TEPURLICA DE HONDURAS TRCHICTS Poder lativo DECRETONG TOI EL CONGRESO NACIONAL, CONSIDFRANDO: Que la Constitucién de la Replica, enel Articulo 178 reconoeeatles hondurefios el derecho a una vivienda digna. El Estado formularé y ejecutard programas de vivienda de interés social. En el Sector de Cofradia, departamento de Cortés, se estarin bbeneficiando amas de cincuentamil (50,000) habiiantes, brindndoles la seguridad de contar con sus loves de terreno, cuyo propésito es el bien comin, la seguridad yel derecho de vivir con dignidad. CONSIDERANDO: Que Ia Constitucion de la Repiiblica en el Articulo 103, preceptiia que el Estado reconoce, fomenta y garantiza la existencia de la propiedad privade en su mésamplio concepto de funcién social y sin més limitaciones que aqvella que por motivos de’ necesidad o de interés pilblico establezen le Ley, asimismo cl Articulo 106 expresa: nadie puede ser propiedad sino por causa de necesidad o privad de interés piblico calificalos por la Ley o por resolu fundada en Ley, y sin que medie previa indemnizacion justipreciada. CONSIDERANDO: Queen publicacién del Diario Oficial La Gaceta, No.30,812 de fecha 28 de noviembre de 2005, se publicé el Decreto Ejecutive Niimero PCM- 137-2005, emitido por el Presidente de la Repiblica en Consejo de Ministros,en el quese declara Inexpropincién forzosa por causa de necesidad piblica del inmueble que ecupan varias colonias, donde el Instituto de la Propiedad solicits al Poder Ejecutive la expropiacién deinmuebles, en el cual nose incorporaron tas colonias Monte de Sinai, Manuel Zelaya Rosales, Naco, Santa Lucia, La Acequia, La Fortaleza, La Pita, Musicales, Micheletti, La Etica, El Corvano, Paz Rivera, Altos de Paz, Miguel Paz Berzhona, Sin Jeronimo y Vida Nueva. CONSIDERANDO: de Ja posesién de sus lotes ocasiona intranquilidad social ue la inseguridad juridica no silo para los pobladores de coftadia, sino para las inas, donde se interrumpe la paz's alimentando la angustia de los moradores por Ia dispata jonandoamersazaala vida, fomentando celterror de sus habitantes ante las diversas amenazas de comunidades v de latierra oca desalojo, CONSIDERANDO: Que este Poder del Estado, tiene eldeber de velar por la convivenciay la paz social, Ja armonia y la tranquilidad de la poblacién en sus cornunidades. CONSIDERANDO: Que se han detectado invasores de oficio, es necesario que In Corpora Municipal de San Pedro Sula, el Instituto de la Propiedad, la Federacién dle Patronatos del Secior de Coftedia, Cortés y Ia Secretaria de Estado en los Despachos de Gobernacién y Justicia, realicen las actividades correspondientes para la adjudicacién de n dedos (2) 0 mis lotes por individuo que vedan la oportunidad owra familia, ya que este Decreto se basa en la equided y Justicia social un lote por femilia, evitando la adquisi POR TANTO, DECRETA: ARTICULO 1. Reformar el Aniculo 77 de la LEY DE PROPIEDAD, contenida en el Decreto No.82-2004 de fecha 28 de mayo de 2004, el cual deberd leerse asi: TREE a Se ey eames araARTICULO 77. Es de necesidad piiblica Ia regularizacién de la propiedad inmuebleen Ia que se encuentren los asentamientos humanos establecidos hasta el aio 2006, y en los que no pueda establecerse claramente la titularidad de los mismos o existiesen disputas con terceros no poseedores respecto a su dominio. ARTICU! necesidad y de interés pilico los terrenos donde se 0 2.- Expropiar por motivos de encuentran asentadas las colonias Monte de Sinai, Manuel Zelaya Rosales, Naco, Sante Lucia, La ‘Acequia, La Fortaleza, La Pita, Musicales, Michelet, La Bitica, El Corvano, Paz Rivera, Altos de Cofradia III Etapa, Brisas de Occidente III, Lisandro Paz, Miguel Paz Barahona y Vida Nueva en el sector de Cofradia, departamento de Cortés. ARTICULO3.-L.a expropiaciin delos inmuebles que presentan problemas de tenencia de tierra, donde aparecen des (2)0 mas dueiios, deberan acudir ante las autoridades correspondientes para que sean los tribunales de competencia lo que definirdn Ia parte legal de los terrenos, y mientras se define esta problematica los vecinos de les colonias mencionadas en el Arti lo 1 del presente Deereto, pagarén las cuoias correspondientes en una Cuenta Especial ante el Banco Nacional de Desarrollo Agricola (BANADESA). arti antes mencionadas, cumplirin con Ia obliga sen la Cuenta Especial LO 4. Los pobladores de las colonias én de acreditar sus cuotas mens del Banco Nacional de Desarrollo Agricola (BANADESA), escogida por la Federacién de Patronatos del Sector de Cofradia, departamento de Cortés, por la Corporacion Municipal de San Pedro Sula y la Secretaria de Estado en los Despachos de Gobemacién y Justicia, ARTICULO 5.- Una vez dictaminado por los tribunales de justicia competentes, la propiedad de los terrenos expropiados, se procederé a acreditar la Cuenta Especial al legitimo dueiio favoreeido por la Sentencia Definitiva, quedando los vecinos de las comunidades a seguir pagando las cuotas establecidas hasta la total cancelacion de sus cuotas por los lotes adquitidos. ARTICULO 6.- El presente Decreto entrari en vigenciaa partir del dia de su publicacién enel Diario Oficial La Gaceta, Dado en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, enel Salén de Sesiones del Congreso Nacional, alos tres dias del mes de junio de dos mil ROBERTO MICHELETTI BAIN PRESIDENTE JOSE ALFREDO SAAVEDRA PAZ, SECRETARIO EDNA CAROLINA ECHEVERRIA HAYLOCK ECRETARIA AlPoder Ejecutivo. Por Tanto, Ejeciitese. Tegucigalpa, M.D.C., dejuniode 2009. JOSE MANUELZELAYA ROSALES PRESIDENTE DE LAREPUBLICA EL SECRETARIO DE ESTABO EN LOS DESPACHOS DE GOBERNACION Y JUSTICIA, Sancionado en aplicaciin del Articulo 216, Pérrafo Segundo de la Constitucién de la Republica en ere ee