LEY GENERAL DE

ASENTAMIENTOS HUMANOS,
ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y
DESARROLLO URBANO
 UNIVERSIDAD AUTONOMA DE
CHIAPAS
FACULTAD DE ARQUITECTURA

NORMATIVIDAD DE LA ARQUITECTURA
MTRO. ARQ. LUIS WISTANO PAREDES GUZMÁN
LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y
DESARROLLO URBANO

ALUMNOS
• HERNÁNDEZ GÓMEZ YEDANY ELISAMA
• PIMENTEL RODRIGUEZ YAZMIN GUADALUPE
• SANCHEZ LOPEZ LUIS FRANCISCO

3° SEMESTRE GRUPO D

TUXTLA GUTIERREZ CHIAPAS; 25 DE NOVIEMBRE DE 2020

 INTRODUCCION

LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS,

ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANOS ES
FUNDAMENTAL EN LA CARRERA DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO POR QUE PRACTICAMENTE FIJA LAS NORMAS E
INSTRUMENTOS PARA ORDENAR EL TERRITORIO Y LOS
ASENTAMIENTOS HUMANOS DE TODO EL PAIS Y ASI TENER
LOS CRITERIOS PARA UNA DEFINICION JUSTA.
LA IMPORTANCIA DE ESTA LEY GENERAL ES MUY GRANDE YA
QUE JUNTO CON LA LEY DE VIVIENDA FUERON CREADAS
PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DEL ARTICULO 4DE LA
CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDO
MEXICANOS-
 LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO
TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO

OBJETIVO: Establece las bases de la política urbana y planeación de desarrollo urbano, regulando su
ordenamiento territorial, el crecimiento urbano controlado y la función del desarrollo sustentable de la propiedad
urbana.

CONTIENE: 119 Artículos

AÑO: Nueva Ley publicada en el Diario Oficial de la Federación el 28 de Noviembre del 2016

ULTIMA REFORMA: 06-01-20

DIRIGIDO A: Nación Mexicana

COMPENDIO:
ESTRUCTURA

- Capitulo I Objeto de la ley : Art. 1 – 3

TITULO I
Disposiciones - Capitulo II Principios : Art. 4 -5
Generales
- Capitulo III Causas de utilidad publica :
Art. 6

- Capitulo I Concurrencia : Art. 7

LEY GENERAL DE
ASENTAMIENTOS HUMANOS,
ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y
DESARROLLO URBANO
- Capitulo II Atribuciones de la
federación : Art. 8 – 9
T I T U L O II
De la concurrencia - Capitulo III Atribuciones de las
entre ordenes entidades federativas : Art. 10
De gobierno,
- Capitulo IV Atribuciones de los
coordinación
Y concertación municipios : Art. 11
- Capitulo V Coordinación y
concertación : Art 12 - 13

- Capitulo I Consejo nacional de ord.

T I T U L O III territorial y desarrollo urbano :
Órganos - Art. 14 – 18
deliberativos y
auxiliares - Capitulo II Consejo nacional de ord.
Territorial y desarrollo urb. : Art. 19 – 21
ESTRUCTURA
LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS, ORDENAMIENTO
TERRITORIAL Y DESARROLLO
URBANO
- Capitulo 1 Sistema gen. De Planeación territorial : Art. 22 – 23
- Capitulo II Estrategia Nac. De Ord. territorial : Art. 24 – 25
- Capitulo III Prog. Nac. De Ord. Territorial y desarrollo Urb. :
Art 26 – 27
- Capitulo IV Prog. Est. De Ord. Territorial y desarrollo Urb. :
T I T U l O IV Art. 28 – 30
- Capitulo V Prog. Metropolitano y de zonas conurbanas : Art.
31 – 35
- Capitulo VI Gobernanza Metropolitana : Art. 36 – 39
- Capitulo VII Planes y Prog. Municipales de desarrollo urb. :
Art 40 - 46
TITULO V
Capitulo Único De la reg. De las propiedades
De las reg. De las propiedades
De los centros de población En los centros de población Art. 47 - 63
-Capitulo Único De la resilencia urbana, prevención y
T I T U L O VI reducción de riesgos en los asentamientos humanos
Residencia urbana Art. 64 - 69
T I T U L O VII Capitulo Único De la movilidad Art. 70 - 73
De la movilidad
ESTRUCTURA

