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ne 0257-2020 GRA.MOQ
Fecha 16 de diciembre del 2020.
visto:
El Informe N° 489-2020-GRA/MOQ/DSFLPA de fecha 01 de diciembre del 2020; Informe
Técnico Legal Final N° 036-2020-CLVC-CECLICONVENIO MDT-GRA.MOG, de fecha 26 de octubre de!
2020, y;
CONSIDERANDO:
Que, el articuio 191° de Ja Constitucion Poltica del Peri, reformado por la Ley N° 28607 y lo
dispuesto en la Ley N° 27867, Ley Organica de Gobiemos Regionales, sefiala que el Gobieino Regional
de Moquegua, es persona juiidica de derecho poblico, con avtonomia politica, econémica y
‘administrative en asuntos de su competencia, corstituyendo para su administracién econdmica y
financiera un Pliego Presupuestal; cuyo fitular es el Pesiente Regional
Que, mediante Decreto Legislative N° 1089 se establece ol régimen Temporal Extraordinario
de Formalzacién y Titulacién de Predios Rurales": y su Reglamento el Decreto Supremo N° 032-2008
VIVIENDA, regula los procedimientos y trémites para el ejercicio de los competencias asignadas a
COrganismo de Formaizacién de la Propiedad informelCOFOPRI, entre sus funciones consigna la
ejecucién del procedimiento administrative de Declaracién de Propiedad por Prescripcién Adauisiive
de Dominio, conforme al Art. 39 y siguientes, del Caitula |, Tul Il, del precitade Regiomento:
Que, conforme a la Resolucién Ministerial N° 161-2011-VIVIENDA, se deciara concluido el
proceso de transferencia de funciones en materia azroria de COFOPRI, a favor del Gobiemo Regional
de Moauegua y mediante Resolucién Ejecutiva Regonal N° 1054-2012-GR/MOG, se faculta al Director
de la Direccién Regional Agraria, ejecutar las funcicnes establecidas on ol iteral “n del articulo 51 de
la Ley N° 27847, "Ley Orgénica de los Gobiemos Regionales":
‘Orgonizacién y Funciones (ROF) de! Gobiemo Regional Moquegua, la misma que a través de
lo Ordenanza Regional N° O1-2014-CRIGRM, s° modificé incorporéndose dos disposiciones
complementatias y transitorias que establecen que el Reglamento de Organizacién y Funciones sera
implemeniado de manera progresiva y complementada en el periodo de dos afios contados a partir
de Ia vigencia de Ia referida Ordenanza, la cual fue publicada en 6! Diario 61 Peruano 101 de mayo
de! 2014: consigulentemente, ha entrado en vigencia a partir del 02 de mayo de! 2014;
Que, el nuevo Regiamento de Organizacién y Funciones (ROF| del Gobiemo Regional
‘Moquegua, ha dispuesto que sus érganos de linea estén consttuidos por Gerencias Regionales, siendo
una de las modificaciones sustanciales respecto al FOF anterior que disponia que sus érganos de linea
sean Direcciones Regionales; consecuentemente, la Dreccién Regional de Agiicultura Moquegua,
fen adelante se denomina Gerencia Regional de Agricultura Moquegua;
Que, la Cucria Disposicién Compiementaric y Transitoria del Reglamento del Decreto
Legislativo N° 1087 Decreio Legislative que Eslablece el Régimen Temporal Extraordinario de:
Formalzacién y Titulacién de Fredios Rurales aprobado por Decteto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA
(en adelante Regiomento}, indica que "Toda mencién efectuada a COFOPRI en el Regamento”, en
Felacién al elercicio de los procecimientos comprendidos en la Resoluci6n Ministerial N° 0478-2013-
MINAGRL dervados de la funcién prevista en el Iteral n) del articulo 51° de la Ley N° 27867, Ley
Organica de Gobiemos Regionales, debe enlendese refetida a los Goblemos Regionales a favor de.
los cuales se hubiera efectivizado lc transferencia de la citada funcién; iguamente, tod mencién
efectuada alas Oficinas Zonales del COFOPRI debe entenderse referida al érgano 0 unidad orgénica
responsable de ia aplicacién de dicha tunci6n en el respectivo GORE.
