en SPS Elaboración de manuales y capacitación a desarrolladores Creación de norma específica Etapas Diagnóstico Definición objetivos Plan de operación Piloto Norma Estrategia de promoción Evaluación y seguimiento 1S11 1S11 1S11 2S11 2S12 2S12 2S12 • • • • Observaciones .3 / Medio Ambiente Tema Objetivos Promover criterios de diseño y construcción y uso de tecnologías orientados a la disminución de generación de residuos y al tratamiento y reutilización de los mismos.Mesa 2.

que promueve un desarrollo urbano compacto y heterogéneo . Art.1 / Diversidad Tema Objetivos Promover la creación de barrios con uso mixto de suelos.Mesa 3. bien equipados. 73 y normas estatales y municipales • Establecimiento de estándares e introducción en SPS (evaluar) • Elaboración de manuales y capacitación a desarrolladores y municipios Etapas Diagnóstico Definición objetivos Plan de operación Piloto Norma Estrategia de promoción Evaluación y seguimiento 1S11 2S10 2S10 2S11 ? 2S11 2S12 Observaciones • Se puede utilizar informe del Centro de Transporte Sustentable sobre ciudades bajas en carbono. y con alta generación de empleos en su interior Usos de Suelo Integrantes • • • • Infonavit CONAVI SEDESOL Expertos invitados / CTS Diagnóstico • • • • Código de Edificación de la Vivienda Artículo 73 Planes de Desarrollo Urbano Estudios nacionales y extranjeros Producto • • • • Seminarios Manuales Incorporación a norma local Promoción a nivel de autoridades municipales • Incorporación a SPS Estrategia • • • • Constitución mesa Objetivos y plan de operación Seminario Usos de Suelo y Ciudades Sustentables Diagnóstico de usos de suelo mediante consultoría externa en delegaciones seleccionadas (evaluar) • Discusión de adopción de criterios establecidos en CEV .

ya que se necesita solamente de un acuerdo sobre el estándar y la manera de medirlo para ingresarlo en puntaje sustentable . 73 y normas estatales y municipales • Establecimiento de estándares e introducción en SPS Etapas Diagnóstico Definición objetivos Plan de operación Piloto Norma Estrategia de promoción Evaluación y seguimiento 2S10 2S10 2S10 2S10 2S11 Observaciones • Indicador fácil de implementar.2 / Diversidad Tema Objetivos Fomentar la integración social y la generación de actividades económicas al interior de los barrios mediante la oferta de vivienda dirigida a distintos segmentos en su interior Variedad en la Oferta Integrantes • Infonavit • CONAVI Diagnóstico • Artículo 73 • Estudios nacionales y extranjeros Producto • Estándar para ser incorporado en puntaje sustentable Estrategia • • • • Constitución mesa Objetivos y plan de operación Seminario Vivienda y Diversidad Diagnóstico de espacio público mediante consultoría externa en delegaciones seleccionadas (evaluar) • Discusión de adopción de criterios de diseño de CEV . Art.Mesa 3.

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