T I T U L O VIII
Instrumentos normativos - Capitulo Único Regulación del esp. Pub.
Y de control Art. 74 - 76

- Capitulo I De las reservas territoriales

LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS, ORDENAMIENTO
TERRITORIAL Y DESARROLLO
URBANO
T I T U L O IX
Gestión e instrumentación
De suelo para el desarrollo
urbano
: Art. 77 – 79
- Capitulo II Reg. Para el suelo proveniente del
Régimen agrario : Art. 80 – 81
- Capitulo III Regulación territorial : Art. 82 – 83
- Capitulo IV Del derecho de preferencia: Art. 84
- Capitulo V Polígonos de desarrollo y
Construcción prioritarios : Art. 85
- Capitulo VI Reagrupamiento Parcelario
: Art. 86 - 87

TITULO X
Instrumentos para el - Capitulo I Disposición general : Art. 88 – 89
financiamiento del - Capitulo II Prog. Territoriales operativos : Art.
desarrollo 90 - 91
ESTRUCTURA

- Capitulo I De la part. Ciudadana y

T I T U L O XI
Instrumentos de participación
Democrática y trasparencia
LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS, ORDENAMIENTO
TERRITORIAL Y DESARROLLO
URBANO T I T U L O XII
Instrumentos de
Fomentos
social : Art. 92 – 93
- Capitulo II Inf. Pub. Trasparencia y
rendición de cuentas : Art. 94 – 95
- Capitulo III Desarrollo institucional : Art. 96
- Capitulo IV Sistema de inf. Territorial y
urbano : Art 97 – 98
- Capitulo V Observatorios ciudadanos
: Art. 99 - 100
- Capitulo Único Del fomento al desarrollo urbano
Art. 101 - 103

T I T U L O XIII - Capitulo I De la denuncia ciudadana : Art. 104

De la denuncia – 108
ciudadana y las - Capitulo II Del reg. Sancionatorio y de
sanciones nulidades : Art. 109 - 119
 TITULO IV
«SISTEMA DE PLANEACION DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL,
DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO»

La planeación, regulación y evaluación del ordenamiento del territorial de los

asentamientos humanos y del desarrollo urbano forma parte del Programa
Nacional de Planeación Democrática, , como una política de carácter global,
sectorial y regional que coadyuva al logro
de los objetivos del Plan Nacional de Desarrollo, de los programas federales y
planes estatales y
municipales.
 I.V CAPITULO V
«REGULACION DE LA PROPIEDAD EN LOS CENTROS DE POBLACION»

Normas que rigen el cumplimiento del art. 27 de la Constitución Política de los

Estados Unidos Mexicanos, en materia de fundación, conservación y crecimiento de
los centros de población.

I.VIII TITULO VIII

«INSTRUMENTOS NORMATIVOS Y DE CONTROL»

Busca la creación, recuperación, mantenimiento y defensa del espacio público a través

de planes o programas municipales de desarrollo urbano.

I.IX CAPITULO IX
«GENSTION E INSTRUMENTOS DEL SUELO PARA EL DESARROLLO URBANO»

Establece normas con el fin de regular el uso del suelo a través de diferentes medidas
de gobierno y entidades federativas .
 CONTENIDO PARTICULAR
I.IV TITULO IV. «SISTEMA DE PLANEACION DEL ORDENAMIENTO
TERRITORIAL, DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO»

I.IV.I ART. 23. La planeación y regulación del ordenamiento territorial de los asentamiento
humanos y del desarrollo urbano, se llevaran a cabo sujetándose al Programa Nacional del
Ordenamiento Territorial y desarrollo urbano a través de 5 puntos.
• La estrategia nacional de ordenamiento territorial;