Que, &1 aiticulo 39° del Capitulo | del Titulo tl del Reglamento, indica que Mediante la
presctipcién adquisitiva de dominio los poseedores de un predio rstico adquieren su propiedad como.
consecuencia del ejercicio de Ia posesion y explotazién econémica del mismo por un plazo no menor
cinco (05) cies, cumpliendo los requisitos que establece el presente Reglamento; siempre que dicha
osesién se hubiera efectuado haste antes de lo entrada en vigencia del presente Reglamento.
Que, en apicacién al Articule sexto del Decreto Legislativo N° 1089, prescribe: “Los Thulos de.
Propiedad y otros Instruments de Formalizacién, serén aprobados por el COFOPRI y tendrén mérito “ese
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Resoluctin Gerencial Regional de Ayiedltara
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16 de diciembre del 2020.
Fecha
suficiente pora su inscripcion en Recistros Publicos"; concordante con el Arl.9y 10 de su Reglamento,
aprobado por Decreto Supremo N® 032-2008-VIVIENDA. La Gerencia Regional de Agricultura de
Moqueguc, dsponga la emisién del Cerliicado Regstrado de Declaracién de Propiedad Rural y del
Ceriiicado de Informacion Catastal, en el marco del Decreto Legisiativo y su Reglamento acotado,
‘en mérito a la Resolucién Ejecutiva Regional N° 10542012-GR/MOQ.;
‘Que, la Gerencia Regional de Agricultura de Moquegua, a través de Saneamiento Fisico
Legal de ic Propiedad Agraria, ha determinado Ia Unidad Territorial, y programado realizar de oficio y
de manera progresiva, la ejecucién simultanea do los procedimientos de Reciificacion de Area,
Uinderos y Medidas Perimétricas, Declaracién de Propiedad por Presciipcién Adquisiva de Dominio y
Formaiizacion de Predios Ruroles en propiedad del Eslado, en el mbito del sector Yacango disirito
de Torata, Provincia Mariscal Nieto y Regién Moquegua:
Que, medionte Informe Técnico Legal final N* 036-2020-CLVC-CECL/CONVENIO. MOT.
GRA.MOG, de fecha 26 de octubre de 2020, se informa haberse cuiminado el procedimiento de
Declaracién de Propiedad por Prescripcién Adauisiiva de Dominio del Predio Ristico de propiedad
particular que se encuentra inserita mediante Anatacién Preventiva en la Partica N° 11040532 del
Registto de Precios (RAP), e! Grea materia de prescripcién tiene una extensién superficial de 1.4985.
hha., del predio denominado "LA CABECERA Y LA HUERTA" con Unidad Catastral N° 025489, ubicado
en el Sector de Yocango, Distito de Torata, Provincia Matiscal Nieto, Regién Moquegua, el cust se
realza a favor de NINA CUAYLA ALBERTO MARTIN; opinando que se expida la Resolucién Gerencial
Regional de Agricultura, aprobando el pracedimiento de Declaracién de Propiedad por Prescripcién
‘Adquisiiva de Dominio efectvado por la Gerencia Regional de Agricultura de Moquegua, Declorar
la propiedad por prescripcion adauistiva de dominio, a favor de cada poseedor calficado como
‘pio, con indicacién de los nombres de los poseedores, asi como los datos técnicos y registrales de
los precios. La emision de los Instumentos de Formaizacién, los cuales contendran ia cancelacién de
cualquier derecho, carga. gravamen u otra circuns‘ancic u obstaculo reaistral que atecte el dominio:
del nuevo propietario, el cierte de las partidas involucradas, asi come las tespectivas anotaciones de
correlacion, que corespondan y demas actos necesarios para el saneamiento regisiral de! érea
presetta, Se autorice lo emision de los Cerlficados de Informacion Catastral commespondientes con jos
siguientes datos técnicos:
ee Ones
sect
na baht is (Ha), (mi) TITULARES
LA CABECERA Y
025489 | YACANGO | ‘A CATTETRAY | 1.4985 495.07 | NINA CUAYLA ALBERTO MARTIN
Medionte informe N° 0}-2019-LIHM-DSFLPAGRAMOG, el Abogado Catiicador lvogo do lo
fevalvacién cortesponciente ha Calficade como Apto pata el procedimiento de Deciaracién de
Propiedad por Preseriocién Adustiva de Dominio del precio rurcl denorinado “LA CABECERA Y LA
HUERTA” con Uniciad Catosiral N° 025489, habiéndbse emiido, notificado y Publicado el Packén de
Poseecores Aptos por el plaza establecido en el Aticulo SI dei Reglamento oi propietaro y erceros
interesados la existencia de! procedimiento de Dectaracién de Propiedad por Prescripcién Adquisitiva:
de Dominio, asimismo Ia responsable del Area de Tamite Documentatio de la Gerencia Regional de
‘Agricullura de Moauegua, mediante Constancia informa que NO s@ han presentado soleudes Je
‘Oposicion y/o Coacci6n de Datos Técnicos respecto del precio con Unidad Coastal N° 025489, por
lo-que se solicit la emision de lo Resolucion Gerencial Regional correspondiente.
