vivir mejor
| Alcala de Ervigado (eRREIEE ESNENVIAIABOD
DEGRETO No.600
(19 de dicterbre de 2019)
POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA LA MODIFIGAGION EXCEPCIONAL DENORNA
URBANISTICA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE ENVIGADO
"ACUERDO MUNICIPAL 010 DE 2011 Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES”
EL ALCALDE (E) DEL MUNICIPIO DE ENVIGADO - ANTIOQUIA. designaio mediante Demet
“raiB0 70008222 dal 24 de Novembre de 2079 y Acta de posesiin del 25 de Novembre de 2019 del
“Juageda Pomero Gil Manieoal de Oraldad y en uso se sus triuicianes Consttaaonales y Loystes,
‘yon partcder las comers paras articuios 2. 2.47, 81, 62, $8. 59, 60 68, 64 65. 67. 72.75, 79,
£0, #2 101, 102, 105, 209 266, 287. 268, 311, 312, 213, 978, 310, 280 y 242 de La Constiuciénr
Potiica: La Lay 8 de 1989. La Ley 99 de 1993, La Ley 198 de 1994. La Ley 152.e 1984, La Ley 268
tie 1907, La Ley 07 de 1968, La Ley 1450:de 2001 La Ley 810 de 2003, Le Ley 802 de 2004. Le Ley
4480 do 2011, La Ley 1454de 201, La Ley 1523 de 2012 La Ley 1837 de 2012 Le Ley 1551 9
2012, La Loy 1617 do 2013, La Ley 1625 de 2019. Le Ley 1601 do 2016, EI Decreto Ley 133) 0@
4986. Ei Decreto Loy’ 151 de 1998, Et Decreto 1078 de 2015, Eh Decreto Nacionat 1077 de 2005, El
Decreta 1090 de 2018 y €! Deerote 1467 aw 2078.
CONSIDERANDO QUE:
La ley 388 de 1997.en su artioule § estabieca que “El Grdériamicnio de! tenitoria municipal y astntal
comprende un coynto de: acciones pofiico-adminisratvas y de planificacién fisica cancertedes,
‘emorondldas por las moniciplos 0 dsthtes y areas mettonaitanes, en ejerticia de le fmckén putes
‘que las compote, dentro de ls limites fjados par fa Coneitucion las feyes. 20 orden a sisponer da
Instumonios efcionles para erentar ei deserral dof temtoria bain su iursticoion:y regular Is
utizaein, vansfoamacitn y ecupaciin def espacio, fe ated con Jes estratogias de desaroita
seeioscanomica ¥ 22 amania con of medio amibtent y es Vadlcones histicas yculturates ~
Lia clade Ley 288 en-su aticul 9, define el Bian de Ordenamiento Tero ome a instraménia
bésico para cesertllar at proces de ordenarnienta del terivio municipal, oomprendienso ol coniurts
de objetivo, cirectnees, pltcas, estrategias, metas, programas, acluaciones y neemas adoptadas
ara orientar y administrar el desarroiofisizo del tanitone y fa uttzacion de suelo,
Enapliceeibn de estas disposiciones'y desu reglsmentts, el Canogjo Municipal de Envigado despues
‘Ye habarse adeianiado al procesode revision y ajusts conforme a la Lay, expylid al Anuar Municipal
1010 de-2011, pubicado of 26 de abril det misrno afc: el cual establect un regimen de vigenctas de
Jos contenisos asi. ol largd plaze hasta el afio 2023, ef mediano plazo hasta ei ate 2018 yun eorto
plazo hasta el eno 2016,
Eh él proceso de implemenlacibn det Pian'y habla cuenta de la wallzacién de los eshudios fEoricos
etacionados en of Documenta Técnicd: de Soporte que hace parte integrante de este Decreto, la
‘Administrectén Woricipal en aplicacion del Plan de Cesarrolo Municipal 2016 - 2019, evidencié la
necesidad de reaizar una revisin y ajislé de! Pian de Ordenamienio vigente con las siguientes
finalidades que se desarrollan ampkamente en is meenoria justiicatva de! proceso:
1 incompaiat oe determihanies-ambintales y studios Wenions realzedos por la Adminisiracion
Maunicpaty las avtoridees ambiertales, retards al Sislema Local 09 Areas Pralegidas -SILAPE: |
eltuchta ecolegea Tunezpal of Pan de Ordenaciin y Mero dé le Cusnca Rio Aburra~ POMC
11 Ric Abure 2018, Dislogos para el Desarolo Sostenbie del Muon, Plan de milgacon y
aelapacie olga smn yvaiabicied cima, Flan de Gesbin negra Reskiuas SbideS,
tstocios basions te amanaza por mouirvantos eri masa, inurdaciones y events lrrencales S| vivir mejor ec
Aiaidiade Envigado | _arESRRCRERECeSR MNRAS eS &s
2. Inotrporar tos esuchos "Bonons y rownas deteminantes del grooeso oe plaicandn refridos a
‘made de capacidad de soporte ubano ambiental et Plen de Eanase Pubicoy Gauoamienta, et Pan
‘de Maulided de uncipi de Envigaio,e! Plan Naess de Zonas Pubicas Vers del munispla 4
Enviga el Modelo Iriegral de Gesiin
% Opinazan o| maico rotmatvo @ iisturmental del Pan para mejorar bos nels de-coherencia de
‘igen nornasestucuales y poneraes en desstrabo de su marco asralégco,
4, Ineorporerta nermativigsddecrden nacional, regina y metopoltans surgida a pari deta aprabackin
al Aouireo O10 ae 2011
5) Alustar del madialo de coupaciin para el suelo rural, asi oomo si clasfeacion en aplicacon de los:
‘Selerminanies ambientales vigentos.