• Los programas estatales de ordenamiento territorial y Desarrollo Urbano;

• Los programas de zonas metropolitanas o conurbaciones;

• Los planes o programas municipales de Desarrollo Urbano

• Los planes o programas de Desarrollo Urbano derivados de los señalados en las fracciones
anteriores y que determinen esta Ley y la legislación estatal de Desarrollo Urbano, tales como
los de
Centros de Población, parciales, sectoriales, esquemas de planeación simplificada y de centros
de
servicios rurales.
 I.V CAPITULO V
«REGULACION DE LA PROPIEDAD EN LOS CENTROS DE
POBLACION»
I.V.I Art 47. Para cumplir con los fines señalados en el párrafo tercero del artículo 27 de
la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en materia de Fundación,
Conservación,
Mejoramiento y Crecimiento de los Centros de Población, el ejercicio del derecho de
propiedad, de posesión o cualquier otro derivado de la tenencia de bienes inmuebles
ubicados en dichos centros, se
sujetará a las Provisiones, Reservas, Usos y Destinos que determinen las autoridades
competentes, en
los planes o programas de Desarrollo Urbano aplicables.
TITULO VIII
«INSTRUMENTOS NORMATIVOS Y DE CONTROL»
I.VIII.I Art 74. La creación, recuperación, mantenimiento y defensa del
Espacio Público para todo tipo de usos y para la Movilidad, es principio de
esta Ley y una alta prioridad para los diferentes órdenes de gobierno, por lo
que en los procesos de planeación urbana, programación de inversiones
públicas, aprovechamiento y utilización de áreas, polígonos y predios
baldíos, públicos o privados, dentro de los Centros de Población, se deberá
privilegiar el diseño, adecuación, mantenimiento y protección de espacios
públicos, teniendo en cuenta siempre la evolución de la ciudad.
 I.IX CAPITULO IX
«GENSTION E INSTRUMENTOS DEL SUELO
PARA EL DESARROLLO URBANO»
I.IX.I Art 77. La Federación, las entidades federativas, los municipios y las Demarcaciones Territoriales llevarán
a cabo acciones coordinadas en materia de Reservas territoriales para el Desarrollo Urbano y la vivienda, con
objeto de:

• Establecer una política integral de suelo urbano y Reservas territoriales, mediante la programación de las
adquisiciones y la oferta de tierra para el Desarrollo Urbano y la vivienda;

• Evitar la especulación de inmuebles aptos para el Desarrollo Urbano y la vivienda;

• Reducir y abatir los procesos de ocupación irregular de áreas y predios, mediante la oferta de suelo con
infraestructura y servicios.

• Garantizar los derechos de vía para asegurar el diseño y construcción de una red de vialidades primarias,
como partes de una retícula, que faciliten la conectividad, la Movilidad y el desarrollo de infraestructura
urbana;

• Asegurar la disponibilidad de suelo para los diferentes Usos del suelo y Destinos que determinen los planes
o programas de Desarrollo Urbano

• Garantizar el cumplimiento de los planes o programas de Desarrollo Urbano.

 Conclusion

Esta ley esta relacionado con la arquitectura ya que son sistemas complejos, en lo
que interactúan seres humanos, cosas, naturaleza, recursos y se genera una gran
diversidad de circunstancias que producen tensiones en los ecosistemas naturales.

Como pudimos observar, la ley general de asentamientos humanos genera las

condiciones para el desarrollo de una vida adecuada y de buena calidad para todos,
también promueve entre una cultura de responsabilidad y respeto a los derechos de
los demás y al medio ambiente.

Nosotros como futuros profesionistas en la rama de arquitectura debemos tener muy en

cuenta en nuestros primeros pasos ya que nos ayudara a tener un orden en un proyecto
y saber como se distribuye los diferentes territorios de las zonas de una ciudad.