Que, en consideracién del Decteto Legislative N° 1089, y en aplicacién del Art, 39 al 55 del
Regiamento el Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, es necesario aprobar el Procedimiento
Administrativo de Deciaracién de Propiedad por Presctipcién Adguisiiva de Dominio en predios
sticos de propiedad privada, a favor de NINA SUAYLA ALBERTO MARTIN, quienes adquieren Ia
propiedad, come consecuencia del ejercicio de la posesién y exolotacién econémica del predio por
mds de cinco afios, afectandd e! total del drea del gredio ruralinscrito mediante Anotacién Preventiva
‘en la Partida N° 11040532, del Registro de Predios Oficina Registral Moquegua; “on
Reaelinlin Gone Regenal dh ene
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16 de diciembre del 2020.
Neha
Que, en mérito al Articulo 40° del Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, los posesionarios
han cumplido con los requistos de Ley, acreditando el ejercicio de la posesion en forma directa,
Continua, pactica, pUdica y sin interupciones pormés de cinco afos, reconocida por a colectividad
como propistario del predio denominado "LA CABECERA Y LA HUERTA" con una drea de 1.4985 ha,
y Unidad Catastral N° 025489, que constituye el fotcl del Grea del predic inscrito preventvamente en
lo Porlida Electronica N° 11040532 del Registro de Predios. Asimismo, también realize ka explotacién
‘econémica del predio rustico y cumple con adjuntar las pruebas obligatorias y complementarias
establecidas en el Art. 41 del Regiamenta:
Que, contorme al Arficvio 47° del Levantamiento Catastral, en el predio objeto de
presctipcién adquisitiva administrative de dominio, s9 realizé el empacronamiento de los posesionarios
‘Ula linderacién de! precio, se vetificé la explotacién econémica conforme lo establece el numero
“18.2 del Articulo 18° del Reglamento. Asimismo, se elaboré el plano y Certificado de Informacién
Catastral en aplicacién del Aiiculo 19° y se caiificé el expediente administrative conforme lo prescribe
€l Arficulo 49° del Regiomento, concluyéndose que cumple con los requisites legales y es Declorado
Apto para la ftulacién en las acciones de formatiacién que reaiiza fa Direccién Regional Agraria-
Moquegua;
Que, Ia anotacién preventva del procedimiento de deciaracién de propiedad por
presctipcién adquisive de dominio, se reales en mérto al Articulo 50* del Decreto Supremo N° 092-
2008: VIVIENDA y fue solcitade mediante Oficio NS G0051-2020-GRM/GRA, fue inscita en el asiento
100002 de la P-£. 11040532 [06 de febrero de 2020). Se notified en forma personal los propietarios y a
terceros nteresados a fn de que formulen oposicion, asi lombién se nocd mediante Carieles en et
predio, en la Gerencia Regional de Agricutura de Moquegua, municipalidad distrital de Torato,
‘Agencia Agratio y Juzgado de Paz No letrado, con indicacion del plazo para formular oposicén segin
el Aticulo 51° y 52° del acotado Decteto Suoremo, se ha publicado por 10 afos nébiles, habiendo
{enido 10s propietaris y/o tercerosinteresacios 10 dias hébils siguientes a a Pubicacién pora formuicr
oposicisn ylo comreccién de datos técnicos, y conlore a la Constancia emitida por 'a responsable