6 Infegi al pero municipal oe recs rincorgoragos de municpn det Retro # mein de
Ervigado signals noms urbaisicas corespordienes.
7. Redefine las densiiades, sos: katamientos y eprowschariénics en suelo ufveno, oe expensiin
urbana y rural de conformidad con los determinantes nocrsbwes melropaliancs y ambientaes:
Hitida cuonta dol igen de vigencias def Acuerdo 10 de 2041, y tel comb se desarrols en le
memorie justficatva, 62 decid omiprender una modtficacién excepcional de normas urbanisticas,
tslablaoda en ol ariculo 15 de fa Ley 288 ce 1997, modiicado por el aticulo 1 oe ls Ley 302 de 2004
y eglamemada por el Dectetts Nacional 1077 de 2015, artiouo 2.2.21262
‘Sagan stas nonmas. la madifcosiom excepsional de alguna o algunas de tas pavias urbaristicas Oe
cardcler estniciural 0 gonaval del Pian da Ordenamdenis Terrors, que tengan por objake asagurar le
conseaucion de las objelios y estitogias teritoraies de langa y mediano plazo, defnadas en les
componentes Generaly Urbano de dicho plan, padran emarenderse en cuakquier momento, a inicsstwa
el Alcalde manicipalo distal, siempre y cuanda se dennoestren y soporten tenicaments los motos
que dan lugar a si mocificacién
Envitus de ialesilacsinaplicable a la materia, fa modlicacion excepcional debe someterse al rise
procedimiento previsto pars la aprobacien inal del Plan, De manera especial, ei numeral 4 det
ariculo 28 de la Lay 588 de 1987, se-iala que dichas iniciatvas daberén sustentaree en parametios @
indcedores de Séquimienio, relaconados. Con cambios signifcatvos on 136 prevsiones sobre
Poblacion urbane: 86 dinérnaca de ajustes en usos 0 intensided de los usos del suelo a necesidad ©
Cerwenieacia de ejstutar proyectos de impacto en materia de trensporte masivo, tenstructuras.
‘empansidn de servicios piblcos o proyectas de rerovacibo urtana, a ejecucén de macro proyecion
¢ inrsesiructura regional o metropoitana que generen impacios sabre el ordenarriento del tettorio.
municizal¢ distal, ass como en laevaliacion de sus objetivos y metas Gel respect plan.
En terininas det procedimiento, durante’ e! pronesa cle motiticacian excepcional fa Administracién
Municipal adelanio la actuacion adminisvratia dando apicacion a tos articuins 24, 25, 26 y 28 do la
Ly 388 oe: 1997, de la siguiente manera
Presented Consejo de Gobierno al 8-0 julio te 2018
2. Comsieraeiones dl Constja Cansulten de Ordenamien'e Tetra et | de abn de 2019
4. Concerta de is estnios arititalais uitancs ante ef Area Metropolitana del Vale oa Aburd —
AMA, valle mediante Resoluciin Meropolzana SPi de abet 12 de 2018
4. Concentacin de lot asuntos ambieniales rurales ante Corsnioquia, valdada medianle acta 16045:
ACT 1906-289 el 26 de junio de 2018
5. Coneeriaciin de ins hechs metropsitanos aris Junla Meliapoltana valdeds mediante. Acuerto
Waopatang 14.40 2000. “| vivir mejor
Alcidla de Ervigado | quepRmoreouenaNDS®
6. Pamcpacion damper y consuls Gudsdene 6 tows dels taleresy ever para la eaboracion
ial daynsticoy fermudacin del clan con gremins, stiuciones aesdemicas y Ia camunigas. rooasa
‘avo ost Lambie ducer iss fas de Concertacin ambieialy metiopottana y su civasion en el
‘Goneejo Municipal
11. Goncesto cel Consejo Tertl de Prneacin ~C7P-, validate maciante acts 002) 028 y 004 de
2019. el cual fue anclzads per le Adrinstacion Municipal ncargorando sus recamendacines G2
‘euerdo al proceso de valdacion teonico y juichon, de lo tua se N20 19 oarespondienie
retroaimentacn a CTP,
Una ver surtidas éstas tases, los documentns de le mosiicasién excepclonal fueron radizacos al
‘Concejo Municizal el dia 29-de agosto de 20119 para su discusion en Comision Primera y Plemaiia de
Ccanieemigad carlo astablecido en el aticuo 25 de la Ley 386 de 1997, el cual establece que: ‘El
rayecte de plan de anseniamienta tetova! comm docuntento corsotdedo daspubs de surt le etapa
‘do fa pariicacin demozatica y de ta concertacién interinsttucions! de que trata el avticuls
precedents, sera presentad por
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