Gel Grea de tramite cocumentario informa que NO se han presentado soicitudes de Oposicion y/o
Cotteccién de Datos Técnicos respecto del predio con Unidad Catastral N® 025488, en aplicacion
lo provisto en el Ariculo 52° del Regiamento;
Que, culminado el procedimiento se procade a emit ia Resolucién Gerencial Regional de
Agricultura y se disponga Deciarar la Propiedad por Prescripcién Adauisiiva de Dominio a favor de
NINA CUAYLA ALBERTO MARTIN, calificado su expediente como apto. Se emitan los instrumentos de
Foimalzacién que contendran ia cancelacién de cualauier derecho, carga 0 gravamen que afecte
et dominio del nuevo propietario, y demés actos necesarios para el saneamiento regisiral del Grea
presciita. Asi como la emisién de los Cortificados de Informacién Calastral, se notiique personaimente
la Resolucién Gerencial Regional de Agriculture que Deciare la Propiedad a los interesados
‘opersonades al procecimienio en mérito al Art, 53 del acotade Decreto Supremo:
Que, conforme ai Articulo 39° del Decreto Sypremo N° 032-2008-VIVIENDA, Reglamento del
Decreto Legisiativo N° 1089, se advierte, que del nuevo levantamiento catastial que se viene
ejecutado en el Valle y Distito de Torata, se ha determinado que ex’sten predios ruraies inscritos,
tectados por posesionarios que ejercen la posesién y explotacién econémica por un plazo mayor de
cinco anos, situacién que omerita ia ejecucién del procedimiento administrative de Declaracién de
Propiedad por Prescripcién Adguisitiva de Dominio, en predios rUsticos insciitos en el Registro de
Predios de Ia Oficina de Registros Pubicos de Moquegua:
Que, de conformidad con a Ley N°27867, Ley Organica de Gobiernos Regionales; Resolucion
Ministerial N° 161-201 I-VIVIENDA; Decreto Legislative N° 1089 y su Reglamento Decrelo Supremo N°
(032-2008-VIVIENDA: Resolucién ejecutiva Regional N° 1054-2012-GR/MOG; Articulos 70° y 73° de la
Constitucién Poltica del Perd: Resoluci6n Ejecutiva Regional N° 332-2019-GR/MOG., ylas visaciones de
la Oficina de Asesoria Juridica, Oficine de Planificacién y Oficina de Administracién,
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO. - APROBAR cl Procedimiento de Declaracién de Propiedad por
Presctipcién Adavisitiva de Dominio, a favor de NINA CUAYLA ALBERTO MARTIN. callicado su ee
0257-2020 GRA.MOQ
fecha : 16 de diciembre del 2020.
expediente como Aplo para la fitulacién, del predis denominado "LA CABECERA Y LA HUERTA", con
Unidad Cotastral N° 025489 con une extension superiicial de 1.4785 ha., perimetro de 495.07 ml, inscrito
preventivamente en la Parlida ElectrOnica N° 11040532 del Registro de Predios de Registros Pubicos-
Moqueguo: cuyos datos técnicos se detallan @ confinuacién:
Pe snes Ws nm Conc Raa retraces)
iste COG) MUS
UU.CC. SECTOR
LA CABECERA Y
LA HUERTA
| 025489 | YACANGO. 1.4985 495.07 | NINA CUAYLA ALBERTO MARTIN
ARTICULO SEGUNDO. - DISPONER c través del Area de Catasito de la Oficina de Soneamiento
Fico Legal de la Propiedd Agraria de lo Gerencia Regional de Agricultura de Moquegua, la emisio
del Insttumento de Formalizacién, "Certiicado Registrado de Declaracién de Propiedad Rural
contemplando los preceptos establecidos en el numeral 2 de! Ait. §3 del Decreto Supremo N° 032-
2008-VIVIENDA.
ARTICULO TERCERO. - AUTORIZAR Ia emision del Certificado de Informacién Catastral del precio.
lenominado “LA CABECERA Y LA HUERTA" con Unidad Catastral N° 025489 ubicados en el sector
‘Yacango, distito de Torata, provincia Mariscal Nieto, regién Moquegua
ARIICULO CUARTO. ~ DISPONER la Insctipcién Registral inscripcién de los Insirumento de
Fommalizacién, Ceriicado Regisirado de Declaracion de Propiedad Rural del predio rural descrito en
el Articulo Primero de la presente Resolucién en el Registro de Propiedad Inmueble de ia Zona Registral
N° Xill- Sede Tacna Oficina Regisiral Moquegua.
ARTICULO QUINTO, - DEJAR sin efecio todas bs Resoluciones que se opongan a la presente,
ARTICULO SEXTO, - NOTIFICARIa presente res2Iucién come conesponde on el mode y forma de
conforme prescribe el peniitimo pérrato del Arficulo §3° del Decreto Supremo N° 032-2008-
VIVIENDA.
ARTICULO SéPTIMO - NOTIFICAR con Ic presente Resolucion a Saneamiento Fsico Legal de la
Propiedad Agraria y demas entes, en la forma y plazo previsto por Ley.
REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE, gor
oS
Ne : 0258-2020 GRA.MOQ
Fecha : 16 de diciembre del 2020.
visto:
EI Informe N* 489-2020-GRA/MOG/OSFLPA de fecha 01 de diciembre del 2020: Informe
‘Técnico Legal Final N° 035-2020-CLVC-CECL/CONVENIO MDT-GRA.MOQ, de fecha 26 de octubre del
2020, y;
‘CONSIDERANDO:
Que, el atticulo 191° de la Constitucion Paltica del Per, reformado por la Ley N° 28607 y lo
dispuesto en ia Ley N° 27867, Ley Organica de Gobiemos Regionales, sefiaia que el Gobierno Regional
de Moquegua, es persona juridica de derecho publico, con autonomia politica, econdmica y
‘dministrativa en asuntos de su competencia, corstituyendo para su adminislracién econémica y
financiera un Pliego Presupuestal; cuyo titular es el Fresidente Regionat;
Que, mediante Decreto Legislative N° 1088, se establece el ;éaimen Temporal Extraorcinorio
de Formalzacién y Titulacién de Predios Rurales": y su Reglamento el Decreto Supremo N° 032-2008-
VIVIENDA, teguia los procedimientos y Irémites para el ejercicio de las competencias asignadas al
‘Organismo de Fomalizaci6n de la Propiedad Informa-COFOPRI, entre sus funciones consgna la
ejecucién del procedimiento administrative de Dediaracién de Propiedad por Presctipcién Adquisiva
de Dominio, conforme al Art. 39 y siguientes, del Copitvio |, Titulo il, del precitado Reglamento;
Que, contorme a la Resolucién Ministerict N° 161-201 I-VIVIENDA, se declara conclvido el
proceso de transterencia de funciones en materia agratia de COFOPRI, a favor de! Gobiemo Regional
de Moqueguo y mediante Resolucién Ejeculiva Regional N° 1054-2012-GR/MOQ, se facuita al Drector
de la Direccién Regional Agraria, ejecutar las funciones establecidas en el iteral "n” de! articulo 51 de
la Ley N° 27867, "Ley Orgénica de los Gabiernos Regionales”:
‘Organizacién y Funciones (ROF) de! Gobierno Regional Moquegua, la misma que a través de
la Ordenanza Regional N° 01-2014-CR/GRM, se modificé incorporéndose dos _cisposiciones
‘complementarias y transitorias que establecen que el Reglamento de Organizacién y Funciones sera
implementado de manera pragresiva y complementade en el periodo de dos aos contados a partir
de la vigencia de Ia referida Ordenanza, ia cual fue publicada en el Diario E1 Peruano el 01 de mayo
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